Определение качества, объема и стоимости работ по текущему ремонту системы пожарной защиты

Определение качества, объема и стоимости работ по текущему ремонту системы пожарной защиты и сигнализации в здании по адресу[]
Объектом экспертизы являются работы по текущему ремонту системы пожарной защиты и сигнализации[]
работа, система, стоимость, выполнить, пожарный, государственный, автономный, пожаротушение, установка, объем[]

Определение качества, объема и стоимости работ по текущему ремонту системы пожарной защиты и сигнализации в здании.

1.3. Описание объекта экспертизы
Объектом экспертизы являются работы по текущему ремонту системы пожарной защиты и сигнализации, выполненные Подрядчиками в здании государственного Заказчика – Министерства экономического развития Российской Федерации, по адресу: г. Москва ., д. .
Работы по текущему ремонту включают в себя:
— установку противопожарных металлических дверей;
— огнезащитное покрытие балок перекрытия 10го этажа;
— установку стеклянных противопожарных перегородок с дверными блоками на этажах, с оборудованием световыми табло, пожарными ручными и пожарными дымовыми извещателями;
— установку щитов и шкафов пожарных;
— установку в электрических щитах (этажных и электрощитовых) автономных систем пожаротушения типа «ПироСтикер-АСТ»;
— установку в электрических щитах (этажных и электрощитовых) автономных установок пожаротушения типа «Стражник»;
— установку на этажах планов эвакуации;
— устройство автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и эвакуации людей при пожаре (д. стр. 4А)
Работы по текущему ремонту объекта производились силами Подрядных организаций (далее – Подрядчики):
1. ИП на основании государственного контракта №ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. (далее – ГК), в период с 22.10.2015г. по 15.12.2015г. Общая стоимость в соответствии с Приложением №2 к ГК (Сметный расчет) составила 2’935’250,00 рублей.

2. ООО «» на основании государственного контракта №ГК-240-ИР/Д21 от 09.12.2015г. (далее – ГК), в период с 09.12.2015г. по 15.12.2015г. Общая стоимость в соответствии с Приложением №2 к ГК (Сметный расчет) составила 2’980’450,60 рублей.

За выполненные и принятые работы государственным Заказчиком в адрес Подрядчиков перечислены средства из федерального бюджета в общем размере 5’915’700 (пять миллионов девятьсот пятнадцать тысяч семьсот) рублей 60 копеек.
Экспертизе подлежат принятые и оплаченные объемы работ по государственным контрактам:

  1. № ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. (ИП Кароза А.Н.)
№ п.п.Наименование работ и затратЕдиница измеренияКоличествоСтоимость по ГК и КС, руб.
12345
Раздел 1. Демонтажные работы
1Демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосахкоробок221 427,21
2Снятие дверных полотенм26,33 815,83
3Снятие наличниковм11,4880,58
4Демонтаж кабелям30013 502,15
5Демонтаж извещателя ПС автоматический, дымовой, фотоэлектрический, радиоизотопный, световой в нормальном исполнениишт308 805,75
Раздел 2. Строительные работы
6Монтаж перегородок из алюминиевых сплавов сборно-разборных с остеклениемм22075 729,45
6.1.Перегородка в т.ч. Дверной блокшт8665 127,65
7Установка противопожарных дверейм26,334 929,48
7.1.Дверь противопожарнаяшт2254 779,70
7.2.Доводчик двернойшт250 192,78
7.3.Замок двернойшт227 884,88
8Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 20 ммм211,475 142,40
9Окраска клеевыми составами высококачественнаям211,441 093,50
10Огнезащитное покрытие несущих металлоконструкций балок перекрытий, покрытий и ферм составом с пределом огнестойкости 1 часм2135596 149,28
Раздел 3. Монтажные работы
11Извещатель ПСшт153 815,83
11.1.Извещатель пожарный дымовойшт1542 561,13
12Реле, ключ, кнопка и др. с подготовкой места установкишт215 850,35
12.1.Извещатель пожарный ручнойшт215 556,83
13Табло сигнальное студийное или коридорноешт416 437,40
13.1.Оповещатель световойшт44 402,88
14Звонокшт31 174,10
14.1.Оповещатель охранно-пожарный звуковойшт317 317,98
15Отдельно устанавливаемый преобразователь или блок питанияшт117 024,45
15.1.Источник резервного питанияшт117 317,98
16Аккумулятор кислотный стационарныйшт115 850,35
16.1.Батарея аккумуляторнаяшт1880,58
17Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор блок базовый на 10 лучейшт12 935,25
17.1.Пульт контроля и управления охранно-пожарный светодиодныйшт117 024,45
18Приборы приёмно-контрольные объектовые на 2 лучашт116 143,88
18.1.Контроллер двухпроводной линии связишт116 437,40
19Блок контрольно-пропускнойшт116 143,88
19.1.Блок контрольно-пусковойшт12 348,20
20Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции настене или колонне, на ток до 25Ашт1880,58
20.1.Выключатели автоматическиешт1293,53
21Короба пластмассовыем15023 188,48
21.1.Кабель-канал (короб)м15022 601,43
22Провод в коробах, сечением до 6 мм2м3005 283,45
22.1.Кабель силовойм301 467,63
22.2.Кабель парной скрутким2704 109,35
Раздел 4. Пуско-наладочные работы
23Автономная наладка АС II категории сложности1 система14 696,40
24Комплексная наладка АС II категории сложности1 система149 605,73
25Предварительные испытания АС II категории сложности1 система128 471,93
26Приемосдаточные испытания АС II категории сложности1 система154 008,60
Раздел 5. Оборудование и материалы
27Автономная система пожаротушения для объема 15л.шт1559 292,05
28Автономная система пожаротушения для объема 25л.шт30103 907,85
29Автономная система пожаротушения для объема 45л.шт2095 102,10
30Автономная система пожаротушения для объема 60л.шт50238 929,35
31План эвакуации при пожарешт30134 727,98
ВСЕГО, руб2 935 250,00
  1. № ГК-240-ИР/Д21 от 09.12.2015г. (ООО «)

Табл. 2.


№ п.п.
Наименование работ и затратЕдиница измеренияКоличествоСтоимость по ГК и КС, руб.
12345
Раздел 1. Демонтажные работы
1Демонтаж гипсокартонных дверных коробок в каменных (кирпичных) стенах с отбивкой штукатурки в откосахкоробок58 047,22
2Снятие с последующей заменой плиток подвесного потолка типа «Армстронг»шт308 345,26
Раздел 2. Строительные работы
3Монтаж перегородок из алюминиевых сплавов сборно-разборных с огнеупорным стекломшт461 695,33
4Монтаж двухпольных дверей светопрозрачных огнестойких в металлическом обрамлениишт414 604,21
5Заделка швовм283 874,59
6Выравнивание внутренних стен и стыков штукатуркой под покраску вокруг установленных перегородокм25033 083,00
7Покраска стен вокруг установленных перегородокм25019 670,97
8Монтаж подвесного потолка типа «Армстронг» вокруг установленных перегородокшт227 451,13
9Монтаж светильников для аварийного освещения, светодиодных потолочныхшт314 008,12
10Монтаж табло светосигнального студийного или коридорногошт1858 714,88
11Монтаж закрытых навесных шкафов для хранения огнетушителейшт14 470,68
12Отдельно устанавливаемый преобразователь или блок питанияшт11 788,27
13Монтаж извещателя ПС автоматического, дымового, фотоэлектрического, радиоизотопного, светового в нормальном исполнениишт44 768,72
14Монтаж извещателя ПС пожарного ручногошт911 027,67
15Прокладка кабеля огнестойкого для систем противопожарной защиты в трубе гофрированнойм527372 854,37
16Прокладка кабеля силового не распространяющего горение, с низким дымо- и газовыделениемм948 643,31
17Монтаж коробки распределительнойшт1114 902,25
18Монтаж щита пожарного металлического открытого типашт12 086,32
19Монтаж автономной системы пожаротушения в электощитахшт92206 897,19
Раздел 3. Оборудование и материалы
20Перегородка светопрозрачная из профиля алюминиевого со специальным противопожарным армированием, с дверным блоком двухстворчатым светопрозрачным и доводчиком ручнымшт41 335 811,00
21Замок двернойшт49 239,40
22Оповещатель световойшт413 412,03
23Оповещатель световой «Направление движения»шт4894,14
24Извещатель пожарный ручнойшт94 768,72
25Извещатель пожарный дымовойшт1218 478,79
26Светодиодный офисный светильник для аварийного освещенияшт1569,09
27Труба гофрированная с зондом, для прокладки кабельных линий за фальшпотолкомм6164 768,72
28Держатели-клипсы для трубы гофрированнойшт10004 470,68
29Кабель огнестойкий для систем противопожарной защитым52715 796,39
30Кабель силовой не распространяющий горение при групповой прокладке, с пониженным дымо- и газовыделениемм944 172,63
31Щит пожарный металлический открытого типа (с комплектующими)шт114 604,21
32Шкаф для огнетушителя (навесной открытый красный)шт12 086,32
33Огнетушитель порошковый с массой огнетушащего составашт2159 156,06
34Автономная установка пожаротушения с низкотемпературным беспламенным сепарированным огнетушащим аэрозолем (Стражник -001)шт720 267,06
35Автономная установка пожаротушения с низкотемпературным беспламенным сепарированным огнетушащим аэрозолем (Стражник -002)шт28 047,22
36Автономная установка пожаротушения с низкотемпературным беспламенным сепарированным огнетушащим аэрозолем (Стражник -02)шт1173 617,13
37Коробка распределительнаяшт11298,05
38Автономная система пожаротушенияшт1956 628,56
39Автономная система пожаротушенияшт1248 879,39
40Автономная система пожаротушенияшт30120 112,13
41План эвакуации при пожарешт30147 830,35
Раздел 4. Пуско-наладочные работы
42Комплексная наладка АС II категории сложностиед.159 609,01
ВСЕГО, руб2 980 450,57

1.4. Задача экспертизы

  <strong><em>В соответствии с Техническим заданием    (Приложение 1 к Договору от 31.07.2017г. №58/17), необходимо определить    качество, объем и стоимость фактически выполненных работ по текущему ремонту    системы пожарной защиты и сигнализации, в здании по адресу: г. Москва    ., д. .</em></strong><strong></strong>

1.5. Документы, предоставленные Заказчиком

  • Государственный контракт №ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г (ИП Кароза А.Н.);
  • Заключение приемочной комиссии от 16.12.2015г. №ЗПК-338/Д21 по приемке выполненных работ в соответствии с государственным контрактом от 22.10.2015г №ГК-162-ИР/Д21;
  • Акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 15.12.2015г. №1 в объеме на сумму 2’935’250,00 рублей;
  • Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 15.12.2015г. №1 на сумму 2’935’250,00 рублей;
  • Комплект исполнительной документации на установку восьми перегородок с противопожарными двухстворчатыми дверными блоками (Шифр: ППДПДБ/10.15). Оригинал и копия в электронном виде;
  • Комплект исполнительной документации на устройство (ПироСтикеров) автономных установок пожаротушения с термоактивирующимся микрокапсулированным огнетушащим веществом (Шифр: АУПТ-АСТ/10.15). Оригинал и копия в электронном виде;
  • Комплект исполнительной документации на устройство автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и эвакуации людей при пожаре (Шифр: АУПС и СОУЭ-ИД.ОНБ.4А/10.15). Оригинал и копия в электронном виде;
  • Паспорта на автономные системы пожаротушения ПироСтикеры;
  • Государственный контракт №ГК-240-ИР/Д21 от 22.10.2015г (ООО «»);
  • Заключение приемочной комиссии от 22.12.2015г. №ЗПК-379/Д21 по приемке выполненных работ в соответствии с государственным контрактом от 22.10.2015г № ГК-240-ИР/Д21;
  • Акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 15.12.2015г. №1 в объеме на сумму 2’980’450,60 рублей;
  • Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 15.12.2015г. №1 на сумму 2’980’450,60 рублей – не предоставлено;
  • Паспорта на автономные системы пожаротушения ПироСтикеры;
  • Паспорта на автономные установки пожаротушения типа «Стражник».

1.6. Допущения и ограничения

  • Результаты исследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на даты проведения экспертизы. Результаты являются действительными на даты проведения исследования. Эксперт не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты.
  • В рамках данной экспертизы экспертом рассматриваются только виды работ, определенные Договором.
  • В процессе подготовки отчета эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Заказчиком.
  • Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
  • Эксперт гарантирует конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  • Произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми мнениями и выводами эксперта.

1.7. Перечень приборов и оборудования

  • Цифровая фотокамера «Nikon Coolpix P7700»;
  • Рулетка измерительная 5м

1.8. Перечень используемой литературы

  • Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
  • Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
  • Федеральный закон от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
  • Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования»
  • Приказ федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»
  • Методическая документация в строительстве МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»
  • СП 2.13130.2012 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты.
  • СП 3.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
  • СП 4.13130.2013 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.
  • СП 5.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические.
  • ГОСТ 12.4.009-83 Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Пожарная техника для защиты объектов. Основные виды. Размещение и обслуживание.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. Методика исследования

  • Изучение материалов, предоставленных заказчиком.
  • Визуально-инструментальное обследование объекта, включая выборочную фотофиксацию.
  • Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов;
  • Формирование выводов, и составление заключения эксперта.
  1. Результаты камеральной проверки
  2. Объемы фактически выполненных работ
  3. Качество фактически выполненных работ и используемых материалов
  4. Анализ примененных расценок
  5. Определение стоимости фактически выполненных работ.

3. ВЫВОДЫ
В результате экспертизы принятых и оплаченных из средств Федерального бюджета работ по текущему ремонту системы пожарной защиты и сигнализации, выполненные Подрядчиками в здании государственного Заказчика – Министерства экономического развития Российской Федерации, по адресу: г. Москва ., д. по Государственным контрактам:
№ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. (ИП Кароза Алла Николаевна), в период с 22.10.2015г. по 15.12.2015г, на сумму 2’935’250,00 рублей.
№ГК-240-ИР/Д21 от 09.12.2015г. (ООО «»), в период с 09.12.2015г. по 15.12.2015г, на сумму 2’980’450,60 рублей.

Эксперт делает следующие выводы:

  • Об объеме и стоимости работ, выполненных в рамках Государственных контрактов:

1) ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . Объем выполненных работ приведен в таблице №3 исследовательской части. Стоимость составляет 1 885 837 (один миллион восемьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей, 13 копеек.
2) ГК-240-ИР/Д21 от 9.12.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . Объем выполненных работ приведен в таблице №4 исследовательской части. Стоимость составляет 526 397 (пятьсот двадцать шесть тысяч триста девяносто семь) рублей, 38 копеек.

  • Об объеме и стоимости фактически не выполненных работ, но указанных в Актах приемки-сдачи выполненных работ в рамках Государственных контрактов:

1) ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . Стоимость не выполненных работ составляет 1 049 412 (один миллион сорок девять тысяч четыреста двенадцать) рублей 86 копеек;
2) ГК-240-ИР/Д21 от 9.12.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . Стоимость не выполненных работ составляет 2 454 053 (два миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьдесят три) рублей 19 копеек;

  • О достоверности установленных расценок по отношению к рыночной стоимости по выполняемым работам, применяемым материалам и оборудованию в рамках указанных Государственных контрактов:

1) ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . В связи с завышением расценок, общая стоимость работ превышена на 23%. Анализ стоимости приведен в таблице №7 исследовательской части;
2) ГК-240-ИР/Д21 от 9.12.2015г. по адресу: г. Москва, ., д. . В связи с завышением расценок, общая стоимость работ превышена более чем на 100%. Анализ стоимости приведен в таблице №8 исследовательской части;

  • О соответствии выполненных работ условиям Государственных контрактов, а также требованиям нормативно-технических документов:

Выявлено не соответствие выполненных работ по объему и качеству условиям Государственных контрактов.

  • О стоимости видов работ выполненных с ненадлежащим качеством:

Стоимость некачественно выполненных работ по устройству автономных систем пожаротушения в электрических щитах составляет 145 452 (сто сорок пять тысяч четыреста пятьдесят два) рублей, 94 копейки
Стоимость некачественно выполненных работ по монтажу противопожарных перегородок составляет 819 047 (восемьсот девятнадцать тысяч сорок семь) рублей, 76 копеек.

  • О соответствии технических характеристик использованных Подрядчиком в ходе строительно-монтажных работ материалов и оборудования, техническим характеристикам материалов и оборудования указанным в Государственных контрактах:

Соответствие качества применяемых материалов и оборудования не подтверждается. Анализ приведен в таблицах №№ 5-6 исследовательской части.

7. О размере ущерба нанесенного Государственному заказчику с учетом фактически выполненного объема и достоверной стоимости.
8. Размер ущерба в соответствии с расчетами таблиц №№ 9-10 исследовательской части составляет 5 070 686 (пять миллионов семьдесят тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей, 79 копеек.

Особое мнение эксперта:

  • Основания для проведения работ по ГК №ГК-162-ИР/Д21 от 22.10.2015г. и ГК №ГК-240-ИР/Д21 от 09.12.2015г. отсутствуют;
  • Отсутствие исполнительной документации является нарушением условий Государственных контрактов и требований нормативных документов.

Заказать строительную экспертизу