Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза устройства дополнительных окон

1.4. Задача экспертизы - проведение строительно-технической экспертизы на предмет устройства дополнительных окон в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Васильцовский стан, д. 13, корп. 2.

1.5. Документы, предоставленные заказчиком

1. Скан копии чертежей проекта шифр П203-09/02,2-АР,ГП «Гаражный объект по адресу: г.Москва, ЮВАО, ул.Окская-Волжский бульвар, мкр.115Б, корпус 304 в электронном формате.

1.6. Допущения и ограничения

  • Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «17» июля 20187 года. Результаты являются действительными на дату проведения исследования. Эксперт не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты.
  • В процессе подготовки отчета эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Сторонами.
  • Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
  • Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  • Произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами эксперта.

1.7. Используемые материалы и литература

  • СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1, 2)
  • СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
  • СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75.
  • СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
  • Бутырин А.Ю. Судебная строительно-техническая экспертиза (теоретические, методические и правовые основы). - М., 2006;

1.8. Перечень приборов и оборудования

  • Цифровая фотокамера «Nikon Coolpix P7800»;
  • Рулетка измерительная.
  • ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. Методика исследования

  • Визуальное обследование выполненных объемов работ, включительно выборочную фото фиксацию;
  • Изучение материалов, предоставленных Заказчиком;
  • Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов;
  • Составление дефектной ведомости;
  • Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

2.2. Описание исследовательских работ

Целью обследования является определение возможности устройства дополнительных окон в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Васильцовский стан, д. 13, корп. 2.

Характеристика объекта обследования:

Объект обследования представляет собой эксплуатируемый объект встроенно-пристроенное помещение кафе-кафетерий в многоэтажном здании гаражного комплекса с моечными боксами. На первом этаже в кафе расположены торговые площади, в подвальном (цокольном) этаже расположены складские и вспомогательные помещения для обслуживания мойки автомобилей. Высота помещений – 2,7 м. Толщина междуэтажного монолитного железобетонного перекрытия – 160 мм. План - схема объекта приводится ниже текста.

Во время натурного осмотра экспертом была использована представленная Заказчиком проектная документация гаражного объекта шифр П203-09/02,2, раздел АР, ГП.

В ходе натурного осмотра проводилась фото фиксация объекта обследования на цифровую камеру. Фото материалы приведены в Приложении 1 настоящего заключения.


Для ответа на поставленный вопрос экспертом выполнен осмотр помещений первого и (подвального) этажа и произведены необходимые замеры геометрических параметров строительных конструкций.

К данным типам помещений установлены противопожарные требования:

Свод правил СП 54.13330.2011

5.4.3 В зданиях I и II степеней огнестойкости для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих элементов здания, отвечающих за его общую устойчивость и геометрическую неизменяемость при пожаре, следует применять конструктивную огнезащиту.

7.4.2 В каждом отсеке (секции) подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9 x 1,2 м с приямками. Площадь светового проема указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2% площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м

В процессе исследования установлена возможность устройства световых проемов или окон в месте размещения пандуса без нарушения несущих конструкций здания гаражного комплекса (см.фото). Высота пандуса варьируется от 1 до 1,6 м. Места возможного устройства проемов или окон показаны на фото ниже текста. Также возможно разместить люк или дверь с окном с торца пандуса.

DSCN7174

3.ВЫВОДЫ

В процессе экспертизы установлено, что устройство дополнительных окон без нарушения несущей способности здания гаражного комплекса возможно выполнить в наружных стенах пандуса по оси 4 в осях А-Б. Объемы работ по устройству дополнительных окон регламентируются пунктом 7.4.2. СП 54.13330.2011 «В каждом отсеке (секции) подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9 x 1,2 м с приямками. Площадь светового проема указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2% площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м».

РЕКОМЕНДАЦИИ:

Все ремонтные работы необходимо выполнять по специально разработанной проектной документации согласно п.5.7.2.СП 48.13330.2011 «Организация строительства». «К организационно-технологической документации относятся проекты производства работ, схемы и указания по производству работ, схемы контроля качества, поточные графики, основные положения по производству строительных и монтажных работ в составе рабочей документации типовых проектов массового применения, а также иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы.

Содержащиеся в организационно-технологической документации решения должны быть доведены до всех заинтересованных участников строительства.

Строительный эксперт Батанов С.А.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

4.1.Фотофиксация

Фото 1 Общий вид гаражного комплекса

Фото 2 Вид со стороны пандуса

DSCN7174

Фото 3 Замер высоты пандуса

Фото 4 Замер толщины монолитного межэтажного монолитного

железобетонного перекрытия

Фото 5 Складские помещения

Фото 6 Складские помещения

Фото 7 Вид со стороны моечных боксов


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза