Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Проведение визуальной экспертизы здания

Объект строительного обследования: здание столярной мастерской

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: проведение обследование здания на предмет его аварийности.

Характеристика объекта:

Здание одноэтажное. Год постройки 1966. Назначение - столярные мастерские.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:
  • цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels;
  • лазерный дальномер Leyca Disto D5.

Обследование проводится в четыре связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • предварительное обследование (визуальное);
  • детальное обследование (инструментальное: фотофиксация, замеры отклонений и геометрических параметров);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация дефектных участков и повреждений с фиксацией их мест и характера.

Обследование технического состояния здания выполнено по инициативе собственника на предмет определения возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации с определением вариантов проектирования восстановления или усиления конструкций; либо в случае определения неработоспособного состояния здания - определение стоимости затрат на демонтаж (снос) здания.

 

 

Заключение строительного эксперта

По результатам проведенного визуального обследования здания, выявленным дефектам конструкций и степени их повреждения установлено, что категория технического состояния здания - аварийное.

Физический износ здания 90%.

Стены - дальнейшее их использование недопустимо как в качестве несущих так и в качестве ограждающих конструкций.

Возможно вторичное использование плит покрытия в случае получения удовлетворительных результатов после проведения их испытаний.

Увлажнение основания привело к недопустимым неравномерным осадкам и деформациям грунтов и фундаментов.

Недостаточная несущая способность стен, обрушение части здания и деформации фундаментов способны привести к потере устойчивости оставшейся части здания.

Восстановление, усиление либо реконструкцию здания считаю нецелесообразным, т.к. потребуется проведение полного цикла мероприятий как для нового строительства: подготовка основания, устройство фундаментов, стен и покрытия.

Рекомендуется принять меры по немедленному устранению причин аварийного состояния здания: произвести демонтаж (снос) здания. Во избежание повреждения магистралей холодного и горячего водоснабжения, проходящих с задней стороны здания, а также во избежание угрозы обрушения конструкций на проезжую часть с главного фасада, работы по демонтажу стен и покрытия необходимо производить вручную с обеспечением защиты от непроизвольного обвала конструкций.


  • Экспертиза здания с апартаментами - На основании контрольных измерений, определения расстояния между зданием, где расположены апартаменты № 220 и № 221 на 2-ом этаже и напротив стоящим выявлены следующие нарушения...
  • Экспертиза крыльца здания - В образовавшиеся трещины и щели между зданием и отмосткой поступают атмосферные осадки, происходит увлажнение грунтов основания. Техническое состояние – неработоспособное, требуется замена отмостки после закрепления грунтов.
  • Рецензия на заключение эксперта по судебной строительной экспертизы - Проверка Заключения эксперта по судебной строительно-технической экспертизе по гражданскому делу городского суда Московской области на соответствие требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
  • Заключение по результатам судебной экспертизы - Ответ на вопрос, указанный в Определении Арбитражного суда, вынесенном судьей по делу, а именно: определить фактически выполненный объем и качество работ по автоматизации и диспетчеризации технологических процессов ИТП (индивидуальные тепловые пункты) с учетом согласованных условий по договору подряда?
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза