Судебная экспертиза по материалам арбитражного дела № А40-108135/17-113-1010

Основание для производства экспертизы:

Определение Арбитражного суда Московской области под председательством Судьи Алексеева А.Г. от 19 октября 2018 года по материалам арбитражного дела № А40-108135/17-113-1010 по исковому заявлению Управление делами Президента Российской Федерации к ОАО «Сатурн» о взыскании 3 108 603 168,01 рублей, при участии ФГБУ «Управление Заказчика Строительства и Реконструкции Объектов Федеральных Государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации.

На исследование представлены:

— определение Арбитражного суда города Москвы от 19 октября 2018 года;

— копия искового заявления (на 5-и листах);

— копия претензии от 25.04.2017г. №1323 (на 2-х листах);

— копия Государственного контакта №663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. (на 21-ом листе);

— копия дополнительных соглашений №1-7 к Государственному контракту (на 20-и листах);

— копия соглашения о расторжении государственного контракта (на 2-х листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 30.06.2014г. №1; копия реестра №1 Актов о приемке выполненных работ за июнь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 30.06.2014г. №1; копия Акта о приемке выполненных работ №2 от 30.06.2014г. (на 12-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 22.07.2014г. №1; копия реестра №2 Актов о приемке выполненных работ за июль 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 22.07.2014г. №3; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 22.07.2014г. №4; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 22.07.2014г. №5; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 22.07.2014г. №6; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 22.07.2014г. №7 (на 18-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 25.08.2014г. №3; копия реестра №3 Актов о приемке выполненных работ за август 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.08.2014г. №8 (на 6-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 24.09.2014г. №4; копия реестра №4 Актов о приемке выполненных работ за сентябрь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.09.2014г. №9; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.09.2014г. №10; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.09.2014г. №11 (на 13-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 29.10.2014г. №5; копия реестра №5 Актов о приемке выполненных работ за октябрь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 29.10.2014г. №12; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 29.10.2014г. №13; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 29.10.2014г. №14 (на 15-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 25.11.2014г. №6; копия реестра №6 Актов о приемке выполненных работ за ноябрь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.11.2014г. №15; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.11.2014г. №16 (на 8-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 11.12.2014г. №7; копия реестра №7 Актов о приемке выполненных работ за декабрь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №17; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №18; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №19; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №20; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №21; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 11.12.2014г. №22 (на 22-х листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 24.12.2014г. №8; копия реестра №8 Актов о приемке выполненных работ за декабрь 2014г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.12.2014г. №23 (на 6-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 30.01.2015г. №9; копия реестра №9 Актов о приемке выполненных работ за январь 2015г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 30.01.2015г. №24; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 30.01.2015г. №25; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 30.01.2015г. №26 (на 18-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 27.02.2015г. №10; копия реестра №10 Актов о приемке выполненных работ за февраль 2015г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.02.2015г. №27; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.02.2015г. №28 (на 8-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 26.03.2015г. №11; копия реестра №11 Актов о приемке выполненных работ за март 2015г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.03.2015г. №29; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.03.2015г. №30; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.03.2015г. №31; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.03.2015г. №32; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.03.2015г. №33 (на 17-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 27.04.2015г. №12; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.04.2015г. №34; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.04.2015г. №35; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.04.2015г. №36; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.04.2015г. №37; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 27.04.2015г. №38 (на 17-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 25.05.2015г. №13; копия реестра №13 Актов о приемке выполненных работ за май 2015г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.05.2015г. №39; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.05.2015г. №40 (на 9-и листах);

— копия Акта по форме КС-3 от 24.06.2015г. №14; копия реестра №14 Актов о приемке выполненных работ за июнь 2015г.; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.06.2015г. №41; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.06.2015г. №42; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.06.2015г. №43; копия Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 24.06.2015г. №44;

— копия положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертизы России» №1414-16/ГГЭ-10766/05 от 20.12.2016г.;

— копия положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертизы России» №1415-16/ГГЭ-10766/10 от 20.12.2016г.;

— копия Акта приема-передачи исполнительной документации от 17.05.017г. (на 32-х листах);

— флэш накопитель с проектной документацией на работы, выполненные ОАО «Сатурн»;

— журнал №1 авторского надзора за строительством (на 61-ом листе);

— журнал №2 авторского надзора за строительством (на 32-х листах);

— журнал №1 сварочных работ (на 26-и листах);

— журнал сварочных работ (на 16-и листах);

— журнал сварочных работ и антикоррозийной защиты сварных соединений (на 35-и листах);

— журнал №1 бетонных работ (на 14-и листах);

— журнал №1 ухода за бетоном (на 15-и листах);

— журнал №1 производства работ (на 30-и листах);

— журнал №2 производства работ (на 29-и листах);

— журнал №3 производства работ (на 15-и листах);

— общий журнал работ №2 (на 13-и листах);

— Акт приема-передачи исполнительной документации по объекту: «Реконструкция (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства 2Комплекс зданий по адресу: г. Москва, Красная площадь, д. 5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музее Московского Кремля. Корпус «А»» от 17 мая 2017 года;

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж лестницы ЛК-15 м/о 11/1-12/2/Ц-Ш (на 5-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж существующих ж/б конструкций Ворошиловского зала м/о 10-15/А-Е1 (на 6-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж монолитных ж/б конструкций м/о 7-9/Г-Е1 (на 5-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — демонтаж кирпичных перегородок в блоке «А» (на 31-ом листе);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Блок А в подвале, 1, 2, 3 этажах в осях 1-29/3/Ш-Ф (на 43-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок подвала м/о 24/1-29/2Ф-Ш, м/о 20/1-27/1/Ф-Ш, 19/1-24/1/Ф-Ш, 27/1-29/3/Ф-Ш, м/о1-4/А-И, 10-13/Б1-Г1, 1-го этажа м/о 29/1-29/2/Ф-Ш (на 34-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок подвала м/о 12/2-16/1/Ф-Ш; 16/1-18/2/Ц-Ш; 18/2-21/1/Ф-Ч; 1-го этажа м/о 2-4/Ч-Ш, 2-4/С-У; 1-го этажа в/о 12/2-16/1/Ш-Ф; 1-го этажа в/о 4-9/1/Ш-Ф; 2-го этажа м/о 29/2-29/3/Ф-Ш (на 36 листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» (2 часть) — устройство армированных кирпичных перегородок подвала в/о 16/1-18/2/Ф-Ш; 3-11/1/Ф-Ш; 1-4/Т-Ч; 1-4/П2-Т; антресольного этажа м/о 25-29/А1-Е (на 24-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок подвала в/о 1-4/Т-Ц, 1-2/Г1-И, 9-14/Б1-Е1, 19-27/Б1-Е1, 12/2-13/1/Ф-Ч, 16-1-18/1/Ф-Ч, 19/1-20/1/Ф-Ц, 3-4/П-Р, 13-16/Б1-Г1; 1-го этажа в/о 24-26/А1-Е, 3-5/Г1-Е1, 2-4/Р-Т, 3-5/А-Е1, 6-9/А-Е1, 25/1-27/1/Ф-Ч, 29/3-32/Ф-Ч, 29/3-34/Ц-Ш, 2-3/С-Т; 2-го этажа в/о 19/1-22/1/Ф-Ч; 3-го этажа в/о 29/2-34/П1-Ш, 26/1-29/1/Ф-Ш, 28/1-30/Ф-Ш, 25/1-28/1/Ф-Ш, 30-34/Л1-П1 (на 42-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж сводов в подвале в/о А-Б1/2/1-3, Г1-Ж/3-5, Г1-Е1/23-24, Б1-Г1/20-21, С1-Р1/32-33, Р-П2, Ц-Ч/18/2-19/1, Г-Ж1/32-33, Г1-Е1/10-12 (на 5-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — вычинка кирпичной кладки стен 1-го этажа в/о 16-20/А-Е1; 15-22/А, 16-21/Е1; 22-23/Б1, 23/Е1, 21-24/Г1, 22-23/Г1-Е1; 14-15/А-Б1; 24-26/А1-Г; 26-29/А1-Е (на 30-и листах);

— исполнительная документация ООО «Москвичгражданстрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — вычинка кирпичной кладки стен и колонн в корпусе блока «А» (на 48-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки кирпичных стен, колонн и потолков подвала внутренних помещений: 0001, 0002, 0003, 0004, 0004а, 0005, 0005а, 0006, 0007, 0009 в/о 1-4/П-У; 0213, 0215, 0216, 0217, 0218, 0219, 0220, 0221 (часть), 0222, 0224 в/о 6/1-11/1/Ф-Ш; 0202, 0204, 0206, 0208, 0209, 0210, 0212, 0214 в/о 1-6/Т-Ш; 0226, 0228, 0230, 0231, 0231а, 0232, 0233, 0234, 0235, 0236, 0237, 0237а, 0239 в/о 12/2-18/2/Ф-Ш; 0018в, 0020 (часть), 0022, 0023 (часть), 0024 в/о 3-9/А-Е1; 0241а, 0241б и коридора в/о 18/2-21/1/Ф-Ц; 0249, 0250, 0250а, 0251, 0252, 0254, 0256, 0259, 0260 в/о 24/1-29/3/Ф-Ш; 1-го этажа: 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1047, 1050 в/о 18-24/А-Е1 (на 36-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок 1-го этажа в/о 1-4/Г1-И, 18/2-24/1/Ф-Ш, 2-го этажа м/о 27/1-28/1/Ц-Ч, м/о 32-33/Г-Ж1, м/о 30-34/К1-Р1, 25/1-27/1/Ф-Ч, 3-го этажа м/о 29/2-32/Р1-Ч, 3-го этажа м/о 26/1-27/1/Ц-Ч, 4-го этажа м/о 24/1-25/1/Ц-Ш (на 22-х листах);

— исполнительная документация ООО «ЯВАРА-Строй» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — демонтаж участков существующей монолитной ж/б плиты перекрытия и лестницы блока А: 32-33/С1-Р1 на отм. подвал, 32-33/Ч-Ц на отм. подвал, 32-33/Ч-Ц на отм. над подвалом, 30-32/М1-Н1 с отм. -1,780 по 1,340, 32-33/С1-Р1 на отм. 2,050, 3-4/М-Н на отм. 4,700, 32-33/С1-Р1 на отм. 5,400, 30-32/М1-Н1 на отм. 5,450, 32-33/Ч-Ц на отм. 5,450, 32-33/С1-Р1 на отм. 9,300, 3-4/М-Н на отм. 9,350, 32-33/Ч-Ц на отм. 9,350, 3-4/М-Н на отм. 14,850, 3-4/М-Н на отм. 18,670, 32-33/Ч-Ц на отм. 2,050 антресольный этаж, 32-33/Ч-Ц на отм. чердак, 30-33/М1-Н1 на отм. над подвалом, 32-33/С1-Р1 на отм. над подвалом (на 25-и листах);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Блок А в подвале, 1, 2, 3, 4 этажах в осях: 1-34/Ш-Ф (на 41-ом листе);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Блок А в 4 этаж в осях: 2-11/1/Ш-Ф (на 12-и листах);

— исполнительная документация ООО «ЯВАРА-Строй» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство штукатурки в помещениях в осях: 2-3/Ц-Ш с отм +5,60 до отм +14,30; 5/1-8/1/Ч-Ш на отм +4,72 и 10/1-11/1/Ч-Ш на отм +3,71; +3,94; +4,72; 21/1-24/1/Ц-Ч на отм +9,50; 24/1-25/1/Ц-Ш на отм +13,30 (на 64-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» (1 часть) — устройство армированных кирпичных перегородок подвала м/о 3-4/Р-С, 1-го этажа м/о 16/1-18/1/Ц-Ч, 1-го этажа м/о 30-34/И1-Л1; 1-го этажа м/о 6/1-11/1/Ф-Ч; антресольного этажа м/о 32-34/М1-Р1, м/о 30-34/М1-Р1, 30-34/Г-К1, 29/3-33/Ф-Ш, 30-34/А1-Е, 32-34/К1-Л1 (на 24-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» (2 часть) — устройство армированных кирпичных перегородок 2-го этажа м/о 30-33/Г-Ж1, м/о 21/1-25/1/Ф-Ш, 30-34/Л1-Р1, м/о 29-34/А1-Е; 3-го этажа 30-33/К1-Л1, 20/1-24/Ф-Ш, 6/1/Ц-Ш, 1-3/Д-Ж, 1-4/Т-Ц, 2-3/П-П2 (на 26-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок 3-го этажа м/о 32-33/Г-Е; 30-34/Л1-Р1; 2-3/У-Ф; 7/1-9/1/Ф-Ч; 1-6/1/У-Ш; 13/1-17/1/Ф-Ш; 9/1-12/1/Ф-Ш; 2-4/Т-Ф; 3-4/Н-Н2; 2-5/Б1-Ж (на 26-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок 1-го, 2-го, 3-го этажа м/о 24-25/Г-Е; 4-го этажа м/о 10/1-11/1/Ц-Ч; м/о 16/1-18/1/Ц-Ч, 16/1-17/1/Ф-Ч, 1-5/Б1-Ж, 3-4/Н-Н2, 2-3/П-Р (на 21-ом листе);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки стен внутренних помещений: 1218 в/о 12/2-15/1/Ф-Ш, в/о 12/2-16/1/Ф-Ш, в/о 13/1-16/1/Ф-Ц, 1221б, 1221а м/о 14/1-6/1/Ф-Ц 1-го этажа; 2257, 2259, 2261, 2262, 2265 в/о 29/3-34/Ф-Ш, 2249, 2251, 2252, 2253, 2254, 2255, 2256, 2258, 2265 в/о 28/1-29/3/Ф-Ш, 2241, 2242, 2243, 2245, 2246, 2247, 2248, 2250, 2265 в/о 25/1-28/1/Ф-Ш, 2288, 2289 в/о 30-34/Б-Л1, 2271, 2276, 2277, 228, 2279, 2280, 2281, 2282, 2283, 2284, 2285, 2286, 2287 в/о 30-34/Л1-Р1 2-го этажа (на 40-а листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки стен, колонн и потолков внутренних помещений 0025, 0026, 0028, 0033 (часть), 0054, 0055, 0056 в/о 9-16/А-Е1 и 24-28/А1-Е подвала; 1202 (часть), 1206, 1229 (часть), 1231 в/о 1-3/Ф-Ш, 6/1-8/1/Ф-Ш; 1034, 1037, 1051, 1055 в/о 14-15/А-Б1, 25-27/А1-Е, 28-29/А1-Е; 1001, 1002, 1002а, 1003 и лестницы 25 в/о 1-4/П2-У; 1216 в/о 14/1-16/1/Ц-Ч, 1215 в/о 14/1-16/1/Ц-Ч, 1214 в/о 15/1-16/1/Ц-Ш, 1221 в/о 14/1-15/1/Ц-Ш, 1017, 1018, 1018а, 1019, 1020, 1023, 1024, 1024а в/о 1-7/А-Н2 1-го этажа (на 40-а листах);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Корпус А в подвале, 1 этаже в осях: 4-5/1/Ш-Ч; 29/1-29/2/Ц-Ф (на 16-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж конструкций в/о 9-10/Б1 для устройства лифтовой шахты №20(23); в/о 3-4/К для устройства лифтовой шахты №21; в/о 20-21/Б1-Г1 для устройства лифтовой шахты №28(24) (на 8-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок подвала м/о 3-4/Р-С, 1-го этажа м/о 16/1-18/1/Ц-Ч, 1-го этажа м/о 30-34/И1-Л1; 1-го этажа м/о 6/1-11/1/Ф-Ч; антресольного этажа м/о 32-34/М1-Р1, м/о 30-34/М1-Р1, 30-34/Г-К1, 29/3-33/Ф-Ш, 30-34/А1-Е, 32-34/К1-Л1 (на 24-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок 3-го этажа м/о 32-33/Г-Е; 30-34/Л1-Р1; 2-3/У-Ф; 7/1-9/1/Ф-Ч; 1-6/1/У-Ш; 13/1-17/1/Ф-Ш; 9/1-12/1/Ф-Ш; 2-4/Т-Ф; 3-4/Н-Н2; 2-5/Б1-Ж (на 26-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж забутовки в подвале м/о 29-34 и А1-Ж1 (на 4-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж проезжей части выездной арки в/о 30-34/П1-Р1; демонтаж и выемка кирпичного свода в арке и забутовки м/о 32-34/П1-Р1 (на 7-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — вычинка кирпичной кладки в/о 25-29/Е (на отм -5,050 до отм -6,300), в/о 13-24/Е1 (на отм -2,260 до отм -4,750), в/о 18/2-29/2 (на отм -3,018 до отм -5,350), в/о 3-4/П-Р (на отм +5,020), ЛК-6 в/о 22-24/В1-Г1 (с отм -0,180 до отм +18,680), ЛК-7 в/о 16-17/Г1-Е1 (с отм +1,780 до отм +6,350), ЛК-17 в/о18/2-19/1/Ц-Ч (с отм +1,790 до отм +13,210), ЛК-20 в/о 32-34/С1-Ц (с отм -1,660 до отм +9,350); стен и колонн подвала в/о 1-13/А-И, 1-16/Н2-Ш, 29-34/А1-Ж1 (на 27-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж плиты перекрытия по профлисту в осях 28-29, Г-Е; демонтаж плиты перекрытия по профлисту в осях 1-2, П2-Р (на 6-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж оголовков Jet-элементов в зоне устройства плиты пола коллектора (на 5-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки металлических балок и косоуров ЛК-10, ЛК-17, ЛК-18, ЛК-20, металлических балок перекрытия над подвалом в помещении 0262, 0267(на 35-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж кабельных лотков и кабелей на отм +6,240 в/о 7/1-12/2/Ф-Ш; +6,230 в/о 12/2-18/1/Ф-Ш; +6,240 в/о 19/1-30/Ф-Ш; +3,040 в/о 7/1-13/1/Ф-Ш; +1,980 в/о 19/1-29/2/Ф-Ш; +0,530 в/о 17-21/Б1-Е1; +0,530 в/о 2-3/Т-П, 2-9/1/Ч-У (на 12-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — ликвидация технологических отверстий в плитах перекрытия по профнастилу и в монолитных ж/б плитах перекрытия в/о 1-34/А-Н2 над подвалом, 1-ым, антресольным, 2-ым, 3-им этажами (на 43-х листах);

— исполнительная документация ООО «АртСтрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство инъектирования существующих кирпичных стен лестничного марша №17 с отм -2,645 до отм +16,870 в/о 18/2-19/1/Ц-Ч и №6 с отм -2,645 до отм +16,870 в/о 18/2-19/2/Ц-Ч в блоке «А» (на 29-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство перемычек в подвале по оси 16/1/Ц-Ч, 16/1-17/1/Ч, 17/1-18/1/Ч, 16/1-17/1/Ц, 18/2-19/1/Ц, 30-32/И1, 2/1-4/Г2, 2/1/В-Г, 3/Д-Е1, 32-33/М1; на 1 этаже по оси 18/2-19/1/Ч, 12/2/Ч-Ш; на антресольном этаже по оси 32-33/Г-Б, 33-34/Ц-Ф; на 2 этаже по оси 23-24/Г1; на 3 этаже по оси 9/Б1-Г1 23-24/Г1; на 4 этаже по оси 15/г1-Е1 (на 34-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки кирпичных потолков, стен, колонн, арок внутренних помещений в подвале, на 1-ом, антресольном, 2-ом 3-ем, 4-ом этажах (на 37-и листах);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Блок А в подвале, 1, 2, 3, 4 этажах в осях: 24/1-27/1/Ш-Ф; 32-33/Л1-К1; 18/2-19/1/Ч-Ц; 15/1-18/1/Ч-Ц; 2-4/Б1-Ж (на 40-а листах);

— исполнительная документация ООО «ФЛОРТЕК» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство цементно-песчаной стяжки Блок А в подвале, 1, 2, 3, 4 этажах в осях: 1-34/Ш-Ф; 3-4/Р-П; 1-4/И-Б1; 32-33/А1-К1 (на 48-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство армированных кирпичных перегородок помещений подвала в/о 4/В-Г1, 1-2/Н-Н2, 20-22/Б1-Г1, 23-24/Б1-Г1, 29/А1-Б1, 24/Б1-Г, 18/2-19/1/Ф-Ц, 20/1/Ч-Ш; 1-го этажа в/о 21-22/Г1, 28-29/Г, 3-4/П2, 3-4/П, 1-2/Н2, 19/1/Ч-Ц, 16-17/Г1, 29/3-30/Ч, 1-4/М, 1-2/Р, 33-34/Г-Е, 22-24/Б1-Г1, 28/Б-Г, 20-22/Б1-Г1; антресольного этажа в/о 30-32/С1-Ф; 2-го этажа в/о 25/Б-Г, 33-34/С1-Ц, 20-22/Б1-Г1, 28-29/Б-Г, 29/3-30/Ч, 16-17/Г1; 3-го этажа в/о 25/Б-Г, 3-4/М1, 9/Б1-Г1, 32-34/С1-Ц, 28-29/Б-Г, 20-22/Б1-Г1, 13-15/А1-Е; 4-го этажа в/о 18/2-19/1/Ц-Ч, 3-4/М1, 20-22/Б1-Г1, 9/Б1-Г1, 18/2-19/1/Ч (на 23-х листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство лестниц ЛВ-1(подвал в/о 4/Ц-Ч), ЛВ-5 (подвал в/о 23/1-24/1/Ц, ЛВ (1-й этаж в/о 29/1, 27/1, 23/1, 21/1, 7/1, 6/1, 5/1, 4/Ц-Ч, 25/1, 15/1/Ф-Ц, 15/1/Ч-Ш, 4-5/Ц (на 19-и листах);

— исполнительная документация ООО «РосЭкспертСтрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Корпус «А» — коллекторные (тепло-распределительные пункты – ТРП), коллекторная №5 (ТРП №5) (на 110-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж железобетонной форшахты и разборки строительного мусора в зоне строительного коммуникационного коллектора в/о П2-Ф/5/1-17/1, в/о Л1-С1/18/1-30, в/о Е1-П/4-14, в/о Е-К1/15-30 (на 12-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки металлических балок и косоуров ЛК-3, ЛК-7, ЛК-13, ЛК-14, ЛК-22; металлических балок перекрытия над подвалом в помещениях 0007, 0246а, 0241а, 0241б, 0236, 0237 (на 35-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — сверление технологических отверстий в перекрытии под инженерные коммуникации на антресольном этаже, на 2-ом этаже, на 3-ем этаже (на 9-и листах);

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — демонтаж конструкций монолитной ж/б плиты пола подвала в/о 10-11/А1-Б1, в/о 30-32/Р1-С1 и устройство приямков (на 32-х листах);

— исполнительная документация ООО «АртСтрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство пола подвала в блоке «А» на отм -6,435 в/о П1-Р1/32-34 (на 18-и листах);

— исполнительная документация ООО «АртСтрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство инъектирования существующих кирпичных стен лестничного марша №20 в/о 32-34/С1-Ф1 с отм -5,135 до отм +13,190 в блоке «А» (на 19-и листах);

— исполнительная документация ООО «АртСтрой» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство инъектирования существующих кирпичных стен лестничного марша №10 в/о 30-32/Л1-К1 с отм -2,120 до отм +15,620 в блоке «А» (на 19-и листах);

— исполнительная документация ООО «ЯВАРА-Строй» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство штукатурки в помещениях в осях: Ц-Ш/3-11/1; П-У/2-3; П2-П/1-2 на отм +0,300; ЛК-2 в осях Б1-Е1/9-10 (на 49-и листах);

— исполнительная документация ЗАО «Геократон» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — формирование грунтоцементных элементов условным диаметром 300 мм по технологии mini-Jet; формирование грунтоцементных элементов условным диаметром 800 мм по технологии Jet-1 (на 27-и листах).

На разрешение эксперту поставлены вопросы:

(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

Соответствуют ли выполненные ОАО «Сатурн» работы на объекте «Выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» (далее по тексту – Объект)» условиям государственного контракта от 20 декабря 2013 года №663-12/13/ДСР на выполнение подрядных работ о реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля», требованиям ГОСТов и СНиП?
Каков объем работ, выполненных ОАО «Сатурн» на Объекте?
Какова общая стоимость выполненных ОАО «Сатурн» на Объекте?

Производство экспертизы поручено:

— эксперту Мусагитову Рамилю Ахмедшадиевичу, имеющему высшее техническое образование (специальность инженер-строитель). Диплом Ташкентского архитектурно-строительного института №249521 по специальности промышленное и гражданское строительство. Диплом о профессиональной переподготовке №642404470190 (регистрационный номер №2537) от 31.12.2016 года по программе переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости». Сертификат соответствия судебного эксперта (серия СС №003501) по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Стаж экспертной работы с 2008 года.

При производстве экспертизы была использования следующая справочно-нормативная литература:

Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001 года.
ГОСТ 9818-2015 «Марши и площадки лестниц железобетонные. Общие технические условия», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 июля 2015 года №1015-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 9818-2015 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2016 года.
Технологическая карта на устройство опалубки лестничных маршей при монолитном строительстве 139-06, разработанная Открытым акционерным обществом Проектно-конструкторский и технологический институт промышленного строительства (ОАО ПКТИпромстрой).
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением №1)», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.
СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27 декабря №785 и введен в действие с 20 мая 2011 года.
Постановление «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года» от 14 ноября 2006 года №900-ПП.
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35-2004, введенный с 09.03.2004г. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. №15/1. – М., 2004.
Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005г. №ЮТ-260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве». – М., 2005
Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004г. №АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве». – М., 2004.
Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004г. №АП-3230/6 «О порядке применения Приложения №1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35-2004». – М., 2004.
Сборники территориальных сметных нормативов.
Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации/Приложение к приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 20.12.2002г. №346. – М., 2003.

Для решения вопросов определения суда необходимо было организовать осмотр объекта исследования, который был назначен и проведен 23 ноября 2018 года.

В процессе осмотра было установлено выполнение работ, которые не отражены в Актах о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2.

Было установлено, что предъявленные к оплате и оплаченные со стороны заказчика (Управление делами Президента Российской Федерации) Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на сумму 332 057 093 (триста тридцать два миллиона пятьдесят семь тысяч девяносто три) рубля, в связи с изменением проекта, были пересчитаны с учетом новых коэффициентов.

Также в процессе осмотра зафиксировано продолжение строительных работ на объекте «Выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» (далее по тексту – Объект)».

В связи с чем, для решения вопросов определения суда просим предоставить следующие документы:

— Акты о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 (Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3), за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год (пересчитанные с новыми коэффициентами);

— Акты о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 (Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3), которые не отражены в Актах о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год;

— Акт о передаче строительной площадки другому Подрядчику.

После предоставления вышеуказанных дополнительных материалов необходим повторный осмотр объекта исследования с целью проведения контрольных обмеров.

По ходатайству эксперта были представлены следующие дополнительные материалы:

— ходатайство о приобщении дополнительных материалов:

пояснительная записка;
копия письма Государственного заказчика от 26.01.2017г. №211 с указанием произвести пересчет стоимости выполненных работ;
копии Актов о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 №№1-44 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №16, за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год (пересчитанные с новыми коэффициентами) на 180 листах;
копии Актов о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 №№45-86, которые не отражены в Актах о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год (пересчитанные с новыми коэффициентами) на 163 листах;
CD-диск, содержащий следующие материалы в электронном виде:
Папка «принятые акты после пересчета», содержащая скан-копии Актов о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 №№1-44, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 №16, за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год (пересчитанные с новыми коэффициентами), всего 45 файлов;
Папка «Непринятые акты после пересчета», содержащая скан-копии Актов о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 №№45-86, которые не отражены в Актах о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2 за период с 1 июня 2014 года по 24 июня 2015 год (пересчитанные с новыми коэффициентами), всего 42 файла;
Скан-копия Пояснительной записки;
Скан-копия письма Государственного заказчика от 26.01.2017г. №211 с указанием произвести пересчет стоимости выполненных работ;

— Акт приема-передачи строительной площадки объекта: «Реконструкция (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: г. Москва, Красная площадь, дом №5» для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» от 30 ноября 2017 года (на 1-ом листе);

— Акт приема-передачи строительной площадки объекта: «Реконструкция (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: г. Москва, Красная площадь, дом №5» для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» от 15 декабря 2017 года (на 6-и листах);

— Акт сверки взаимных расчетов за период: 2015г. между Управление делами Президента Российской Федерации и Открытое акционерное общество «Сатурн» по договору Государственный контракт 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. (на 1-ом листе);

— Акт сверки взаимных расчетов за период: 2016г. между Управление делами Президента Российской Федерации и Открытое акционерное общество «Сатурн» по договору Государственный контракт 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. (на 1-ом листе).

В процессе производства контрольных обмеров на исследуемом объекте экспертом было заявлено ходатайство в суд о необходимости предоставления дополнительных материалов:

— рабочую документацию со штампом «В производство работ» по неоплаченным Актам;

— исполнительную документацию по неоплаченным Актам.

По ходатайству эксперта были представлены следующие дополнительные материалы:

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — малярные работы в подвале, на 1-ом, 2-ом 3-ем этажах в/о 1-18/2/Р-Ш, 18/2-34/Н1 (на 24-х листах).

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

по второму и третьему одновременно

(как взаимосвязанными и для удобства изложения):

20 декабря 2013 года между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации, именуемое в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», в лице директора Зверева Владимира Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ОАО «Сатурн», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Коновалова Александра Борисовича, действующего на основании Устава и свидетельства саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ по строительству и реконструкции, влияющих на безопасность объектов капитального строительства № 0009.07-2013-7718084899-С-144 от 04.12.2013г., с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуюсь протоколом закрытого аукциона № 585-13-2-ЗА от 13.12.2013г., заключили Государственный контракт № 663-12/13/ДСР на выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: г. Москва, Красная площадь, д. 5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля».

Статья 2 «Предмет контракта» Государственного контракта № 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. гласит:

— п. 2.1 Основанием для заключения Контракта является Федеральная адресная инвестиционная программа на 2013-2015г.г., включающая выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: г. Москва, Красная площадь, д. 5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля».

— п. 2.2 Подрядчик в счет стоимости, оговоренной в п. 3.1 настоящего Контракта, обязуется выполнить собственными силами и средствами Работы, согласно Перечню работ (Приложение №1) в соответствии с утвержденным проектом и действующими Нормами и сдать их Заказчику-Застройщику в оговоренные в настоящем Контракте сроки, в состоянии, позволяющем его немедленную эксплуатацию, а также выполнить обязательства в период гарантийной эксплуатации Объекта.

Статья 3 «Стоимость контракта» Государственного контракта № 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. гласит:

— п. 3.1 Стоимость Работ по настоящему Контракту в соответствии с Протоколом оглашения о договорной цене (Приложения №2) составляет 10 152 848 100 (десять миллиардов сто пятьдесят два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% — 1 037 632 596 (один миллиард тридцать семь миллионов шестьсот тридцать две тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек, в том числе:

— п. 3.1.1 Стоимость Работ, облагаемая НДС, в размере 6 802 258 130 рублей 00 копеек (шесть миллиардов восемьсот два миллиона двести пятьдесят восемь тысяч сто тридцать рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 18% — 1 037 632 596 (один миллиард тридцать семь миллионов шестьсот тридцать две тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек.

— п. 3.1.2 Стоимость Работ, не облагаемая НДС, в размере 3 350 589 970 рублей 00 копеек (три миллиарда триста пятьдесят миллионов пятьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят рублей 00 копеек).

Указанная стоимость работ определена на основании заявленного на аукционе предложения Подрядчика о цене контракта и является твердой договорной ценой.

Оплата выполняемых работ осуществляется по цене, установленной Контрактом.

— п. 3.2 В цену Контракта включены: стоимость работ, предусмотренных технической частью документации об аукционе и проектно-сметной документацией, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, материалов, оснащение оборудованием, использования машин и механизмов, рабочей силы, расходы на перевозку, возмещение расходов на страхование, расходы на уплату таможенных пошлин, всех налогов и иных обязательных платежей, расходов на содержание и охрану объекта до его сдачи Заказчику-Застройщику, а также иные расходы, которые Подрядчик должен оплачивать в соответствии с условиями Контракта или в связи с его выполнением, включая расходы, которые нельзя было предусмотреть при заключении Контракта.

Статья 8 «Производство работ» Государственного контракта № 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. гласит:

— п. 8.1.1 В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ по настоящему Контракту, Заказчик-Застройщик назначит на Строительной площадке своих представителей, которые от имени Заказчика-Застройщика будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Работ, соответствием используемых материалов и оборудования условиям настоящего Контракта и Нормам, производить проверку качества Работ и совместно с Подрядчиком оформлять ежемесячно Акты на выполненные объемы работ.

— п. 8.1.2 В 5 (пяти) дневный срок со дня подписания настоящего Контракта Стороны сообщают друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика-Застройщика и Подрядчика на Строительной площадке, с указанием их полномочий, а также представляют образцы подписей лиц, уполномоченных подписывать Акты о выполненных Подрядчиком Работах.

— п. 8.2.1 Подрядчик гарантирует, что качество Работ и качество строительных материалов и конструкций, оборудования и комплектующих изделий, поставляемых Подрядчиком, и/или его поставщиками и Субподрядчиками для производства Работ, будет соответствовать требованиям Проектно-сметной документации, условиям настоящего Контракта и Нормам, а также образцам, утвержденным Заказчиком-Застройщиком.

Подрядчик должен представить Заказчику-Застройщику требуемые сертификаты и протоколы о результатах испытаний качества поставляемых на Строительную площадку материалов, оборудования и комплектующих изделий, а также данные об их пожаробезопасности в соответствии с Нормами, действующими в Российской Федерации, причем Заказчик-Застройщик признает сертификаты и протоколы о результатах испытаний, выданные уполномоченными на то российскими государственными организациями по испытанию материалов и оборудования.

— п. 8.3.1 По отдельным видам Работ, подлежащих закрытию, должны быть составлены Акты промежуточной приемке (испытаний) согласно Нормам.

— п. 8.3.2 Акты приемки скрытых Работ и систем, подлежащих закрытию, и акты гидравлического испытания (включая испытания на герметичность и давление) составляют в 5 (пяти) экземплярах и подписываются уполномоченными представителями сторон и эксплуатирующей организации.

— п. 8.3.3 Представитель Подрядчика письменно сообщит Заказчику-Застройщику о необходимости проведения приемки скрытых работ заблаговременно, но не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала проведения этой приемки.

— п. 8.3.4 Если представитель Заказчика-Застройщика не явится к проведению приемки скрытых Работ, представитель Подрядчика составляет односторонний акт и считает скрытые Работы принятыми.

— п. 8.3.5 Никакие подлежащие закрытию Работы не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика-Застройщика, внесенного в Журнал производства Работ, за исключением случаев, указанных в п. 8.3.4 настоящего Контракта.

— п. 8.3.6 Если закрытие скрытых Работ выполнено без подтверждения Заказчика-Застройщика, или если Заказчик-Застройщик не был информирован о проведении приемки скрытых Работ, или был информирован с опозданием, то Подрядчик должен за свой счет и своими силами открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика-Застройщика, а затем восстановить ее.

— п. 8.4.1 Заказчик-Застройщик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Статья 10 «Сдача и приемка работ» Государственного контракта № 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. гласит:

— п. 10.1 Промежуточная сдача-приемка выполненных работ осуществляется на основании актов приемки выполненных работ по форме КС-2, подписанных сторонами контракта.

— п. 10.2 После окончания выполнения Работ, входящих в объем обязательств Подрядчика, и оснащения Объекта имуществом, в том числе поставляемым по контрактам Заказчика-Застройщика с третьими лицами в период, предусмотренный Графиком выполнения работ, производится сдача Работ Подрядчиком Заказчику-Застройщику. Уведомление о сроке окончания Работ должно быть направлено Подрядчиком Заказчику-Застройщику не позднее 14 (четырнадцати) рабочих дней до даты окончания Работ.

— п. 10.3 Для приемки законченных работ Заказчик-Застройщик в 5 (пяти) дневный срок с даты получения уведомления создает приемочную комиссию в порядке, определенном Нормами.

— п. 10.4 Сдача Работ Заказчику-Застройщику производится в течении 10 (десяти) календарных дней с даты, указанной в письменном уведомлении Подрядчика о готовности Работ к сдаче. Сдача-приемка Работ осуществляется путем инспекции и оформляется Актом приемки объекта капитального строительства, который подписывается Сторонами. Если сдаче Работ должны предшествовать предварительные испытания, приемка может осуществляться только при положительном результате указанных испытаний, оформленных соответствующими актами.

— п. 10.5 Сдача Работ Заказчику-Застройщику производится в соответствии с Нормами, действующими на дату сдачи, за исключением тех случаев, когда отступления от Норм были согласованы с Заказчиком-Застройщиком.

— п. 10.6 Подрядчик не освобождается от выполнения любого из обязательств, принятых по условиям настоящего Контракта, которые остались невыполненными или выполненными ненадлежащим образом к моменту подписания Акта, о чем будет сделана соответствующая запись в вышеуказанном Акте.

— п. 10.7 Окончательная приемка Работ в эксплуатацию по Акту сдачи-приемки работ осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом.

— п. 10.8 Датой окончания работ по Контракту считается дата утверждения Акта приемки объекта капитального строительства.

Статья 12 «Гарантии» Государственного контракта № 663-12/13/ДСР от 20.12.2013г. гласит:

— п. 12.1 Подрядчик несет ответственность за выполнение Работ согласно условиям настоящего Контракта.

— п. 12.2 Подрядчик гарантирует:

— выполнение всех работ в полном объеме, предусмотренном в проектно-сметной документации, утвержденной Заказчиком-Застройщиком в установленном порядке, и в сроки, определенные Контрактом;

— высокое качество всех работ;

— своевременное устранение недостатков и дефектов, относящихся к Подрядчику и выявленных при приемке Работ.

— п. 12.3 Срок гарантии на выполненные работы составляет 60 (шестьдесят) месяцев с даты утверждения Акта приемки объекта капитального строительства.

— п. 12.4 Если в течении гарантийного периода выявится, что отдельные части Работ, при условии их нормальной эксплуатации, имеют дефекты или недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Заказчик-Застройщик уведомит об этом Подрядчика и составит совместно с эксплуатирующей организацией акт, где зафиксирует дату обнаружения.

На основании рабочей документации, разработанной ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, проверенной и согласованной Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) и выданная Подрядчику (ОАО «Сатурн») с надписью «в производство работ», а также утвержденных Локально-сметных расчетов, Подрядчиком (ОАО «Сатурн») в период с 01.06.2014г. по 24.06.2015г. (см. Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) №1 от 30.06.2014г., №2 от 22.07.2014г., №3 от 25.08.2014г., №4 от 24.09.2014г., №5 от 29.10.2014г., №6 от 25.11.2014г., №7 от 11.12.2014г., №8 от 24.12.2014г., №9 от 30.01.2015г., №10 от 27.02.2015г., №11 от 26.03.2015г., №12 от 27.04.2015г., №13 от 25.05.2015г. и №14 от 24.06.2015г.) выполнялись работы на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А».

Согласно справок о стоимости выполненных работ и затрат стоимость работ по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), принятых и оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) составила 332 057 093,44 рублей (см. Таблицу 1 – стоимость работ по Актам о приемке выполненных работ):

Таблица 1

*№ документа*	*Наименование документа (КС-3, КС-2)*	*Период выполнения и виды работ (по разделам)*	*Предъявлено и принято к оплате*
1	*КС-3*	*01.06.2014г. — 30.06.2014г.*	*17 426 522,30 ₽*
1	КС-2	Демонтаж кирпичных перегородок	7 427 551,53 ₽
2	КС-2	Демонтаж ж/б конструкций	9 998 970,77 ₽
2	*КС-3*	*01.07.2014г. — 22.07.2014г.*	*40 735 032,65 ₽*
3	КС-2	Демонтаж кабелепровода	5 618 905,93 ₽
4	КС-2	Демонтаж лифтов	466 016,02 ₽
5	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	14 884 509,77 ₽
6	КС-2	Демонтаж существующих ж/б конструкций Ворошиловского зала	5 529 615, 24 ₽
7	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	14 235 985,69 ₽
3	*КС-3*	*01.08.2014г. — 25.08.2014г.*	*7 697 206,70 ₽*
8	КС-2	Штукатурные работы	7 697 206,70 ₽
4	*КС-3*	*01.09.2014г. — 24.09.2014г.*	*12 531 482,86 ₽*
9	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	8 199 769,85 ₽
10	КС-2	Устройство стяжек цементных	3 075 185,75 ₽
11	КС-2	Демонтаж сводов «Монье»	1 256 527,26 ₽
5	*КС-3*	*01.10.2014г. — 29.10.2014г.*	*58 663 557,55 ₽*
12	КС-2	Устройство пандусов	335 235,08 ₽
13	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	57 659 915,58 ₽
14	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений подвала	668 406,89 ₽
6	*КС-3*	*01.11.2014г. — 25.11.2014г.*	*7 314 298,18 ₽*
15	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	6 636 957,37 ₽
16	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений подвала	677 340,81 ₽
7	*КС-3*	*01.12.2014г. — 11.12.2014г.*	*54 555 693,38 ₽*
17	КС-2	Демонтаж забутовки из природного камня в/о 33-34, Г-Ж/1	573 337,83 ₽
18	КС-2	Кирпичная кладка перегородок	2 768 854,09 ₽
19	КС-2	Лестницы ЛВ-1, ЛВ-5, ЛВ	184 021,63 ₽
20	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	48 011 686,91 ₽
21	КС-2	Полы. Керамическая плитка	2 838 559,45 ₽
22	КС-2	Устройство водоотвода проездной арки	179 233,47 ₽
8	*КС-3*	*12.12.2014г. — 24.12.2014г.*	*16 864 182,35 ₽*
23	КС-2	Восстановление кирпичной кладки	16 864 182,35 ₽
9	*КС-3*	*12.01.2015г. — 30.01.2015г.*	*35 944 524,91 ₽*
24	КС-2	Штукатурка	30 942 726,56 ₽
25	КС-2	Устройство стяжки	4 789 983,88 ₽
26	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	211 814,47 ₽
10	*КС-3*	*01.02.2015г. — 27.02.2015г.*	*41 455 824,77 ₽*
27	КС-2	Стяжка	648 803,08 ₽
28	КС-2	Штукатурные работы	40 807 021,69 ₽
11	*КС-3*	*01.03.2015г. — 26.03.2015г.*	*16 784 590,88 ₽*
29	КС-2	Устройство пазогребеневых перегородок	2 285 158,04 ₽
30	КС-2	Стяжка	19 910,71 ₽
31	КС-2	Штукатурные работы	3 641 198,70 ₽
32	КС-2	Подготовка под чистовую отделку	6 860 217,57 ₽
33	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	3 978 105,86 ₽
12	*КС-3*	*01.04.2015г. — 27.04.2015г.*	*10 157 898,90 ₽*
34	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	525 742,68 ₽
35	КС-2	Устройство пазогребеневых перегородок	440 502,94 ₽
36	КС-2	Стяжка	55 580,46 ₽
37	КС-2	Штукатурные работы	8 111 101,34 ₽
38	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений	1 024 971,48 ₽
13	*КС-3*	*01.05.2015г. — 25.05.2015г.*	*7 897 955,70 ₽*
39	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	7 390 438, 27 ₽
40	КС-2	Демонтаж кирпичных сводов	507 517,43 ₽
14	*КС-3*	*01.06.2015г. — 24.06.2015г.*	*4 028 322,31 ₽*
41	КС-2	Демонтаж забутовки из природного камня в/о 33-34, Г-Ж/1	200 850,66 ₽
42	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	1 347 523,67 ₽
43	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	578 308,01 ₽
44	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	1 901 639,97 ₽
*ВСЕГО*	*332 057 093,44 ₽*

Исследование Актов о приемке выполненных работ, составленных Подрядчиком ОАО «Сатурн», показало, что имеются математические ошибки в итоговом исчислении после прямых затрат, связанные с задвоением при сложении расходов на эксплуатацию машин и механизмов в размере 10%, а также не применен НДС в размере 18%.

Таким образом, общий объем работ и стоимость, выполненных ОАО «Сатурн» на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), принятых и оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) составила 376 045 509,72 рублей (в том числе НДС 18% – 57 362 874,36 рублей (см. приложение №2)).

Ниже в таблицу №2 сведены стоимости работ по Актам о приемке выполненных работ, принятых и оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации), с учетом НДС 18%:

Таблица 2

*№ документа*	*Наименование документа (КС-3, КС-2)*	*Период выполнения и виды работ (по разделам)*	*Пересчитано с учетом НДС 18%*
1	*КС-3*	*01.06.2014г. — 30.06.2014г.*	*20 267 541,35 ₽*
1	КС-2	Демонтаж кирпичных перегородок	8 614 558,58 ₽
2	КС-2	Демонтаж ж/б конструкций	11 652 982,77 ₽
2	*КС-3*	*01.07.2014г. — 22.07.2014г.*	*37 703 189,15* ₽
3	КС-2	Демонтаж кабелепровода	6 630 309₽
4	КС-2	Демонтаж лифтов	548 059,28 ₽
5	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	16 579 073,71₽
6	КС-2	Демонтаж существующих ж/б конструкций Ворошиловского зала	6 490 392,28₽
7	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	7 455 354,88₽
3	*КС-3*	*01.08.2014г. — 25.08.2014г.*	*8 592 372,11 ₽*
8	КС-2	Штукатурные работы	8 592 372,11₽
4	*КС-3*	*01.09.2014г. — 24.09.2014г.*	*14 007 061,2 ₽*
9	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	9 178 938,96₽
10	КС-2	Устройство стяжек цементных	3 354 121,82₽
11	КС-2	Демонтаж сводов «Монье»	1 474 000,42 ₽
5	*КС-3*	*01.10.2014г. — 29.10.2014г.*	*66 363 662,82 ₽*
12	КС-2	Устройство пандусов	356 686,57₽
13	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	65 288 829,34₽
14	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений подвала	718 146,91₽
6	*КС-3*	*01.11.2014г. — 25.11.2014г.*	*8 300 708,58 ₽*
15	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	7 556 581,70₽
16	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений подвала	744 126,88₽
7	*КС-3*	*01.12.2014г. — 11.12.2014г.*	*61 848 526,78 ₽*
17	КС-2	Демонтаж забутовки из природного камня в/о 33-34, Г-Ж/1	672 098,10₽
18	КС-2	Кирпичная кладка перегородок	3 067 586,96₽
19	КС-2	Лестницы ЛВ-1, ЛВ-5, ЛВ	191 009,99₽
20	КС-2	Штукатурка внутренних помещений	54 506 124,04₽
21	КС-2	Полы. Керамическая плитка	3 216 688,85₽
22	КС-2	Устройство водоотвода проездной арки	195 018,84₽
8	*КС-3*	*12.12.2014г. — 24.12.2014г.*	*27 606 755,31* ₽
23	КС-2	Восстановление кирпичной кладки	27 606 755,31₽
9	*КС-3*	*12.01.2015г. — 30.01.2015г.*	*40 610 708,94 ₽*
24	КС-2	Штукатурка	35 158 860,58₽
25	КС-2	Устройство стяжки	5 208 102,22₽
26	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	243 746,14₽
10	*КС-3*	*01.02.2015г. — 27.02.2015г.*	*47 038 372,29 ₽*
27	КС-2	Стяжка	701 240,46₽
28	КС-2	Штукатурные работы	46 337 131,83₽
11	*КС-3*	*01.03.2015г. — 26.03.2015г.*	*19 012 872,82 ₽*
29	КС-2	Устройство пазогребеневых перегородок	2 496 496,55₽
30	КС-2	Стяжка	21 475,85₽
31	КС-2	Штукатурные работы	4 135 846,25₽
32	КС-2	Подготовка под чистовую отделку	7 950 088,03₽
33	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	4 408 966,14₽
12	*КС-3*	*01.04.2015г. — 27.04.2015г.*	*11 448 607,53 ₽*
34	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	598 997,15₽
35	КС-2	Устройство пазогребеневых перегородок	484 881,29₽
36	КС-2	Стяжка	60 110,77₽
37	КС-2	Штукатурные работы	9 185 571,85₽
38	КС-2	Устройство гидроизоляции пола помещений	1 119 046,47₽
13	*КС-3*	*01.05.2015г. — 25.05.2015г.*	*8 739 976,37 ₽*
39	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	8 155 582,17₽
40	КС-2	Демонтаж кирпичных сводов	584 394,20₽
14	*КС-3*	*01.06.2015г. — 24.06.2015г.*	*4 505 154,47 ₽*
41	КС-2	Демонтаж забутовки из природного камня в/о 33-34, Г-Ж/1	236 080,87₽
42	КС-2	Монтаж кирпичных перегородок	1 499 003,18₽
43	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	661 028,78₽
44	КС-2	Реставрация кирпичной кладки	2 109 041,64₽
*ВСЕГО*	*376 045 509,72 ₽*

По ходатайству эксперта были представлены Акты о приемке выполненных работ по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), не принятых и не оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) (см. Таблицу 3 – стоимость работ по Актам о приемке выполненных работ):

Таблица 3

*№ документа*	*Наименование документа*	*Виды работ (по разделам)*	*Предъявлено к оплате с учетом НДС 18%*
45	КС-2	Устройство стяжки	1 243 963,81 ₽
46	КС-2	Гидроизоляция (подвал)	1 663 765,67 ₽
47	КС-2	Восстановление кирпичной кладки	2 427 985,43 ₽
48	КС-2	Монолитное ж/б перекрытие на отм. +4,95 в осях 3-4, П-Р(ТРП)	1 286 648,95 ₽
50	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	2 075 950,75 ₽
51	КС-2	Ликвидация существующих отверстий в монолитных ж/б плитах перекрытия	1 263 712,03 ₽
52	КС-2	Монолитное ж/б перекрытие в осях 30-34/Р1-П1	1 388 852,71 ₽
53	КС-2	Инъектирование кирпичной кладки (ЛК17, ЛК20 (181 п.м.))	22 068 256,96 ₽
54	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола подвала на отм. -6,435 в осях 32-34/П1-Р1	285 791,93 ₽
56	КС-2	Монтаж кабелепровода. Стояки. Корпус А	2 806 425,87 ₽
57	КС-2	Демонтаж покрытия для устройства плиты перекрытия	107 501,52 ₽
58	КС-2	Устройство mini—jet элементов под ростверк лифтов№21, 24, 25, 28	18 233 335,98 ₽
59	КС-2	Оштукатуривание металлических балок и косоуров лестниц (надземная часть)	1 801 707,26 ₽
60	КС-2	Восстановление кирпичной кладки	2 079 408,74 ₽
61	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек (в подвале в осях 11, Б1-Г1; 30-32, Л1)	645 288,39 ₽
62	КС-2	Устройство jet элементов в осях 33-34, Л1-М1	4 715 532,48 ₽
63	КС-2	Облицовка стен и потолков	1 735 884,90 ₽
64	КС-2	Оштукатуривание перегородок из гипсовых пазогребневых плит (4 этаж) (надземная часть)	5 394 547,48 ₽
65	КС-2	Устройство монолитных ж/б приямков	38 944,98 ₽
66	КС-2	Устройство приямка в осях 30-32, Р1-С1; 10-11, А-Б1	13 674,68 ₽
67	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола коллектора с приямками	1 669 280,46 ₽
68	КС-2	Устройство прижимной стенки вдоль городского коллектора в осях 34, -1-Р1; 19-24, А; 24-26, А1; 10-11, А; 2/1-4, А	588 165,90 ₽
69	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола подвала на отм. -2,315 в осях 13-15, Б1-Г1	111 411,56 ₽
70	КС-2	Демонтажные работы в зоне устройства коммуникационного коллектора	16 863 294,80 ₽
71	КС-2	Штукатурные работы (подземная и надземная часть)	33 735 269,50 ₽
72	КС-2	Штукатурные работы (надземная часть	1 272 429,57 ₽
73	КС-2	Восстановление кирпичной кладки	5 211 766,27 ₽
74	КС-2	Подготовка под чистовую отделку. Малярные работы (подземная и надземная часть)	7 774 906,60 ₽
75	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола коллектора с приямками (2-я захватка)в осях 4, П-Т; 4, Ж-Н2; 8-16, Е1; 6/1-18/1, Ф; 30, Е-Р1	2 633 783,08 ₽
76	КС-2	Демонтаж лестницы	1 506 281,84 ₽
77	КС-2	Установка лестницы ЛК-3	634 571,35 ₽
78	КС-2	Установка лестницы ЛК-6	2 460 335,79 ₽
79	КС-2	Установка лестницы ЛК-7	1 035 079,87 ₽
80	КС-2	Установка лестницы ЛК-10 (м/о 30-32, К1-Л1)	56 840,46 ₽
81	КС-2	Установка лестницы ЛК-11 (м/о 24-25, Г-Е; -4,900…+9,330)	171 583,99 ₽
82	КС-2	ЛК-14 (м/о 5/1-6/1, Ф-Ц4 отм.-0,365 до +4,68)	499 319,82 ₽
83	КС-2	Установка лестницы ЛК-17	1 634 724,45 ₽
84	КС-2	Установка лестницы ЛК-20, ЛК-12	3 175 765,38 ₽
85	КС-2	Коллекторная №5 (ТРП №5) на отм. -2,710 в осях 22/1-23/1, Ч-Ш; Хрустальный переулок	3 054 910,19 ₽
86	КС-2	Демонтаж лестницы ЛК-16, ЛК-17	1 217 998,43 ₽
*ВСЕГО*	*156 584 899,83 ₽*

Для определения объема выполненных работ в период с 4 февраля по 29 марта были организованы осмотры с целью проведения контрольных обмеров на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А».

При производстве осмотра и контрольных обмеров присутствовали:

— представители от истца ФГБУ «УЗС» – Затван Сергей Евгеньевич (инженер I категории технического надзора) и Попов Андрей Викторович (ведущий инженер технического надзора);

— представитель от ответчика ОАО «Сатурн» – Катаргин Роман Николаевич (главный специалист ОАО «Сатурн») и Широкорад Олег Александрович (юрисконсульт).

Экспертом на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование конструкций исследуемого строительного объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обработка результатов осмотра и производство исследования проводилась в помещении ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза»), расположенного по адресу: город Москва, улица Верхняя Первомайская, дом №43, офис №206. При производстве экспертизы использованы визуальный, инструментальный и сравнительный методы исследования.

По результатам произведенных контрольных обмеров были составлены Акты осмотра:

— Акт осмотра от 04.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

52, 77, 78, 80, 82, 83 (работы выполнены в полном объеме);
79 (на момент осмотра лестница отсутствует за исключением плиты перекрытия с размерами 5,47х4,10 метра (ЛК-7));
81 (на момент осмотра лестница отсутствует (ЛК-11));
84 (на момент осмотра у ЛК-20 отсутствует один лестничный марш; ЛК-12 на момент осмотра отсутствует);

— Акт осмотра от 07.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

48, 50, 54, 58, 61, 62, 63, 69, 85 (работы выполнены в полном объеме);
65, 66 (на момент осмотра приямки отсутствуют);

— Акт осмотра от 12.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

59, 72 (работы выполнены в полном объеме);
56 (выполнен монтаж стояков в объеме 2289 пог/м, монтаж кабельного лотка металлического в объеме 45 м, монтаж обшивки каркасных стен плитами древесностружечными в объеме 14,4 кв.м. (из них без обработки огнезащитным покрытием составляет 7,8 в.м.);

— Акт осмотра от 14.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

68, 70, 75 (работы выполнены в полном объеме);
53 (выполнены работы по инъектированию кирпичной кладки ЛК-20 в количестве 1238 отверстий, по ЛК-10 и ЛК-17 выполнены малярные работы – инъектирование (отверстия) визуально не наблюдаются);
64 (на момент осмотра зафиксированы пазогребневые перегородки общей площадью 242,9 кв.м., которые оштукатурены с двух сторон);

— Акт осмотра от 15.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

45 (работы выполнены в объеме 322,11 кв.м. – на 4-ом этаже в осях 3-4, Б1-Г1; на 3-ем этаже в осях 3-4, Б1-Г; на 2-ом этаже в осях 25/1-26/1, Ч-Ш; на 1-ом этаже в осях 32-33, Л1-К1; 20/1-21/1, Ш-Ц; в подвале в осях 15/1-18/1, Ч-Ц; 18/2-19/1, Ч-Ц; 29/2-34, Ш-С1);
67 (работы выполнены в полном объеме);
51 (работы выполнены в полном объеме (за исключением отверстий в осях 8-9, Б1-Г1 и 2-3, Ж-И));

— Акт осмотра от 19.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

46 (работы выполнены в полном объеме);

— Акт осмотра от 26.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

71 (штукатурные работы – общая площадь измеренных поверхностей в коллекторной составила 2000,1 кв.м.);

— Акт осмотра от 27.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

71 (штукатурные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 4-ом этаже составила 1020,14 кв.м. (в том числе 867,92 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 152,22 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

— Акт осмотра от 28.02.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

71 (штукатурные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 4-ом этаже составила 1857,51 кв.м. (в том числе 1715,51 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 142,0 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

Общая площадь измеренных поверхностей на 4-ом этаже в итоговом исчислении составила 2877,65 кв.м. (в том числе 2583,43 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 294,22 кв.м. площадь криволинейных поверхностей).

— Акт осмотра от 01.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 3-ем этаже составила 1817,58 кв.м. (в том числе 1492,39 кв.м. площадь стен; 325,19 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

— Акт осмотра от 05.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 3-ем этаже составила 902,34 кв.м. (в том числе 737,46 кв.м. площадь стен; 164,88 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

Общая площадь измеренных поверхностей на 3-ем этаже в итоговом исчислении составила 2719,92 кв.м. (в том числе 2229,85 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 490,07 кв.м. площадь криволинейных поверхностей).

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 2-ом этаже составила 4225,83 кв.м. (в том числе 3718,66 кв.м. площадь стен; 507,17 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

— Акт осмотра от 06.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 2-ом этаже составила 1212,95 кв.м. (в том числе 1093,22 кв.м. площадь стен; 119,73 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

Общая площадь измеренных поверхностей на 2-ом этаже в итоговом исчислении составила 5438,78 кв.м. (в том числе 4811,88 кв.м. площадь стен; 626,90 кв.м. площадь криволинейных поверхностей).

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей на 1-ом этаже составила 3834,0 кв.м. (в том числе 3408,0 кв.м. площадь стен; 426,0 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

— Акт осмотра от 14.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей в подвале составила 1897,58 кв.м. (в том числе 1348,49 кв.м. площадь стен; 549,09 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей арочных сводов);

— Акт осмотра от 19.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

74 (малярные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей в подвале составила 7601,59 кв.м. (в том числе 6253,1 кв.м. площадь стен; 1156,21 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей арочных сводов; 192,28 кв.м. площадь колонн);

Общая площадь измеренных поверхностей в подвале в итоговом исчислении составила 9499,17 кв.м. (в том числе 7601,59 кв.м. площадь стен; 1705,3 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей арочных сводов; 192,28 кв.м. площадь колонн).

— Акт осмотра от 26.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

71 (штукатурные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей в подвале составила 2807,55 кв.м. (в том числе 2525,74 кв.м. площадь стен, колонн, откосов; 281,81 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей);

— Акт осмотра от 29.03.2019 года (в процессе осмотра были произведены контрольные обмеры и зафиксировано выполнение строительно-монтажных работ со стороны ОАО «Сатурн» по следующим Актам о приемке выполненных работ):

71 (штукатурные работы – общая площадь частично измеренных поверхностей в подвале составила 4486,64 кв.м. (в том числе 3401,25 кв.м. площадь стен, колонн, откосов; 1085,39 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей);

Общая площадь измеренных поверхностей в подвале в итоговом исчислении составила 18793,46 кв.м. (в том числе 15720,96 кв.м. площадь стен, колонн, откосов; 3072,5 кв.м. площадь потолков и криволинейных поверхностей).

Таким образом, общий объем работ и стоимость, выполненных ОАО «Сатурн» на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), не принятых и не оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) составила 122 928 087,63 рублей (в том числе НДС 18% – 16 328 357,02 рублей (см. приложение №3)).

Ниже в таблицу №4 сведены стоимости работ по Актам о приемке выполненных работ, не принятых и не оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации), с учетом НДС 18%:

Таблица 4

*№ документа*	*Наименование документа*	*Виды работ (по разделам)*	*Выполнено по результатам контрольных обмеров с учетом НДС 18%*
45	КС-2	Устройство стяжки	504 691,18₽
46	КС-2	Гидроизоляция (подвал)	1 534 593,12 ₽
48	КС-2	Монолитное ж/б перекрытие на отм. +4,95 в осях 3-4, П-Р(ТРП)	1 268 099,89 ₽
50	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек	1 958 039,22 ₽
51	КС-2	Ликвидация существующих отверстий в монолитных ж/б плитах перекрытия	1 313 847,45 ₽
52	КС-2	Монолитное ж/б перекрытие в осях 30-34/Р1-П1	1 268 137,04 ₽
53	КС-2	Инъектирование кирпичной кладки (ЛК17, ЛК20 (181 п.м.))	6 307 598,49 ₽
54	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола подвала на отм. -6,435 в осях 32-34/П1-Р1	290 813,40 ₽
56	КС-2	Монтаж кабелепровода. Стояки. Корпус А	2 911 673,46₽
58	КС-2	Устройство mini—jet элементов под ростверк лифтов№21, 24, 25, 28	14 786 625,43 ₽
59	КС-2	Оштукатуривание металлических балок и косоуров лестниц (надземная часть)	1 689 193,59 ₽
61	КС-2	Пробивка проемов в стенах. Устройство перемычек (в подвале в осях 11, Б1-Г1; 30-32, Л1)	591 763,92 ₽
62	КС-2	Устройство jet элементов в осях 33-34, Л1-М1	4 011 893,80 ₽
63	КС-2	Облицовка стен и потолков	1 554 349,90 ₽
64	КС-2	Оштукатуривание перегородок из гипсовых пазогребневых плит (4 этаж) (надземная часть)	402 415,16 ₽
67	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола коллектора с приямками	1 471 082,01 ₽
68	КС-2	Устройство прижимной стенки вдоль городского коллектора в осях 34, -1-Р1; 19-24, А; 24-26, А1; 10-11, А; 2/1-4, А	498 764,18 ₽
69	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола подвала на отм. -2,315 в осях 13-15, Б1-Г1	98 394,23 ₽
70	КС-2	Демонтажные работы в зоне устройства коммуникационного коллектора	17 050 113,71 ₽
71	КС-2	Штукатурные работы (подземная и надземная часть)	29 874 453,92 ₽
72	КС-2	Штукатурные работы (надземная часть)	1 128 760,53 ₽
74	КС-2	Подготовка под чистовую отделку. Малярные работы (подземная и надземная часть)	3 932 934,94 ₽
75	КС-2	Устройство монолитной ж/б плиты пола коллектора с приямками (2-я захватка)в осях 4, П-Т; 4, Ж-Н2; 8-16, Е1; 6/1-18/1, Ф; 30, Е-Р1	2 320 522,31 ₽
77	КС-2	Установка лестницы ЛК-3	616 719,68 ₽
78	КС-2	Установка лестницы ЛК-6	2 350 030,95 ₽
79	КС-2	Установка лестницы ЛК-7	240 819,93 ₽
80	КС-2	Установка лестницы ЛК-10 (м/о 30-32, К1-Л1)	53 587,87 ₽
82	КС-2	ЛК-14 (м/о 5/1-6/1, Ф-Ц4 отм.-0,365 до +4,68)	491 605,78 ₽
83	КС-2	Установка лестницы ЛК-17	1 579 159,17 ₽
84	КС-2	Установка лестницы ЛК-20, ЛК-12	2 045 040,90 ₽
85	КС-2	Коллекторная №5 (ТРП №5) на отм. -2,710 в осях 22/1-23/1, Ч-Ш; Хрустальный переулок	2 895 726,43₽
*ВСЕГО*	122 928 087,63 ₽

8635766,91+782943,14+6467925,99 = 15 886 636,04+441720,98 (НДС)

56612249,73+5132627,25+42400848,18 = 104 145 725,16 (выполнение)

104145725,16+15886636,04 = 120 032 361,2+2895726,43 (всего)

2 895 726,43

В связи с тем, что по ходатайству эксперта не представлена рабочая документация, разработанной ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, проверенная и согласованная Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) и выданная Подрядчику (ОАО «Сатурн») с надписью «в производство работ» определить выполнение работ по Актам о приемке выполненных работ (№57, 65, 66, 76, 81 и 86) не представляется возможным:

— в Акте о приемке выполненных работ №57 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу покрытия для устройства плиты перекрытия (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №65 от 03.04.2017 года указаны виды работ по устройству монолитных ж/б приямков в осях 30-32, Р1-С1; 10-11, А-Б1, которые на момент осмотра отсутствовали (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №66 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу существующих конструкций (монолитных ж/б приямков в осях 30-32, Р1-С1; 10-11, А-Б1) (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №76 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестниц: ЛК-24 (м/о 30-34, Л1-М1; отм. -6,435…-0,300); ЛК-9 (м/о 29-33, А1-Ж1; отм. -2,250…+9,310); ЛК-8 (м/о 13-14, А-Е1; отм. +2,250…+17,830) (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №81 от 03.04.2017 года указаны виды работ по установке лестницы ЛК-11 (м/о 24-25, Г-Е; отм. -4,900…+9,330), которые на момент осмотра отсутствовали (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №84 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестниц ЛК-16 и ЛК-17; демонтажу плиты перекрытия на отм. -1,190 в осях 28-29, Г-Е (лестница ЛК-12) и на отм. +5,140 в осях 1-2, П2-Р (лестница ЛК-25) (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»);

— в Акте о приемке выполненных работ №86 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестницы ЛК-12, которая на момент осмотра отсутствовала (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»).

На момент осмотра выполнены штукатурные работы и, в связи с чем, установить и выполнить контрольные обмеры по Актам №47 от 03.04.2017г., №60 от 03.04.2017г. и №73 от 03.04.2017г. «восстановление кирпичной кладки» не представляется возможным (выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ»).

На момент осмотра на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» ведутся демонтажные и строительно-монтажные работы сторонней организацией и, в связи с чем, определить фактическое выполнение работ Подрядчиком (ОАО «Сатурн») по Актам о приемке выполненных работ в полном объеме не представляется возможным, а именно:

— №45 от 03.04.2017г. – были произведены обмеры оставшейся части стяжки в объеме 322,11 кв.м. из 1312,8 кв.м. (остальная часть отсутствовала (демонтирована) и выполнение данных видов работ демонтированной стяжки возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн») со штампом «в производство работ»);

— №53 от 03.04.2017г. – были произведены обмеры визуально наблюдаемых отверстий по инъектированию кирпичной кладки лестницы ЛК-20 в количестве 1238 отверстий, а по лестницам ЛК-10 и ЛК-17 обмеры произвести не представилось возможным в связи с выполнением малярных работ и инъектирование (отверстия) визуально не наблюдаются) (выполнение данных видов работ по инъектированию кирпичной кладки по лестницам ЛК-10 и ЛК-17 возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн») со штампом «в производство работ»);

— №56 от 03.04.2017г. – при производстве контрольных обмеров было зафиксированы места (отверстия с пластиковыми дюбелями) по монтажу кабельного лотка металлического и обшивки каркасных стен плитами древесностружечными, при этом кабельные лотки и плиты отсутствовали, а монтаж стояков выполнен в полном объеме;

— №64 от 03.04.2017г. – были произведены обмеры оставшейся части, оштукатуренной с двух сторон поверхности пазогребневых перегородок общей площадью 242,9 кв.м. из 2845,6 кв.м. (провести контрольные обмеры оштукатуренной поверхности пазогребневых перегородок в полном объеме не представилось возможным в связи с демонтажем пазогребневых перегородок и выполнение данных видов работ возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн») со штампом «в производство работ»);

— №79 от 03.04.2017г. – в процессе осмотра была зафиксирована плита перекрытия лестницы ЛК-7, при этом, лестница ЛК-7 отсутствовала и выполнение работ по устройству лестницы возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн») со штампом «в производство работ»);

— №84 от 03.04.2017г. – в процессе осмотра было зафиксировано отсутствие одного лестничного марша на ЛК-20, а ЛК-12 на момент осмотра отсутствует (выполнение работ по устройству лестницы ЛК-20 в полном объеме и наличие (отсутствие) лестницы ЛК-12 возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн») со штампом «в производство работ»).

По первому вопросу:

Для решения вопроса о соответствии (не соответствии) выполненных ОАО «Сатурн» работ на объекте «Выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» (далее по тексту – Объект)» условиям государственного контракта от 20 декабря 2013 года №663-12/13/ДСР на выполнение подрядных работ о реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля», требованиям ГОСТов и СНиПов было организовано проведение осмотра.

Экспертом на объекте было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование конструкций исследуемого строительного объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

На объекте Подрядчиком (ОАО «Сатурн») выполнялись работы по возведению перегородок, восстановлению кирпичной кладки, устройству перемычек, устройству пазогребневых перегородок, которые на момент осмотра оштукатурены с двух сторон и в связи с чем определить качество выполненных работ не представляется возможным.

Также по результатам осмотра было установлено и зафиксировано:

— повреждения железобетонных монолитных лестниц в виде коррозии металлических косоуров, прогибов железобетонных маршей, неплотности прилегания маршей к стенам, трещин в лестничных площадках и ступенях, выбоин в ступенях отсутствуют;

— повреждения стяжки в виде трещин отсутствуют;

— наличие косых, вертикальных и горизонтальных трещин на штукатурке практически по всему объекту (при этом отклонения по вертикали и горизонтали, наличие просвета под контрольной двухметровой рейки превышающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением №1)» отсутствуют (см. приложение №1 – фото таблица).

В ходе проведенного исследования установлено, что на объекте сторонней организацией ведутся строительно-монтажные работы по:

— пробивке отверстий в перекрытиях;

— демонтажу стяжки (также в процессе осмотра было установлено, что практически на всех этажах объекта отсутствует стяжка);

— демонтажу перегородок кирпичных и пазогребневых (в процессе осмотра визуально наблюдаются места ранее возведенных перегородок).

Выполнение данных видов работ подразумевает дополнительные вибрационные нагрузки на строительные конструкции от действия перфораторов при производстве указанных работ.

К причинам, которые могли в совокупности способствовать возникновению повреждений в штукатурном слое (трещин) необходимо отнести следующие (М.Д.Бойко «Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств зданий», И.А.Физдель «Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения»):

— повреждения, вызванные перегрузкой отдельных стен (недостаточная прочность раствора кирпичной кладки), может привести к увеличению нагрузки на стены после реконструкции здания и как следствие к образованию повреждений;

— дополнительные вибрационные нагрузки на строительные конструкции здания от действия ударных инструментов, типа перфоратор или ударная дрель при пробивке отверстий;

— при механических повреждениях, деформациях стен и перегородок.

При этом, экспертиза отмечает, что со стороны Заказчика-Застройщика (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) у Подрядчика (ОАО «Сатурн») были приняты работы по оштукатуриванию поверхностей без замечаний:

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки кирпичных стен, колонн и потолков подвала внутренних помещений: 0001, 0002, 0003, 0004, 0004а, 0005, 0005а, 0006, 0007, 0009 в/о 1-4/П-У; 0213, 0215, 0216, 0217, 0218, 0219, 0220, 0221 (часть), 0222, 0224 в/о 6/1-11/1/Ф-Ш; 0202, 0204, 0206, 0208, 0209, 0210, 0212, 0214 в/о 1-6/Т-Ш; 0226, 0228, 0230, 0231, 0231а, 0232, 0233, 0234, 0235, 0236, 0237, 0237а, 0239 в/о 12/2-18/2/Ф-Ш; 0018в, 0020 (часть), 0022, 0023 (часть), 0024 в/о 3-9/А-Е1; 0241а, 0241б и коридора в/о 18/2-21/1/Ф-Ц; 0249, 0250, 0250а, 0251, 0252, 0254, 0256, 0259, 0260 в/о 24/1-29/3/Ф-Ш; 1-го этажа: 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1047, 1050 в/о 18-24/А-Е1;

— исполнительная документация ООО «ЯВАРА-Строй» по объекту: «Реконструкция и приспособление комплекса зданий для музейно-выставочного комплекса «Музеи Московского Кремля» по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» — устройство штукатурки в помещениях в осях: 2-3/Ц-Ш с отм +5,60 до отм +14,30; 5/1-8/1/Ч-Ш на отм +4,72 и 10/1-11/1/Ч-Ш на отм +3,71; +3,94; +4,72; 21/1-24/1/Ц-Ч на отм +9,50; 24/1-25/1/Ц-Ш на отм +13,30;

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки стен внутренних помещений: 1218 в/о 12/2-15/1/Ф-Ш, в/о 12/2-16/1/Ф-Ш, в/о 13/1-16/1/Ф-Ц, 1221б, 1221а м/о 14/1-6/1/Ф-Ц 1-го этажа; 2257, 2259, 2261, 2262, 2265 в/о 29/3-34/Ф-Ш, 2249, 2251, 2252, 2253, 2254, 2255, 2256, 2258, 2265 в/о 28/1-29/3/Ф-Ш, 2241, 2242, 2243, 2245, 2246, 2247, 2248, 2250, 2265 в/о 25/1-28/1/Ф-Ш, 2288, 2289 в/о 30-34/Б-Л1, 2271, 2276, 2277, 228, 2279, 2280, 2281, 2282, 2283, 2284, 2285, 2286, 2287 в/о 30-34/Л1-Р1 2-го этажа;

— исполнительная документация ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» по объекту: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» — устройство штукатурки стен, колонн и потолков внутренних помещений 0025, 0026, 0028, 0033 (часть), 0054, 0055, 0056 в/о 9-16/А-Е1 и 24-28/А1-Е подвала; 1202 (часть), 1206, 1229 (часть), 1231 в/о 1-3/Ф-Ш, 6/1-8/1/Ф-Ш; 1034, 1037, 1051, 1055 в/о 14-15/А-Б1, 25-27/А1-Е, 28-29/А1-Е; 1001, 1002, 1002а, 1003 и лестницы 25 в/о 1-4/П2-У; 1216 в/о 14/1-16/1/Ц-Ч, 1215 в/о 14/1-16/1/Ц-Ч, 1214 в/о 15/1-16/1/Ц-Ш, 1221 в/о 14/1-15/1/Ц-Ш, 1017, 1018, 1018а, 1019, 1020, 1023, 1024, 1024а в/о 1-7/А-Н2 1-го этажа.

ВЫВОДЫ:

Вопрос №1: Соответствуют ли выполненные ОАО «Сатурн» работы на объекте «Выполнение подрядных работ по реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля» (далее по тексту – Объект)» условиям государственного контракта от 20 декабря 2013 года №663-12/13/ДСР на выполнение подрядных работ о реконструкции (в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию) объекта капитального строительства «Комплекс зданий по адресу: город Москва, Красная площадь, дом №5 для размещения Музейно-выставочного комплекса Музеев Московского Кремля», требованиям ГОСТов и СНиП?

Ответ: В связи с тем, что на объекте Подрядчиком (ОАО «Сатурн») выполнены работы по оштукатуриванию стен с двух сторон, установить соответствие (не соответствие) выполненных работ по возведению перегородок, восстановлению кирпичной кладки, устройству перемычек, устройству пазогребневых перегородок не представляется возможным.

Повреждения железобетонных монолитных лестниц в виде коррозии металлических косоуров, прогибов железобетонных маршей, неплотности прилегания маршей к стенам, трещин в лестничных площадках и ступенях, выбоин в ступенях отсутствуют. Повреждения стяжки в виде трещин отсутствуют.

При производстве осмотра были зафиксированы косые, вертикальные и горизонтальные трещини на штукатурке практически по всему объекту (при этом отклонения по вертикали и горизонтали, наличие просвета под контрольной двухметровой рейки превышающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением №1)» отсутствуют (см. приложение №1 – фото таблица).

— при механических повреждениях, деформациях стен и перегородок.

Вопрос №2: Каков объем работ, выполненных ОАО «Сатурн» на Объекте?

Ответ: На основании рабочей документации, разработанной ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, проверенной и согласованной Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) и выданная Подрядчику (ОАО «Сатурн») с надписью «в производство работ», а также принятых и оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) по Актам о приемке выполненных работ, Подрядчиком (ОАО «Сатурн») в период с 01.06.2014г. по 24.06.2015г. (см. Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) №1 от 30.06.2014г., №2 от 22.07.2014г., №3 от 25.08.2014г., №4 от 24.09.2014г., №5 от 29.10.2014г., №6 от 25.11.2014г., №7 от 11.12.2014г., №8 от 24.12.2014г., №9 от 30.01.2015г., №10 от 27.02.2015г., №11 от 26.03.2015г., №12 от 27.04.2015г., №13 от 25.05.2015г. и №14 от 24.06.2015г.) работы на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А» выполнены в полном объеме.

По результатам произведенных контрольных обмеров было установлено выполнение работ по следующим Актам о приемке выполненных работ, предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), не принятых и не оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации):

46, 48, 50, 52, 54, 58, 59, 61, 62, 63, 67, 68, 69, 70, 72, 75, 77, 78, 80, 82, 83, 85 (работы выполнены в полном объеме);
79 (на момент осмотра лестница отсутствует за исключением плиты перекрытия с размерами 5,47х4,10 метра (ЛК-7));
84 (на момент осмотра у ЛК-20 отсутствует один лестничный марш; ЛК-12 на момент осмотра отсутствует);
56 (выполнен монтаж стояков в объеме 2289 пог/м, монтаж кабельного лотка металлического в объеме 45 м, монтаж обшивки каркасных стен плитами древесностружечными в объеме 14,4 кв.м. (из них без обработки огнезащитным покрытием составляет 7,8 в.м.);
53 (выполнены работы по инъектированию кирпичной кладки ЛК-20 в количестве 1238 отверстий, по ЛК-10 и ЛК-17 выполнены малярные работы – инъектирование (отверстия) визуально не наблюдаются);
64 (на момент осмотра зафиксированы пазогребневые перегородки общей площадью 242,9 кв.м., которые оштукатурены с двух сторон);
45 (работы выполнены в объеме 322,11 кв.м. – на 4-ом этаже в осях 3-4, Б1-Г1; на 3-ем этаже в осях 3-4, Б1-Г; на 2-ом этаже в осях 25/1-26/1, Ч-Ш; на 1-ом этаже в осях 32-33, Л1-К1; 20/1-21/1, Ш-Ц; в подвале в осях 15/1-18/1, Ч-Ц; 18/2-19/1, Ч-Ц; 29/2-34, Ш-С1);
51 (работы выполнены в полном объеме (за исключением отверстий в осях 8-9, Б1-Г1 и 2-3, Ж-И));
71 (штукатурные работы – общая площадь измеренных поверхностей (подземная часть) в итоговом исчислении составила 7970,96 кв.м. (в том числе 7970,96 кв.м. площадь стен, колонн, откосов);
71 (штукатурные работы – общая площадь измеренных поверхностей (надземная часть) в итоговом исчислении составила 2877,65 кв.м. (в том числе 2583,43 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 294,22 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);
74 (малярные работы – общая площадь измеренных поверхностей (надземная и подземная часть) в итоговом исчислении составила 11491,87 кв.м. (в том числе 8243,6 кв.м. площадь стен, колонн, дверных и оконных откосов; 3248,27 кв.м. площадь криволинейных поверхностей);

Вопрос №3: Какова общая стоимость выполненных ОАО «Сатурн» на Объекте?

Ответ: Общая стоимость работ, выполненных ОАО «Сатурн» на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), принятых и оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) составила 376 045 509,72 рублей (в том числе НДС 18% – 57 362 874,36 рублей (см. приложение №2)).

Общая стоимость работ, выполненных ОАО «Сатурн» на объекте: «Реконструкция комплекса зданий и сооружений по адресу: г. Москва, Красная площадь, д.5» Блок «А», предъявленных к оплате Подрядчиком (ОАО «Сатурн»), не принятых и не оплаченных Заказчиком-Застройщиком (ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Управления делами Президента Российской Федерации) составила 122 928 087,63 рублей (в том числе НДС 18% – 16 328 357,02 рублей (см. приложение №3)).

— №57 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу покрытия для устройства плиты перекрытия;

— №65 от 03.04.2017 года указаны виды работ по устройству монолитных ж/б приямков в осях 30-32, Р1-С1; 10-11, А-Б1, которые на момент осмотра отсутствовали;

— №66 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу существующих конструкций (монолитных ж/б приямков в осях 30-32, Р1-С1; 10-11, А-Б1);

— №76 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестниц: ЛК-24 (м/о 30-34, Л1-М1; отм. -6,435…-0,300); ЛК-9 (м/о 29-33, А1-Ж1; отм. -2,250…+9,310); ЛК-8 (м/о 13-14, А-Е1; отм. +2,250…+17,830);

— №81 от 03.04.2017 года указаны виды работ по установке лестницы ЛК-11 (м/о 24-25, Г-Е; отм. -4,900…+9,330), которые на момент осмотра отсутствовали;

— №84 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестниц ЛК-16 и ЛК-17; демонтажу плиты перекрытия на отм. -1,190 в осях 28-29, Г-Е (лестница ЛК-12) и на отм. +5,140 в осях 1-2, П2-Р (лестница ЛК-25).

— №86 от 03.04.2017 года указаны виды работ по демонтажу лестницы ЛК-12, которая на момент осмотра отсутствовала.

Выполнение данных видов работ по Актам №57, 65, 66, 76, 81 и 86 возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ».

— №45 от 03.04.2017г. – были произведены обмеры оставшейся части стяжки в объеме 322,11 кв.м.;

— №64 от 03.04.2017г. – были произведены обмеры оставшейся части, оштукатуренной с двух сторон поверхности пазогребневых перегородок общей площадью 242,9 кв.м. (провести контрольные обмеры оштукатуренной поверхности пазогребневых перегородок в полном объеме не представилось возможным в связи с демонтажем пазогребневых перегородок);

— №79 от 03.04.2017г. – в процессе осмотра была зафиксирована плита перекрытия лестницы ЛК-7, при этом, лестница ЛК-7 отсутствовала;

— №84 от 03.04.2017г. – в процессе осмотра было зафиксировано отсутствие одного лестничного марша на ЛК-20, а ЛК-12 на момент осмотра отсутствует.

Выполнение работ по Актам №45, 47, 53, 56, 60, 64, 73, 79 и 84 возможно проверить по рабочей документации, выданной Подрядчику (ОАО «Сатурн» со штампом «в производство работ».

Судебная экспертиза по материалам арбитражного дела № А40-108135/17-113-1010

Строительная техническая экспертиза

Строительная экспертиза для физических лиц

Стройконтроль (технический надзор)

Судебная экспертиза