Объект строительного обследования и цель экспертизы
Объектом строительного обследования является участок асфальтобетонного покрытия дороги, расположенный в коттеджном поселке, а также работы по замене запорных задвижек водопроводной сети, выполненные в колодцах. Местом проведения экспертизы выступает город Белгород. Основной целью обследования является определение стоимости ремонтных работ по водопроводу и стоимости работ по укладке дорожного покрытия на территории товарищества собственников жилья.
Характеристика объекта и методика обследования
Данный участок дороги представляет собой асфальтобетонное покрытие, выполненное по готовому основанию. В рамках экспертизы также оценивались работы по замене шести запорных задвижек водопроводной сети. Эксперт провел внешний осмотр объекта с выборочной фотофиксацией, что соответствует требованиям СП 13-102-2003, пункт 7.2. Основой предварительного обследования стал визуальный осмотр с применением измерительных инструментов и приборов, таких как бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули и щупы. Обмерные работы проводились в соответствии с пунктом 8.2.1 СП 13-102-2003, с целью уточнения фактических геометрических параметров конструкций и их элементов, а также определения соответствия проектной документации или выявления отклонений. Инструментальные измерения позволили уточнить пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов и расстояния между ними.
Результаты экспертизы асфальтобетонного покрытия и водопроводных работ
В ходе экспертизы было зафиксировано выполнение работ по укладке асфальтобетонного покрытия на площади 1289,2 квадратных метров, а также замена шести запорных задвижек водопроводной сети. При осмотре покрытия выявлены существенные дефекты, среди которых значительные уклоны и отклонения от горизонтальной плоскости, достигающие 75 мм, наличие колеи глубиной до 25 мм на отдельных участках, а также множественные трещины в зонах просадок, колеи и по краям покрытия. Кроме того, на одном из участков обнаружена обширная «заплатка», выполненная с целью устранения уклона по краю покрытия.
Анализ причин дефектов и нормативные нарушения
Выявленные дефекты являются следствием несоблюдения технологии выполнения работ и требований строительных норм и правил, а также отсутствия должного контроля со стороны подрядчика за ходом и качеством выполнения работ. Данные нарушения противоречат требованиям ряда нормативных документов, включая СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» с изменением №1, а также СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги».