Основание: Договор №ХХХХ от 26 марта 2020г. проведение экспертизы мрамора с целью определения причин появления трещин на поверхности
По адресу: г. Москва, ХХХХ
Произведен осмотр облицовки мраморными панелями пола и частично стен санузла , находящегося в квартире № 31 на 5-м этаже 7-и этажного монолитно-каркасного дома по адресу г. Москва, ХХХХ.
При осмотре зафиксировано:
- Уступы между смежными плитами мрамора до 2мм в центре, слева от входа, возле стены прямо от входа (вспучивание плит-перепады по высоте до 5мм на отдельных участках)
- Трещины раскрытием до 1мм вдоль стен и колонны, облицованных мрамором, на участке общей длиной до 5,5 метров
- Изменение характера звучания при простукивании плит
Со слов представителя подрядчика, выполнявшего монтаж мрамора, устройство покрытия пола мрамором проводилось в период декабря 2019г., а уже в январе появились трещины и сколы
На 26 марта 2020г. уже 3 раза выполнялась полировка поверхности пола из-за периодически появляющихся перепадов и трещин.
Покрытие пола мрамором производилось на уже подготовленное основание (стяжка ЦПС и наливной пол с устройством электроподогрева кабельными матами). Наливной слой основания пола перед монтажем мрамора был забракован (обнаружены пустоты и бухтение) и был демонтирован и залит другим материалом.
Стяжка полностью не демонтировалась.
Так же были предоставлены фото усадочных трещин большой ширины по всему дому.
Выводы: Сколы и трещины напольного покрытия из мраморных плит образовались из-за большой осадки дома (год постройки 2019г.) и из-за некачественно выполненной стяжки пола, которая при усадке трескается и отслаивается, создавая напряжение в плитах мрамора, что приводит к его растрескиванию и смещению.
Рекомендуется демонтаж плит покрытия и стяжки пола с восстановлением, либо периодическая полировка трещин и перепадов до окончания осадки здания.
Устройство усадочного шва в покрытии мрамором по периметру стен не будет эффективным вариантом, так как деформации происходят и в центре помещения и уже нарушена целостность основания и покрытия.