Цель экспертизы:
- Строительный аудит выполненных подрядной организацией работ по устройству фундаментной плиты.
При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:
СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений.
СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений.
2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
Экспертиза проводилась в присутствии представителей Подрядчика и поставщика бетона.
Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото № 1-11), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
На момент обследования выполнены работы по заливке бетона с целью устройства фундаментной плиты.
Экспертом выполнены замеры периметра фундаментной плиты. Общая протяженность составляет 61,73 м. Выполнена прорисовка плана фундаментной плиты по фактическим замерам в графическом редакторе Autodesk AutoCAD 2010 с целью определения ее площади. Площадь составляет S=201,44 м2. Определено, что Подрядчиком увеличена площадь фундаментной плиты с проектной — 194,89 м2 на 6,55 м2.
По указанию эксперта силами специалистов Подрядчика выполнено вскрытие опалубки в двух местах по диагонали фундаментной плиты с целью определения ее средней толщины. Зафиксировано наибольшее значение – 400 мм, наименьшее – 350 мм.
Фото наибольшей толщины плиты с учетом защитной стяжки 40 мм.
Разница могла возникнуть в результате уклона защитной стяжки толщиной 40 мм, неровность которой исправлена заливкой бетона. Среднее значение толщины бетона в теле конструкции – 375 мм.
Представитель Поставщика в процессе выполнения обмеров утверждал, что заливка производилась по гидроизоляции и вся толщина 440 мм (40 мм стяжка) – это его бетон. Данное утверждение неверно. Фото эксперта от 06.08.2010 г. при проверке армирования плиты:
Кроме того, экспертом потребованы от Подрядчика фотоматериалы процесса заливки бетоном фундаментной плиты:
Фактический объем бетона, уложенного в конструкцию фундаментной плиты, составляет по результатам обмера 75,54 м3.
Экспертное мнение: Правомерно учесть применение коэффициента трудноустранимых потерь – 1,5%. Погрешность дозирования исходных материалов весовыми дозаторами – 2% предлагается не учитывать. Данная погрешность допустима для бетонного завода, но Заказчику количество бетона, отводимое на нее, недопоставлено (при расчете потребности в количестве бетона целесообразно все же ее учитывать).
Всего бетона, поставленного на объект экспертизы с учетом коэффициента 0,015 – 76,67 м3.
Экспертом выполнен осмотр конструкции плиты. В ходе осмотра зафиксировано:
- Затирка бетонной поверхности на отдельных участках не выполнена. Отмечается наличие неровностей, наплывов.
- Поверхность фундаментной плиты имеет отдельные неровности и уклоны, которые в дальнейшем следует исправлять в процессе устройства цементно-песчанной стяжки перед выполнением напольного покрытия.
Произведены замеры бетона ультразвуковым тестером с целью определения набранной прочности, марки и класса прочности бетона на сжатие. Бетон на время выполнения измерений неоднороден, набор прочности на различных участках проистекает с неодинаковой интенсивностью.
В целом, бетон качественный, — зернистости, растрескиваний не зафиксировано. Вибрирование бетонной смеси выполнялось, пор и пустот не обнаружено. В зонах вскрытия отслоений бетона по мере заливки партиями, по мере доставки смеси, не зафиксировано. Прочность бетона выше проектного класса прочности В15 и составляет по наибольшему значению В27,5, марки М350.
Защитный слой бетона соответствует установленным требованиям нормативных документов – не ниже 25 мм (по норме 20 мм). В местах наиболее значительной толщины конструкции – до 75 мм, что не является критичным.
По замечаниям эксперта были добавлены фиксаторы защитного слоя, на что представлены фотоматериалы.
Подрядчику указано на устранение последствий выполнения вскрытий, выписан акт освидетельствования скрытых работ с разрешением на выполнение армирования под конструкции стен цокольного этажа и опалубочных работ. Кроме того, даны указания на дальнейший пролив водой фундаментной плиты.
ЭКСПЕРТ ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» А.В. СИНИЦКИЙ