«15» июня 2020 г.
Основание: Договор № 0611/20-3 от 11.03.2020г.
Проведение осмотра труб водоснабжения, с целью определения возможности / невозможности установки дополнительных счетчиков.
По адресу: город Москва, XXXXXXX., дом 6, кв. 5.
Участники:
Со стороны экспертной компании — Строительный эксперт – Оболенский В.В
Экспертом в настоящем обследовании определены возможности/невозможности установки дополнительных счётчиков в квартире №5, расположенной по адресу: город Москва, XXXXXXX., дом 6,
В настоящее время все вопросы, которые связаны с правильностью эксплуатации водосчётчиков, регламентируются Правительственным законом №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений».
На основании этого норматива потребитель самостоятельно обязан следить за состоянием своего прибора учёта воды. К этому вопросу относятся следующие обязанности жильца:
- Обеспечение поверки водомера в регламентный срок. Получить информацию о существовании этих сроков следует из техпаспорта, приложенного к агрегату при покупке. Как правило, в жилищах устанавливаются водомеры отечественного производства, а такие механизмы согласно существующему ГОСТ 8.156-82 должны проходить проверку один раз за шесть лет. В случае установки счётчика на горячую воду интервал поверки счётчика сокращается до четырёх лет.
- Отслеживание и своевременная передача фактических показаний водомера. Каждая коммунальная организация устанавливается индивидуальные сроки передачи этих данных жильцом. Обычно точная дата прописывается в договоре, заключаемом между жильцом и исполнителем услуги.
Эксперт произвел обследование технического состояния и рабочей способности квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды в жилом помещении в присутствии собственника.
В результате обследования установлено, что замена приборов учета расхода ХВС (холодного водоснабжения и ГВС (горячего водоснабжения) производилась 20 мая 2018 года представителями ООО «Водоучет-сервис» на основании договора подряда № 25/1/850 от 20.05.2018 года.
В связи с неисправностью счетчиков ХВС и ГВС были установлены приборы учета марки ЭКО НОМ СВ 15-80-И, № 0996618 на ГВС и № 0988915 на ХВС. Следующая поверка приборов учета должна состоятся 20.03.2024 года, хотя прибор учета ГВС должен пройти поверку через четыре года. По свидетельству собственников жилого помещения, прибор учета, установленный на отводе от стояка ГВС № 0996618 с момента установки работал некорректно.
Установка приборов учета расхода воды каждой квартиры, предусмотрена от вертикальных стояков ХВС и ГВС жилого дома.
В результате проведенного обследования установлено, что в квартире № 5 на приборе учета горячей воды № 0996618 индикатор счётного механизма и счётный механизм крутится при отсутствии водоразбора, что говорит о неправильной работе системы горячего водопотребления в квартире, в связи с чем происходит некорректный учет расхода горячей воды. Данный факт говорит о несоответствии проекту, выполненных работ по горячему водоснабжению квартиры.
Показания счетчика за одну минуту (60 секунд) при отсутствии водоразбора увеличились примерно на 2 литра, что составляет в сутки 2 м3 880 литров (2 х 60 х 24 = 2880).
В связи с некорректной работой системы горячего водоснабжения квартиры № 5 установка дополнительных приборов учета расхода горячего водоснабжения нецелесообразна, требуется устранение причины расходования горячей воды помимо запорной арматуры установленной в квартире в общедомовую систему ГВС.
строительный эксперт
ООО «Стройэкспертиза» В.В. Оболенский
Фотография 1
Фотография 2
