Проведение проверки смет согласно выполненным работам

Проведение проверки смет согласно выполненным работам[]
Проведение проверки смет согласно выполненным работам, определение суммы по перерасходу и проверки объемов выполненных работ при строительств[]
работа, строительство, система, сметный, документация, расчет, оборудование, учет, стоимость, объект[]

Проведение проверки смет согласно выполненным работам, определение суммы по перерасходу и проверки объемов выполненных работ при строительстве центра, расположенного по адресу: г. Ростов на Дону, ул. ХХХХХХХХ, д 195/7 «Реконструкция зданий ХХХХ «ХХХХХ» в целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня биологической защиты для работы с возбудителями АЧС и иными особо опасными болезнями животных.

Заказчик: ООО «ХХХХ»
Основание: Договор №0425/19 от 25.04.2019г

II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
2.1. Методика исследования

Визуальное обследование выполненных объемов работ, включительно выборочную фотофиксацию;
Изучение материалов, предоставленных Заказчиком;
Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов на основе научной практики и методов;
Составление сравнительных таблиц;
Составление сводной таблицы по результатам исследования;
Формирование анализов и выводов, составление заключения специалиста.

2.2. Описание исследовательских работ, термины и определения
В процессе исследования применялись такие общенаучные методы, как анализ, сравнение, наблюдение, сопоставление, обобщение, теоретические и практические материалы. Методика исследования и проверка смет проводилась на основании части 3 статьи 13 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39?ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 «проверка достоверности определения сметной стоимости. В процессе исследования применялись такие общенаучные методы, как анализ, сравнение, наблюдение, сопоставление, обобщение, теоретические и практические материалы. объектов капитального строительства» (далее — Положение) и сводилась в табличную сравнительную форму и сводный расчет всех аналитических таблиц.
При описании исследовательской строительной части специалистом применены следующие строительные понятия и определения согласно ГОСТ Р58033-2017 Здания и сооружения. Словарь часть 1 Общие термины, СНиП-I-2 «Строительная терминология», Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 в ред .от 31.12.2017 ( далее – ГРк РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г.) и иные нормативные документы.

Обозначения и сокращения:
ФАУ Главэкспертиза России — Федеральное Автономное учреждения «Главное управление государственной экспертизы»
ХХХХ РРЦР — Федеральное государственное бюджетное учреждение « центра Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору»
ФКУЗ «Противочумный центр» — Федеральное казенное учреждение здравоохранения Противочумный центр
ИТП – индивидуальный тепловой пункт
ПНР – пуско-наладочные работы
СП –Свод правил
СТО — стандарт организации
КС-2 — форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100) 4.7
КС-3 — форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» (утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100)
Проверка и исследование документов проведено сопоставлением данных из документов, предоставленных Заказчиком, и их обобщением в табличные формы в итоговой части использование нормативные ссылки в соответствии с действующими в строительстве техническими регламентами, строительными нормами и правилами, использование методики комплексного и системного измерения результатов текущих индексов, их воздействия на факторные величины результативных показателей.

2.3. Описание объектов экспертизы
Объектом проверки является выполненные работы и проверка локальных смет согласно выполненным работам по Контракту №83 от 29.01.2015 года между Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор), в лице Федерального государственного бюджетного учреждения « центра Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее — ХХХХ РРЦР ) и ООО «ХХХХ» по строительству центра, «Реконструкция зданий ХХХХ «ХХХХХ» в целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня болезнями животных», расположенного по адресу: г.Ростов на Дону, ул. ХХХХХХХХ, д.195/7

2.3 Результаты обследования
По первому вопросу:
Проверка смет согласно выполненным работам, определение суммы по перерасходу.
На проверку предоставлены документы в форме excel локальные сметы (в форме (Гранд сметы) c предполагаемыми наименованиями работ на 76 688 458,29 рублей с учетом НДС-18%:

Автоматизация систем отопления и вентиляции не категорийной вентиляции на 2 092 314,81 рублей с учетом НДС-18%
Вентиляция ЛК-1 (противодымная вентиляция, холодоснабжение, крепление воздуховодов в шахте на 3 562 150,48 рублей с учетом НДС-18%
Водоснабжение и канализация (лаб. Корпус) на 1 199 422,80 рублей с учетом НДС-18%
Отопление ЛК-1 (теплая стена) на 153 317,40 рублей с учетом НДС-18%
Индивидуальный тепловой пункт ИТП (лаб. корпус) на 356 433,16 рублей с учетом НДС-18%
Пуско-наладочные работы не категорийной вентиляции (ЛК) на 18 782 130,15 рублей с учетом НДС-18%
Строительно-монтажные работы (ЛК): подземная часть, надземная часть (стены),наружная отделка, перекрытие и покрытие, лестницы, кровля, полы, отделочные работы, каркас вентиляционных шахт, опорные рамы под вентиляционное оборудование (кровля) и пр. на 22 302 148,68 рублей с учетом НДС-18%
Спецканализация общая на суму 25 567 742,91 рублей с учетом НДС-18%
Пуско-наладочные работы виварий (Вентиляция, теплоэнергетическое оборудование, электротехнические устройства, система электроснабжения, канализация, система охранно-пожарной сигнализации, система контроля доступа, системы автоматизации системы вентиляции, система видеонаблюдения на сумму 2 672 797,90 рублей с учетом НДС-18%

В представленных локальных сметах при расчетах на оборудование применен коэффициент в текущих ценах за 4 квартал 2018 г, письмо Минстроя от 10.10.2018 №41343-ЛС/09 , Ростовская область- 3,78
В представленных локальных сметах при расчетах на СМР применен коэффициент в текущих ценах за 4 квартал 2018 г, письмо Минстроя от 10.10.2018 №41343-ЛС/09, Ростовская область — 7,13
По предоставленным документам Проектная документация прошла экспертизу и имеет Положительное Заключение № 361-14/РГЭ-2772/02, утвержденное и подписанное руководителем Федерального Автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ Главэкспертиза России) Ростовский филиал от 25.06.2014 г. Присвоен номер в реестре 00-1-4-2477-14) Федерального Автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы» ( ФАУ Главэкспертиза России). В сводном сметном расчете текущий уровень цен принят по состоянию на 2 кв. 2014 г., согласно письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 8367-ЕС/08 от 15.05.2014. Ксмр=5,65; Кобор=3,38; Кпроч=8,88.
По предоставленным документам имеется Экспертное заключение Федерального казенного учреждения здравоохранения Противочумный центр (ФКУЗ «Противочумный центр» №01-12/1132 от 16.09.2014 года, в котором выдано Заключение, что представленный проект «Реконструкция зданий Федерального бюджетного учреждения «Ростовский реферетный центр «Россельхознадзора» не соответствует отдельным положениям и требованиям СП 1..1318-13 «Безопасность работы с микроорганизмами1-11 групп патогенности (Опасности), СНиП 4.1.-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СанПин 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СанПин 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования», ВСН 64-064-88, «Инструкция по строительству и проектированию предприятий медицинской и микробиологической промышленности и требует корректировки.

Таблица 1
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Реконструкция зданий ХХХХ «ХХХХХ» в целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня биологической защиты для работы с возбудителями АЧС и иными особо опасными болезнями животных» по адресу: Шолохова 195/7 в г. Ростове-на-Дону
Составлен (а) в ценах по состоянию на 2 кв. 2014 года.

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.руб.	Общая сметная стоимость, тыс.руб.
Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели и инвентаря	Прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 1. Подготовка территории строительства
1	ЛС 01-01	Снос зеленых насаждений	2,17				2,17
2	ЛС 01-02	Компенсационная посадка зеленых насаждений	66,08				66,08
		( в т.ч. возврат дров) (51,3*195,4/1000)
		Итого по главе 1	68,25				68,25
		Глава 2. Основные объекты строительства
3	ОС 02-01	Лабораторный корпус	13027,58	2644,76	29921,59		45593,93
		Итого по главе 2	13027,58	2644,76	29921,59		45593,93
		Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4	ОС 03-01	Виварий	1805,37	246,92	4008,75		6061,04
5	ОС 03-02	Переходная галерея	723,41	5,02			728,43
			Итого по Главе 3	2528,78	251,94	4008,75		6789,47
		Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
6	ЛС 04-01	Наружные сети электроснабжения	39,97	764,52	436,31		1240,80
		Итого по главе 4	39,97	764,52	436,31		1240,80
		Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
7	ЛС 06-01	Наружные сети газоснабжения	86,43	0,44	220,26		307,13
8	ЛС 06-02	Тепловая сеть	126,54	0,62	2,80		129,96
9	ЛС 06-03	Наружные сети водоснабжения	118,22	0,13			118,35
10	ЛС 06-04	Наружные сети водоотведения	23,99				23,99
11	ЛС 06-05	БМК		10,86	1689,90		1700,76
		Итого по главе 6	355,18	12,05	1912,96		2280,19
		Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
12	ЛС 07-01	Благоустройство	313,92				313,92
13	ЛС 07-02	Ограждение	724,07				724,07
		Итого по главе 7	1037,99				1037,99
		Итого по главам 1-7	17057,75	3673,27	36279,61		57010,63
	Справочно	Возврат дров (51,3*195,4/1000)					10,02
		Глава 8. Временные здания и сооружения
14	ГСН 81-05-01-2001 прил.1 п. 4.3	Временные здания и сооружения — 1,8% с К=0,8=1,44%	245,63	52,90			298,53
		Итого по главе 8	245,63	52,90			298,53
		Итого по главам 1-8	17303,38	3726,17	36279,61		57309,16
		Глава 9. Прочие работы и затраты
15	ГСН 81-05-02-2001 табл. 4 п. 11.4	Зимнее удорожание — 1*0,9=0,9%	155,73	33,54			189,27
	Расчет 1	Стоимость утилизации мусора				10,65	10,65
		Итого по главе 9	155,73	33,54		10,65	199,92
		Итого по главам 1-9	17459,11	3759,71	36279,61	10,65	57509,08
		Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль
16	МДС 81-35.2004	Строительный контроль — 1,81%				1116,82	1116,82
		Итого по главе 10				1116,82	1116,82
		Глава 12. Проектные и изыскательские работы
17	МДС 81-35.2004	Авторский надзор — 0,2%				115,02	115,02
18	Смета на ПИР	Проектные работы — 3640,55/1,19				3059,29	3059,29
19	Смета на ПИР	Изыскательские работы -797,95/1,266				630,29	630,29
20	Постановление правительства РФ № 145 от 05.03.2007г.	Экспертиза — 8,77%				389,26	389,26
		Итого по главе 12				4193,86	4193,86
		Итого по главам 1-12	17459,11	3759,71	36279,61	5321,33	62819,76
21	МДС 81-35.2004 п. 4.96	Непредвиденные работы и затраты — 2%	349,18	75,19	725,59	106,43	1256,39
		Итого в базисных ценах на 01.01.2000г.	17808,29	3834,90	37005,20	5427,76	64076,15
22	Письмо Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.	Индекс перехода в текущие цены на строительные работы — 5,65	100616,84	21667,19			122284,03
23	Индекс перехода в текущие цены на оборудование — 3,38			125077,58		125077,58
24	Прочие — 8,88				10212,17	10212,17
25	Смета на ПИР	Проектные работы — К=3,64 без. Непр. Р.				13251,62	13251,62
26	Смета на ПИР	Изыскательские работы — К=3,7 без. Непр. Р.				2952,40	2952,40
27	Постановление правительства РФ № 145 от 05.03.2007г.	Экспертиза				1480,98	1480,98
28	МДС 81-35.2004	Авторский надзор — 0,2% К=3,64 с непр.1,02				427,05	427,05
		Итого	100616,84	21667,19	125077,58	28324,22	275685,83
29	МДС 81-35.2004 п. 4.100	НДС — 18%	18111,03	3900,09	22513,96	5098,36	49623,44
		ВСЕГО по смете	118727,87	25567,28	147591,54	33422,58	325309,27
		Возврат дров (10,025,651,18)					66,80

Сводный сметный расчет использован в разделе 11 – имеет наименование – Смета на строительство объектов капитального строительства, Шифр Р27052013-СМ, разработан ООО «ПРОЕКТСТРОЙ», имеются подписи руководителя ХХХХ «РРЦР», руководителя проектной организации, Главного инженера проекта (ГИП), Главного архитектора проекта (ГАП) , руководителя авторского коллектива.
Сводный сметный расчет составлен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»
1.Территориальный район выполнения работ – 61 «Ростовская область»
2. Сметная документация, прошедшая экспертизу и получившая положительное Заключение, необходимая для проведения проверки смет в сопоставлении с направленными на соответствие с выполненными работами, с последующим определением суммы по перерасходу на исследование не представлена. Запрос был направлен.
Согласно представленной пояснительной записки сметы составлены по сметно-нормативной базе ценообразования строительства 2001 года. Локальные сметы составлены по федеральным единичным расценкам, в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. в редакции от 01.04.2014 г. и федеральному сборнику средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, а также по прайс-листам, предоставленным поставщиками материалов в текущих ценах с пересчетом в базовый уровень цен.
3. Накладные расходы приняты в соответствии с МДС 81-33.2004, сметная прибыль в соответствии с МДС 81-25.2001,временные здания и сооружения – 1,8%*0,8=1,44%, зимнее удорожание – 1%*0,9=0,9%, технический надзор –1,81%, авторский надзор – 0,2%, непредвиденные работы и затраты – 2%. Проектные и изыскательские работы приняты согласно сметы на ПИР, экспертиза — согласно постановления правительства РФ № 145 от 05.03.2007г.
4. Текущий уровень цен принят по состоянию на 2 кв. 2014 г., согласно письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 8367-ЕС/08 от 15.05.2014. Ксмр=5,65; Кобор=3,38; Кпроч=8,88.

ВЫВОД СПЕЦИАЛИСТА:
В соответствии с п.18 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, и п. 4.1 МДС 81?35.2004 представленная сметная документация , в виде локальных сметных расчетов для проверки должна быть в полном объеме,: дополненные ведомостями объемов строительных и монтажных работ, подтверждены на приобретенное оборудование с указанием паспортов, сертификатов, счетов-фактур по оплате указанного оборудования. В представленных локальных сметах для проверки должны присутствовать ведомости объемов работ, содержащие формулы подсчета объемов работ, которые должны быть оформлены в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа). Объемы должны определяться по результатам обследований и проектным данным по каждому разделу проекта (аналогично оформлению проектной документации). Направленные локальные сметные расчеты для проведения проверки локальных и иных расчетов для определения стоимости выполненных работ должны быть представлены проектные данные (проектная документация) с учетом их изменений, дополнений, дефектовых ведомостей, заверенные подписями исполнителей и главного инженера проекта.
Для проведения проверки смет согласно выполненным работам, определение суммы по перерасходу не соответствуют требованиям Положения от 18.05.2009 № 427 и МДС 81?35.2004 –Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ ( с изм.16.06.2014) в связи с чем не могут быть рассмотрены специалистом и являться предметом рассмотрения
Имеется переписка между сторонами подписанного Контракта №83 от 29.01.2015 года между Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор), в лице Федерального государственного бюджетного учреждения « центра Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее — ХХХХ РРЦР) и ООО «ХХХХ» по строительству центра, «Реконструкция зданий ХХХХ «ХХХХХ» о внесенных изменениях в проект в связи с имеющимися дополнениями по фактически выполненным работам, согласованные с Заказчиком, Генеральным проектировщиком и представителем технического надзора Заказчика и направленные для согласования и внесения изменений в проектную документацию.

По второму вопросу:
Проверки объемов выполненных работ при строительстве центра, расположенного по адресу: г. Ростов на Дону, ул. ХХХХХХХХ, д.195/7 «Реконструкция зданий ХХХХ «ХХХХХ» в целях размещения лабораторного блока (корпуса) соответствующего уровня биологической защиты для работы с возбудителями АЧС и иными особо опасными болезнями животных.
Возможна ли сдача объект в эксплуатацию без учета локальных сметных расчетов.
В представленных локальных сметах при расчетах на оборудование применен индекс перехода в текущие цены коэффициент 3,78 в текущих ценах за 4 квартал 2018г, индекс перехода в текущие цены на строительные работы применен индекс перехода в текущие цены коэффициент 7,13 со ссылкой на письмо Минстроя от 10.10.2018 №41343-ЛС/09.
По мнению специалиста, применение указанных коэффициентов некорректен и недопустим, и не может быть использован при определении стоимости работ в текущих ценах, поскольку согласно дополнительного соглашения №13 о расторжении Контракта №83от 29.01.2015 года, подписанного между сторонами 06.12.2017г. ООО «ХХХХ» и ХХХХ «РРЦР» определены виды работ, использованные материалы, их количественный состав по виду работ и затрат. Дополнительным соглашением №12 от 30.12.2016г.к Контракту №83от 29.01.2015 года, подписанного между сторонами ООО «ХХХХ» и ХХХХ «РРЦР». согласно п.4.4. срок действия до 31 марта 2017 года.
В связи с чем, по мнению специалиста, могут быть использованы при расчетах в использовании определении стоимости затрат применение индекса перехода в текущие цены на оборудование, строительно-монтажных работ и прочих затрат согласно приведенной таблицы №1 положительного Заключения № 361-14/РГЭ-2772/02, утвержденного ФАУ Главэкспертиза России от 25.06.2014 г. в части применяемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства по позициям 22 -24 на основании Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.
Для проверки объемов выполненных работ при строительстве центра, по направленному запросу не были представлены следующие документы:
-заверенные копии по ранее выполненным работам подписанные и оплаченные акты выполненных работ (КС-2,КС-3, КС-6),
-акты сверок подписанными сторонами,
-проектная документация с печатью «К производству работ» с учетом внесенных изменений, а также иных документов необходимых для проведения проверки достоверности выполненных работ и иная документация по запросу.
Тем не менее, специалист оставляет за собой право изучения предоставленных документов (локальных сметных расчетов, исполнительной документации указанных в отчете и иных документов), их сопоставления на основании визуального осмотра с участием сторон с их использованием и применением в формах расчета в период действия Контракта №83 от 29.01.2015 года на соответствие правильности применения текущих индексов с использованием индекса перехода в текущие цены на оборудование, строительно-монтажных работ и прочих затрат согласно по приведенной таблице №1 Сводного сметного расчета стоимости строительства позиции 22 -24 согласно Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г. с учетом предоставленной исполнительной документации, их сопоставлению с представленными локальными расчетами.
Для проведения проверки и анализа представлены следующие локальные сметные расчеты:

Автоматизация систем отопления и вентиляции не категорийной вентиляции на 2 092 314,81 рублей с учетом НДС-18%

Анализ локального сметного расчета автоматизации систем отопления и вентиляции не категорийной вентиляции по количественному составу использования оборудования, затрат и материалов определена на основании представленной исполнительной документации по системам вентиляции и кондиционирования.

Сравнительный анализ смонтированного оборудования согласно представленной исполнительной документации

