Строительная экспертиза

Москва, ул. Верхняя Первомайская д. 43, 3 этаж, офис 206
Часы работы будни с 9:30 до 18:30

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом с последующей фотофиксацией нарушений качества готового резинового покрытия.

Согласно Приложению №1 Договора подряда № 21/08/2023 от 21.08.2023 проектная толщина резинового покрытия площадки составляет 20 мм.

Дефекты, выявленные в ходе осмотра

1. Выборочно штангенциркулем проведен замер толщины нижнего (из черной крошки) и верхнего (цветного) слоев покрытий, а также их суммарную толщину. Толщина нижнего слоя составляет 6-14 мм (см. фото 1-6), толщина верхнего слоя в местах его нанесения составляет 0-8 мм (см. фото 7-8), а также наплывы слоя до 20 мм (см. фото 9-10), суммарная толщина двух слоев в местах их нанесения составляет 8-14 мм (см. фото 11-13). Толщина не соответствует заявленной в Приложении №1 Договора подряда № 21/08/2023 от 21.08.2023. Уменьшение толщины двухслойного покрытия особенно видно в примыкании покрытия к ограждению (см. фото 14).

2. При осмотре спортивной площадки установлено неоднородное цветовое решение верхнего (цветного) и нижнего (черного) резиновых покрытий (см. фото 15-20). Это результат отсутствия точной дозировки пигмента (при норме 0.5 кг на 1 м2 укладываемой поверхности) при смешивании резиновых гранул.

3. По всей площади спортивной площадки видны отслоения, проплешины и загибания нижнего слоя резинового покрытия (черного) от асфальтовой подготовки (см. фото 21-30), что небезопасно для находящихся на спортивной площадке детей.

Примыкание резинового покрытия должно иметь плотное сцепление с асфальтовой подготовкой. Асфальтовая подготовка перед укладкой резиновой крошки обрабатывается грунтовкой (смесь клея и скипидара в равных пропорциях) для плотного сцепления резиновой крошки и покрытия.

4. По всей площади спортивной площадки видны отслоения верхнего (цветного) от нижнего (черного) слоя резиновых покрытий (см. фото 31-36), а также резиновые гранулы не имеют сильной связи между собой и легко отделяются друг от друга (см. фото 37-42).

Данный дефект наблюдается при неравномерном смешивания резиновых гранул и полиуретанового связующего (клея) вручную (при грамотной технологии производства работ по укладке резинового покрытия, для смешивания материалов должен применятся миксер с вертикальной загрузкой).

Гранулы неравномерно обволоклись клеем и связь между резиновой крошкой и клеем в отдельных местах отсутствует. В процессе эксплуатации резинового покрытия, допущенные нарушения при производстве работ, приводят к появлению проплешин, дыр, трещин в верхнем слое покрытия, отслоению верхнего цветного резинового слоя от нижнего черного резинового слоя.

5. По всей площади спортивной площадки видны неровности верхнего (цветного) и нижнего (черного) резиновых покрытий (см. фото 43-58), что небезопасно для находящихся на спортивной площадке детей.

Фотофиксация

Фото 1-14. Замер толщины покрытия

 

 

 

 

 

 

Фото 15-20. Неоднородный цвет покрытия

 

 

Фото 21-30. Отслоение нижнего слоя от асфальтового основания

 

 

 

 

 

Фото 31-36. Отслоение верхнего от нижнего слоя покрытия

 

 

 

Фото 37-42. Ненадежное сцепление гранул покрытия между собой

 

 

 

Фото 43-58. Неровности поверхности покрытия

 

 

 

 

 

 

 

Таким образом, в результате обследования спортивной площадки по адресу: Калужская обл., Жуковский р/н, д. Воробьи, ул. Лесная 1/16 Пансионат «Воробьи», выявлены нарушения технологии укладки двухслойного резинового покрытия.

Зафиксирована неравномерная толщина как верхнего (цветного), так и нижнего (черного) слоев, которая не соответствует проектной толщине покрытия.

Некачественное приготовление материала для нижнего и верхнего слоев покрытия (смешивание резиновой крошки с полиуретановым связующем (клеем) неравномерное, результат отсутствия адгезии гранул резиновой крошки и клея) привело к образованию: проплешин, дыр, отслоению верхнего цветного слоя от нижнего черного слоя на резиновом покрытии спортивной площадки площадью 495 м2, что небезопасно для находящихся на спортивной площадке детей.

По всей площади спортивной площадки видны отслоения и загибания нижнего (черного) резинового покрытия от асфальтовой подготовки, что небезопасно для находящихся на спортивной площадке детей.

Отсутствие точной дозировки терракотового пигмента (при норме 0.5 кг на 1 м2 укладываемой поверхности) при смешивании резиновых гранул, нарушило равномерное цветовое решение верхнего слоя резинового покрытия.

По всей площади спортивной площадки видны неровности верхнего (цветного) и нижнего (черного) резиновых покрытий вследствие неравномерного распределения резиновой крошки по поверхности основания, а также следствием неравномерного смешивания резиновых гранул и полиуретанового связующего (клея).

Согласно СП 31-115-2006 Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения:

8.1 Конструкция полотна площадок, полей и мест для легкой атлетики зависит от выбранного верхнего слоя (покрытия), который может быть искусственным (из различных материалов) или травяным. Для покрытия площадок, полей и дорожек следует применять материалы, рекомендуемые Росспортом и допущенные к применению органами Роспотребнадзора.

Искусственные покрытия подразделяются на:

1. Нежесткие:

а) неводостойкие — спецсмеси из различных каменных материалов с применением влагоемких вяжущих, подбираемых по принципу оптимальных грунтовых смесей;

б) водостойкие — плотные спецсмеси из различных материалов с применением синтетических и других невлагоемких вяжущих, спецпокрытия из синтетических материалов и упругие спецпокрытия из несвязных сыпучих и волокнистых материалов (органических, полимерных и т.п.);

в) новые типы бесшовных разноцветных покрытий упругих и прочных, пропускающих воду, типа «Сэндвич-Гумибо».

2 Жесткие.

а) асфальтовое покрытие;

б) покрытие из бетона;

в) покрытие из пористого бетона.

3. Деревянное — покрытие в виде настила по лагам, уложенным на столбики (антисептированные деревянные, кирпичные, каменные, бетонные).

Специальные покрытия (в том числе из синтетических материалов) открытых плоскостных спортивных сооружений должны иметь ровную и нескользкую поверхность, не теряющую несущей способности при переувлажнении.

Травяные покрытия могут иметь:

а) специально созданный спортивный газон;

б) естественный травяной покров.

Травяное покрытие (спортивный газон) должно быть низким, густым, устойчивым к вытаптыванию и частой стрижке, а также к засушливой и дождливой погоде.

8.2 В качестве верхнего рабочего слоя открытых плоскостных сооружений, как правило, применяются:

два типа неводостойких покрытий — из оптимальной смеси (НВ-1) и спортивный газон (НВ-2); возможно также проведение физкультурно-спортивных и досуговых занятий на естественных грунте и газоне;

три типа водостойких покрытий — синтетическое (В-1), асфальтобетонное (В-2) и бетонное (В-3); при этом синтетическое покрытие может быть в идее травяного покрова или гладкое из различных смесей и материалов.

Возможно применение и других типов покрытия, например деревянного, для игровых площадок или металлического для городков.

Приложение Д (информационное) Конструкции полотна площадок:

Название типа покрытия Описание конструкций полотна Рекомендуемые виды спорта
Специальные грунтовые смеси (НВ-1А) Полотно с нежестким покрытием из неводостойких размокаемых материалов выполняется, как правило, из трех слоев: нижнего — основания, среднего — промежуточного и верхнего — покрытия.

Основание — нижний слой конструкции полотна, воспринимающий основные нагрузки, — должно обладать достаточной несущей способностью, не быть чувствительным к изменению влажности и дренировать грунтовые и поверхностные воды.

Основание выполняется из 5 — 12-сантиметрового слоя каменных материалов различных пород (гравия, щебня), кирпичного боя, шлака и других материалов (с преобладанием фракций 40 — 70 мм), гравелистого, крупнозернистого песка.

Средний — промежуточный слой — придает всей конструкции необходимую упругость и служит для равномерной передачи нагрузок на основание, он также является дренирующим. Промежуточный слой из упругих материалов (шлак, гравий, щебень, кирпичный бой и т.п.) фракциями 10 — 20 мм делают толщиной 3 — 4 см. В зависимости от условий водоотвода, количества осадков и выбранного типа покрытия промежуточный слой вместо упругого дренирующего можно выполнять упруго-влагоемким (из мягких органических антисептированных материалов, волокнистого торфа и водоустойчивых упругих материалов хлопья кордного волокна — отходы регенератных заводов, резиновая крошка, отходы полиэтиленового производства и т.п., отходы химической промышленности). Толщина слоя 1 — 2 см.

Покрытие — верхний слой — выполняется толщиной 5 — 8 см в зависимости от конструкций в целом, выбранных материалов и состава спецсмесей (составы спецсмесей см. таблицы 8.5 и 8.6)

Баскетбол, бейсбол, волейбол, гандбол, теннис, бадминтон, легкая атлетика (кроме мест приземления в прыжках), городки (кроме площади «городов»), настольный теннис, футбол, бадминтон, лапта, теннис
Специальные фунтовые смеси (НВ-1Б) Несвязные сыпучие и волокнистые материалы (крупнозернистый песок, антисептированные древесные опилки, поролон, хлопья кордного волокна, резиновая крошка и т.п.) применяют как покрытие разминочных тренировочных дорожек (тип а), а также накладывают на подстилающий грунт или какую-либо конструкцию в местах приземления для прыжков в высоту (тип б) или используют в качестве заполнителя ям (тип а) для приземления в прыжках в длину и тройном (в случае в допускается применять только песок).

В полотно тренировочной разминочной беговой дорожки под слоем покрытия из сыпучих и волокнистых материалов (толщиной 15 — 20 см) укладывают дренирующий слой, который по составу материалов и толщине идентичен основанию, применяемому в конструкциях полотна с другими нежесткими покрытиями.

Толщина слоя из сыпучих и волокнистых материалов в местах приземления должна приниматься не менее 50 см.

Места для приземления в прыжках в высоту (особенно в тех случаях, когда это место используется и для прыжков в длину и тройного прыжка) могут выполняться и в виде ям глубиной 0,5 м. Однако уровень заполнителя рекомендуется поднимать над уровнем поверхности сектора (дорожки) для разбега: в прыжках в высоту на 0,5 — 0,75 м

Вспомогательные занятия легкой атлетикой
Спортивный газон (НВ-2) В зависимости от местных условий конструкция может быть однослойной с укладкой верхнего почвенного слоя на существующий или улучшенный грунт основания, двухслойной с укладкой подпочвенного и верхнего слоев на существующее или улучшенное основание и трехслойной, когда на залегающий в основании грунт последовательно укладывают: промежуточный слой — влагоемкий или дренирующий, подпочвенный слой и верхний почвенный слой.

Верхний почвенный слой должен быть связным, способным задержать достаточное количество влаги, необходимой для нормальной жизнедеятельности травостоя, и в то же время свободно пропускать излишнюю влагу в нижележащие слои.

Верхний почвенный слой выполняют толщиной 10 — 15 см. Он должен быть однородным и по механическому, и по химическому составу. Гранулометрический состав его должен быть близок к легкому суглинку; питательная среда верхнего почвенного слоя должна иметь слабокислую реакцию — рН = 6,5 и содержать: гумуса 4 — 8 %, азота (по Тюрину) более 6 мг на 100 г почвы, фосфора (по Кирсанову) более 25 мг на 100 г почвы, калия (по Пенье) 10 — 15 мг на 100 г почвы.

При одерновке поля почвенный слой уменьшают на толщину укладываемой дернины (6 — 10 см).

Подпочвенный слой также толщиной 10 — 15 см должен отличаться от верхнего почвенного слоя большим содержанием крупных песчаных фракций (1 — 2 мм).

Промежуточный слой может быть влагоемкий или дренирующий однослойный, или дренирующий двухслойный.

Влагоемкий слой делают толщиной 5 см из торфа, хвои, мха и др.

Дренирующий однослойный делают толщиной 15 — 25 см из щебня и гравия, различных шлаков с фракциями 10 — 77 мм, гравелистых и крупнозернистых песков.

Дренирующий двухслойный делают путем послойной укладки на глинистое основание песчаного слоя толщиной 8 — 10 см и материалов крупных фракций поверх него слоем 7 — 15 см

Футбол, теннис, гандбол, хоккей на траве, бейсбол, лапта
Синтетическое покрытие (В-1) Полотно с нежестким покрытием из водостойких неразмокаемых материалов выполняется двухслойным или многослойным.

Двухслойная конструкция состоит из нижнего слоя — основания, выполняемого аналогично основанию в конструкциях с неводостойкими покрытиями, и верхнего — собственно покрытия, выполняемого из грунтов и каменных материалов фракцией до 4 мм, обработанных битумами, смолами и тому подобными водостойкими вяжущими.

В многослойной конструкции на деревянные, бетонные, асфальтовые и тому подобные многослойные основания укладывается бесшовное покрытие (с применением синтетических вяжущих материалов), покрытие из плит-брикетов или рулонное из резинобитумных и синтетических материалов. Толщина слоя покрытия до 2 см

Примечания

1 Синтетическое покрытие укладывается сверху мелко- или среднезернистого асфальтобетона.

2 Резинобитумное покрытие укладывается сверху крупнозернистого асфальтобетона, толщина которого в этом случае принимается 40 мм.

Те же виды, что и в случаях неводостойких покрытий
Асфальтовое покрытие (В-2) Асфальтовое покрытие выполняется облегченной конструкции. Основание делают из щебня различных пород или гравия с фракциями 40 — 70 мм.

Промежуточный слой выполняется из биндера толщиной 4 см.

Покрытие — песчаный мелкозернистый асфальт толщиной 4 см

Баскетбол, теннис, настольный теннис, физкультурно-оздоровительные занятия, городки (площадь «городов»), легкая атлетика — площадки (ограниченные кольцом) для толкания ядра, метания диска или молота
Бетонное покрыто (В-3) Полотно с бетонным покрытием выполняется трехслойным.

Основание выполняется из крупнозернистого гравелистого песка, толщина слоя 10 — 12 см.

Промежуточный слой из щебня или гравия с фракциями 40 — 70 мм, толщина слоя 10 — 15 см.

Покрытие — из тяжелого бетона, толщина слоя 8 — 10 см.

Покрытие из пористого бетона, хорошо пропускающее воду, может быть рекомендовано в зонах с мягким климатом и большим количеством осадков. Его делают трехслойным из каменных материалов (щебня, гравия).

Основание толщиной 15 — 25 см из материала фракцией 40 — 70 мм.

Промежуточный слой толщиной 6 — 8 см из материала фракцией 10 — 20 мм.

Верхний слой толщиной 2 см выполняется из материалов (гравия) фракции 2 — 3 мм

Легкая атлетика: площадки (ограниченные кольцом) для толкания ядра, метания диска или молота, городки (площадь «городов»)
Деревянное покрытие Деревянное покрытие представляет собой настил из брусков сечением от 50×70 до 60×80 мм, уложенных вдоль площадки по деревянным лагам сечением 140×170 мм (минимально 120×150 мм). Лаги укладывают на кирпичные, каменные или бетонные столбики, опирающиеся на бетонные подушки (нормативная нагрузка на 1 м2 площади настила 400 кг, коэффициент перегрузки 1,3).

Между столбиками и лагами прокладывают рубероид, толь или какой-либо иной листовой гидроизоляционный материал.

Конструкция настила должна обеспечивать воздухообмен пространства под настилом с наружным воздухом, для чего за пределами площадки в верхней трети деревянного откоса сверлят сквозные отверстия диаметром 5 — 10 мм через 20 — 25 см

Бадминтон, баскетбол, волейбол, гандбол, мини-футбол, теннис, настольный теннис, городки (площадь «городов»)
Песчаное покрытие В качестве несущего слоя закладывается гравийная основа не менее 30 см толщиной, имеющая зернистость 0/32 — 0/50. Это основание покрывается геотекстилем. На него насыпается песок толщиной минимум 30 см. Идеальное песочное наполнение должно отвечать следующим требованиям:

зернистость песка от 0 до 1 мм, в том числе:

зернистость 0,71 — 1,0 мм ≤ 7 %

зернистость 0,5 — 0,71 мм £ 14 %

зернистость 0,09 — 0,5 мм ≈ 73 — 95 %

зернистость ≤ 0,09 мм ≤ 6 %

для песка круглой формы > 85 %

загрязненность около 0,5 % по весу

содержание кальция (СаСО3) < 0,5 %

содержание кварца > 90 %

Пляжный волейбол, пляжный футбол

Детская игровая и спортивная площадка – это место, где дети проявляют максимальную активность, свойственную их возрасту. Однако игры с друзьями, катание с горки, качели и другие развлечения могут не только принести удовольствие, но и стать причиной серьезной травмы. Поэтому законодательством разработаны специальные требования к оборудованию детских игровых и спортивных площадок, которые позволяют снизить риски получения повреждений к минимуму. Эти нормы отражены в ряде регламентирующих документов, в частности, ГОСТ Р-52169, ГОСТ Р-52301, ГОСТ Р-55677, ГОСТ Р-57538. Наиболее существенными требованиями, определяющими степень травматичности данного места являются:

Виды оборудования. Требования к детским игровым площадкам подразумевают, что на них устанавливаются конструкции, способствующие физической активности и безопасному отдыху ребенка. К такому оборудованию относятся горки, подвесные мосты, лестницы, качели и т. д. Кроме того, по нормам на детской площадке, расположенной около проезжей части, должны монтироваться ограждения, предотвращающие случайное или намеренное попадание ребенка на дорогу. Также рекомендуется размещать информационные вывески с перечнем правил обращения с оборудованием. Никаких других конструкций, целью которых не является физическое развитие и отдых детей, на площадке быть не должно.

Размеры оборудования. Габариты конструкций, установленных на площадке, должны позволять ребенку без труда воспользоваться их функциями. При этом размеры оборудования обязаны соответствовать росту детей в той возрастной категории, для которой оно разрабатывалось. Диаметр поручней, перил, перекладин, и других элементов для захвата руками необходимо адаптировать к ладони ребенка. Размеры сеток, лестниц, отверстий, ячеек и т. д. должны подбираться так, чтобы исключить застревание тела, конечностей и головы детей.

Качество конструкций. Нормативные требования к детским игровым и спортивным площадкам существенно ограничивают перечень материалов для оборудования. В частности, из него исключаются горючие и токсичные пластики, некоторые породы древесины, необработанный металл и т. д. Основным требованием к качеству изготовления оборудования является отсутствие острых углов, сколов, заусенцев и других дефектов поверхности, а также выступающих болтов, шурупов и прочих крепежей. Сварочные швы должны быть зашлифованы и окрашены. Сами конструкции должны быть надежно закреплены, иметь запас механической прочности и устойчивости к коррозии, исключать возможность самостоятельного демонтажа без применения специального инструмента.

Доступ к конструкциям. Все оборудование, установленное на детской площадке, должно быть полностью доступно не только играющим детям (соответствующей возрастной категории), но и их родителям. В частности, при изготовлении конструкций требования безопасности предписывают учитывать возможность быстрого удаления ребенка взрослым человеком из игровой зоны в экстренных случаях. Все лестницы, трапы и стремянки должны иметь постоянный наклон и обеспечивать беспрепятственный доступ детей к функциям конкретного оборудования.

Покрытие площадок. Опорные поверхности, используемые детьми во время игры, должны быть облицованы противоскользящим и смягчающим удар материалом. При этом требования к покрытию детских игровых площадок исключают использование отделки с высоким абразивным действием, сыпучих грунтов (песка, мелкого щебня и т. д.). Подходящими материалами являются утрамбованный грунт, газон, а также современные полимерные покрытия.

 

 

По результатам обследования резинового покрытия спортивной площадки по адресу: Калужская обл., Жуковский р/н, д. Воробьи, ул. Лесная 1/16 Пансионат «Воробьи» выявлены дефекты укладки резинового покрытия и несоответствие договору подряда № 21/08/2023 от 21.08.2023.

Необходимо произвести замену резинового покрытия (верхнего и нижнего слоев) на спортивной площадке площадью 495 м2 (покрытие неремонтопригодно), уложенного согласно договору подряда № 21/08/2023 от 21.08.2023.