В обследуемых помещениях выявлено:
1. Поверхности радиаторов отопления имеет температуру не менее 58,4 Со.
2. Внутренняя поверхность стен, по показаниям приборов, имеет температуру:
- в туалетной комнате +1,7… -9,4 Со (фото 1);
- в неиспользуемой «розовой» спальне — +5,2 Со (фото 2);
- в неиспользуемой комнате, напротив «розовой» спальни — +5,6…+7,7 Со (фото 3);
- в неиспользуемой большой спальне — +13,8 Со (фото 4);
- в других неиспользуемых комнатах — +10,8…+12,9 Со.
Температура в неиспользуемых жилых комнатах +15,6 Со, что противоречит нормативным требованиям Приложения 2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий.
3. Полы в неиспользуемых помещениях без включенного электрообогрева имеют, по показаниям тепловизора температуру от + 9,5 до +16,8 Со.
4. Стыки примыканий окон к наружным стенам имеют множественные промерзания; минимальная температура внутренней поверхности минус 19 Со (фото 5).
5. Элементы конструкции окон имеют разную отрицательную температуру внутренней поверхности; минимальная температура внутренней поверхности минус 19 Со (фото 6).
6. Через уплотнители оконных створок в большом количестве поступает наружный воздух («дует»), местами охлаждая внутренние поверхности оконных рам до температуры наружного воздуха (минус 19 Со), что фиксируется приборами (фото 7).
7. Подоконные доски в обследуемых неиспользуемых помещениях имеют температуру поверхности до минус 5,6 Со (фото 8).
Энергетический паспорт на дом управляющей компанией представлен не был. В соответствии с Федеральным законом № 261 от 18 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года)» «…6. Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома. 7. Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования, должен содержать информацию:
- 1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- 2) об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
- 3) о показателях энергетической эффективности;
- 4) о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов);
- 5) о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
- 6) о перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и их стоимостной оценке…».
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4¨C11C ¨C12C¨C13C Фото 5¨C14C ¨C15C¨C16C Фото 6¨C17C ¨C18C¨C19C Фото 7¨C20C ¨C21C¨C22C Фото 8¨C23C