Строительная экспертиза

lg-opuipmdaqbylzalxs6kx3gozst8siyg6373n1ai3gg

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

+7(926)527-72-74

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя
Шишкина Анна Анатольевна

+7(495)965-66-69

Москва

info@89265277274.ru

Москва

Определение качества выполнения работ по устройству пола промышленного здания

 

Место производства исследования: 105264, г. Москва, ул. В. Первомайская, д. 43, офис 206 (местонахождение экспертной организации – место камеральной обработки данных исследования и составления заключения).

Сведения об экспертной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза», расположенное по адресу 105264, г. Москва, ул. В. Первомайская, д. 43, офис 206.

Основание производства исследования: Договор № XXXX от 4 августа 2020 г.

Цель исследования: Определение качества выполнения работ по устройству пола промышленного здания Склада готовой продукции № 2 выполненного на основе полимерных полов с учётом положений нормативной документации по устройству полимерного покрытия и определение причин образования дефектов при их наличии.

Задача исследования: Определение показателей качества (свойств и признаков) готового покрытия пола, определение качества стяжки и иные измерения. Оценка выявленных дефектов и повреждений. Разработка мероприятий по устранению имеющихся дефектов и повреждений, мероприятий по безопасной эксплуатации конструкции пола складского здания.

Выводы, содержащиеся в настоящем заключении, являющиеся его неотъемлемой частью, ограничиваются следующими условиями:

1) Настоящее заключение достоверно в полном объеме лишь в указанных в задании на экспертизу целях.

2) В процессе исследования предполагалось, что предоставленная Заказчиком информация является точной и достоверной.

3) ООО «Стройэкспертиза» гарантирует конфиденциальность информации, полученной в процессе экспертизы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сведения об эксперте:

Дубровский Дмитрий Александрович, – является специалистом Экспертного отдела ООО «Стройэкспертиза», в области строительно-технических экспертиз, имеет высшее профессиональное образование, квалификацию инженер-строитель-технолог, специальность 2906 «Производство строительных материалов, изделий и конструкций» (Диплом ДВС 1025880). Окончил «Московский Государственный строительный университет».

Обучался на Спецотделении «Второе высшее образование» Юридического факультета Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова.

Обучался на Спецотделении «Второе высшее образование» Факультета государственного управления Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова.

Имеет экспертную квалификацию по судебно-экспертной специальности 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж экспертной работы – 19 лет и стаж судебно-экспертной работы 15 лет по судебно-экспертной специальности, включая стаж работы в Филиале по Московской области Государственного учреждения Российский федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России.

Вопросы поставленные перед экспертом:

  1. Определить соответствие требованиям строительных норм и правил работ по устройству пола промышленного здания Склада готовой продукции № 2, выполненного на основе полимерных полов и расположенного по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7.
  2. Определить имеются ли дефекты и повреждения и в случае их наличия указать причину их возникновения.
  3. Осуществить частичное вскрытие напольного покрытия в местах наличия дефектов и повреждений с целью дальнейшего их исследования.
  4. Провести исследование методом ударного импульса и ударного отскока для определения поверхностной прочности бетонного пола.
  5. Произвести оценку степени физического износа готового покрытия пола. Оценить степень эксплуатационного износа готового покрытия (степень утраты первоначальных свойств в связи с эксплуатацией). При наличии физического износа указать, что явилось его причиной (наличие дефектов покрытия, неправильная эксплуатация и пр.). А также, указать насколько он пригоден к восприятию существующей нагрузки в условиях конкретной технологии, предусмотренной для напольного покрытия, расположенного по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7.
  6. При наличии дефектов и повреждений предоставить рекомендации по приведению конструкции пола и напольного покрытия в технически надлежащее состояние.
  7. Предоставить рекомендации относительно возможной технической эксплуатации напольного покрытия.

Использованные нормативные и методические источники:

  1. Федеральный закон «О техническом регулировании» № 184 – ФЗ от 27.12.2002 г.
  2. Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521

    «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  3. Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве / под ред. И.В. Решетниковой. – 4-е изд., перераб. – М.: Норма, 2008. – 480 с.
  4. Бутырин А.Ю. Теория и практика судебной строительно – технической экспертизы. – М.: Городец, 2006. — 224 с.
  5. Орлов Ю.К. Судебная экспертиза как средство доказывания в уголовном судопроизводстве. Научное издание – М.: Институт повышения квалификации Российского федерального центра судебной экспертизы. 2005. – 264 с.
  6. Типовая технологическая карта. Устройство бетонных покрытий полов. М.: ОАО ПКТИПромстрой, 2003.
  7. ГОСТ 22690-2015 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля.
  8. СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88.
  9. ГОСТ 26633-2012 Бетоны тяжёлые и мелкозернистые. Технические условия.
  10. СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001.
  11. ВСН 53-86(р)/Госгражданстрой Правила оценки физического износа жилых зданий.

Экспертный осмотр объекта исследования, расположенного по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7, был проведён 11 августа 2020 года с 10 часов 30 минут до 13 часов 30 минут.

В распоряжение эксперта были предоставлены следующие объекты исследования:

  1. Напольное покрытие площадью, расположенное в здании Склада готовой продукции № 2 по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7.
  2. Проектная документация: Земельный участок для размещения производства текстильно-вспомогательных средств. Склад хранения готовой продукции № 2. Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7. Проектная документация. Раздел 3. Архитектурные решения. 300-177-АР. Том 3. Москва 2019 г.

Объектом исследования является напольное бетонное монолитное покрытие пола промышленно-складского здания с высоконаполненным верхним слоем.

Правовой статус настоящего заключения. Методология исследования.

Существуют общие закономерности определения обстоятельств, входящих в предмет доказывания, которые вытекают из диспозиции нормы материального права. Основания иска истец формулирует самостоятельно; основания иска подразделяются на правопроизводящие факты, факты повода к иску и факты активной и пассивной легитимации [3, стр. 10].

Чтобы определить обстоятельства, имеющие значение для дела, следует использовать два источника: норму материального права, регулирующую данные отношения, а также основания иска и возражения против него [3, стр. 11].

Настоящее заключение является результатом проведения работ по несудебной строительно – технической экспертизе по заданию Заказчика и полученное на основании Договора о проведении несудебной строительно – технической экспертизы. Заключение может быть использовано Заказчиком при обосновании основания иска, представлено в суд как документ содержащий фактические данные, полученные в ходе применения специальных знаний и подлежащий признанию судебным доказательством по конкретному делу, в иных целях предусмотренных законодательством. Настоящее заключение обладает качеством работы по проведению экспертизы с учетом договора на проведение несудебной строительно – технической экспертизы, в остальном качество определенно соответствует диспозиции ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Методология настоящего исследования

Содержание настоящего заключения определено с учётом требований законодательства о судебной экспертизе и рекомендаций нашедших отражение в ведомственных положениях и инструкциях, регулирующих деятельность государственных судебно – экспертных учреждений. При этом заключение не представляет собой результат судебной экспертизы (назначаемый специальным субъектом). К результатам несудебного экспертного исследования, к порядку организации и проведения законом не предъявляется жёстких формальных требований. При этом эксперт исходит из целесообразности заимствования сложившейся судебно – экспертной практики (в части не противоречащей законодательству), постольку поскольку, таким образом, реализуются общенаучные, частные и специальные методологии исследования в форме общепризнанной и понятной для понимания широкому кругу лиц.

Таким образом, проведение несудебной экспертизы основано на соблюдении принципов: законного способа и порядка получения объекта исследования, правильного описания объекта исследования, правильного и законного обращения с объектом исследования в ходе организации и проведения исследования (подразумевается соблюдение законных прав собственника объекта, третьих лиц). Тем самым обеспечена законность при обращении с объектом исследования.

Настоящее заключение исходит от экспертного учреждения, содержит выводы эксперта управомоченного экспертным учреждением на дачу настоящего заключения. Выводы – это умозаключение эксперта, сделанное по результатам проведённых исследований на основе выявленных или представленных ему данных об исследуемом объекте (меньшей посылки) и общего научного положения соответствующей отрасли знаний (большой посылки). Вывод эксперта представляет собой квинтэссенцию заключения, конечную цель экспертизы, тем самым обеспечен общенаучный подход к результату экспертного исследования [5, стр. 128-129].

Выводы эксперта представленные в настоящем документе удовлетворяют требованиям, представляющим в общем следующие основные принципы экспертного исследования:

  1. Квалифицированности. Означающий, что эксперт формулировал только такие выводы, для построения которых необходима достаточно высокая квалификация, соответствующие специальные знания. Вопросы, не требующие таких знаний и могущие быть решены на основании простого житейского опыта, не ставились перед экспертом и не решались им.
  2. Принцип определенности. Неопределенные, двусмысленные выводы, позволяющие различное истолкование не содержатся в настоящем заключении.
  3. Принцип доступности. Заключение содержит только такие выводы, которые не требуют для своей интерпретации специальных знаний, являются доступными для следователей, судей и других лиц.

Заключение состоит из трёх частей – вводной, исследовательской и выводов (или непосредственно самого конечного заключения). В разделе Выводы даны краткие технические рекомендации исходя из поставленной перед экспертом задачи.

Во вводной части указаны сведения, представляющие краткое изложение обстоятельств исследуемого события, вопросы разрешаемые экспертом, сведения об экспертном учреждении и эксперте, другие сведения. Представленная в настоящем заключении структура заключения сложилась в ходе многолетней экспертной практики, что подробно изложено в [5] и использовано в качестве априорного подхода к установлению структуры настоящего заключения. В исследовательской части настоящего заключения изложен процесс экспертного исследования и его результаты, приведено описание и даны научные обоснования установленных фактов. Описание исследования дано в соответствии со схемой исследования. Выводы содержат ответы на поставленные перед экспертом вопросы, в синтезирующей части дана общая суммарная оценка результатов проведённого исследования и обоснование выводов к которым пришёл эксперт.

Таким образом, представленный документ отвечает критериям оценки заключения характеризующими предмет его:

  1. Относимости.
  2. Допустимости.
  3. Достоверности.
  4. Доказательственной значимости.

Такова суть легитимации настоящего заключения. Предмет настоящего заключения определил суть целеполагания деятельности эксперта по его получению. Экспертом подразумеваются приведённые ниже по тексту понятия, представленные в виде определений терминов.

Относимость доказательств это их способность служить средством установления обстоятельств, имеющих значение для дела (представляет пригодность доказательств по содержанию).

Допустимость доказательства это его пригодность по форме. Допустимость настоящего заключения означает соблюдение всех требований, в том числе рекомендуемых на всех стадиях исследования; требования отражают суть актуального современному этапу подхода и основаны на применение только научных знаний, находящимися в распоряжении науки на современном этапе её развития. Допустимость настоящего заключения содержит следующие обязательные элементы:

– законность источника;

– законный способ получения доказательства;

– надлежащий субъект, правомочный проводить действия по получению доказательства;

– допустимость порядка получения доказательства.

Применительно к настоящему заключению, экспертом выделены следующие элементы (критерии) допустимости заключения:

  1. Правомочный субъект (экспертное учреждение и непосредственный исполнитель).
  2. Соблюдение общих пределов компетенции экспертизы (разрешение только тех вопросов, которые требуют специальных знаний).
  3. Соблюдение порядка производства экспертизы (организационного и методологического).
  4. Допустимость объектов экспертного исследования.
  5. Надлежащее оформление хода и результатов экспертного исследования.

Правомочный субъект – эксперт, которому поручено производство экспертизы удовлетворяет двум условиям – является компетентным и незаинтересованным в исходе дела.

Компетентность эксперта определена его экспертной специальностью – работник негосударственного судебно – экспертного учреждения, обладающий необходимыми специальными знаниями и незаинтересованный в исходе дела.

Соблюдение общих пределов компетенции несудебной экспертизы. Экспертиза может быть назначена, только для тех вопросов, которые требуют специальных знаний. Таким образом, заключение эксперта в котором решены вопросы, которые вообще не могут ставиться на разрешение эксперта, выходят за пределы общей компетенции эксперта, признается недопустимым. С учётом настоящего положения было реализовано исследование, результат которого представлен в форме настоящего заключения.

Соблюдение порядка производства экспертизы является одним из условий допустимости заключения эксперта. Существенные нарушения такого порядка могут повлечь за собой признание заключения недопустимым. С учётом настоящего положения было реализовано исследование, результат которого представлен в форме настоящего заключения.

Допустимость объектов экспертного исследования – также одно из необходимых условий допустимости экспертного заключения.

Надлежащее процессуальное оформление хода и результатов экспертного исследования. Здесь в основу соответствия требованиям этого критерия положена способность настоящего заключения отвечать требованиям организационно – распорядительных и методологических нормативов государственных судебно – экспертных учреждений, достоверный характер процедуры верификации и актуализации при работе с методическими и иными источниками.

Достоверность экспертного заключения является наиболее сложным компонентом оценки для вида доказательства заключение эксперта, заключение комиссии экспертов, что также справедливо и в отношении настоящего документа (заключения полученного путём применения специальных знаний). Для целей настоящего заключения экспертом выделены следующие компоненты такой оценки (условия достоверности экспертного заключения):

– надёжность применённой экспертом методики;

– достаточность и доброкачественность представленного эксперту материала;

– полнота проведённого экспертом исследования;

– правильность исходных данных;

– аргументированность выводов эксперта в самом заключении;

– согласованность (непротиворечие) заключения с имеющимися фактическими данными представленными в форме самостоятельного документа.

Эксперт разграничивает достоверность данного заключения и его обоснованность. Достоверность понимается экспертом как более широкое понятие. Оно включает в себя как истинность заключения, то есть соответствие выводов эксперта объективной действительности, так и его обоснованность. Обоснованность же настоящего заключения состоит из двух компонентов. Во-первых, сюда входит подтверждённость выводов результатами проведённого исследования. И, во-вторых, – их убедительность, аргументированность в самом заключении (мотивированность).

Поскольку неаргументированное заключение может оказаться как ошибочным, так и истинным. Правильность выводов настоящего заключения это соответствие выводов экспертов тем данным, на которых они базируются, отсутствие ошибок. Но правильное заключение не обязательно является истинным (достоверным); это относиться к случаям, когда вывод экспертов основывается на заданных им исходных данных.

Надёжность настоящего заключения подтверждается формальными основаниями и может быть проверена и оценена по следующим формальным основаниям – авторитетность учреждения – разработчика экспертной методики (когда и кем апробирована, каким органом одобрена и рекомендована к применению).

Достаточность и доброкачественность представленного эксперту материала.

Для целей настоящего заключения необходимо предоставление в распоряжение эксперта в полном объёме первичного объекта исследования – фактически выполненного монолитного бетонного напольного покрытия производственного здания с выполненным на нём покрытии, в этом случае эксперт самостоятельно на основании экспертных методик устанавливают все необходимые данные. При наличии в распоряжении эксперта первичного объекта исследования (строительных систем здания и готового монолитного бетонного пола) предоставление достаточных и доброкачественных материалов подразумевает предоставление документов о качестве бетонной смеси, документов о качестве использованных строительных материалов полуфабрикатов и исполнительной документации выполненной производителем работ. При проведении исследования экспертом не применялись методики, достоверность которых не может быть самостоятельно установлена при исследовании и подлежит проверке при оценке заключения.

Полнота проведённого экспертом исследования. Экспертом подразумевается применение всех методов исследования, полного объёма предусмотренных методикой исследовательских действий в достаточном их количестве, а также полное исследование представленных эксперту объектов и материалов.

Правильность исходных данных является одним из условий достоверности настоящего заключения.

Исходные данные – такие сведения, которые эксперт получает от следователя или суда (а в случае настоящего несудебного исследования от заказчика проведения исследования) в качестве готовых посылок для вывода.

Для настоящего заключения в качестве исходных данных заказчик представил лишь сведения о применённых строительных материалах.

Аргументированность выводов эксперта в заключении. Здесь эксперт понимает, что отсутствие или некачественность такой аргументации (пропуски, неясности, противоречия и т.п.) также может поставить под сомнение достоверность экспертного заключения. Данный недостаток, как правило, сразу не влечёт за собой признание заключения недостоверным, поскольку обычно они могут быть устранены путём допроса эксперта (в процессуальном качестве свидетеля, либо специалиста). При этом допрос экспертов (в процессуальном качестве свидетеля, либо специалиста) влечёт затяжку судопроизводства и увеличение судебных издержек, в связи с чем добросовестное несудебное исследование подразумевает необходимость достаточного уровня аргументированности заключения.

Согласованность (непротиворечие) заключения с имеющимися доказательствами. В данном конкретном исследовании этот критерий не реализовывался, что не является показателем поверхностности, односторонности и неполноты исследования в силу обстоятельства связанного с задачей конкретной экспертизы. Чаще всего необходимость в таком способе проверки возникает при наличии противоречий между заключениями экспертов.

Оценка доказательственной значимости (силы) экспертного заключения, как результата несудебного экспертного исследования.

Значимость (сила) доказательства – это его доказательственная ценность, весомость, убедительность. Наиболее общие правила могут быть сведены к следующему.

Прежде всего, прямые доказательства всегда имеют гораздо большую силу чем косвенные (при их равной достоверности). Экспертное заключение, как результат несудебного экспертного исследования, бывает прямым доказательством (т.е. непосредственно свидетельствующем о совершении деликта) довольно редко. В таких случаях оно обладает максимальной доказательственной силой.

Далее. Высокую доказательственную значимость имеют также доказательства, устанавливающие обстоятельства, входящие в предмет доказывания. Экспертное заключение будет весьма значимым, если оно устанавливает такие обстоятельства.

Что же касается косвенных доказательств, то здесь действует следующее общее правило, вытекающее из законов вероятностной логики. Доказательственная сила их тем выше, чем больше они повышают вероятность обосновываемого тезиса. Поэтому вывод эксперта об индивидуальной идентификации всегда более ценен, чем вывод о разовой (групповой) принадлежности. Последний, в свою очередь, тем более значим, чем уже класс, к которому отнесён объект, то есть, чем меньше остаётся число оставшихся вариантов.

И наконец, доказательственная значимость экспертного заключения во многом зависит от логической формы вывода. Именно это положение при проведении настоящего исследования было положено экспертом в основу подхода к формированию задачи конкретной экспертизы (категорические выводы положены экспертом в основу экспертной задачи как форма вывода) [5, стр. 122-130].

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Объектом исследования является напольное монолитное бетонное покрытие, расположенное по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7. При проведении исследования применены следующие методы исследования: органолептический, метод прямого и опосредованного измерения, метод фиксации, частные и специальные методы судебной строительно-технической экспертизы. Методические источники указаны во вводной части настоящего заключения.

Исследуемое здание склада готовой продукции № 2 одноэтажное, без подвала и чердака, прямоугольное в плане, с размерами в осях 26,65х36,25 м. Высота здания к коньке – 9,960 м от уровня земли. В здании предусмотрено складское помещение площадью 959,1 кв.м, где складирование готовой продукции предусматривается на паллетных стеллажах в три яруса. Высота от пола до металлических конструкций фермы – 6,60 м.

Конструкция здания рамно-связевая. Каркас металлический. Жесткость здания в поперечном направлении обеспечивается рамами, состоящими из колонн и фермы. Пространственная жесткость каркаса обеспечена системой вертикальных связей.

Фундаменты выполнены из забивных железобетонных свай сечением 300х300 мм. Ростверки, цокольная балка и железобетонная монолитная плита выполнены из бетона класса В 25.

Наружные стены склада выполнены из сэндвич-панелей заводского изготовления окрашенных в синий цвет толщиной 120 мм по металлическим колоннам каркаса. Стены пристройки электрощитовой кирпичные толщиной 120 мм с облицовкой сэндвич-панелями толщиной 120 мм, перегородки встраиваемых помещений выполнены из кирпича толщиной 120 мм.

Крыша – двускатная по металлическим прогонам с неорганизованным наружным водостоком. Кровля – сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 150 мм.

Покрытие встраиваемых внутренних помещений стеновые сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 120 мм.

Перемычки в кирпичных стенах – уголок 12,5 х 8 мм ГОСТ 8510-86.

Ворота – подъёмные, металлические, утеплённые размером 3,0 х 3,0 м. Входные двери в склад и в электрощитовую – металлические утеплённые. Двери в тамбур – шлюз аккумуляторной и в аккумуляторную металлические.

Окна – из стальных профилей с одинарным остеклением.

Наружная отделка стен и кровли склада решена за счёт окраски сэндвич-панелей заводского изготовления окрашенных в синий цвет в заводских условиях. Наружная и внутренняя отделка кирпичных стен встраиваемых и пристраиваемого помещения выполнена за счёт оштукатуривания с последующей окраской.

Полы с полимерным покрытием для упрочнения верхнего слоя монолитной железобетонной плиты.

Федеральный закон «О техническом регулировании» (статья 1) регулирует отношения, возникающие при:

– разработке, принятии, применении и исполнении обязательных требований к продукции, в том числе зданиям и сооружениям (далее – продукция), или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации;

– разработке, принятии, применении и исполнении на добровольной основе требований к продукции, процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнению работ или оказанию услуг;

оценке соответствия».

В статье 2 указанного закона приводятся нормы дефиниции, в том числе:

– безопасность продукции и связанных с ней процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации (далее – безопасность) – состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;

– идентификация продукции – установление тождественности характеристик продукции ее существенным признакам;

– свод правил – документ в области стандартизации, в котором содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и который применяется на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.

В соответствии со статьей 3 вышеназванного закона техническое регулирование осуществляется в том числе, в соответствии с принципами:

– применения единых правил установления требований к продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнению работ или оказанию услуг;

единства применения требований технических регламентов независимо от видов или особенностей сделок.

Статьёй 5.1 Закона о техническом регулировании предусматривается положение, согласно которому «Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В силу п. 28 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

характеристики безопасности здания или сооруженияколичественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности.

Регламент безопасности зданий и сооружений (Закон), также содержит нижеследующие нормы.

Статья 5. (Обеспечение соответствия безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) требованиям настоящего Федерального закона)

1. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее также – строительство) и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.

2. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий.

Статья 6. (Документы в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона)

1. Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

2. В перечень национальных стандартов и сводов правил, указанный в части 1 настоящей статьи, могут включаться национальные стандарты и своды правил (части таких стандартов и сводов правил), содержащие минимально необходимые требования для обеспечения безопасности зданий и сооружений (в том числе входящих в их состав сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения), а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

3. В перечень национальных стандартов и сводов правил, указанный в части 1 настоящей статьи, могут включаться национальные стандарты и своды правил, содержащие различные требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) по одному предмету, к одному разделу проектной документации, различные подходы к обеспечению безопасности зданий и сооружений. При этом в указанном перечне национальных стандартов и сводов правил должно содержаться указание о возможности соблюдения таких требований, подходов на альтернативной основе. В этом случае застройщик (заказчик) вправе самостоятельно определить, в соответствии с каким из указанных требований, подходов будет осуществляться проектирование (включая инженерные изыскания), строительство, реконструкция, капитальный ремонт и снос (демонтаж) здания или сооружения.

4. Национальные стандарты и своды правил, включенные в указанный в части 1 настоящей статьи перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

5. Национальный орган Российской Федерации по стандартизации обеспечивает в информационной системе общего пользования доступ на безвозмездной основе к национальным стандартам и сводам правил, включенным в указанный в части 1 настоящей статьи перечень.

6. Национальные стандарты и своды правил, включенные в указанный в части 1 настоящей статьи перечень, подлежат ревизии и в необходимых случаях пересмотру и (или) актуализации не реже чем каждые пять лет.

