Строительная экспертиза пола

На основании Договора № 1211-1 от «11» декабря 2013 г. экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр выполненной монолитной плиты перекрытия , с выборочным фиксированием на цифровую камеру. См . (Приложение № 1, Фото № 1 – 5 ), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

В железобетонной плите перекрытия , являющейся полом квартиры , расположенной по адресу ; г. Москва Ленинградское шоссе дом 25 кв. 75 обнаружены трещины на участке длинной 4,9м , которые можно классифицировать ; по причинам приведшим к образованию — как усадочные , по виду разрушения – разрыв бетона , по направлению – горизонтальные длиной до 1м , по очертанию – криволинейные , по глубине – поверхностные от 5мм до 40 мм , по степени опасности – не опасные , по времени — стабилизированные , по величине раскрытия – мелкие до 03мм -50% ,развитые 03-05мм -40% , большие до 1мм и более -10% .

Усадку бетона ( его сжатие ) при твердении сложно контролировать ,особенно при работе на наружных площадках , в данном случае при устройстве монолитного перекрытия . Именно при наборе прочности железобетонной конструкции плиты перекрытия возникают внутренние линейные деформационные усилия в бетоне плиты приводящее к появлению трещин . Следовательно появление трещин в плите обусловлено недостаточным уходом за бетоном в период набора им прочности .

Усадка бетона происходит как по толщине бетонной плиты , так и по ее площади , порядка 0,5 – 2,5 мм на 1м3 уложенного бетона . Деформации по площади уложенного бетона более заметны , в данном случае конструктивные особенности квартиры а именно расположенные с двух сторон плиты перекрытия пилоны ограничивающие линейную деформацию при сжатии бетона по всей плоскости , послужили одной из причин возникновения деформационных , усадочных трещин именно между пилонами .

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

В силу своих технологических особенностей , при твердении бетона , возникают температурно – усадочные трещины . Перекрытия относятся к 3 –й категории по трещиностойкости при которой допускается предельная величина раскрытия трещин от 0,2мм до 0,4 мм . ( СНиП 52- 01- 2003 п 6. 4. 5 )

Фактическая максимальная велечина раскрытия трещин равна 1,2 мм , что значительно превосходит нормы СНиП 52 – 01 – 2003 . Трещины находятся в сжатой зоне работы плиты перекрытия и носят стабилизационный характер , такие трещины являются неконструктивными ( структурными ) и в связи с незначительным растрескиванием , и тем что они не привели к разрушению бетона , они относительно безопасны , подлежат заделке специальными смесями на основе полимерцементных составов или смол .

Для выполнения ремонтных работ , трещины имеющие ширину раскрытия более 0,5мм необходимо ” расшить “ , то есть расширить . Очистить трещину от остатков крупинок бетона , пыли щеткой или сжатым воздухом . Используя при заделке трещин ремонтные составы на основе цемента , ее нужно увлажнить , если заделывать смолой , ее нужно осушить .

Неконструктивные трещины относятся к трещинам в железобетонных конструкциях , для которых при их возникновении принятый коэффициент безопасности не снижается и не требуется дополнительное усиление конструкций .

4 . ВЫВОД

Цель обследования:

Экспертно – диагностическое обследование пола в квартире расположенной, г. Москва Ленинградское шоссе дом 25 кв. 75 , на предмет выявления трещин .

Ответ экспертизы:

В результате визуально-инструментального обследования экспертиза пришла к следующему выводу:

Имеющиеся трещины в плите перекрытия являются усадочными трещинами , необходимо выполнить их заделку, дополнительное усиление конструкций не требуется .