Объект экспертизы: 3-х комнатная квартира 13-этажного жилого (кирпичного) дома со встроенными помещениями общественного назначения.
Рис 1. План 3-комнатной квартиры.
Экспликация помещений 3-х комнатной квартиры:
1. Кухня (площадью S= 9,30 м2 )
2. Спальня комната (площадью S= 10,38 м2 )
3. Детская комната (площадью S= 14,43 м2 )
4. Гостиная комната (площадью S= 19,28 м2 )
5. Совмещенный санузел (площадью S= 5,00 м2 )
6. Коридор (площадью S= 10,91 м2 )
2.1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ЭКСПЕРТИЗЫ
Для ответа на поставленные в техническом задании вопросы был произведен выезд экспертной группы в составе 1 специалиста на объект – 3-х комнатная квартира 13 — этажного жилого дома (кирпичный) со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Москова, ул. Б. Андроньевская, д. 25/33, кв. 79.
По особенностям пространственного расположения несущих элементов прихожу к выводу, что конструктивный тип здания – БЕСКАРКАСНЫЙ.
Бескаркасный (с несущими стенами) в виде системы ячеек, образованных стенами и перекрытиями. Здесь наружные и внутренние стены воспринимают нагрузки от междуэтажных перекрытий и покрытия. Этот конструктивный тип получил широкое распространение при возведении жилых домов.
Рис. 2. Здание бескаркасного типа 1 — несущие стены; 2 — междуэтажные перекрытия
Рис. 3. Элементы обеспечивающие пространственную жесткость бескаркасных зданий 1 – междуэтажные перекрытия; 2 — сопряжение наружных и внутренних стен; 3 — стены лестничной клетки.
Фото 1. Не маркированная, беспорядочно выпущенная 3-х фазная силовая проводка на стене коридора в осях 2-3/ В.
Фото 2. Измерение прямого угла в коридоре на стене в осях 3/ Б-В.
Фото 3. Измерение величины отклонения прямого угла в коридоре
на стене в осях 3/ Б-В.
Фото 4. Оштукатуренные стены коридора на участке в осях 2-3 /В-Г.
Фото 5. Выпуск силовой 3-х фазной проводки через горючий материал- пенополистирол и теплоотражающей пленки «Теплофол» без защиты гофрой на стене балкона в осях 1-2/Б.
Фото 6. Оштукатуренные стены гостиной комнаты , несущий каркас гипсокартонного потолка, выпуски 3-х фазной силовой проводки на участке в осях 1-3/Г-Д.
Фото 7. Выпуск 3-х фазной силовой проводки без гофры и наличия подрозетника на участке стены гостиной комнаты в осях 1-3/Г-Д.
Фото 8. Несущий каркас гипсокартонного потолка с ненадежно закрепленными отделочными листами в осях 1-3/Д-Е.
Фото 9. Стыковочные швы шириной 6 мм на участке гипсокартонного потолка в осях 2-3/Д-Е.
Фото 10. Участок гипсокартонного потолка в детской комнате, беспорядочно выпущенные и свисающие провода силовой 3-х фазной проводки в осях 4-5 / Д — Е.
Фото 11. Стыковочные швы шириной 5 мм и отверстия от саморезов на участке гипсокартонного потолка в осях 4-5/Д-Е.
Фото 12. Вид стен спальной комнаты в осях 4-5/Б-Д.
Фото 13. Несущий каркас под гипсокартонный потолок, оштукатуренные стены в спальной комнате в осях 4-4(1.5) / Б-Д.
Фото 14. Измерение отклонения вертикальной плоскости стены спальной комнате
в осях 4-5/Б.
Фото 15. Выпуски старой силовой проводки и новой силовой проводки без признаков наличия гофры на месте выпуска на стене в осях 4/Г-Д.
Фото 16. Выпуски старой силовой проводки и отсутствие новой силовой проводки без признаков наличия гофры на месте выпуска на стене в осях 4-5/Б.
Фото 17. Отсутствие подрозетника и наличие силовой 3-х фазной проводки без защитной гофры в стене спальни в осях .
Фото 18. Участок оштукатуренной штрабы в перекрытии с трещинами и грубыми разводами (без выравнивания и шлифовки) в осях 4-5/ Б-Г.
Фото 19. Оштукатуренные стены кухни в осях 4-5/А-Б.
Фото 20. Смонтированные биметаллические радиаторы в кухне на стене
в осях 5/ А-Б.
Фото 21. Крепление теплоотражающей пленки «Теплофол» к утеплителю пенополистиролу «Пеноплекс» на саморезы.
Фото 22. Крепление пенополистирола тарельчатыми дюбелями к бетонной стене с признаками смятия и растрескивания плит.
Фото 23. Скол штукатурного слоя на кухне в осях 4-5/А-Б.
Фото 24. Измерение прямого угла стены на кухне в осях 4-5/А-Б.
Фото 25. Измерение величины отклонения прямого угла в коридоре
на стене в осях 4-5 / А-Б.
Фото 26. Сантехническое оборудование санузла: электромагнитные клапаны, редукторы, фильтры грубой и мелкой очистки, коллектор (гребенка), полипропиленовых труб.
Фото 27.Водяной полотенцесушитель в санузле на стене в осях 4(+1.0)/А-Б.
Фото 28. Подводка канализационной трубы D-100 мм длиной L-1,0 м от стояка к унитазу.
Фото 29.Водопроводная подводка из полипропиленовых труб в старой штрабе, а также выпуски 3-х фазных силовой проводки в осях 3-4/А.
Фото 30. Стыковочный шов стены и потолка в санузле в осях 3/А-Б без расшивки и зачеканки цементно-песчаным раствором.
Фото 31.Поверхность стены санузла со следами старого штукатурного покрытия
в осях 3-4/А.
Фото 32.Измерение отклонения вертикальной плоскости стены
санузла в осях 3-4/А.
2.3 РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
Диагностическое обследование 3-х комнатной квартиры по адресу: г. Москова, ул. Б. Андроньевская, д. 25/33,кв. 79 проводилось в присутствии:
- Собственника жилья — Конева Елена Витальевна.
- Представителя ЗАО «Фундамент-МСК» в лице начальника отдела технического надзора — Смирнова Игоря Владимировича.
3) Представителя ЗАО «Фундамент-МСК» — Панова Алексея (должность: прораб).
4) Представителя ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз» в лице строительного эксперта – Рябчикова С.В.
Вскрытий отделочных поверхностей в ходе проведения экспертизы не производилось.
Заказчиком были предоставлены: копии договоров, номенклатура материалов, товарная накладная, акт об оказании услуг.
Проектной, исполнительной документации, актов освидетельствования скрытых работ Заказчиком не предоставлялось.
Экспертом было выполнено визуальное и визуально-инструментальное исследование помещений 3–х комнатной квартиры — отделочных покрытий: потолков, стен, полов , произведены отдельные замеры величин отклонения вертикальности, ровности стен, углов, проемов.
Обследование внутренних помещений квартиры проводится в четыре связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
- предварительное обследование (визуальное);
- детальное обследование (инструментальное: фотофиксация, замеры отклонений и геометрических параметров)
- камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.
В ходе обследования проводились следующие измерения:
I) Стены всех помещений квартиры были проверены на отклонения от вертикали с помощью следующих измерительных приборов:
-
- Контрольной двухметровой рейкой — строительный уровень длиной 2 метра по ГОСТ 9416-83 «Уровни строительные. Технические условия»
- Угольник строительный 90 градусов ГОСТ 3749-77 «Угольник поверочный 90 °. Технические условия»
- Рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая. Технические условия» на основании измерений была составлена Исполнительная съемка стен №1 (Рис.4).
Рис.4. Исполнительная съемка стен №1 ( Схема отклонений поверхности стен).
Экспликация помещений 3-х комнатной квартиры:
1. Кухня (площадью S= 9,30 м2 )
2. Спальня комната (площадью S= 10,38 м2 )
3. Детская комната (площадью S= 14,43 м2 )
4. Гостиная комната (площадью S= 19,28 м2 )
5. Совмещенный санузел (площадью S= 5,00 м2 )
6. Коридор (площадью S= 10,91 м2 )
В соответствии с п. 3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: При окраске и оклейке обоями качество подготовленных оснований должно удовлетворять следующим требованиям таблицы 9:
| Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
|---|---|---|
| Оштукатуренные поверхности | Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50-70 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент), журнал работ | |
| отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм: | ||
| при простой штукатурке — 3 | Не более 15 мм на высоту помещения | |
| то же, улучшенной — 2 | То же, не более 10 мм | |
| то же, высококачественной — 1 | То же, не более 5 мм | |
| неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2): | ||
| при простой штукатурке — не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм | — | |
| то же, улучшенной — не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм | — | |
| то же, высококачественной — не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм | — | |
| отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: | — | |
| при простой штукатурке — 3 | ||
| то же, улучшенной — 2 | ||
| то же, высококачественной — 1 | ||
| Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: | — | То же, кроме измерений (3 на 1 мм) |
| при простой штукатурке — 4 | До 10 мм на весь элемент | |
| то же, улучшенной — 2 | То же, до 5 мм | |
| то же, высококачественной — 1 | То же, до 3 мм |
В результате визуального осмотра и измерений был выявлен факт:
-
- Отсутствие штукатурного покрытия в помещении санузла (фото 30,31,32)
- Скола штукатурного покрытия на внешнем углу в осях 4-5/А-Б (фото 23)
- Предельные отклонения вертикальности углов в осях 3/Б-В, 4-5/А-Б составляет 20 мм
(фото 2,3,24,25)
4) Предельные отклонения от вертикали по комнатам в пределах нормы (не более 10-15 мм).
- Стяжка полов всех помещений была проверена на отклонения от горизонтали, а также на наличие пустот с помощью следующих измерительных приборов:
2.1) Контрольной двухметровой рейкой — строительный уровень длиной 2 метра по ГОСТ 9416-83. «Уровни строительные. Технические условия»
2.2) Молоток слесарный ГОСТ 2310-77. «Молоток слесарный. Технические условия» по результатам обследования была составлена
Исполнительная съемка стен №2 (Рис.5).
Рис.5. Исполнительная съемка стяжки №2 (Схема дефектные участки стяжки).
Экспликация помещений 3-х комнатной квартиры:
1. Кухня (площадью S= 9,30 м2 )
2. Спальня комната (площадью S= 10,38 м2 )
3. Детская комната (площадью S= 14,43 м2 )
4. Гостиная комната (площадью S= 19,28 м2 )
5. Совмещенный санузел (площадью S= 5,00 м2 )
6. Коридор (площадью S= 10,91 м2 )
В соответствии с п. 4.16-4.17 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
4.17. При устройстве стяжек должны быть соблюдены требования табл. 17.
| Технические требования | Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
|---|---|
| Стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам, в местах примыкания к стенам и перегородкам и другим конструкциям, необходимо уложить с зазором шириной 20 — 25 мм на всю толщину стяжки и заполнить аналогичным звукоизоляционным материалом:
монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из гидроизоляционных материалов |
Технический, всех мест примыканий, журнал работ |
| Торцевые поверхности уложенного участка монолитных стяжек после снятия маячных или ограничительных реек перед укладкой смеси в смежный участок стяжки должны быть огрунтованы (см. п. 4.11) или увлажнены (см. п. 4.12), а рабочий шов заглажен так, чтобы был незаметен | Визуальный, не реже четырех раз в смену, журнал работ |
| Заглаживание поверхности монолитных стяжек следует выполнять под покрытия на мастиках и клеевых прослойках и под сплошные (бесшовные) полимерные покрытия до схватывания смесей | То же, всей поверхности стяжек, журнал работ |
| Заклеивание стыков сборной стяжки из древесноволокнистых плит должно быть выполнено по всей длине стыков полосами плотной бумаги или липкой лентой шириной 40 — 60 см | Технический, всех стыков, журнал работ |
| Укладку доборных элементов между сборными стяжками на цементных и гипсовых вяжущих следует производить с зазором шириной 10-15 мм, заполняемым смесью, аналогичной материалу стяжки. При ширине зазоров между плитами сборной стяжки и стенами или перегородками менее 0,4 м смесь должна быть уложена по сплошному звукоизоляционному слою | Технический, всех зазоров, журнал работ |
В результате визуального осмотра и простукивания был выявлен факт:
- Наличия пустот в стяжке на отдельных участках пола балкона в осях 1-2/В-Г, 5-6/А-Б.
- Наличия пустот в стяжке на отдельных участках пола коридора в осях 2-2(+2,0) /В-Г.
- Наличия пустот в стяжке на отдельных участках пола кухни в осях 4-5/А-Б.
- Наличия пустот в стяжке на отдельных участках пола гостиной комнаты в осях 1-3/Д-Е.
III) Гипсокартонные потолки всех помещений квартиры были проверены на отклонения от вертикали с помощью следующих измерительных приборов:
3.1) Контрольной двухметровой рейкой — строительный уровень длиной 2 метра по ГОСТ 9416-83 «Уровни строительные. Технические условия»
3.2) Рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая. Технические условия» на основании измерений была составлена
Рис.5.Исполнительная съемка потолка №3(Схема устройства гипсокартонного потолка).
В соответствии с п. 3.63-3.66 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
3.63. Устройство подвесных потолков необходимо производить после монтажа и крепления всех элементов каркаса (в соответствии с проектом), проверки горизонтальности его плоскости и соответствия отметкам.
3.64. Монтаж плит, панелей стен и элементов подвесного потолка следует производить после разметки поверхности и начинать от угла облицовываемой плоскости. Горизонтальные стыки листов (панелей), не предусмотренные проектом, не допускаются.
3.65. Плоскость поверхности, облицованная панелями и плитами, должна быть ровной, без провесов в стыках, жесткой, без вибрации панелей и листов и отслоений от поверхности (при приклейке).
3.66. При монтаже подвесных потолков, панелей и плит с лицевой отделкой в интерьерах зданий должны быть соблюдены требования табл. 14.
| Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
|---|---|---|
| Готовая облицовка: | Измерительный, не менее 5 измерений на 50-70 м2 поверхности или отдельных участков меньшей площади, выявленных сплошным визуальным осмотром, журнал работ | |
| максимальные величины уступов между плитами и панелями, а также рейками (подвесных потолков) — 2 мм | — | |
| Отклонение плоскости всего поля отделки по диагонали, вертикали и горизонтали (от проектной) на 1 м — 1,5 мм | 7 на всю поверхность | То же |
| Отклонение направления стыка элементов облицовки стен от вертикали (мм на 1 м) — 1 мм | — | « |
В результате визуального осмотра был выявлен факт:
- Отсутствие жесткого крепления элементов в узлах несущего каркаса, как следствие подвижность –отсутствие геометрической жесткости всего каркаса. (фото 6, 8, 13 )
- Крепежный горизонт каркаса выставлен не по уровню, поэтому гипсокартонные листы при креплении выходят в местах стыка из горизонтальной плоскости образуя уступы (фото 11 )
- Края гипсокартонных листов на потолке имеют сколы, отбитости, трещины.(фото 9,10,11 )
- При креплении гипсокартонных листов к несущему каркасу использовались саморезы без широкой шляпки, что привело к продавливанию хрупкого материала листов.(фото 9,11)
- Расстояния между саморезами настолько мало, что края гипсовых листов стали крошиться.
(фото 9,11)
- Величины стыковочных швов составляют 5 и 6 мм тем самым превышают нормативные.
(фото 9,11 )
- Во всех помещениях был проведен визуальный осмотр мест выпуска 3-х фазной силовой проводки на стенах и потолках, а также наличие защитной неметаллической трубки (гофры).
В соответствии с требованиями нормативной документации электропроводка в жилых помещениях должна отвечать следующим требованиям:
- Раздел 7 « Электроустановки жилых, общественных, административных и бытовых зданий » ПУЭ ( Правила устройства электроустановок )
7.1.38. Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять: за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов* — в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.
- * — Под подвесными потолками из негорючих материалов понимают такие потолки, которые выполнены из негорючих материалов, при этом другие строительные конструкции, расположенные над подвесными потолками, включая междуэтажные перекрытия, также выполнены из негорючих материалов
7.1.84. Для повышения уровня защиты от возгорания при замыканиях на заземленные части, когда величина тока недостаточна для срабатывания максимальной токовой защиты, на вводе в квартиру, индивидуальный дом и т.п. рекомендуется установка УЗО с током срабатывания до 300 мА.
- Глава 32 «Требования пожарной безопасности к электротехнической продукции» ФЗ №-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Статья 142. Требования пожарной безопасности к электротехнической продукции:
6. Аппараты защиты (УЗО) должны отключать участок электрической цепи от источника электрической энергии при возникновении аварийных режимов работы до возникновения загорания.
В соответствии с:
Пунктом 14. «Устройство внутренних электрических сетей» СП 31-110- 2003 «проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»
14.15 Электропроводки в полостях над непроходными подвесными потолками и внутри сборных перегородок рассматриваются как скрытые, и их следует выполнять:
— за подвесными потолками и в пустотах перегородок, выполненных с использованием материалов группы горючести Г2, электропроводки выполнять проводами и/или кабелями в металлических трубах и металлических коробах со степенью защиты не ниже IP4X;
В результате визуального осмотра был выявлен факт:
-
- В коридоре на стене и в ванной без маркировки, беспорядочно выпущена силовая проводка.
( фото 1, 4, 29 )
-
- В помещениях квартиры присутствуют места выпуски старой и новой проводки в одном месте одновременно, без демонтажа старой (фото 15,16).
- В помещениях нарушаются нормы безопасности в результате свисания и провисания как новой, так временной проводки с потолка и стен без надлежащего сматывания и временного закрепления (фото 6,10,12,14,15,16).
- На балконе (смежном с коридором) сделаны выпуски проводки через утеплитель –пенополистирол (группа горючести Г3) и теплоотражающей пленку «Теплофол» без использования изоляции проводки в металлическую трубку ( фото 5 ).
- На стенах жилых комнат отсутствуют подрозетники (фото 7,16,17), выпуски проводки сделаны без гофры (что дает основание утверждать, что проводка местами укладывалась в штрабу стены без защитной гофры (фото 5,17,18)).
- Не обнаружено устройство защитного отключения (УЗО).
- Во всех помещениях 3-х комнатной квартиры был проведен визуальный осмотр системы отопления, на предмет наличия оборудования и качества выполненных работ.
В результате осмотра 3-х комнат и кухни было установлено наличие нового и современного отопительного оборудования (фото 12,20):
— Трубы подводки -10 метров ;
— Шаровые краны – 8 штук;
— Терморегуляторы — 4 штуки ;
-Биметаллические радиаторы – 4 штуки (всего 42 секции по 0,195 кВт),
работающего исправно, без признаков протечек на месте врезки в отопительный стояк, а также на монтажных узлах.
- В помещении совмещенного санузла был проведен визуальный осмотр, на предмет наличия сантехнического оборудования (унитаз, ванна, раковина, смесители) и инженерного оборудования (шаровые краны, редукторы, электромагнитные клапаны, фильтры, водомеры).
В результате осмотра было обнаружено и зафиксировано следующее инженерное оборудование (фото 26,27,28,29):
- Шаровые краны – 4 штуки.
- Электромагнитный клапан – 2шт.
- Редуктор – 2 штуки.
- Фильтры грубой очистки- 2 штуки.
- Фильтр мелкой очистки – 2 штуки.
- Коллектор (гребенка ) — 2 штука.
- Водомерный счетчик – 2 штуки.
- Трубы водопроводной подводки (полипропиленовые) – 40 метров.
- Трубы канализационного водоотведения: d=100мм – 1 метр.
- Полотенцесушитель (нержавейка ) – 1 штука.
работающего исправно, без признаков протечек на месте врезки в водопроводный и канализационный стояк, а также на монтажных узлах.
- В результате визуального осмотра утеплителя стен балкона был выявлен факт:
- Крепление утеплителя- пенополистирольных плит проводилось с нарушением рекомендаций производителя. (фото 22 )
Крепление пенополистирольных плит тарельчатыми дюбелями осуществляется на расстоянии 150 мм от края, не соблюдение этих рекомендаций и чрезмерное усилие крепления привело к смятию и растрескиванию материала утеплителя.
- Крепление теплоотражающей пленки «Теплофол» производилось саморезами без использования прижимной планки и без крепления в каркас.
Крепление теплоотражающей пленки саморезами к пенополистиролу привело к нарушению целостности пленки, а также к выпадению саморезов из утеплителя- как материала не пригодного для крепления.(фото 5,20,21)
3. ВЫВОДЫ
На основании экспертного осмотра с выполнением необходимых измерений объекта экспертизы – 3-х комнатной квартиры, расположенного по адресу:
г. Москова, ул. Б. Андроньевская, д. 25/33,кв. 79,
а также на основании полученных результатов прихожу к выводу:
I) Штукатурное покрытие стен квартиры соответствует п. 3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» с незначительным количеством участков где были обнаружены отклонения от норм.
Оштукатуривание стен помещения совмещенного санузла не обнаружено при осмотре.
II) Стяжка пола помещений квартиры соответствует п. 4.16-4.17 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» с незначительным количеством участков в которых были обнаружены дефекты в виде пустот.
Стяжка пола в помещении совмещенного санузла не обнаружена.
- Гипсокартонный потолок не соответствует с п. 3.63-3.66 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
- Силовая проводка и слаботочная проводка помещений квартиры не соответствует нормам и требованиям:
Раздела 7 « Электроустановки жилых, общественных, административных и бытовых зданий » ПУЭ ( Правила устройства электроустановок ),
Главе 32 «Требования пожарной безопасности к электротехнической продукции» ФЗ №-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Пункту 14. «Устройство внутренних электрических сетей» СП 31-110- 2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»
- Система отопления квартиры соответствует нормам СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»
- Инженерное оборудование санузла соответствует нормам СП 30.13330.2012
«Свод правил. Внутренний и водопровод и канализация зданий»
VII) Работы по утеплению балкона не соответствуют «Рекомендациям производителя» по креплению теплоизоляционных плит из пенополистирола «Пеноплекс».
VIII) Строительно-монтажные работы и их объемы по ремонту квартиры соответствующие требованиям действующей нормативной документации (Федеральный закон, Свод Правил, Строительные нормы и правила) отражены в сметной (рыночной) стоимости в Приложении №1 «Локальная смета №1».
IX) Демонтажные работы по устранению строительно-монтажных работ не соответствующих требованиям действующей нормативной документации (Федеральный закон, Свод Правил, Строительные нормы и правила) отражены в сметной (рыночной ) стоимости в Приложении №2 «Локальная смета №2».
Сметная стоимость строительно-монтажных работ рассчитывалась в сметной программном комплексе «ТУБОСМЕТА» на основании Территориальных сметных норм ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО) МОСКВА 2001 в базисном уровне цен 2000 года и в уровне цен по состоянию на октябрь 2014 г.