7. Национальным органом Российской Федерации по стандартизации в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании утверждается, опубликовывается в печатном издании федерального органа исполнительной власти по техническому регулированию и размещается в информационной системе общего пользования в электронно-цифровой форме перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

8. В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

9. Согласованные в установленном порядке специальные технические условия могут являться основанием для включения содержащихся в таких специальных технических условиях требований к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки в национальные стандарты и своды правил, применение которых обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Статья 41. (Правила добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса))

1. Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в форме негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, авторского надзора, обследования зданий и сооружений, состояния их оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу изложенного эксперт при проведении исследования исходит из того, что обязательность соответствия напольного покрытия в целом, отдельных его слоёв и готового покрытия пола требованиям государственных стандартов и строительных норм и правил вытекает из закона. Не допускается использование строительных материалов и полуфабрикатов не прошедших обязательные испытания, безопасность которых не может быть гарантирована. К критериям обеспеченности безопасной эксплуатации относиться и соответствие свойств и признаков напольного покрытия в течении всего срока службы (безаварийная их работа с сохранением исходных проектных показателей по прочности и трещиностойкости, а также сохранение стойкости к агрессивному воздействию внутренних сред здания предотвращающие преждевременное старение материала и выветривание материалов строительных систем здания).

В ходе проведения экспертного осмотра экспертом было установлено, что поверхность исследуемого напольного покрытия выполнена на основе полиуретановой композиции «Элакор». Готовое покрытие пола представляет собой плоский низконаполненный слой полиуретанового материала, уложенный на подготавливаемую поверхность монолитной бетонной плиты.

Поверхность слоя готового покрытия пола неоднородного (пятнами) серого цвета с матовой и местами блестящей (глянцевой) поверхностью, имеет следы затирки в виде непрямых разнонаправленных линий неправильной округлой формы. При этом в отдельных местах на поверхности готового покрытия пола имеются не зашлифованные наплывы бетона, указывающие на излишнюю подвижность смеси в момент её нанесения.

Также внешний вид поверхности готового покрытия пола характеризуется наличием отдельных несквозных несиловых усадочных трещин различной конфигурации, образующих в своей совокупности сети трещин на поверхности «финишного слоя» и развитые на всю толщину слоя (трещины доходят до бетонного основания). Направление развития трещин не коррелирует с конструктивным решением здания (расположение трещин не соответствует местах наибольшего нагружения; направление развития не связано с направлением наибольших реактивных напряжений конструкций здания; распределение трещин по площади пола не зависит от расположения по отношению к узлам и деталям строительных конструкций здания и технологического оборудования). На несиловой характер трещин указывает направление их развития, в поперечном горизонтальных направлениях с одновременным примыканием косых трещин и трещин неправильной непрямолинейной формы с округлыми хордовидными нитями. Длина раскрытия трещин различна и составляет до 5 см, при ширине раскрытия от 0,15 мм до 1 мм. Указанные обстоятельства позволяют исключить их силовой характер; при этом указанные выше признаки в совокупности подтверждают усадочный характер трещин. Силовые трещины на поверхностях готового покрытия пола отсутствуют, что в том числе указывает на отсутствие внешней нагрузки и значительных эксплуатационных воздействий, а также на отсутствие разрушения бетонной монолитной плиты.

Описанный характер трещин (следовая картина) характеризует механизм их зарождения и развития на поверхности готового покрытия пола. Усадочный характер трещин указывает на нарушение технологии приготовления и применения в построечных условиях полимерных композиций «Элакор», нарушение технологических интервалов между нанесением грунта и верхнего слоя образующего поверхность готового покрытия пола при укладке его поверх полностью полимеризовавшегося грунта не имеющего достаточной адгезии (проявляется в образовании вздутий финишного слоя на поверхности).

Визуальным осмотром каркаса здания, а также несущих элементов конструкций наружных стен здания установлено отсутствие признаков неравномерной осадки здания; признаки пучения грунтов отсутствуют.

В ходе экспертного осмотра был провиден визуально-измерительный контроль с применениями методов прямого и опосредованного измерения, органолептического метода и метода фиксации. В ходе осмотра было исследовано готовое покрытие пола, а также было осуществлено вскрытие дефектных мест, в которых был произведён неразрушающий контроль прочности бетона поверхностного слоя.

Описание конструктивного решения здания приведено в исследовательской части настоящего заключения выше по тексту. Также в ходе экспертного осмотра было установлено, что металлическая входная дверь расположенная в фахверковой стене установлена с нарушением технологии выполнения узла примыкания дверного блока, а именно: монтажный шов выполнен с применением полиуретановой пени, являющейся сгораемым материалом (фото № 5-8 Приложения № 1 к настоящему заключению). Входная противопожарная дверь должна устанавливать с использованием несгораемых материалов – шов узла примыкания надлежит выполнить с применением цементно-песчаного раствора.

В ходе исследования финишного покрытия было установлено наличие на его поверхности пузырей и вздутий. Пузыри и вздутия были вскрыты и в результате вскрытия было установлено, что финишный слой не имеет достаточной адгезии с прогрунтованному слою, а в отдельных местах уложен поверх цементного молока. Данное обстоятельство указывает на нарушение технологии огрунтовки, заключающееся в наличии пропусков в нанесении грунта, а также в не соблюдении сроков технологического разрыва между нанесением грунта и нанесением финишного слоя.

По периметру напольной плиты в местах примыкания к вертикальным элементам наружной ограждающей конструкции отсутствует демпферная лента, что является нарушением технологических рекомендаций производителя полимерных композиций «Элакор» и по указанию производителя является недопустимым, приводит к увлажнению плиты и снижения долговечности конструкции пола. Также в ходе экспертизы было исследовано основание – монолитная железобетонная плита на предмет соответствия её уклонов. Было установлено отсутствие разуклонки в месте оборудования водосточных трапов, наличие зазоров между готовым покрытием и двухметровой контрольной рейкой на участка примыкания к наружным стенам до 20 мм, а на поверхностях остальных карт поверхность плиты не зашпаклевана, имеет на поверхности готового покрытия царапины, наплывы бетона и др. дефекты указывающие на неправильную подготовку основания для нанесения напольного покрытия. Отдельные карты вдоль наружной стены имеют признаки разрушения – трещины шириной раскрытия до 3 мм. На поверхностях готового покрытия пола имеются следу сокрытия дефектов – окраска поверх готового покрытия пола. В местах примыкания к несущим колоннам здания имеются множественные дефекты, которые пытались скрыть путем нанесения окрасочного слоя на поверхность дефектного покрытия. При проверке прочности поверхностного слоя методом ударного импульса и отскока установлено, что поверхностный слой бетона монолитной плиты имеет класс В 25.

Согласно СП 56.13330.2011

    1. Здания на всех этапах жизненного цикла должны отвечать требованиям безопасности в соответствии с [1].

4.3 При проектировании зданий следует:

прорабатывать варианты замены мостовых кранов на напольные виды подъемно-транспортного оборудования;

5.1 Объемно-планировочное и конструктивное решения здания должны способствовать исключению возможности получения травм при нахождении в нем людей в процессе передвижения, работы, пользования передвижными устройствами, технологическим и инженерным оборудованием.

Строительные конструкции должны обладать долговечностью и надежностью с учетом возможных опасных воздействий, а также устойчивостью к прогрессирующему обрушению при локальном разрушении одной или нескольких несущих конструкций в соответствии с требованиями нормативных документов. Значения нагрузок следует принимать в соответствии с СП 20.13330 и СП 296.1325800.

Конструкции должны быть рассчитаны на действие нагрузок от собственного веса и конструкций, которые на них опираются, снеговых и ветровых нагрузок, нагрузок от технологического оборудования, транспортного и инженерного оборудования в соответствии с СП 20.13330, с учетом восприятия воздействия от опасных геологических процессов в районе строительства.

СП 29.13330.2011 предусматривает нижеследующие положения.

4.1 Выбор конструктивного решения пола следует осуществлять исходя из требований условий эксплуатации с учетом технико-экономической целесообразности принятого решения в конкретных условиях строительства, при котором обеспечиваются:

– эксплуатационная надежность и долговечность пола;

– экономия строительных материалов;

– наиболее полное использование прочностных и деформационных характеристик грунтов и физико-механических свойств материалов, применяемых для устройства полов;

– минимум трудозатрат на устройство и эксплуатацию;

– максимальная механизация процессов устройства;

– экологическая безопасность;

– безопасность передвижения людей;

– оптимальные гигиенические условия для людей; пожаровзрывобезопасность.

4.4 Интенсивность воздействия жидкостей на пол следует считать:

– малой – незначительное воздействие жидкостей на пол, при котором поверхность покрытия пола сухая или слегка влажная; покрытие пола жидкостями не пропитывается; уборку помещений с разливанием воды не производят;

– средней – периодическое увлажнение пола, при котором поверхность покрытия пола влажная или мокрая; покрытие пола пропитывается жидкостями; жидкости по поверхности пола стекают периодически;

– большой – постоянное или часто повторяющееся стекание жидкостей по поверхности пола.

Зона воздействия жидкостей вследствие их переноса на подошвах обуви и шинах транспорта распространяется во все стороны (включая смежные помещения) от места смачивания пола: водой и водными растворами – на 20 м, минеральными маслами и эмульсиями – на 100 м. Мытье пола (без розлива воды и при применении моющих средств и средств ухода, соответствующих рекомендациям фирм – производителей материалов для изготовления покрытий полов) и случайные редкие попадания на него брызг, капель и т.д. не считается воздействием жидкостей на пол.

4.9 В местах примыкания полов к стенам, перегородкам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, следует устанавливать плинтусы. При попадании жидкостей на стены следует предусматривать их облицовку на всю высоту замачивания. При отсутствии требований по эстетике и особых требований при технологических процессах, протекающих в помещениях с малой интенсивностью воздействия жидкостей, в местах примыкания полов к стенам устройство плинтусов может быть исключено.

4.11 Полы в зданиях должны обладать необходимой несущей способностью и не быть “зыбкими”. Прогибы при сосредоточенной нагрузке, равной 2 кН в жилых зданиях, 5 кН в общественных, административных, производственных и складских зданиях не должны превышать 2 мм.

Таким образом, напольное покрытие не соответствует требованием пунктов 4.1. и 5.1. СП 56.13330.2011, а также пунктов 4.1., 4.9. и 4.11. СП 29.13330.2011.

С учётом вышеизложенного эксплуатация исследованного напольного покрытия невозможна, поскольку не обеспечивается надёжность и эксплуатационная пригодность.

Исследованное готовое покрытие пола имеет множественные дефекты на всей выполненной поверхности. Подстилающие бетонные слои способны обеспечить достаточную несущую способность, поскольку в ходе экспертного осмотра было установлено отсутствие существенных отклонений показателя прочности бетона, как в пределах каждой захватки так и на всей площади пола производственного здания. Данное обстоятельство позволяет использовать в дальнейшем подстилающий бетонный слой конструкции пола. Однако при этом необходимо устранить отдельные разрушенные карты расположенные вдоль наружных стен.

Для разрешения вопроса о свойствах и признаках исследованной строительной системы экспертом была определена величина физического износа. Для определения физического износа использована методология ВСН 53-86 (р) как методического источника, хотя и не имеющего нормативного значения, но отражающего общепризнанную методологию используемую в строительной науке.

Ниже по тексту настоящего заключения процитирована Таблица 48 из ВСН 53-86 (р).

Таблица 48

ПОЛЫ ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНЫЕ, БЕТОННЫЕ, МОЗАИЧНЫЕ


Признаки износа

Физический износ, %

Примерный состав работ

Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов

0 – 20

Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%

Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 кв. м на площади до 25%

21 – 40

Заделка выбоин

Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 кв. м на площади до 50%

41 – 60

Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами


Массовые разрушения покрытия и основания

61 – 80

Полная замена покрытия и основания


Примечание. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.

Так как в ходе экспертного осмотра было установлено наличие массового разрушения «финишного слоя» напольного покрытия на всей площади произведённых строительных работ эксперт характеризует степень физического в интервале значений от 41 до 60 %. Это требует полной замены конструкции готового покрытия пола промышленного здания с сохранением и частичным ремонтом нижерасположенного бетонного подстилающего слоя.

Таким образом, экспертиза полагает необходимым произвести полную замену готового покрытия пола выполненного на всей площади напольного покрытия производственного здания на соответствующее проекту и техническому заданию. В ходе работ предполагается осуществить частичный и выборочный ремонт бетонного подстилающего слоя, объёмы выполнения работ по ремонту бетонного подстилающего слоя предлагается определить путём освидетельствования бетонного подстилающего слоя после демонтажа финишного слоя. При проведении работ экспертом рекомендуется не применять ударный метод при разрушении и демонтаже существующего верхнего слоя конструкции, а также предлагается обеспечить мероприятия по разработке ППР по ремонту конструкции пола на соответствующую строительным нормам и правилам. Также предлагается обеспечить защиту ответственных строительных конструкций от негативного воздействия при производстве демонтажных и иных строительных работ (осуществить укрытие).

ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЭКСПЕРТИЗЫ

Фактически выполненное напольное покрытие, расположенное по адресу: Московская обл., XXXX г/о, г. XXXX, ул. XXXX, д. 7 не соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам (техническим требованиям пунктов 4.1. и 5.1. СП 56.13330.2011, а также пунктов 4.1., 4.9., 4.11. СП 29.13330.2011). Данное обстоятельство обусловлено наличием дефектов производственного характера в финишном слое готового покрытия пола.

Дальнейшее использование фактически выполненного напольного покрытия не возможно по причине наличия множественных трещин, раковин, каверн и иных дефектов поверхностно слоя, я также нарушения сплошности и однородности свойств по поверхности готового покрытия пола, что привело к утрате защитных свойств поверхностным слоем. В случае эксплуатации в дальнейшем существующего готового покрытия пола произойдёт утрата эксплуатационных свойств и преждевременное разрушение (выветривание) бетонного подстилающего слоя конструкции пола производственного здания.

Отступления фактически выполненного покрытия пола от требований пунктов 4.1. и 5.1. СП 56.13330.2011, а также пунктов 4.1., 4.9. и 4.11. СП 29.13330.2011 явилось следствием несоответствия технологических переделов условиям технологии, а также нормативным требованиям СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88», имеющим в силу статьи 5 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» общеобязательный характер. Со стороны строительной организации были допущены отступления от технологии ведения работ по устройству напольного покрытия.

В ходе осуществления частичного вскрытия напольного покрытия для определения прочности поверхностного слоя установлено, что бетонный подстилающий слой имеет класс бетона В 25. Указанные свойства, согласно п. 5.2. СП 29.13330.2011 соответствуют различным эксплуатационным условиям полов, характеризуемым интенсивностью воздействия в ходе эксплуатации.

В ходе произведения оценки степени физического износа конструкции пола установлено, что величина физического износа превышает 41%. Степень утраты первоначальных свойств в связи с эксплуатацией незначительная. Причиной наличия физического износа не явилась неправильная эксплуатация, а послужило нарушение технологии производства работ по устройству бетонных полов допущенное со стороны строительной организации. Исследованная конструкция пола является непригодной к восприятию существующей нагрузки в условиях конкретной технологии, предусмотренной для напольного покрытия, по причине недостаточной адгезии готового покрытия пола, нарушения сплошности бетона и неоднородности его свойств в отдельных местах примыкающих к наружным стенам, разрушения покрытия готового покрытия пола, отсутствия надёжности строительной конструкции в существующем состоянии.

По результатам проведённой экспертизы рекомендуется для приведения конструкции пола и напольного покрытия в технически надлежащее состояние осуществить полную замену существующего на дату экспертного осмотра готового покрытия пола из полимерной композиции согласно рекомендациям производителя безударным методом. В ходе производства работ необходимо обеспечить защиту от негативных воздействий (в т.ч. вибрации) ответственных строительных конструкций здания. После проведения работ по удалению готового покрытия пола предлагается провести освидетельствование подстилающего бетонного слоя, в ходе которого предлагается определить наличие дефектных и повреждённых участков бетонного подстилающего слоя, а также определить объём ремонтных работ.

Для обеспечения возможной технической эксплуатации напольного покрытия требуется полная замена готового покрытия пола («финишного слоя напольного покрытия») на всей площади выполненных работ производственного здания.

Также в ходе экспертизы было установлено, что установленная в фахверковую стену дверь имеет монтажный шов узла примыкания дверного блока к конструкции наружной стены выполненный с применением полиуретановой монтажной пены, что является недопустимым для противопожарных дверей.

Примечание: в Приложении № 1 к настоящему заключению в пояснительных подписях к фотографиям указано «стяжка», при этом экспертом под стяжкой и подстилающим слоем понимается подготовленная поверхность монолитной железобетонной напольной плиты.

Эксперт Дубровский Д.А.

Приложение № 1. Фотоматериалы.


Фото № 1. Общий вид фахверковой стены.


Фото № 2. Боковой фасад.

Фото № 3 Боковой фасад.

Фото № 4. Фахверковая стена.

Фото № 5. Общий вид дверного блока.

Фото № 6. Узел примыкания дверного блока к конструкции наружной стены выполнен с применением сгораемых материалов.

Фото № 7. Маркировка дверного блока.

Фото № 8. Узел примыкания дверного блока к конструкции наружной стены выполнен с применением сгораемых материалов.

Фото № 9. Отслоение готового покрытия пола.

Фото № 10. По периметру напольного покрытия отсутствует прокладка в местах примыкания к конструкции наружной стены.


Фото № 11. Усадочная деформационная трещина шириной 3мм проходит сквозь конструкцию пола, а также имеет развитие вдоль наружной стены.

Фото № 12. Усадочная деформационная трещина крупным планом. Раковины на поверхности готового покрытия.

Фото № 13. Некачественное устранение дефектов напольного покрытия. Наплывы, разнотон цвета, усадочная трещина.

Фото № 14. Дефект окраски напольного покрытия. Отсутствие прокладки между конструкции пола и наружной стеной. Деформационная трещина.

Фото № 15. Некачественное устранение дефектов напольных покрытий

Фото № 16. Некачественное устранение дефектов напольных покрытий

Фото № 17. Вздутие напольного покрытия.

Фото № 18. Растрескивания готового покрытия пола в примыкании к колонне; неправильная компенсационных швов отсутствие прокладки в примыкании к наружной стене; заделка отслоения покрытия.


Фото № 19. Растрескивания готового покрытия пола в примыкании к колонне; неправильная компенсационных швов отсутствие прокладки в примыкании к наружной стене; заделка отслоения покрытия

Фото № 20. Отсутствие прокладки в примыкании к стене. Цветовые различия за счёт окраски дефектных мест.

Фото № 21. Отсутствие деформационного шва в примыкании к наружной стене. Дефекты поверхности. Дефекты на поверхности стяжки. Использование некачественного финишного материала.


Фото № 22. Дефекты подготовки поверхности стяжки в виде наплывов, неровностей, перепадов по высоте. Зашлифовка дефектов. Отсутствие компенсационного шва в примыкании к наружной стене. Разнотонные участки на поверхности пола. Наличие непроектного уклона. Усадочная трещина. Наличие сколов на поверхности. Окраска с целью сокрытия дефектов.

Фото № 23. Усадочная трещина. Отсутствие компенсационного шва в примыкании к стене. Разнотонные участки в пределах одной захватки указывают на закрашивание дефектных мест.

Фото № 24. Усадочная трещина. Отсутствие компенсационного шва в примыкании к стене. Разнотонные участки в пределах одной захватки указывают на закрашивание дефектных мест.

Фото № 25. Отсутствие компенсационного шва. Следы устранения разрушения стяжки окраска лакокрасночным материалом. Разнотонные участки.

Фото № 26. Дефекты поверхности стяжки в виде криволинейных линий, раковин, наплывов, шероховатостей, царапин, и др. местных дефектов поверхности.

Фото № 27. Отслоение финишного слоя, раковины.

Фото № 28. Разрушение участка стяжки примыкающего к колонне. Затирка дефектных мест поверх финишного слоя. Наличие трещины на поверхности покрытия. Затирка трещин цементным молоком поверх финишного слоя.

Фото № 29. Отклонение от поверхности пола от плоскости. Криволинейный характер место сопряжения (лузги) в месте примыкания конструкции пола к элементу наружной стены.


Фото № 30. Наплывы на поверхности стяжки.

Фото № 31. Шероховатость поверхности стяжки под финишным слоем проступает на поверхности (отсутствие подготовки поверхности стяжки).

Фото № 32. Разнотонные участки видны с растояния полутора метров. Дефекты подготовки поверхности стяжки – раковины, наплывы, включение строительного мусора, перепады по высоте смежных участков в месте компенционного шва, сколы на поверхности стяжки, окраска с целью сокрытия дефектов.


Фото № 33. Разнотонные участки видны с растояния полутора метров. Дефекты подготовки поверхности стяжки – раковины, наплывы, включение строительного мусора, перепады по высоте смежных участков в месте компенционного шва, сколы на поверхности стяжки, окраска с целью сокрытия дефектов.

Фото № 34. Наличие местной неровности в примыкающих фрагментах (криволинейная ложбина).

Фото № 35. Отсутствие разуклонки. Решётка трапа выступает на поверхности пола. Привышение уровня отверстия трапа над поверхностью пола.


Фото № 36. Местные неровности на поверхности стяжки.

Фото № 37. Отсутствие разуклонки.

Фото № 38. Отклонение от плоскости готового покрытия пола при проверке контрольной двух метровой рейкой составляет 20мм. Наличие раковин на поверхности пола. Наличие шероховатостей и царапин на поверхности стяжки проступает сквозь финишный слой.


Фото № 39. Отсутствие разуклонки.

Фото № 40. Дефекты поверхности стяжки проступают сквозь финишный слой.

Фото № 41. Зашлифовка наплывов бетона выполнена с нарушением геометрии поверхности стяжки. Решётка трапа выступает над поверхностью пола. Некачественная подготовка поверхности стяжки состоит в наличии множественных дефектов в виде круговых царапин, шероховатостей и выступающего заполнителя на поверхности стяжки. Вздутия и отслоения финишного слоя. Включение мусора.


Фото № 42. Отсутствие деформационного шва. Криволинейный характер места сопряжения конструкции пола с вертикальным участком (кривая лузга). Растрескивание материала вдоль линии сопряжения. Наличие на поверхности раковин и каверн.

Фото № 43. Отсутствие деформационного шва. Отступление от плоскости фрагмента примыкающего к колонне. Дефекты поверхности.

Фото № 44. Отклонение от прямолинейности при проверки двух метровой рейкой в месте примыкания вертикального элемента.

Фото № 45. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 9мм.

Фото № 46. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 10мм.

Фото № 47. Дефекты поверхности пола.

Фото № 48. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 7мм.


Фото № 49. Отсутствие деформационного шва.

Фото № 50. Ухудшенные декоративные свойства напольного покрытия.

Фото № 51. Трещины на участке примыкающем к колонне.

Фото № 52. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 12мм.

Фото № 53. Отклонение от прямолинейности

Фото № 54. Наплывы бетона на участке примыкающем к колонне.

Фото № 55. Наплывы бетона на участке примыкающем к колонне.

Фото № 56. Отклонение от прямолинейности.

Фото № 57. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 13мм.

Фото № 58. Наличие неуплотнённого зазора. Возможность увлажнения конструкции наружной стены.

Фото № 59. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 14мм.

Фото № 60. Отклонение от прямолинейности.

Фото № 61. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 9мм.

Фото № 62. Отклонение от прямолинейности.

Фото № 63. Стяжка выполнена с образованием расслоившихся массивов

Фото № 64. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 7мм.

Фото № 65. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 19мм.


Фото № 66. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 7мм.

Фото № 67. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 6мм.

Фото № 68. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 8мм.

Фото № 69. Отклонение от прямолинейности.


Фото № 70. Отклонение от прямолинейности

Фото № 71. Отсутствие деформационного шва.

Фото № 72. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 20мм.

Фото №73. Отклонение от прямолинейности.

Фото № 74. Отсутствие деформационного шва.

Фото № 75. Отклонение от прямолинейности готового покрытия пола составляет 10мм

Фото № 76. Общий вид готового покрытия пола.

Фото № 77. Общий вид готового покрытия пола.

Фото № 78. Общий вид готового покрытия пола.

Фото № 79. Общий вид готового покрытия пола.

Фото № 80. Общий вид готового покрытия пола.

Фото № 81. Раковина.

Фото № 82. Отсутствие адгезии финишного слоя.

Фото № 83. Отсутствие адгезии финишного слоя.

Фото № 84. Отсутствие адгезии финишного слоя.

Фото № 85. Нанесение финишного слоя на цементное молоко.