Проверка достоверности определения сметной стоимости на строительные работы[]
Сметная документация на подключение оборудования лабораторных помещений[]
объем, проект, работа, сметный, помещение, документация, исключить, эксперт, исследование, расход[]
Заказчик: Федеральное государственное автономное учреждение.
Основание: Договор №1019/18 от 19.10.2018г.
1.2. Описание объекта экспертизы
Сметная документация на подключение оборудования лабораторных помещений.
1.3. Задача экспертизы
Проверка достоверности определения сметной стоимости на строительные работы.
1.4. Документы, предоставленные заказчиком
1. Локальная смета на подключение оборудования лабораторных помещений
1.5. Допущения и ограничения
- Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «21» ноября 2017 года. Результаты являются действительными на даты проведения исследования. Эксперт не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты.
- В процессе подготовки отчета эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Сторонами.
- Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
- Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
- Произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами эксперта.
Выводы по результатам проверки сметной документации
Была произведена экспертиза сметной документации на подключение оборудования лабораторных помещений на соответствие проектной документации и нормативной документации, определяющей стоимость строительных работ.
При анализе локальной сметы были выявлены следующие замечания:
Система вентиляции
Помещение №553 (В-1)
Спецификация по проекту ОВ представлена в проекте без указания объемов
П. 3 обосновать объем, т.к. в проекте нет данных об изоляции существующей системы
П. 3 объем МБФ 45 указать в соответствии с нормой расхода, а так же обосновать двухслойность, т.к. по проекту используется только МБФ-5.
П. 5 исключить, для комплексной наладки применяется пуско-наладочные работы для системы
П. 6 расценить по 4.10-1-8
П. 7 расценить по 4.8-165-1
П. 9, 10 исключить, работы учтены в 5%
Помещение №556 (В-4)
Спецификация по проекту ОВ представлена в проекте без указания объемов
П. 14 указать объем 11,1м2
П. 14 объем МБФ 45 указать в соответствии с нормой расхода, а так же обосновать двухслойность, т.к. по проекту используется только МБФ-5.
П. 15, 16 исключить, работы учтены в 5%
Помещение №557 (В-2, В-3)
Спецификация по проекту ОВ представлена в проекте без указания объемов
П. 24 обосновать объем, т.к. в проекте нет данных об изоляции существующей системы
П. 24 объем МБФ 45 указать в соответствии с нормой расхода, а так же обосновать двухслойность, т.к. по проекту используется только МБФ-5.
П. 25, 26 исключить, работы учтены в 5%
Система водоснабжения
Водопровод В6, Т5
П. 2 исключить монтажные работы, ресурсы перенести в п. 4
П. 4 норма расхода трубы по расценке 1,00, пересчитать объем ресурса 1.12-5-159
П. 5 в проекте не указаны параметры теплоизоляции, использовать 1.1-1-2507
П. 6 объем по позиции 0,05962т
В сметах нет необходимости применять коэффициент зимнего удорожания, т.к. работы проводятся в отапливаемых помещениях.
По результатам проверки выявленные замечания сметной документации касаются объемов работ и расхода материальных ресурсов. Для устранения вышеизложенных несоответствий необходимо внести корректировки в сметные документы, составленные на подключение оборудования лабораторных помещений.