Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Сопоставление стадий рабочей документации

При сопоставлении документации стадий «Проектная документация» и «Рабочая документация» выявлено:

ПОС (проект организации строительства), раздел 6 стадии «Проектная документация», именуемый разделом 4 в стадии «Рабочая документация», что является отклонением от требований содержания разделов, определенным постановлением правительства РФ «О составе разделов проектной документации и требованию к их содержанию.) №87:

  1. В обеих стадиях, по страницу 43 включительно, текст полностью идентичный.
  2. Страница 43, п. 7.1. обоснование потребности строительства в рабочих кадрах, изменено максимальное количество работающих, определяемое из расчета общей стоимости строительства (по стадии «Проектная документация» стоимость СМР - 5 390 млн. руб., по стадии «Рабочая документация» стоимость СМР - 954,3422 млн. руб.), и условий среднемесячной выработки одного работающего (по стадии «Проектная документация» - 3,5 млн. руб., по стадии «Рабочая документация» - 360 тыс. руб.), что повлекло за собой изменение потребности строительства в кадрах.

*примечание: откуда появилась в рабочей документации стоимость - СМР 954,3422 млн.руб., если проектно-сметная документация на этой стадии проектирования не разрабатывалась?

  1. Страница 44, содержание графика потребности в рабочих кадрах в обеих стадиях идентичны, при этом общая среднесуточная численность рабочих по месяцам имеет разные значения только в 7, 8, 9, месяцы работы. Указано что максимальная среднесуточная численность работающих в эти месяцы - 168 чел. Если следовать методике исчисления в потребности работающих, то их число не должно превышать 121 чел.
  2. В обеих стадиях текст стр. 44 - стр. 64 по содержанию идентичен.
  3. Графическое содержание в обеих стадиях идентично, изменения состоят только в замене обозначения стадии с П на Р. Лист 8 так же не имеет никаких различий, несмотря на то, что на стр. 44 максимальное количество работающих в одну смену 168 чел.
  4. В составе ПОС стадии «Рабочая документация» отсутствуют следующие решения: размещение строительного городка и необходимые согласования на его временное размещение, организацию электро-водоснабжения на период строительства, мест складирования строительных материалов, размещения техники, пункта мойки колёс, рекультивация временно занимаемых земель.

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, на стадии «Рабочая документация» не разрабатывался.

Раздел 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, в обеих стадиях полностью идентичны, а также содержат одинаковые ошибки:

Том 1. Шифр объекта 2011-446П - ООС-01 изменения и идентичность:

  1. Раздел 8.1 стадии «Проектная документация» соответствует разделу 5 стадии «Рабочая документация».
  2. Отличие - Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ в стадии «Рабочая документация» выдано «19» июля 2012г.
  3. Далее в обеих стадиях по содержанию все листы одинаковы, изменена только нумерация страниц, и это при сохраненном листе оглавления! Рекомендую при необходимости поиска нужной вам страницы в оглавлении рабочей документации отнимать 2 единицы. (Пример: Введение….7, ищите на странице 7-2=5).
  4. Исключение составляет отсутствие в стадии «Рабочая документация» приложений, разработанных и согласованных на стадии «Проектная документация».

Том 2 изменения и идентичность:

1. Лист 10 содержит одинаковую ошибку как в проектной, так и в рабочей документации стр. 10 максимальное количество работающих - 230 человек, что не соответствует ПОС в обоих случаях.

2. В обеих стадиях полностью идентичны, исключение составляет отсутствие в стадии «Рабочая документация» приложений, разработанных на стадии «Проектная документация».

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, в составе рабочей документации представлен как раздел 6, с изменением на титульном листе шифра объекта и года выпуска:

  1. Расчетное обоснование условия безопасной эвакуации людей при пожаре в стадии «Проектная документация» «Приложение №1» шифр объекта 2011- 446-ПБ.УБЭ, в стадии «Рабочая документация» Том 2. Шифр объекта 2012-446П-ПБ-2.УБЭ.
  2. В обеих стадиях тексты идентичны, исключение составляет отсутствие в стадии «Рабочая документация» в графике по Выход - локация 1(нет расшифровки), и отсутствует график % вышедших людей.
  3. В стадии «Проектная документация» - Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Шифр объекта 2011-446П-ПБ, в стадии «Рабочая документация» - Раздел 6. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Том 1. Шифр объекта ПБ-1.
  4. В обеих стадиях текст по 25 лист полностью идентичен, далее в стадии «Рабочая документация» следуют добавления по классам функциональной пожарной опасности помещений, пояснения к ранее разработанному проекту.
  5. Лист 28 ПБ-1, содержит одинаковую информацию с проектом, с сохранением пункта: «Интерьер помещений будет разработан с функциональным…..», возникает вопрос: « а что есть ещё какая-нибудь стадия проектирования?»
  6. В стадии «Рабочая документация» доработан пункт 7.1. Сведения о пожарных подразделениях, с существенными поправками. Далее текст; листы 33 - 46 (стадии «Проектная документация») и листы 37-50 (стадии «Рабочая документация») внесены без изменений.
  7. В стадии «Рабочая документация» добавлен пункт 10.7. Противодымная защита. На этом дополнения к стадии «Проектная документация» закончены, окончание тома ПБ-1с приложением полностью идентичны.

Раздел10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» стадии «Проектная документация» соответствует разделу 7 стадии «Рабочая документация», шифр 2011-446П-ОДИ - идентичен, исключение: на титульном листе стадии «Рабочая документация год разработки указан 2012. Изменения и дополнения к стадии «Проектная документация»:

  1. Текстовая часть без изменений, с повторением прежней ошибки содержание в стадии «Рабочая документация» не соответствует нумерации страниц.
  2. Графическая часть содержит незначительные изменения:

2.1. Из ведомости основного комплекта чертежей в стадии «Рабочая документация» исключены планы 1-го и 2-го этажа вилл тип 1, 2.

2.2. На плане-1 этажа, часть 3 изменено положение пожаробезопасной зоны для МГН на инвалидных колясках с сохранением пути эвакуации и с добавлением на плане помещений тех. зоны.

2.3. На плане - 1 этажа, часть 1, 2 стадии «Рабочая документация» частично изменены пути движения и эвакуации МГН, и не указан санузел 1С - 20.

2.4. На остальной графической части стадии «Рабочая документация» так же имеются незначительные изменения, которые не меняют принципиальные проектные решения в целом.

Раздел 10.1 «Энергоэффективность» стадии «Проектная документация» соответствует разделу 8 стадии «Рабочая документация» с сохранением шифра объекта 2011-446П-ЭЭ и текстового содержания и с одним изменением - года выпуска на титульном листе.

Раздел 11 «Сметный расчет», в стадии «Рабочая документация» не разрабатывался.

Раздел 12.2 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» стадии «Проектная документация» - соответствует разделу 9 стадии «Рабочая документация».

Текстовая и графическая часть обеих стадий идентичны.

Исходя из анализа сопоставления стадии «Рабочая документация» и стадии «Проектная документация» в заключении можно отразить только одно - стадия «Рабочая документация» по разделам с 6 по 11 по гостиничному комплексу - не разрабатывалась, незначительные добавления в разделе 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», возможно было представить на стадии «Проектная документация».


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза