Визуальное обследование жилого помещения дома[]
Выполнение технической экспертизы на предмет установления возможности круглогодичного проживания в жилом доме[]
Обследование, дом, проживание, жилой, визуальный, помещение, экспертиза, объект, проведение, признание[]
Объект строительного обследования: жилой дом
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
Цель обследования: выполнение технической экспертизы на предмет установления возможности круглогодичного проживания в жилом доме.
Характеристика объекта:
Жилой одноэтажный дом с мансардой.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Перечень приборов и оборудования:
- цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels;
- измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.01;
- рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98.
Обследование проводилось визуально-регистрационным методом. Вскрытий конструкций в ходе проведения экспертизы не производилось. Исполнительной документации, относящейся к строительству дома, Заказчиком не предоставлялось.
Перечень работ:
Обследование снаружи и внутри дома проводится в четыре связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
- предварительное обследование (визуальное);
- детальное обследование (инструментальное: фотофиксация, замеры отклонений и геометрических параметров);
- камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.
При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация дефектных участков, составлялись ведомость дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.
- Обследование стен жилого дома
- Экспертиза фундамента жилого дома
- Экспертиза конструкций жилого дома
- Обследование крыши жилого дома
Заключение строительного эксперта
По результатам экспертного обследования дома установлено: что техническое состояние дома угрожает безопасной эксплуатации здания; не предназначен для круглогодичного проживания в соответствии с требованиями СП 55.13330; по планировочному решению и учитывая положения СП 53.13330.2011 исследуемый объект строительства является строением для временного проживания; в соответствии с «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 имеются основания для признания дома непригодным для проживания.