Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

+7(926)527-72-74

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

+7(991)725-59-26

Помощник руководителя Наталья

Обследования межэтажного перекрытия здания

Проведения строительно-технического обследования межэтажного перекрытия здания, с целью определения несущей способности, по адресу: г. Москва, 1-ХХХХ переулок, д.1.

Заказчик: ООО «ХХХХ»

 

 

Перечень работ и вопросов к эксперту — обследование строительно-технического состояния межэтажного перекрытия здания с целью определения несущей способности

Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа:

— визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;

— камеральная обработка результатов обследований с сопоставлением с действующими строительными нормами и правилами, другими нормативными документами;

— подготовка и оформление заключения эксперта.

Описание объекта обследования.

Объект экспертизы расположен по адресу: г. Москва, 1-й ХХХХ переулок, д. 1. Здание четырёхэтажное, кирпичное, нежилое, постройки XХ века. Построено с назначением «Учебно-производственный корпус» завода имени Ильича. В 90-е годы — переоборудовано в офисное здание.

Ограждающие стены из кладки глиняного полнотелого кирпича с облицовкой силикатным кирпичом и декоративной плиткой с опорой на бетонный фундамент. Отопление, ГВС, ХВС, КС, электроснабжение – центральные. Обследуемое здание определено ко II группе капитальности.

 

Принт-скрин с Яндекс карты: местоположение объекта экспертизы.

В соответствии с Приложением 4 к «Общей части к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов. Госстрой СССР» (Утверждена Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 14 июля 1970 г.) предусмотрено следующее распределение жилых и общественных зданий по группам капитальности:

Конструктивные элементы здания

Группы

I

II

III

IV

V

VI

Фундаменты

Железобетонные, бетонные, буто-бетонные, бутовые, кирпичные

Деревянные стулья или каменные столбы

Глинобитные, грунтовые

Стены

Кирпичные, из естественного камня, крупноблочные, крупнопанельные

Каменные облегченные из всех видов кирпича и легких камней

Деревянные рубленые и брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные)

Щитовые и каркасно-засыпные сырцовые, саманные и глинобитные

Каркасно- камышитовые и другие облегченные

Перекрытия

Железобетонные

Смешанные (металлические балки и деревянное заполнение)

Деревянные

Кровля

Железная, асбестоцементная, черепичная

При визуальном осмотре перекрытий дефектов не обнаружено. Потолок помещений третьего этажа облицован системой типа «Амстронг». При осмотре перекрытия, определения прочности и наличия арматуры, частично демонтировались участки облицовки. Для осмотра верхней части перекрытия с целью индефикации плит перекрытия произведено вскрытие стяжки, керамзитового слоя и облицовки пола в помещении 4-го этажа с помощью электрического перфоратора. Арматура проверена с помощью детектора D-tect 150 SV Professional. Перекрытие помещений состоит из ж/б плит №3 НВ-58-18 и ж/б плит №4 НВ-58-12 в количестве по 6 штук. Прочность бетона определена склерометром ИПС МГ-4, соответствует марке В-30, достаточная прочность. Строительно-техническое состояние ж/б перекрытия определено как «работоспособное».

III. Вывод

При равномерно распределённой нагрузке, допускается 900кг/м2 перекрытия.

Строительно-техническое состояние перекрытия – «работоспособное».

Угроза жизни и здоровью персонала отсутствует.

Рекомендации

Согласно требованию ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п. 4.3. здание необходимо обследовать не реже чем один раз в десять лет.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» ______________ Шевко С.Н.

Фотоприложение

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.18 (1).jpeg

Фото №1. Определение толщины слоёв над плитами перекрытия.

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.18 (2).jpeg

Фото №2. Определение толщины слоёв над плитами перекрытия

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.18.jpeg

Фото №3. Определение наличия арматуры

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.17 (1).jpeg
Фото №5. Определение прочности бетона ж/б плит перекрытия.

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.19 (1).jpeg

Фото №5. Помещение на 4-ом этаже.

\\Reseption\прорыff\Шевко С.Н\ХХХХ\WhatsApp Image 2021-05-21 at 11.09.17.jpeg