Строительная экспертиза » Строительная экспертиза и обследование » Строительно техническая экспертиза » Обследование деревянных конструкций балок перекрытий

Обследование деревянных конструкций балок перекрытий

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

Цель обследования:

Экспертно – диагностическое обследование деревянных конструкций балок перекрытий жилого дома с целью определения качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно – технической документации;

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

— подготовка к проведению обследования;
— предварительное (визуальное) обследование;
— детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструктивных элементов строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (См. Приложение № 1, Фото № 1-18, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено диагностическое обследование конструктивных элементов с определением качества выполненных работ. Обследование производилось методом визуально-инструментального контроля качества выполненных работ. Эксперту не были представлены акты освидетельствования скрытых работ.

При обследовании деревянных балок установлено следующее:

1.1. На балках перекрытий зафиксировано наличие продольных пластевых трещин длиной до 3 метров, что составляет более ½ длинны балки с шириной раскрытия до 6 мм, глубина залегания которой, на отдельных участках, деформировала балку с нарушением геометрии (См. Приложение № 1, Фото № 1-5 );

Данный вид дефекта является недопустимым пороком древесины согласно ГОСТ 11047-90 Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия, а именно:

1.2. При осмотре узла установки балкодержателя зафиксировано наличие следующих дефектов:

– на отдельных участках саморезы глухари установлены с отклонением от прямого угла (См. Приложение № 1, Фото № 6,7);
– балкодержатель закреплен к несущей стене с помощью гвоздей ершенных, а не саморезами как предусмотрено проектом (См. Приложение № 1, Фото № 6-14);
– количество гвоздей ершеных закрепляющих балкодержатель к балке составляет 8 шт., а не 12 как предусмотрено проектом (См. Приложение № 1, Фото № 7,9,10);

Согласно ГОСТ 15467-79 – «Дефект – каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом.

1.3. Диаметр шестигранной головки болта не значительно превышает диаметр отверствий балкодержателя – головка держится только за счет граней, на отдельных участках зафиксировано смещение отверстия балкодержателя над опорной поверхностью головки болта (См. Приложение № 1, Фото № 11-14);

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Выполненные узлы крепления балки с отступлением от проектных требований приведет к снижению несущей способности перекрытий жилого дома.

1.4. Выполненный тип узла опоры балок первого и второго этажа на несущие стены с помощью металлического балкодержателя (См. Приложение № 1, Фото № 15,16) не соответствует рекомендуемым соединениям предусмотренных ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкция, размеры»

Таблица 1 — Рекомендуемые типы и размеры угловых соединений

Тип соединения прямоугольным трапециевидным шипом (глухим «сковороднем»)
Общий вид соединения
Элемент соединения
Соотношение размеров соединения
Тип соединения прямоугольным трапециевидным шипом (глухим «полусковороднем»)
Общий вид соединения
Элементы соединения
Соотношение размеров соединения

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

По мнению экспертизы, выполнение данного типа опоры несущих межэтажных балок с помощью металлической накладки балкодержателя (См. Приложение № 1, Фото № 15,16) не обеспечит необходимую несущую способность. С целью подтверждения обеспечения несущей способности рекомендуем обратится в проектную организацию за обоснованным расчетом.

1.5. На отдельных участках балок перекрытий и стен зафиксировано наличие налета черного цвета (См. Приложение № 1, Фото № 17,18);

Причиной данного окрашивания древесины вероятно является выступление плесени (грибка) – разрушителем древесного вещества. Проявление грибка не соответствует требованиям СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции» - «п. 6.35. Конструктивные меры и защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных конструкций при транспортировании, хранении и монтаже, а также долговечность их в процессе эксплуатации».

— « 6.36. Конструктивные меры должны предусматривать:

а) предохранение древесины конструкций от непосредственного увлажнения атмосферными осадками, грунтовыми и талыми водами (за исключением опор воздушных линий электропередачи), производственными водами и др.;

б) предохранение древесины конструкций от промерзания, капиллярного и конденсационного увлажнения;

в) систематическую просушку древесины конструкций путем создания осушающего температурно-влажностного режима (естественная и принудительная вентиляция помещения, устройство в конструкциях и частях зданий осушающих продухов, аэраторов).

6.37. Деревянные конструкции должны быть открытыми, хорошо проветриваемыми, по возможности доступными во всех частях для осмотра, профилактического ремонта, возобновления защитной обработки древесины и др».

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Учитывая характер распространения грибка и наличие временного досчатого настила с обильными грибковыми выступлениями, причиной образования грибка на стенах и балках является распространение от примыкающих зараженных досок настила уложенных по верх балок.

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Цель обследования:

Ответы экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что:

Качество строительно-монтажных работ, выполненных подрядчиком по монтажу брусчатых балок перекрытий жилого дома и примененных метериалов не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов и проектным данным а именно:

- ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия»:
– трещины длиной от 0,5 до 2,5 метров шириной раскрытия до 6 мм, с деформацией балки нарушающие геометрию изделия;
СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»:
– наличие грибка на балках и стенах деревянных конструкций;
ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкция, размеры»:
– тип узла опоры балок первого и второго этажа не имеет врубок в стены;
Проект:
– не соответствие качества установки, типа и количества крепежных элементов балкодержателя;

Выводы и рекомендации

В результате проведенного диагностического обследования экспертиза пришла к выводу:

Общее качество выполненных работ свидетельствуют о не соблюдении монтажниками технологии производства работ, отсутствии контроля за работами со стороны подрядчика.

Необходимо провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений и недостатков выполненных работ.

Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недоделки подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Для устранения дефектов выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов и подтвердить расчетом обеспечение несущую способность перекрытий с опорой на металлическую накладку балкодержателя.

Фото № 1 Фото № 2