Экспертиза помещений квартиры

Экспертиза помещений квартиры[]
Визуально-диагностическое обследование помещений квартиры[]
Строительная экспертиза помещений квартиры, обследование помещений квартиры, экспертиза температуры помещений квартиры, измерение температуры помещений квартиры[]

В обследуемых помещениях выявлено:

1. Поверхности радиаторов отопления имеет температуру не менее 58,4 Со.

2. Внутренняя поверхность стен, по показаниям приборов, имеет температуру:

  • в туалетной комнате +1,7… -9,4 Со (фото 1);
  • в неиспользуемой «розовой» спальне — +5,2 Со (фото 2);
  • в неиспользуемой комнате, напротив «розовой» спальни — +5,6…+7,7 Со (фото 3);
  • в неиспользуемой большой спальне — +13,8 Со (фото 4);
  • в других неиспользуемых комнатах — +10,8…+12,9 Со.

Температура в неиспользуемых жилых комнатах +15,6 Со, что противоречит нормативным требованиям Приложения 2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий.

3. Полы в неиспользуемых помещениях без включенного электрообогрева имеют, по показаниям тепловизора температуру от + 9,5 до +16,8 Со.

4. Стыки примыканий окон к наружным стенам имеют множественные промерзания; минимальная температура внутренней поверхности минус 19 Со (фото 5).

5. Элементы конструкции окон имеют разную отрицательную температуру внутренней поверхности; минимальная температура внутренней поверхности минус 19 Со (фото 6).

6. Через уплотнители оконных створок в большом количестве поступает наружный воздух («дует»), местами охлаждая внутренние поверхности оконных рам до температуры наружного воздуха (минус 19 Со), что фиксируется приборами (фото 7).

7. Подоконные доски в обследуемых неиспользуемых помещениях имеют температуру поверхности до минус 5,6 Со (фото 8).

Энергетический паспорт на дом управляющей компанией представлен не был. В соответствии с Федеральным законом № 261 от 18 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года)» «…6. Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома. 7. Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования, должен содержать информацию:

  • 1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  • 2) об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
  • 3) о показателях энергетической эффективности;
  • 4) о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов);
  • 5) о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
  • 6) о перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и их стоимостной оценке…».
Экспертиза помещений квартиры

Фото 1

Экспертиза помещений квартиры

Фото 2

Экспертиза помещений квартиры

Фото 3

Экспертиза помещений квартиры

Фото 4¨C11C ¨C12C¨C13C Фото 5¨C14C ¨C15C¨C16C Фото 6¨C17C ¨C18C¨C19C Фото 7¨C20C ¨C21C¨C22C Фото 8¨C23C

Заказать строительную экспертизу