№ п/п	Шифр расценки и коды ресурсов (обоснование коэффициента)	Наименование работ и затрат	Единица измерения	кол-во едииц по смете	согласно исполнительной документации
Раздел 1. АОВ не категорийной вентиляции
АОВ оборудование
1	ФЕРм11-06-001-01	Щиты и пульты, масса: до 50 кг	1 шт.	5	4
2	цена поставщика	Шкаф вытяжных вентиляторов АМС 70.50.86.000-02 Ц=139750/3,781,031,012	шт.	1	3
3	цена поставщика	Шкаф автоматики АМС 70.50.89.000 Ц=188370/3,781,031,012	шт.	2	0
4	цена поставщика	Шкаф управления АМС 70.95.07.000 Ц=238420/3,781,031,012	шт.	2	1
5	ФЕРм10-08-001-01	Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 10 лучей	1 шт.	2	2
6	счет ООО «Луис+ на Дону»	Блок индикации, марка «С2000-БИ» Ц=3902,98/3,781,031,012	шт	2	2
7	ФЕРм10-08-001-01	Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 10 лучей	1 шт.	8	0
8	счет ООО «Луис+ на Дону»	Блок приемно-контрольный охранно-пожарный, марка «С2000-4» Ц=1903,97/3,781,031,012	шт	8	0
9	ФЕРм10-08-001-02	Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 20 лучей	1 шт.	4	4
10	счет ООО «Луис+ на Дону»	Контроллер двухпроводной линии связи, марка «С2000-КДЛ» Ц=1967,75/3,781,031,012	шт	4	4
11	ФЕРм10-08-001-08	Прибор ОПС на 4 луча	1 шт.	67	0
12	счет ООО «Луис+ на Дону»	Блок сигнально-пусковой адресный С2000-СП4/220 Ц=1837,58/3,781,031,012	шт.	67	0
13	ФЕРм10-08-001-05	Приборы ПС на: 1 луч	1 шт.	3	5
14	счет ООО «АлексЭлектро»	Усилитель релейный УК-ВК/02 Ц=771,87/3,781,031,012	шт	3	5
15	ФЕРм11-04-005-01	Пульт, рабочее место, масса: до 0,3 т	1 шт.	7	0
16	цена поставщика	Шкаф контрольно-пусковой ШКП-10 (Болид) Ц=18164,73/3,781,031,012	шт.	2	0
17	цена поставщика	Шкаф контрольно-пусковой ШКП-18 IP54? 18 кВт (Болид) Ц=17500/3,781,031,012	шт.	3	0
18	цена поставщика	Шкаф контрольно-пусковой ШКП-4 (Болид) Ц=17537,54/3,781,031,012	шт.	2	0
19	ФЕРм11-06-001-01	Щиты и пульты, масса: до 50 кг	1 шт.	1	0
20	цена поставщика	Бокс настенный на 8 модулей (корпус РЩ 8м IP65 Ц=1900/7,131,031,02	шт.	1	0
21	ФЕРм08-03-574-01	Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением: до 10 мм2	100 жил	1,32	0
АОВ кабельная продукция
22	ФЕРм08-02-390-01	Короба пластмассовые: шириной до 40 мм	100 м	0,06	0
23	ФССЦ-509-1834	Кабель-канал (короб) «Электропласт»: 40×25 мм	100 м	0,06	0
24	ФЕРм08-02-390-02	Короба пластмассовые: шириной до 63 мм	100 м	1,1	0
25	ФССЦ-101-2202	Дюбели распорные полиэтиленовые: 6х40 мм	1000 шт.	-0,33	0
26	ФССЦ-101-2204	Дюбели распорные полиэтиленовые: 8х40 мм	1000 шт.	0,69	0
27	ФССЦ-509-1836	Кабель-канал (короб) «Электропласт»: 60×40 мм	100 м	1,1	0
28	ФССЦ-509-3593	Заглушка для короба: 60х40 мм	100 шт.	0,16	0
29	ФЕРм08-02-147-01	Кабель до 35 кВ по установленным конструкциям и лоткам с креплением на поворотах и в конце трассы, масса 1 м кабеля: до 1 кг	100 м	28,87	0
30	ФЕРм08-02-399-02	Провод в коробах, сечением: до 35 мм2	100 м	1,16	0
31	ФССЦ-509-1652	Гильза кабельная: медная ГМ 6	100 шт.	-1,442	0
32	ФССЦ-509-1654	Гильза кабельная: медная ГМ 16	100 шт.	-0,06
33	ФССЦ-501-8615	Кабель силовой с медными жилами с изоляцией и оболочкой из ПВХ, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением, напряжением 1,0 кВ (ГОСТ Р 53769-2010), марки: ВВГнг(A)-LS 5х1,5ок(N,PE)	1000 м	0,105	0
34	цена поставщика	Кабель КВВГЭнг(А)-LS 4х1,5 кв.мм ГОСТ экранированный малодымный Ц=88,41/7,131,031,02	м	251,94	0
35	цена поставщика	Кабель КПСнг(А)-FRLS 1х2х1 Ц=19,24/7,131,031,02	м	638,52	0
36	ФССЦ-501-1726	Кабель для систем пожарной сигнализации с однопроволочными медными жилами, с изоляцией из огнестойкой кремнийорганической резины, скрученные совместно с полиимидной пленкой, в оболочке из ПВХ пластиката, не распространяющий горение, с низким дымо- и газовыделением марки: КСБнг(А)-FRLS 2х2х0,98 (прим. 2х2х0,8)	1000 м	0,03	0
37	цена поставщика	Высокочастотный теплостойкий кабель МКШнг 2х0,5 Ц=31,68/7,131,031,02	м	1239,3	0
38	счет ООО «АлексЭлектро»	Высокочастотный теплостойкий кабель МКШнг 3х0,5 Ц=25,41/7,131,031,02	м	5,1	0
39	цена поставщика	Высокочастотный теплостойкий кабель МКШнг 5х0,5 Ц=35,40/7,131,031,02	м	484,5	0
40	цена поставщика	Монтажный кабель МКЭШнг 2х0,5 Ц=42/7,131,031,02	м	40,8	0
41	цена поставщика	Монтажный кабель МКЭШнг 3х0,5 Ц=39,85/7,131,031,02	м	61,2	0
42	цена поставщика	Монтажный кабель МКЭШнг 5х0,5 Ц=54,73/7,131,031,02	м	96,9	0
43	цена поставщика	Кабель (витая пара) UTP LSZH 4Х2Х0,5 5е Ц=10,23/7,131,031,02	м	107,1	0
44	цена поставщика	Гильза опрессуемая с изоляцией DI 0.5-10 Ц=4/7,131,031,02	шт.	920	0
45	ФЕР29-01-253-01	Установка гильз из стальных труб диаметром: 100 мм (прим. установка узла прохода)	10 шт. гильз	2,5	0
46	ФССЦ-301-2297	прим. Комплект прохода труб через сэндвич-панель. КЧП-УТ05.023	шт.	25	0
47	ФЕРм08-02-155-01	Герметизация проходов при вводе кабелей в помещения уплотнительной массой	1	25	0
48	ФССЦ-509-0900	Уплотнительный состав	кг	-18	0
49	счет ООО «АлексЭлектро»	Герметик огнезащитный Ц=553,42/7,131,031,02	шт.	2	0

Стоимость предполагаемых выполненных работ на основании исполнительной документации отражена в таблице 3
Таблица 3
Стоимость работ на основании исполнительной документации и визуального осмотра
Составлен (а) в ценах по состоянию на 2 кв. 2014г

№ пп	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Т/з осн раб.на ед.	Т/з осн. раб. Всего
Всего	В том числе	Оборудование	Всего	В том числе
Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех	Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Раздел 1. АОВ не категорийной вентиляции
АОВ оборудование
1	ФЕРм11-06-001-01	Щиты и пульты, масса: до 50 кг	1 шт.	4	154,24	45,63	11,11	0,54		617	183	44	2	5,15	20,6
2	цена поставщика	Шкаф вытяжных вентиляторов АМС 70.50.86.000-02	шт.	3	41346,2				124038	124038
4	цена поставщика	Шкаф управления АМС 70.95.07.000	шт.	1	70538,5				70538	70538
5	ФЕРм10-08-001-01	Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 10 лучей	1 шт.	2	81,35	72,43	0,31			163	145	1		7,2	14,4
6	счет ООО «Луис+ на Дону»	Блок индикации, марка «С2000-БИ»	шт	2	1154,73				2309	2309
9	ФЕРм10-08-001-02	Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 20 лучей	1 шт.	4	130,53	117,7	0,31			522	471	1		11,7	46,8
10	счет ООО «Луис+ на Дону»	Контроллер двухпроводной линии связи, марка «С2000-КДЛ»	шт	4	582,17				2329	2329
13	ФЕРм10-08-001-05	Приборы ПС на: 1 луч	1 шт.	5	21,87	17,57	0,25			109	88	1		1,8	9
14	счет ООО «АлексЭлектро»	Усилитель релейный УК-ВК/02	шт	5	228,36				1142	1142
АОВ кабельная продукция
Итого прямые затраты по смете в базисных ценах	201767	887	47	2		90,8
Накладные расходы	711
Сметная прибыль	533
Итоги по смете:
Итого Монтажные работы	15001					90,8
Итого Оборудование	677203
Итого	692204					90,8
Справочно, в базисных ценах:
Материалы	477
Машины и механизмы	47
ФОТ	889
Оборудование	200356
Накладные расходы	711
Сметная прибыль	533
НДС 18%	124596,7
ВСЕГО по смете	816800,7					90,8

Таким образом, по позиции 1 на основании исполнительной документации и визуальным осмотром с участием сторон по системам автоматизации отопления и вентиляции не категорийной вентиляции расчетным путем может быть установлена сумма 816 800 рублей 70 копеек, с учетом НДС-18%, которую можно принять при условии, что выполненные работы будут соответствовать п.18 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, и п. 4.1 МДС 81?35.2004, что представленная сметная документация в форме локальных сметных расчетов в полном объеме будет дополнена ведомостями объемов строительных и монтажных работ, подтверждено приобретенное оборудование с указанием паспортов, сертификатов, счетов-фактур по оплате указанного оборудования. В представленных локальных сметах отсутствуют ведомости объемов работ содержащие формулы подсчета объемов работ, которые должны быть оформлены в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа), а объемы будут определяться по результатам обследований и проектным данным по каждому разделу проекта (аналогично оформлению проектной документации).
Абзацем 1 пункта 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 31.03.2012 N 270, далее — Положение),предусмотрено, что проектная документация направляется повторно на государственную экспертизу для внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы в части изменений технических решений, которые как влияют и/или не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства

Вентиляция ЛК-1 (противодымная вентиляция, холодоснабжение, крепление воздуховодов в шахте ) на 3 562 150,48 рублей с учетом НДС-18% ( коэф.7,13)

Локальным сметным расчетом предусмотрены работы по противодымной вентиляции, холодоснабжения.
Исполнительная документация на устройство противодымной вентиляции не предоставлена. Однако, осмотром объекта строительства в присутствии представителей 30.04.2019 г. и фотофиксацией установлено, что оборудование ВД1,- ВД3,ПД1-ПД5 установлены.

фото1	ВД2
фото2	ПД5ПД1
фото3	ПД3,П5
фото4	ВД3, ВД1
фото5	ПД2
Фото 6	ПД3
фото7	ПД4

Холодоснабжение является неотъемлемой частью кондиционирования воздуха. Системы на момент проведения осмотра функционировали в необходимом режиме. Воздухозаборные короба установлены, соответственно короба воздуховодов закреплены по всем контурам.
В связи с чем специалист принимает за основу допустимым принять работы по локальному сметному расчету Вентиляция ЛК-1 (противодымная вентиляция, холодоснабжение, крепление воздуховодов в шахте при условии и использовать с своих расчетах данные локальных сметных расчетов предоставленных для проверки при условии, что надлежащим образом в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427 п.18 будут оформлены ведомости объемов работ содержащие формулы подсчета объемов работ, их виды, с подтверждением сертификатов, паспортов и.т.д подтверждающих документов, оформленные в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа), согласно СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 и МДС 41-1.99 «Рекомендации по противодымной защите при пожаре»
Стоимость предполагаемых выполненных работ на основании совместного осмотра с участием сторон отражена в таблице 4

