Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Строительный контроль за работами за установкой монтажных машин


1. Основание для проведения обследования
Настоящее заключение выполнено на основании Договора № 0507/18-3 от 7 мая 2018 года. Предмет договора – «Проведение строительного контроля (технического надзора) за работами за установкой монтажных машин (микрофлексов) участка препресс на стабильное основание в производственном здании, расположенном на территории АО «Тетра Пак» по адресу: Московская область, город Лобня, Краснополянское шоссе, дом №2», включающая следующие виды работ:

  • Демонтаж бетонного основания пола с фиксацией технического состояния конструкции и основания (визуальное обследование с фотофиксацией дефектов).
  • Подготовительные работы (уплотнение грунта – ПГС с последующим монтажом металлического каркаса с применением арматуры диаметром 10 мм.).
  • Бетонирование площадки пола.
  • Определение прочностных характеристик материалов (по истечению 7 суток, неразрушающим методом).

Технический надзор Объекта производилось путем визуального осмотра с контрольными обмерами и поэтапной фотофиксацией результатов.
2. Сведения об эксперте
Мусагитов Рамиль Ахмедшадиевич – образование высшее (специальность инженер-строитель). Диплом Ташкентского архитектурно-строительного института №249521 по специальности промышленное и гражданское строительство, квалификация инженер-строитель, с 2000 г.
Диплом о профессиональной переподготовке №642404470190 (регистрационный номер №2537) от 31.12.2016 года по программе переподготовки «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» (г. Саратов).
Сертификат соответствия судебного эксперта (серия СС №003501, дата регистрации 29.12.2016г.) по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» (г. Саратов).
Стаж работы по специальности более 18 лет. Стаж экспертной работы с 2008 года.

3. Список используемой литературы

  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  • ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 сентября 2015 года №1378-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 22690-2015 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 апреля 2016 года.
  • ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №2072-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 13015-2012 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  • ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 года №28-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 18105-2010 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 сентября 2012 года.
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
  • СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», внесен Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России и одобрен для применения постановлением Госстроя России №28 от 9 марта 2004 года.
  • СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/2 и введен в действие с 1 января 2013 года.
  • Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
  • Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 года №16 «МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре».
  • СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 8 августа 2017 года.
  • СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменением №1)», утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 года №109/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 года.
  • СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №126/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.
  • СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями №1, 2, 3)», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/8 и введен в действие с 01 января 2013 года. В СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» внесено и утверждено изменение №1 приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июля 2015 года №493/пр, приказ от 5 ноября 2015 года №786/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 8 июля 2015 года №493/пр», и введено в действие с 13 июля 2015 года.

4. Сведения об участниках на строительной площадке
Заказчик – Акционерное общество «Тетра Пак» (АО «Тетра ПАК») в лице инженера по техническому обслуживанию Хоменко А.А.
Технический надзор – Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») в лице Мусагитова Р.А.
Подрядчик – ООО «Люкс-М» в лице инженера Дерзкова С.А.

5. Перечень приборов и оборудования
При проведении экспертизы использовались следующие приборы и оборудование:
- цифровая фотокамера Lumix Panasonic DMS-FS40 14Mpx.
- рулетка металлическая в закрытом корпусе 5м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая».
- измеритель прочности бетона электронный ИПС-МГ 4.03, зав. № 10427; свидетельство о поверке №СП 1884597.
- измеритель защитного слоя бетона электронный ИПА-МГ4, зав. № 556 свидетельство о поверке №СП 1680068.

6. Перечень работ
Заказчик поручил провести строительный контроль (технический надзор) за работами за установкой монтажных машин (микрофлексов) участка препресс на стабильное основание в производственном здании, расположенном на территории АО «Тетра Пак» по адресу: Московская область, город Лобня, Краснополянское шоссе, дом №2.
Технический надзор объекта проходил в три связанных между собой этапа:
- визуальный осмотр с контрольными обмерами конструкций и элементов, выявление дефектов, определение характеристик бетона и арматуры; фотофиксация результатов (осмотры от: 02.06.2018г. (см. фото №1-5); 09.06.2018г. (см. фото №6-8);
13.06.2018г. (см. фото №10-14); 28.06.2018г. (см. фото №15-20);
- камеральная обработка результатов;
- подготовка отчета.

II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
7. Описание результатов строительного контроля
В соответствии с требованиями пункта 7.2 Свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее) – был произведен осмотр здания, расположенного по адресу: Московская область, город Лобня, Краснополянское шоссе, дом №2.
При этом, обмерные работы производились в соответствии с требованиями пункта 8.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», где указано, что «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д.», в связи с чем, были произведены замеры геометрических характеристик с определением площади помещения, подлежащего демонтажу и замене на новое бетонное основание с устройством двухрядного армокаркаса.
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.).
В ходе строительного контроля (технического надзора) было установлено техническое состояние конструктивных элементов пола в здании, расположенном на территории АО «Тетра ПАК» (в том числе по виду использованного при строительстве материалов и изделий), а именно полы представляют собой бетонную стяжку с последующей облицовкой плиткой (красным цветом выдела площадь пола, подлежащая к демонтажу с размерами 8х4м.) (см. фото №1-5 – осмотр от 02.06.2018г.):

Фото №1

Фото №2

Фото №3

Фото №4

Фото №5

При вскрытии бетонного основания зафиксировано отсутствие в бетонной стяжке арматуры. Арматура диаметром 10 мм. лежала между бетонной стяжкой и водозащитной мембраной. Осмотром каркаса арматуры установлено отсутствие перевязки в местах нахлеста (перехлеста) друг на друга, а также частичное отсутствие арматуры (красным цветом выделены участки на которых отсутствует арматура, а также отсутствует перехлест арматуры друг на друга) (см. фото №6-8 – осмотр от 09.06.2018г.):

Фото №6

Фото №7

Фото №8

При демонтаже водозащитной мембраны установлено наличие строительного мусора, а также отсутствие уплотнение грунта (основания под бетонную стяжку).
Высота бетонной стяжки составила от 250 мм. до 80 мм.
В процессе строительного контроля было установлено отсутствие исполнительной документации по устройству бетонной стяжки (актов освидетельствования скрытых работ, сертификатов качества на использованную продукцию (бетон, арматура), журнала производства работ). Работы выполнены с нарушением технологии производства строительно-монтажных работ:
- бетон уложен без применения виброрейки;
- визуально наблюдается «рыхлость» (пустотность) бетона;
- под стяжкой бетона наблюдается строительный мусор;
- отсутствие в теле бетона армокаркаса;
- армокаркас расположен между бетонной стяжкой и водозащитной мембраной;
- основание под бетонную стяжку не утрамбовано (при нажатии весом 20-30 кг. происходит проседание грунта).
В процессе производства работ были произведены мероприятия по утрамбовки грунта с использованием виброкатка. По результатам выполненных работ было проведено испытание на плотность грунта (определение фактического коэффициента уплотнения песчаного основания, максимальной плотности и оптимальной влажности песка. Пробы отобраны методом режущего кольца по ГОСТ 180-2015). Коэффициент плотности грунта составил 0,98 (протокол №171/11 от 25.06.2018г., выданный испытательной лабораторией ООО «Лаборатория строительных технологий», аттестат аккредитации испытательной лаборатории №SSAQ 000.10.2.0294 от 02.04.2015г.) (см. фото №9):

Фото №9



Далее выполнены работы по устройству металлокаркаса с использованием арматуры диаметром 10 мм. (арматура А3 А500С Д10, сертификат соответствия №321864). Каркас – из железных армирующих связок: верхняя и нижняя часть из арматуры класса АIII, диаметром 10 мм. на участке площадью 32 кв.м. (8х4м.). Работы выполнялись в соответствии с требованиями СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*» (см. фото №10-14 – осмотр от 13.06.2018г.):
Фото №10

Фото №11

Фото №12

Фото №13

Фото №14

Толщина защитного слоя бетона в нижней и верхней части составила 50 мм. Общая высота бетонной стяжки составила 250 мм. (за исключением участка вдоль стены (оконного проема), толщина которой составила 320 мм. (шириной 25 см. и длиной 2 м.). В качестве исходного материала была использована бетонная смесь ООО «Глобал бетон» (Бетон В20 М250 П3 F200 W8 гравий) с проектным классом бетона по прочности и требуемой прочности бетона в партии (В20 в проектном возрасте 28 сут – 243 МПа) (сертификат соответствия №РОСС RU.АГ 19.Н05484). Бетонная смесь укладывалась с применением вибратора для максимального уплотнения бетона с шагом 25 см. и длительностью на каждом отрезке не менее 60 сек.:

Фото №15

Фото №16

Фото №17

Фото №18

Средний показатель прочности на сжатие по истечении 7 суток составляет 22,0МПа, что на момент измерения соответствует классу бетона В15 и марки бетона М200.
Фото №19

При этом, рекомендуется провести работы по устройству отмостки вдоль здания в котором были произведены работы по замене бетонного основания с целью предотвращения попадания влаги под здание.
Рекомендуется работы по облицовки бетонных полов выполнять по истечении не менее 28 суток со дня устройства бетонных полов.

ВЫВОДЫ
Строительный контроль (технический надзор) за работами за установкой монтажных машин (микрофлексов) участка препресс на стабильное основание в производственном здании, расположенном на территории АО «Тетра Пак» по адресу: Московская область, город Лобня, Краснополянское шоссе, дом №2, произведен в полном объеме в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
Средний показатель прочности бетона на сжатие по истечении 7 суток составляет 22,0 МПа.
Рекомендуется провести работы по устройству отмостки вдоль здания в котором были произведены работы по замене бетонного основания с целью предотвращения попадания влаги под здание и работы по облицовки бетонных полов выполнять по истечении не менее 28 суток со дня устройства бетонных полов.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» Мусагитов Р.А.


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза