Строительная экспертиза

Москва, ул. Верхняя Первомайская д. 43, 3 этаж, офис 206
Часы работы будни с 9:30 до 18:30

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

Объект экспертизы: фасады трех деревянных зданий. Обследование проводилось визуально-регистрационным методом.

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ЭКСПЕРТИЗЫ

Для ответа на поставленные в техническом задании вопросы произведен экспертный осмотр 3х фасадов зданий (рис 1-3). Фасады зданий покрыты огнебиозащитными покрытиями «Неомид» и «Гермес» (рис. 11). Поверх огнебиозащиты нанесено специальное защитное масло-лазурь для древесины фирмы «OSMO» (оттенок 702 — лиственница).

 

РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

В ходе обследования на фасадах зданий обнаружены многочисленные потемнения цвета фасадов и вкрапления темного оттенка и выцветание краски (рис 4-8) .

При осмотре исследуемых объектов производился соскоб нанесенных поверх древесины покрытий (специального защитного масла «Osmo» и огнебиозащитного покрытия «Гермес») с фасадов построек. Результат этого исследования показал, что исследуемые дефекты и повреждения на фасаде являются дефектами поверхностного типа, вызванного результатом нанесения окрасочного покрытия друг на друга .следовательно, используемая древесина не является причиной образования дефектов за исключением выцветания окраски на фасаде дома, вызванного смолистыми выделениями при строительстве зданий (рис. 5,6).

Исходя из описания продукта к защитному маслу-лазури «Osmo» (оттенок 702 – лиственница) (рис. 10) продукт устойчив к внешним воздействиям и УФ-лучам при условии нанесения 1 слоя Осмо-защитного масла с УФ-фильтром Экстра UV-Schutz-OI Extra арт. 420, однако исследование проблемных участков на фасадах здания показало, что локальные потемнения в местах нанесения декоративного масляного покрытия «Osmo» произошли в результате химической реакции взаимодействия огнезащитных составов и масла-лазури «Osmo» под воздействием солнечного света (рис. 4). Однако в местах затенения (под фронтоном и карнизным свесом) оттенок на фасаде здания сохранил светлые тона, что подтверждает вывод об изменении окраски фасада по причине воздействия солнечного света и вступления в химическую реакцию окрасочных слоев покрытий.

Специалисты компании «Osmo» не рекомендуют наносить защитное масло-лазурь «Osmo» поверх огнебиозащитных покрытий.

Специалисты компаний «Гермес» и «Неомид» также не рекомендуют их огнебиозащитные составы сочетать с декоративными защитными маслами из-за возможности возникновения химической реакции, которая может привести к ухудшению внешнего вида обрабатываемых участков.

Исходя из вышеизложенного, потемнение и высветление отдельных участков на фасаде торца жилого дома (рис. 5,6,7) является причиной взаимодействия масло-лазури «Osmo» и огнезащитных составов при нагревании солнечным светом.

В результате нанесения огнезащитных составов мелкие вкрапления в виде точек смолы и сучков, находящихся внутри структуры древесины (рис.9) приобрели более темный оттенок. При нанесении «Osmo» данные дефекты выразились еще более отчетливо (рис.8).

В п. 6.3 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» к одно- и двухэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются. На исследуемые строительные конструкции нет необходимости наносить огнезащитные составы. В соответствии с рекомендациями масло-лазурь «Osmo» рекомендуется наносить на очищенную, сухую (влажность не более 20%) поверхность древесины (старые лакокрасочные покрытия удалить) и после полного высыхания обработать поверхность фасадов одним слоем Осмо-защитного масла с УФ-фильтром Экстра UV-Schutz-OI Extra.

ПРИЛОЖЕНИЕ

РИС 1. Общий вид на первый дом (с торца)

РИС 2. Общий вид на жилой дом

РИС 3. Общий вид на третью постройку

РИС 4. Потемнения на фасаде 1 в местах попадания солнечного света и светлые участки в затененных местах

РИС 5. Выцветание окрасочного покрытия с поверхности фасада 1

РИС 6. Выцветание окрасочного покрытия с поверхности фасада 1

РИС 7. Темные подтеки декоративного покрытия на фасаде первой постройки

РИС 8. Темные вкрапления на фасадах

РИС 9. Участок необработанной огнезащитой древесины

РИС 10. Инструкция по использованию с описанием продукта защитного масла-лазури «OSMO»

РИС 11. Используемое огнезащитное средство «Гермес»

ВЫВОДЫ

Образование выявленных в ходе осмотра дефектов является следствием нескольких факторов. В частности:

— Изменение цвета на фасадах – следствие взаимодействия защитного масла-лазури «Osmo» и огнезащитных составов при воздействии УФ лучей;

— Выцветания окрасочных покрытий произошли по причине смолистости древесного сруба;

— Темные точечные вкрапления на фасадах произошли в результате взаимодействия защитного масла-лазури «Osmo» и огнезащитных покрытий.

Для устранения выявленных дефектов рекомендуется произвести зачистку обработанных поверхностей фасадов и наносить защитное масло-лазурь «Osmo» непосредственно на чистую, сухую (влажность не более 20%) поверхность древесины и после полного высыхания обработать поверхность фасадов одним слоем Осмо-защитного масла с УФ-фильтром Экстра UV-Schutz-OI Extra или выполнить покрытие другим однокомпонентным составом обеспечивающим биозащиту деревянных конструкций.