Объект строительного обследования: многоэтажные здания общежитий
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
Цель обследования: определить причину появления дефектов облицовочной кладки и штукатурки монолитных дисков фасадов домов.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Экспертное обследование фасадов зданий общежитий проходил в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
- технический осмотр (визуальный);
- камеральная обработка результатов визуального осмотра.
При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация элементов.
Перечень приборов и оборудования
При проведении обследования фасадов зданий использовались следующие приборы и оборудование:
- цифровая фотокамера CanonDigital.
- Экспертиза облицовки стен здания
Заключение строительного эксперта
На основании п.19 Раздела III Классификатора основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден Главной инспекцией Госарстройнадзора России 17 ноября 1993 года):
Отделка и офактуривание изделий не соответствует предусмотренным проектом видам отделки. Технологический регламент отделки не обеспечивает требуемую морозостойкость и долговечность отделки, что является значительным дефектом.
На основании выше изложенного следует:
- Выявленные дефекты облицовочной кладки и штукатурки являются следствием отклонений от строительных норм и правил при строительстве зданий общежитий.
- В узле сопряжения плиты перекрытия с облицовочным кирпичом при штукатурке бетонного диска учитывая, что в данной точке необходимо обеспечить сцепление трех разнородных материалов (кирпич, бетон, цементный раствор), при отделке поверхностей фасада необходимо применить гидрофобные материалы, способные переносить температурно — влажностные перепады климата.