Таким образом, по позиции 2 на основании визуального совместного осмотра с участием сторон и фотофиксацией работы по Вентиляция ЛК-1 (противодымная вентиляция, холодоснабжение, крепление воздуховодов в шахте ) могут быть приняты на сумму 2 558 487 рубля 80 копеек с учетом НДС-18 % при условии, что надлежащим образом будут оформлены ведомости объемов работ содержащие формулы подсчета объемов работ, которые должны быть оформлены в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа), в соответствии с требованиями СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. (Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003) и МДС 41-1.99 «Рекомендации по противодымной защите при пожаре». А также при условии, что будет соответствовать п.18 Положению о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, и п. 4.1 МДС 81?35.2004, что представленная сметная документация в форме локальных сметных расчетов в полном объеме дополнена ведомостями объемов строительных и монтажных работ, подтверждение приобретенного оборудования с указанием паспортов, сертификатов, счетов-фактур по оплате указанного оборудования.
Абзацем 1 пункта 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 31.03.2012 N 270, далее — Положение), проектная документация может быть направлено повторно на государственную экспертизу для внесения изменений в проектную документацию, ранее получившую положительное заключение государственной экспертизы в части изменений технических решений, которые как влияют и/или не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.
3.Водоснабжение и канализация (Лаб. Корпус) на 1 199 422,80 рублей с учетом НДС-18%
Положительным Заключением ФАУ Главэкспертиза России от 25.06.2014 г. в части применяемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства по позициям 22 -24 на основании Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.определен индекс перехода в текущие цены на оборудование -3,38, строительно-монтажных работ-5,65 и прочих затрат-8,8.
Сумма по работам указанных систем в локальных сметных расчетах водоснабжения и канализация (лабораторный корпус) должна соответствовать в части использования индексов перехода произведенная расчетным сумме 764 538 рублей 52 копейки с учетом НДС-18%.
Превышение суммы на момент составления локального сметного расчета на 434 884,28 рублей, с учетом НДС-18%, предусмотренного по данным Сводного сметного расчета стоимости строительства позиции 22 -24 согласно Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.

Таблица 5
Сравнительный анализ смонтированного оборудования представленной сметы

№ п/п	Шифр расценки и коды ресурсов (обоснование коэффициента)	Наименование работ и затрат	Единица измерения	по смете	натурным осмотром (,отсутствует исполнительная документация )
Раздел 1. Система водоснабжения холодной воды В1.
1	ФЕР26-01-017-01	Изоляция трубопроводов диаметром 180 мм изделиями из вспененного каучука ( «Армофлекс»), вспененного полиэтилена ( «Термофлекс»): трубками	10 м трубопровода	30	0
2	ФССЦ-104-0162	Трубки из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) «Термофлекс» диаметром 108х13 мм	м	-330
3	ФССЦ-104-0847	Трубки теплоизоляционные из вспененного полиэтилена типа THERMAFLEX FRZ толщиной: 9 мм, диаметром 54 мм	м	132	0
4	ФССЦ-104-0849	Трубки теплоизоляционные из вспененного полиэтилена типа THERMAFLEX FRZ толщиной: 9 мм, диаметром 67 мм прим	м	198	0
Раздел 2. Система противопожарного водопровода.
5	ФЕР16-02-005-04	Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром: 80 мм	100 м трубопровода	0,15	0
6	ФССЦ-301-1224	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты	кг	16	0
7	ФЕР16-07-005-02	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром: до 100 мм	100 м трубопровода	0,15	0
Раздел 3. Система бытовой канализации К1.
8	ФЕР16-05-001-02	Установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром: до 50 мм	1 шт.	53	0
9	507-0983	Фланцы стальные плоские приварные из стали ВСт3сп2, ВСт3сп3, давлением 1,0 МПа (10 кгс/см2), диаметром 50 мм	шт.	-106
11	ФССЦ-301-6600	Затворы гидравлические диаметром: до 50 мм	шт.	53	0
12	ФЕРм11-05-001-01	Механизм исполнительный, масса: до 20 кг	1 шт.	55	0
14	ФЕРм06-03-022-01	Бак внутренней установки без давления прямоугольный, вместимость: 1 м3	1 т	0,6	0
17	Счет	Аварийный бак	шт	1	0
18	ФЕР17-01-001-02	Установка ванн купальных: прямых стальных (прим. ванна моечная)	10 компл.	0,3	0
19	ФССЦ-301-8638	Сифон трубный для моек с отводным коленом 1 1/2″х50 мм	компл.	3	0

Не представлена исполнительная документация, а также подтверждающая документация по закупке аварийного бака стоимостью 320 403,04 рубля с учетом НДС-18%.

Таблица 6
Сметный расчет стоимости смонтированного оборудования
Составлен(а) в ценах по состоянию на 2 кв. 2014г

№ пп	Обосно- вание	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Т/з осн. раб.на ед.	Т/з осн. раб. Всего
Всего	В том числе	Обору- дование	Всего	В том числе
Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех	Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Раздел 3. Система бытовой канализации К1.
14	ФЕР17-01-007-02	Установка баков металлических для воды массой: на каждые 0,1 т массы свыше 0,5 до 1 т добавлять к расценке 17-01-007-01	10 баков	0,1	318,05	208,48	85,17	6,08		32	21	9	1	23,53	2,35
15	Счет	Аварийный бак	шт	1	47980				47980	47980
Итого прямые затраты по смете в базисных ценах	48012	21	9	1		2,35
Накладные расходы	28
Сметная прибыль	18
Итоги по смете:
Итого Строительные работы	441					2,35
Итого Оборудование	271087
Итого	271528					2,35
Справочно, в базисных ценах:
Материалы	2
Машины и механизмы	9
ФОТ	22
Оборудование	47980
Накладные расходы	28
Сметная прибыль	18
НДС 18%	48875,04
ВСЕГО по смете	320403,04					2,35

