ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ:
Экспертно – диагностическое обследование объекта , с целью определения качества выполненных работ по укладке паркетной доски , на предмет соответствия требованиям действующей нормативно – технической документации .
На основании Договора № 0113 от 13 января 2014 г. экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Произведены замеры геометрических характеристик , измерение влажности и температуры в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Экспертом произведен внешний осмотр выполненных работ по укладке паркетной доски , с выборочным фиксированием на цифровую камеру. См . (Приложение № 1, Фото № 1 – 6 ), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:
Работы по укладке паркетной доски в квартире расположенной по адресу ; г. Мытищи ул Рождественская дом 3 , кв. 55 согласно договора № 15667 от 11 августа 20132года выполняла подрядная организация , с обязательством выполнить и сдать заказчику работы согласно договора .
При обследовании выполненных работ по укладке паркетной доски выявлены многочисленные зазоры между досками достигающими 1,8 мм , тогда как максимальный зазор между паркетными досками и паркетными плитами не должен превышать 0,5 мм .
СНиП 3. 04. 01 – 87 п 4. 43 табл № 25 .
Показатель относительной влажности равный 32% и температура в помещении плюс 19 градусов Цельсия соответствуют необходимым требуемым параметрам для нормальной эксплутационной сохранности выполненных работ .
Для предупреждения образования щелей в полах из паркетной доски требуется поддержание относительной влажности воздуха в помещении на уровне 30-60 % , а температуры в пределах плюс 15-25 градусов Цельсия . . Влажность уложенной паркетной доски при измерении составила 12,3% , что не соответствует нормативным требованиям , ограничивающих показатель влажности в пределах 10 % .
СНиП 3. 04. 01 – 87 п 4. 38 табл № 23 .
Наличие зазоров между паркетными досками , предполагает использования досок с повышенным содержанием влажности , так как работы производились 15- 20 дней назад и за прошедшее время при имеющихся температурных параметрах можно предположить , что произошло удаление избыточной влаги из паркетной доски с последующим образованием зазоров .
В то же время характер имеющихся зазоров ( чередование минимальных и максимальных зазоров на одной линии через одну – две паркетные доски ), говорит о недостаточном контроле за качеством выполняемых работ по устройству паркетного пола , при существующей влажности паркетных досок – 12 %, на момент их укладки .
( фото 1 – 6 )
- ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
Согласно договора подряда на выполнение работ по устройству пола из паркетной доски в квартире расположенной ; г. Мытищи ул. Рождественская дом 3 , кв. 55 , подрядная организация обязалось выполнить указанный в договоре объем работ и предъявить выполненные работы заказчику .
Однако при предъявлении подрядчиком заказчику выполненных работ выявилось ряд нарушений допущенных при устройстве паркетного пола .
Заказчика не информировали и не предъявляли ему для освидетельствования ответственные виды скрытых работ , приемка которых осуществляется “Актами на скрытые работы “ (с перечнем работ подлежащих освидетельствованию заказчик должен быть ознакомлен ).
Перед началом работ подрядчик должен принять у заказчика по акту предоставляемые им материалы , с наличием соответствующих сертификатов соответствия , с указанием всех выявленных замечаний ( в данном случае соответствие геометрических размеров и влажности , указанным в сертификате ) .
Влажность выпускаемой паркетной доски составляет примерно 7% , относительная влажность помещения , где будут производится работы по устройству паркетного пола , должна быть от 30 до 69 % при температуре плюс 20 градусов Цельсия .
Перед укладкой паркетную доску необходимо в распакованном виде в течении 5 – 7 дней выдержать в помещении , это необходимо для приведения в соответствие микроклимата помещения и влажности паркетной доски .
Существует несколько способов укладки паркетной доски , в данном случае применена диагональная укладка паркетной доски на фанерное основание .
Технология укладки паркетной доски на фанерное основание предполагает использование влагостойкой фанеры толщиной 12 – 15 мм по подготовленному , высушенному основанию .
Влажность основания должна составлять 6% и менее . Первоначально влагостойкая фанера разрезается на части с размером 50 на 50 см ( не более 70 на 70 см ) , после чего детали выкладываются на клей или мастику и дополнительно закрепляются дюбелями ( не менее 5 шт на каждую часть фанеры ) .
После выкладки фанерных листов основание шлифуется для устранения перепадов листов ( при накладывании 2 –х метровой рейкой допустимый зазор должен составлять не более 2мм ) , производится его очистка . Остаточная влажность основания должна быть в пределах 6 – 10 % .
Приложение № 1 Фото-1
Фото-2
Фото-3
Фото-4
Фото-5
Фото-6
