Оценка стоимости недвижимости в Москве[]
Оценка рыночной стоимости недвижимости включает в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта[]
Оценка стоимости коммерческой недвижимости, оценка стоимости сооружений, оценка стоимости недвижимости[]
Оценка рыночной стоимости недвижимости включает в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта. Объектами оценки являются:
- объекты жилой недвижимости (квартиры, коттеджи);
- объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади);
- объекты промышленной недвижимости;
- сооружения;
- инженерные коммуникации;
- объекты незавершенного строительства.
Оценка проводится в следующих целях:
- операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
- переоценки основных средств;
- акционирования предприятия и перераспределения имущественных долей;
- страхования имущества;
- кредитования под залог объектов недвижимости;
- внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставной капитал предприятия;
- ликвидации объектов недвижимости;
- исполнения правонаследования, судебного приговора, разрешении -имущественных споров.
Оценочные работы проводятся на основании Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями по состоянию на 27 февраля 2003 г.), согласно стандартам оценки, обязательным к применению субъектами оценочной деятельности, Кодексу профессиональной этики Российского общества оценщиков.
Стоимость услуг по оценочным работам соответствует сложившимся тарифам, рекомендуемым Российским обществом оценщиков и зависит от следующих факторов:
- типа и состава объекта оценки;
- полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки;
- сроков выполнения заказа.
При выполнении работ по оценке зданий, сооружений, незавершенного строительства, квартир стоимость услуг может быть существенно снижена в связи с высоким профессионализмом наших специалистов исполнителей.
Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации №011072 от 7 февраля 2005 года со сроком действия до 7 февраля 2010 года предоставлена на основании Приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №45 от 7 февраля 2005 года.