На стоимость в сумме 320403 рубля 040коп. (с учетом НДС-18%) оборудования –Аварийный бак. Не представлен платежный документ

Фото № 8 Система водоснабжения холодной воды, отсутствие изоляции трубопроводов
Таким образом, работы, указанные в позиции 3 — Водоснабжение и канализация (Лабораторный корпус) на сумму 1 199 422,80 рублей с учетом НДС-18%, даже с учетом корректировки на сумму 764 538 рублей 52 копейки с учетом НДС-18% , предусмотренного по данным Сводного сметного расчета стоимости строительства позиции 22 -24 согласно Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г. не могут приняты специалистом, поскольку противоречит п.18 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, и п. 4.1 МДС 81?35.2004 представленная сметная документация в форме локальных сметных расчетов не в полном объеме дополнена ведомостями объемов строительных и монтажных работ, подтверждение приобретенного оборудования с указанием паспортов, сертификатов, счетов-фактур по оплате указанного оборудования, исполнительной документации на скрытые работы. К Локальному сметному расчету не приложены ведомости объемов оформленные в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа).
В случае установления увеличении стоимости работ в соответствии с абзацем 1 пункта 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 31.03.2012 N 270, далее — Положение), проектная документация может быть направлена повторно на государственную экспертизу при внесении изменений в проектную документацию, получившую ранее положительное заключение государственной экспертизы в части изменений технических решений, которые как влияют и/или не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

4.Отопление ЛК-1 (Теплая стена) на 153 317,40 рублей с учетом НДС-18%

Положительным Заключением ФАУ Главэкспертиза России от 25.06.2014 г. в части применяемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства по позициям 22 -24 на основании Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.определен индекс перехода в текущие цены на оборудование -3,38, строительно-монтажных работ-5,65 и прочих затрат-8,8. Сумма произведенная расчетным путем с учетом установленных индексов должна соответствовать сумме 120 205 рубля 42 копеек с учетом НДС-18%
Превышение суммы на момент составления локального сметного расчета по устройству отопления (теплая стена) составила 33 112 рублей, 38 копеек с учетом НДС-18%,
Представленные работы являются скрытыми. Нормативное регулирование данного аспекта осуществляется нормами Ростехнадзора РД 11-02-2006 с указанием даты начала и окончания работ, которые должны соответствовать записям Общего журнала работ ( РД-11-05-2007)
В соответствии с требованиями Исполнительная документация на устройство отопления ЛК-1 (теплая стена) не предоставлена.
СП 73.13330.2016 – внутренние санитарно-технические системы зданий п. 8 предусмотрены : испытания, регулировка, пусконаладочные работы, комплексная наладка внутренних систем отопления, тепло- и холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
П. 8.1 Системы отопления и тепло- и холодоснабжения Индивидуальные испытания и регулировку систем отопления, тепло- и холодоснабжения выполняют, если это условие указано в рабочей документации. Рабочая документация не представлена.
П.8.1.1 При регулировке следует выполнить:
— проверку соответствия фактического исполнения систем исполнительной документации и требованиям настоящего раздела;
— установку расчетных расходов теплохолодоносителя в системе, по отдельным участкам сети и (или) по потребляющим установкам;
— настройку регулирующих устройств и термостатических клапанов;
— оформление таблиц с указанием положения регулирующих устройств и расходов. 8.1.2 При комплексном испытании систем выполняют:
— включение оборудования и узлов при работе под нагрузкой;
— составление акта о результатах комплексного испытания.
Таким образом, данный вид работ по устройству отопление ЛК-1 (теплая стена) не могут быть принятыми. Проектная документация в части указанных изменений не предоставлена, в связи с чем не могут быть приняты специалистом, поскольку противоречит п.18 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, и п. 4.1 МДС 81?35.2004 представленная сметная документация в форме локальных сметных расчетов не в полном объеме дополнена ведомостями объемов строительных и монтажных работ, подтверждение приобретенного оборудования с указанием паспортов, сертификатов, счетов-фактур по оплате указанного оборудования, исполнительной документации на скрытые работы.
К Локальному сметному расчету не приложены ведомости объемов оформленные в установленном порядке (иметь подписи исполнителей и ГИПа).
В случае установления увеличении стоимости работ в соответствии с абзацем 1 пункта 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 31.03.2012 N 270, далее — Положение), проектная документация может быть повторно направлено на государственную экспертизу при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы в части изменений технических решений, которые как влияют и/или не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

5 . Индивидуальный тепловой пункт ИТП (Лаб. Корпус) на 356 433,16 рублей с учетом НДС-18%
Положительным Заключением ФАУ Главэкспертиза России от 25.06.2014 г. в части применяемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства по позициям 22 -24 на основании Письма Министерства Строительства и ЖКХ РФ № 3085-ЕС/08 от 28.02.2014г.определен индекс перехода в текущие цены на оборудование -3,38, строительно-монтажных работ-5,65 и прочих затрат-8,8.
Сумма произведенная расчетным путем должна соответствовать 220 757 рублей 94 копеек с учетом НДС-18% .
Превышение суммы на момент составления локального сметного расчета по устройству индивидуального теплового пункта (ИТП Лаб. Корпус)составила 135 675 рублей 22 копейки с учетом НДС-18%,

Проведение проверки смет согласно выполненным работам

Строительная техническая экспертиза

Строительная экспертиза для физических лиц

Стройконтроль (технический надзор)

Судебная экспертиза