Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Экспертиза качества использованных подрядчиком материалов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА
составлено «05» июня 2018 года

Основание для производства экспертизы:
Определение Арбитражного суда города Москвы под председательством Судьи Абрамовой Е.А. от 19 января 2018 года по материалам арбитражного дела № А40-145163/17-68-737 по исковому заявлению ООО «Промактив» к ООО «ПромХим» о взыскании денежных средств.

На исследование представлены:
Копия Договора №0306/1 от 03.06.2016г., заключенный между ООО «Промактив» в лице генерального директора Боровикова В.Э. и ООО «ПромХим» в лице исполнительного директора Грузберга В.В.
Копия Приложения №1 к Договору №0306/1 от 03.06.2016г. (Смета на проведение работ по договору №0306/1 от 03.06.2016г. по устройству полимерцементной бетонной стяжки с полиуретановой пропиткой) на сумму 713 798 (семьсот тринадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 29 копеек.
Копия Дополнительного соглашения №1 к договору №0306/1 от 03.06.2016г. (Смета на проведение работ по договору №0306/1 от 03.06.2016г. по фрезерованию поверхности) на сумму 53 471 (пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек.
Копия Акта №1 от 25.07.2016г. (акт о приемке выполненных работ) на сумму 713 798 (семьсот тринадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 29 копеек.
Копия Акта №2 от 25.07.2016г. (акт о приемке выполненных работ) на сумму 53 471 (пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек.
Копия Свидетельства о государственной регистрации № RU.77.01.34.015.Е.009646.11.12 от 21.11.2012г. (на продукцию: двухкомпонентные полимерные композиции «ЭЛАКОР – ПУ 2К»).
Копия Свидетельства о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.004737.06.13 от 19.06.2013г. (на продукцию: комплексные добавки для бетонов (жидкие) «Элакор-Эластобетон»: марка «А1», арка «А2», марка «Б», марка «В»).
Копия Свидетельства о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.000533.03.15 от 17.03.2015г. (на продукцию: составы для обработки минеральных поверхностей «ЭЛАКОР – МБ»: состав «ЭЛАКОР – МБ2», состав «ЭЛАКОР – МБ5»).
Копия Сертификата соответствия № C-RU.АЮ64.В.00200 на изделия и покрытия из бетонов, модифицированных комплексными добавками «ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б».
Копия Сертификата соответствия № C-RU.ПБ05.В.02048 на двухкомпонентную полимерную композицию из полиуретана «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол» для изготовления наливных полов методом окрашивания.

На разрешение эксперту поставлены вопросы:
(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)
Каково качество использованных подрядчиком материалов при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки с добавкой эластобетон - Б на белом цементе, кварцевом песке, наполнитель мрамор 2-10 мм.?
Соблюдена ли подрядчиком технология укладки полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями?
Соблюдены ли заказчиком условия эксплуатации полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями?
Какова причина образования трещин в полимерцементной стяжке в здании склада готовой продукции с производственными помещениям?
Было ли разрушение напольного покрытия вызвано подвижками бетонного основания?

Производство экспертизы поручено:
эксперту Мусагитову Рамилю Ахмедшадиевичу, имеющему высшее техническое образование (специальность инженер-строитель). Диплом Ташкентского архитектурно-строительного института №249521 по специальности промышленное и гражданское строительство. Диплом о профессиональной переподготовке №642404470190 (регистрационный номер №2537) от 31.12.2016 года по программе переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости». Сертификат соответствия судебного эксперта (серия СС №003501) по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Общий стаж работы по специальности 18 лет. Стаж экспертной работы с 2008 года.

При производстве экспертизы была использования следующая справочно-нормативная литература:
Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001 года (с изменениями на 8 марта 2015 года).
СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации/Приложение к приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 20.12.2002г. №346. – М., 2003.
Приказ Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
Приказ Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (с изменениями на 14 июля 2015 года)».
Приказ Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору от 9 ноября 2017 года №470 «О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. №1128».
ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек», разработана отделом проектирования технологии отделочных работ треста Мосоргстрой (Л.К. Немцын, А.Н. Стригина) и согласована с Управлением отделочных работ Главмосстроя (И.Г. Козин).
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.

13 марта 2018 года в ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») поступило определение Арбитражного суда города Москвы от 19 января 2018 года по материалам арбитражного дела № А40-145163/17-68-737 по исковому заявлению ООО «Промактив» к ООО «ПромХим» о взыскании денежных средств.
По изучению поставленных перед экспертом вопросов по судебной строительно-технической экспертизе было заявлено ходатайство в суд о необходимости предоставления дополнительных материалов:
- сертификаты и паспорта на использованные на объекте материалы;
- акты на скрытые виды работ;
- журнал производства работ;
- исполнительные схемы;
- акты лабораторных испытаний на стяжку;
- исполнительная документация по объекту.
14 мая 2018 года в ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») поступили ксерокопии дополнительных материалов:
- Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.015.Е.009646.11.12 от 21.11.2012г. (на продукцию: двухкомпонентные полимерные композиции «ЭЛАКОР – ПУ 2К»).
- Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.004737.06.13 от 19.06.2013г. (на продукцию: комплексные добавки для бетонов (жидкие) «Элакор-Эластобетон»: марка «А1», марка «А2», марка «Б», марка «В»).
- Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.000533.03.15 от 17.03.2015г. (на продукцию: составы для обработки минеральных поверхностей «ЭЛАКОР – МБ»: состав «ЭЛАКОР – МБ2», состав «ЭЛАКОР – МБ5»).
- Сертификат соответствия № C-RU.АЮ64.В.00200 на изделия и покрытия из бетонов, модифицированных комплексными добавками «ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б».
- Сертификат соответствия № C-RU.ПБ05.В.02048 на двухкомпонентную полимерную композицию из полиуретана «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол» для изготовления наливных полов методом окрашивания.
После предоставления дополнительных материалов стороны (ООО «Промактив» и ООО «ПромХим») были извещены о необходимости проведения осмотра объекта исследования.
Осмотр был назначен на 12.00 часов 1 июня 2018 года.
На момент осмотра, проведенного 01.06.2018г., присутствовали представители со стороны истца ООО «Промактив» - Пахомов Р.В., Боровиков В.Э., Николаев Д.А. и Красиков К.В.
Представители со стороны ответчика ООО «ПромХим» на осмотре отсутствовали. По результатам визуального осмотра был составлен акт осмотра.

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
По первому вопросу:
В соответствии с требованиями пункта 5.3 Приказа Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении №3.
Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет невозможно. На основании акта освидетельствования скрытых работ можно подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.
Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3).
В акте освидетельствования скрытых работ заполняется:
- название объекта капитального строительства;
- информация о лицах, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ (застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор); лицо, осуществляющее строительство (генеральный подрядчик); лицо, осуществляющее подготовку проектной документации);
- дата составления акта и его номер;
- наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты, которые позволяют точно идентифицировать место работ);
- шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы;
- наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию. После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и безопасность (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указывается полностью;
- исполнительные схемы, лабораторные испытания, экспертизы и обследования, произведенных в процессе строительного контроля;
- фактическая дата производства работ, которые предъявляются к освидетельствованию (даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3);
- данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы (причем название документа прописывается полностью;
- последующий вид работ, который согласно технологической цепочке необходимо выполнить;
- в разделе приложений указываются все документы, которые прикладываются к акту (такими документами являются: исполнительные схемы (чертежи), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован).
По ходатайству эксперта были представлены сертификаты соответствия (Сертификат соответствия № C-RU.АЮ64.В.00200 на изделия и покрытия из бетонов, модифицированных комплексными добавками «ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б»; Сертификат соответствия № C-RU.ПБ05.В.02048 на двухкомпонентную полимерную композицию из полиуретана «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол» для изготовления наливных полов методом окрашивания) и свидетельства о государственной регистрации (Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.015.Е.009646.11.12 от 21.11.2012г. (на продукцию: двухкомпонентные полимерные композиции «ЭЛАКОР – ПУ 2К»); Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.004737.06.13 от 19.06.2013г. (на продукцию: комплексные добавки для бетонов (жидкие) «Элакор-Эластобетон»: марка «А1», марка «А2», марка «Б», марка «В»); Свидетельство о государственной регистрации № RU.77.01.34.008.Е.000533.03.15 от 17.03.2015г. (на продукцию: составы для обработки минеральных поверхностей «ЭЛАКОР – МБ»: состав «ЭЛАКОР – МБ2», состав «ЭЛАКОР – МБ5»)).
Акты на скрытые виды работ, журнал производства работ, исполнительные схемы, акты лабораторных испытаний на стяжку, исполнительная документация по объекту представителем ответчика (ООО «ПромХим») не представлены.
В отсутствии вышеперечисленных документов установить и подтвердить строительный контроль технологической цепочки строительства с использование подрядчиком материалов («ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б»; «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол») при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки невозможно.
Таким образом, применение материалов «ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б» и «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол» при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки не находит своего подтверждения.
По второму, третьему, четвертому и пятому вопросам одновременно
(как взаимосвязанными и для удобства изложения):
Для разрешения вопросов, вынесенных на исследование, был организован осмотр объекта склада готовой продукции с производственными помещениями, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Франца Штольверка, дом №20. Осмотр производился 01.06.2018г., в дневное время в условиях искусственного освещения.
При производстве осмотра присутствовали:
от ООО «Промактив» – представитель истца Пахомов Р.В., генеральный директор Боровиков В.Э., технический директор Николаев Д.А., инженер-строитель Красиков К.В.;
от ООО «ПромХим» – не явились.
По результатам осмотра был составлен акт осмотра следующего содержания:
«В исследуемом помещении выполнены работы по заливке пола полимерцементной бетонной стяжкой с добавкой наполнителя мрамора фракции 2-10 мм. осмотром поверхности стяжки зафиксированы многочисленные трещины разной длины (от 20 см. до 3 м.) и ширины раскрытия.
Трещины и характер их направления на поверхности стяжки наблюдается в разброс, при этом, трещины наблюдаются как в местах прохода (интенсивного движения людей и рохлы), так и под оборудованием, установленным стационарно.
Трещины наблюдаются по всей площади склада. В процессе осмотра были вскрыты несколько участков в разных местах склада с целью фиксации основания под стяжку. Было зафиксировано наличие деформационного шва на бетонной плите, а также в местах, где стяжка имеет интенсивное растрескивание, бетонная плита не имеет повреждений в виде трещин.
В процессе осмотра были зафиксированы толщина стяжки, которая составила от 12 мм. до 18 мм. Наблюдается в стяжке пористость, а также зафиксировано измельчение стяжки между бетонной плитой и стяжкой».
В процессе осмотра велась фотосъемка объекта исследования.
Обработка результатов осмотра и производство исследования проводилась в помещении ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза»), по адресу: город Москва, улица Верхняя Первомайская, дом №43, офис №206.
Анализ представленных на исследование материалов показал:
03.06.2016г. между ООО «Промактив», в лице генерального директора Боровикова В.Э. (Заказчик) и ООО «ПромХим», в лице исполнительного директора Грузберга В.В. (Подрядчик) был заключен Договор №0306/1 на выполнение работ по объекту: «Здание склада готовой продукции с производственными помещениями (9 помещений)», расположенному по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Франца Штольверка, дом №20, в соответствии со Сметой (Приложение №1 к Договору №0306/1 от 03.06.2016г.).
Из п.2.1. договора следует – «Объемы и стоимость работ по настоящему договору определяются в Смете и составляет 713 798 (семьсот тринадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 29 копеек, в т.ч. НДС 18% - 108 884,48 рублей. Расценки, указанные в приложении №1 (Смете), являются твердыми и могут меняться только по взаимно подписанным согласованиям сторон. Окончательные объемы и стоимость работ определяются исходя из фактически выполненных объемов работ».
п. 2.2 гласит: «Выполненные работы сдаются/принимаются сторонами на основании взаимно подписанных актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3, которые являются основанием для окончательных расчетов между сторонами».
05.07.2016г. между ООО «Промактив», в лице генерального директора Боровикова В.Э. (Заказчик) и ООО «ПромХим», в лице исполнительного директора Грузберга В.В. (Подрядчик) было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору №0306/1 от 03.06.2016г. на выполнение работ по объекту: «Здание склада готовой продукции с производственными помещениями (9 помещений)», расположенному по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Франца Штольверка, дом №20, на сумму 53 471 (пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек.
Согласно справок о стоимости выполненных работ и затрат стоимость работ по объекту: «Здание склада готовой продукции с производственными помещениями (9 помещений)», расположенному по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Покров, улица Франца Штольверка, дом №20, предъявленных к оплате Подрядчиком (ООО «ПромХим»), принятых и оплаченных Заказчиком (ООО «Промактив») составила 767 269,39 рублей (см. Таблицу 1 – стоимость работ по Актам о приемке выполненных работ):
Таблица 1


№ документа

Наименование документа (КС-3, КС-2)

Период выполнения и виды работ (по разделам)

Предъявлено и принято к оплате

1

КС-2

03.06.2016г. - 25.07.2016г.

713 798,29 ?

1

КС-2

Уборка, обеспыливание поверхности
Грунтование Бетон-Контактом, за 2 слоя
Устройство демпфера примыканий стен и колонн
Установка направляющих по маякам
Приготовление ПЦ бетонной смеси
Укладка бетонной смеси с разравниванием
Виброуплотнение бетонной смеси
Затирка роторной машиной с диском
Укрытие стяжки п/э пленкой, уход за бетоном
Нарезка компенсационных швов
Заделка компенсационных швов
Шлифование – зачистка поверхности, за 3 прохода
Уборка, обеспыливание поверхности
Грунтование – пропитка поверхности, за 2 слоя
Погрузочно-разгрузочные работы
Бетон-Контакт 80 р/кгх0,4 кг/м2
Демпфер-прокладка + клей (вдоль стен и колонн)
Сырье для ПЦ бетона (с доставкой)
Направляющие (профтруба, арматура)
Диски для роторной машины
П/э пленка укрывная
Алмазные диски для резки швов
Материалы для заделки компенсационных швов
Шлиф. Сегменты (Алмаз и расходные материалы)
Элакор-ПУ Грунт-2К/40 225 р/кгх0,35 кг/м2
Транспортные расходы
Командировочные расходы

713 798,29 ?

2

КС-2

03.06.2016г. - 25.07.2016г.

53 471,10 ?

2

КС-2

Фрезерование поверхности
Уборка, затаривание в мешки, вынос мусора
Материалы расходные для фрезерования
Мешки для мусора
Транспортные расходы
Командировочные расходы

53 471,10 ?

ВСЕГО

767 269,39 ?

В Договоре №0306/1 от 03.06.2016г. в пункте 4 «качество используемых материалов» указано:
- материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, предоставляет Подрядчик согласно Смете, являющейся неотъемлемой частью;
- качество используемых Подрядчиком материалов должно соответствовать ГОСТам и ТУ завода изготовителя;
- ответственность перед Заказчиком за качество используемых материалов и результат работ несет Подрядчик.
Пункт 6.8 и 6.9 Договора №0306/1 от 03.06.2016г. гласит:
- «При обнаружении в процессе выполнения работ скрытых дефектов бетонного (пескобетонного) основания, приводящих к увеличению сметной стоимости, и/или увеличению сроков выполнения работ, или невозможности дальнейшего проведения работ, Подрядчик извещает Заказчика, и Стороны урегулируют данный вопрос отдельными соглашениями»;
- «Если в смете указаны скрытые работы, Подрядчик предоставляет и подписывает с Заказчиком акты скрытых работ. Если в смете указано: «Скрытых работ нет», Подрядчик не предоставляет и не подписывает акты скрытых работ».
В соответствии с ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек»:
2.2. Устройство стяжек допускается при температуре воздуха на уровне пола и температуре нижележащего слоя не ниже 5 °С, эта температура должна поддерживаться до приобретения стяжкой прочности не менее 50 % проектной.
2.4. При устройстве полимерцементных стяжек выполняют следующие технологические процессы:
- очистку поверхности нижележащего слоя;
- вынесение отметок чистого пола;
- огрунтовку основания;
- установку маячных реек;
- подачу раствора к месту укладки;
- разравнивание раствора, правилом, передвигаемым по маякам;
- смачивание стяжки;
- удаление маяков и заделывание бороздок;
- затирку поверхности.
2.7. Бетонные поверхности тщательно очищают от мусора и посторонних наслоений. При наличии на основании цементного молока, его тщательно очищают металлическими щетками или скребками.
2.12. Раствор укладывают по маякам, установленным по выверенной нижележащей поверхности, согласно вынесенным отметкам. Для маяков применяют стальные трубы диаметром 12,5 мм, при устройстве полимерцементных стяжек. Их устанавливают на марках из раствора параллельно длинной стороне стены. Первый маяк устанавливают, отступая от стены на 50 - 60 см, остальные располагают параллельно первому через 2 - 2,5 м.
2.13. Раствор укладывают полосами, ограниченными двумя соседними маяками. Укладку раствора в полосы производят через одну. Укладка начинается от стены, противоположной входным дверям и ведется в направлении двери. Поверхность уложенного слоя раствора должна быть выше верха маяков на 2 - 3 мм. Выравнивают уложенный раствор в одной плоскости с маяками при помощи правила, которое опирают на два маяка, и уплотняют виброрейкой. Через сутки после укладки раствора маяки снимают и образовавшиеся бороздки заполняют раствором, тщательно притирая его полутерком. Образовавшиеся при этом наплывы раствора счищают скребками.
2.16. Приемка работ по устройству стяжек производится в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»:
- трещины, выбоины и открытые швы в стяжках не допускаются.
- отклонение толщины стяжек от проектной допускается только в отдельных местах и не должны превышать 10 % от заданной толщины;
- поверхность стяжек должна быть на уровне заданных отметок;
- поверхность стяжек должна быть горизонтальной или иметь заданный уклон. Горизонтальность проверяют контрольной рейкой с уровнем;
- ровность поверхности стяжек проверяют двухметровой рейкой, передвигаемой во всех направлениях. Просветы между стяжкой и рейкой не должны превышать 2 мм.
В соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»:
8.13.2 Защитные финишные цементно-полимерные покрытия пола устраиваются по цементным основаниям, выполненным из бетонов, растворов или по металлическим основаниям (выполненным из стали, оцинкованной стали, алюминия) и отвечающим требованиям таблицы 8.13.
Таблица 8.13 – Требования к основаниям для устройства цементно-полимерного покрытия пола


Контролируемые показатели

Требования

Контроль (метод, объем)

Меры по устранению дефектов

Конструкционная целостность

Основание должно быть плотным и прочным. Не допускается наличие трещин, отслоений и пыления

Сплошной визуальный осмотр

Слабые основания необходимо укрепить в случае, если это невозможно, - удалить и устроить буферное цементно-полимерное покрытие. При наличии трещин необходимо установить их тип (статические или динамические) и принять меры по их устранению согласно разработанному проектному решению

Прочность на сжатие бетонного основания:
- для финишных цементно-полимерных наливных покрытий
- для буферных цементно-полимерных наливных покрытий

Не менее 30 МПа

Не менее 25 МПа

ГОСТ 22690, не менее шести замеров на каждые 100 м2

В зависимости от полученных значений необходимо разработать план мероприятий по укреплению основания или устройству подстилающего слоя, отвечающего данным требованиям

Прочность на сжатие бетонного основания:
- для цементно-полимерных наливных покрытий в жилых, общественных и административных зданиях, производственных помещениях (пешеходная нагрузка)

Не менее 15 МПа

ГОСТ 22690, не менее шести замеров на каждые 100 м2

Прочность бетонного основания на растяжение при отрыве:
- для финишных цементно-полимерных наливных покрытий
- для буферных цементно-полимерных наливных покрытий и для цементно-полимерных наливных покрытий в жилых, общественных и административных зданиях, производственных помещениях (пешеходная нагрузка)

Не менее 1,5 МПа.

Не менее 1,0 МПа

ГОСТ 22690, не менее шести замеров на каждые 100 м2

Отклонение от плоскости для финишных цементно-полимерных наливных покрытий

Не менее 2 мм на двухметровой рейке

Инструментальный, не менее шести замеров на каждые 100 м2

Выровнять с помощью выравнивающих составов

Возраст бетонного основания

Не менее 28сут., если иное не указано в технической документации производителя материалов покрытия

Согласно исполнительной документации строительного объекта

Перенести укладку полимерного покрытия либо выбрать другой тип покрытия

8.13.3 Работы по устройству цементно-полимерного покрытия пола следует производить при температуре окружающей среды и основания от 10°С до 30°С и относительной влажности воздуха не более 80%; такой температурно-влажностный режим необходимо поддерживать на протяжении всего периода производства работ и до полного отвердения покрытия пола, если иное не предусмотрено производителем материала.
8.13.4 Поверхность, по которой устраивается цементно-полимерное покрытие пола, необходимо защищать от воздействия прямых солнечных лучей, сквозняков и попадания воды во время всего периода производства работ и до полного отверждения покрытия.
8.13.5 Перед нанесением финишного цементно-полимерного или буферного цементно-полимерного покрытия бетонное основание необходимо подвергнуть механической обработке в целях удаления цементного молока, непрочно держащихся и прилипших частиц, различных загрязнений и старых покрытий. Обработку ведут до появления на поверхности крупного заполнителя нижележащего слоя. Обработанное основание необходимо обеспылить и загрунтовать. Контроль качества выполнения механизированной обработки основания проводят сплошным визуальным осмотром.
8.13.6 Расшитые трещины, выбоины, сколы, большие углубления заполняют полимерным материалом, рекомендованным производителем покрытия.
8.13.7 Цементно-полимерные покрытия пола могут быть нанесены послойно. Каждый последующий слой наносят после технологической выдержки предыдущего слоя согласно документации производителя материала.
8.13.8 При нанесении грунтовочного слоя необходимо контролировать равномерность распределения материала на основании и соответствие расхода материала рабочей документации. Грунтование проводят перед нанесением каждого слоя цементно-полимерного покрытия.
8.13.9 При устройстве наливного цементно-полимерного покрытия во время производства работ не допускается изменять водотвердое отношение, указанное производителем материала.
8.13.10 Правила приемки защитного полимерного покрытия представлены в таблице 8.14.
Таблица 8.14 – Требования к цементно-полимерному покрытию пола


Наименование дефекта

Нормы для финишных цементно-полимерных покрытий

Включения (в том числе пузыри и несквозные поры):
- число штук на 100 м2;
- размер;
- расстояние между включениями

10
Не более 1 мм.
Не менее 100 мм

Сквозные поры

Не допускаются

Шагрень для гладких поверхностей

Допускается незначительная

Штрихи, риски (несквозные)

Визуальные – допускаются незначительные. Имеющие глубину – не допускаются

Следы от инструмента

Визуальные – допускаются незначительные. Имеющие глубину – не допускаются

Потеки

Не допускаются

Отклонение от плоскости

Для наливных – не более 2 мм на двухметровой рейке или согласно требованиям проектной документации

Цвет (только для цветных финишных цементно-полимерных покрытий)

В пределах одного тона по палитре производителя возможны незначительные визуальные отличия

В процессе осмотра было установлено отклонение от требований ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», которое заключается в следующем:
- наличие пузырей и несквозных пор

- наличие трещин в стяжке по всей площади склада

- отклонение толщины стяжек от проектной с превышением 10 % от заданной толщины (в Приложении №1 к Договору №0306/1 от 03.06.2016г. указана средняя толщина стяжки, которая составляет 20 мм., (при том, что минимально допустимая толщина для данного вида стяжки должна быть не менее 15 мм.))


толщина 14 мм.


толщина 13 мм.


толщина 12 мм.

- наличие загрязнений и старых покрытий (присутствуют инородные включения в бетонном основании)

- отставание полимерцементной стяжки от бетонного основания (как визуально просматривается, так и присутствует глухой звук при простукивании)

Осмотром бетонного основания не обнаружены повреждения в виде трещин, а также зафиксировано наличие деформационного шва бетонного основания:

На основании вышеизложенного можно сделать выводы о том, что:
- технология укладки полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями не соблюдена и выполнена подрядчиком (ООО «ПромХим») с нарушениями требований ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;
- условия эксплуатации полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями заказчиком (ООО «Промактив») соблюдены (на исследуемом объекте не используется механизированная тяжелая техника – подъемники, автокары);
- причина образования трещин в полимерцементной стяжке в здании склада готовой продукции с производственными помещениям явилось нарушение технологического процесса по устройству полов со стороны ООО «ПромХим» (наличие пузырей и несквозных пор; отклонение толщины стяжек от проектной с превышением 10% от заданной толщины, которая составляет в среднем 20 мм. (при том, что минимально допустимая толщина для данного вида стяжки должна быть не менее 15 мм.); наличие загрязнений и старых покрытий (присутствуют инородные включения в бетонном основании));
- разрушение напольного покрытия не могло быть вызвано подвижками бетонного основания, так как при вскрытии стяжки установлено наличие деформационных швов и отсутствие повреждений в виде трещин.

ВЫВОДЫ
Вопрос №1: Каково качество использованных подрядчиком материалов при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки с добавкой эластобетон- Б на белом цементе, кварцевом песке, наполнитель мрамор 2-10 мм.?
Ответ: В отсутствии вышеперечисленных документов установить и подтвердить строительный контроль технологической цепочки строительства с использование подрядчиком материалов («ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б»; «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол») при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки невозможно.
Применение материалов «ЭЛАКОР-ЭЛАСТОБЕНОН» марок «А1», «А2», «Б» и «Элакор – ПУ 2К» - Наливной пол» при проведении работ в здании склада готовой продукции с производственными помещениями по устройству полимерцементной бетонной стяжки не находит своего подтверждения.

Вопрос №2: Соблюдена ли подрядчиком технология укладки полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями?
Ответ: Технология укладки полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями не соблюдена и выполнена подрядчиком (ООО «ПромХим») с нарушениями требований ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».

Вопрос №3: Соблюдены ли заказчиком условия эксплуатации полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями?
Ответ: Условия эксплуатации полимерцементной бетонной стяжки в здании склада готовой продукции с производственными помещениями заказчиком (ООО «Промактив») соблюдены (на исследуемом объекте не используется механизированная тяжелая техника – подъемники, автокары).

Вопрос №4: Какова причина образования трещин в полимерцементной стяжке в здании склада готовой продукции с производственными помещениям?
Ответ: Причина образования трещин в полимерцементной стяжке в здании склада готовой продукции с производственными помещениям явилось нарушение технологического процесса по устройству полов со стороны ООО «ПромХим» (наличие пузырей и несквозных пор; отклонение толщины стяжек от проектной с превышением 10% от заданной толщины, которая составляет в среднем 20 мм. (при том, что минимально допустимая толщина для данного вида стяжки должна быть не менее 15 мм.); наличие загрязнений и старых покрытий (присутствуют инородные включения в бетонном основании)).

Вопрос №5: Было ли разрушение напольного покрытия вызвано подвижками бетонного основания?
Ответ: Разрушение напольного покрытия не могло быть вызвано подвижками бетонного основания, так как при вскрытии стяжки установлено наличие деформационных швов и отсутствие повреждений в виде трещин.

Эксперт Мусагитов Р.А.

Приложение №1: сведения об эксперте

Приложение №2: сведения об организации ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза»)


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 -  Строительная экспертиза