Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Для быстрой связи:

Экспертиза подвесного потолка

Техническое задание: ответы на вопросы:

  1. Надежность конструкции и угрозы жизни и здоровью людей
  2. Правильность монтажа на соответствии нормам и правилам

 

Перечень работ и вопросов к эксперту

Заказчик поручил провести обследование Объекта – жилой квартиры-студии, расположенного по адресу: РФ, г. Москва, ВН. ТЕР. Г. Муниципального округа Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, д. 49, пом. XIII. и ответить на следующие вопросы:

Вопрос №1: Надежность конструкции и угрозы жизни и здоровью людей

Вопрос №2: Правильность монтажа на соответствии нормам и правилам

Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа:

— визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;

— камеральная обработка результатов обследований с сопоставлением с действующими строительными нормами и правилами, другими нормативными документами;

— подготовка и оформление заключения эксперта.

Описание объекта обследования.

Объект обследования – подвесной потолок, расположенный по адресу: РФ, г. Москва, ВН. ТЕР. Г. Муниципального округа Москворечье-Сабурово, Кашир-ское шоссе, д. 49, пом. XIII.

Методы, применяемые при производстве строительно-технической экспертизы:

— Анализ представленных материалов;

— Анализ нормативно – правовых и технических источников;

— Визуальное обследование и обследование с помощью измерительных приборов;

— Фотофиксация объекта на момент визуального обследования.

— Синтез – метод изучения объекта в его целостности, единстве и взаимосвязи его частей. Синтез можно связать с анализом. Он позволяет соединить объекты, расчлененные в процессе анализа, установить их связь и познать предмет как единое целое.

— Индукция – прием исследования, представляющий собой умозаключение от частных факторов к общим выводам, т.е. вывод о состоянии объекта делается на основании исследования отдельных его сторон.

— Дедукция – исследование состояния объекта в целом и на основе логических рассуждений выведение выводов о его составных элементах, т.е. умозаключение от общего к частному. — Конкретизация – исследование объектов во всей их разносторонности, многообразии.

— Системный анализ – изучение объекта исследования как совокупности элементов, образующих систему, т.е. можно дать оценку поведения объекта как системы со всеми факторами, влияющими на его функционирование.

Проведение осмотра Объекта исследования

Визуальный осмотр, который еще классифицируется как визуальное обследование зданий и сооружений является одним из основных видов исследования. Для некоторых сооружений это практически единственный метод определения фактического состояния и контроля, который может быть выполнен сплошным образом (для 100% конструкций). Согласно требованиям СП 13-102-2003 визуальное обследование выполняется первым и состоит из визуального осмотра и определения фактического технического состояния объекта исследования. Те же требования имеются в национальных стандартах ГОСТ 31973-2011, который входит в перечень Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521. «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)», в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Визуальное обследование, как правило, делается сплошным, а инструментальное выборочным. Таким образом, визуальное обследование более полно охватывает все конструкции, чем, в том числе, обеспечивается качество работы. К повышению качества визуального обследования, имеется еще одна известная проблема, снижающая эффективность работ в ряде случаев до нуля. Речь идет о недоступности конструкций, подлежащих обследованию, для осмотра вследствие наличия различного типа отделочных слоев, экранов, декоративных элементов и пр. Основы устранения проблемы недоступности заложены в ФЗ-384 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и должны выполняться еще на этапе проектирования. В законе указано следующее. В проектной документации должна быть предусмотрена доступность элементов строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения для определения фактических значений их параметров и других характеристик, а также параметров материалов, изделий и устройств в процессе его строительства и эксплуатации (ФЗ-384 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 15, п.4).

Для ответа на вопросы настоящего исследования, эксперт проанализировал требования к качеству работ, предусмотренные в нормативных документах.

Визуальный осмотр проводился в помещении XIII по адресу: РФ, г. Москва, ВН. ТЕР. Г. Муниципального округа Москворечье-Сабурово, Кашир-ское шоссе, д. 49, Экспертом Безобразовым И.Д. в присутствии представителя ООО «Агроплем» Коровина Дмитрия.

Обследование технического состояния объекта производилось в соответствии с нормативно-технической документацией.

 

Предварительное (визуальное) обследование.

Сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

Визуальное обследование проводят для предварительной оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам и для определения необходимости в проведении детального инструментального обследования.

По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций- обследование конструктивных и инженерных элементов здания на предмет соответствия жилому зданию;

Детальное (инструментальное) обследование

Если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружения, то необходимо перейти к детальному инструментальному обследованию.

Исследовательская часть.

В ходе произведенного совместно с Заказчиком осмотра, было выявлено следующее:

Конструкция подвесного потолка состоит из:

  1. Несущих и поперечных профилей из легкого алюминиевого сплава. На верхней части профилей нанесена перфорация, при помощи которой они крепятся к подвесам и стыкуются между собой.
  2. Подвесы для потолков Armstrong имеют в верхней части отверстие для установки крепежа, в нижней — крючок, которым удерживается профиль. Верхняя часть крепится к потолку при помощи дюбелей. Подвесы сделаны из проволоки в комнатах 1 и 2 помещения, в комнате 3 подвесы сделаны с двумя шпильками.
  3. Плиты для подвесных потолков Армстронг 60 см * 60 см.

Плиты в помещении XIII комнаты 1 частично выпали из креплений.

Исследовательская часть

Потолочная система Армстронг состоит из набора элементов, которые легко между собой соединяются. Одно из ее достоинств — модульность, которая позволяет получить потолок любого размера и конфигурации. Проблема только с нелинейными формами — они не предусмотрены и штатных решений нет. Потому этот вид подвесного потолка используется только в квадратных и прямоугольных помещениях.

Подвесной потолок Армстронг состоит из системы профилей, при помощи подвесов, прикрепленных к черновому потолку. Эти профили образуют квадратные или прямоугольные ячейки, в которые устанавливаются светильники и плиты. Все это вместе и является потолочной системой Армстронг.

Профили есть несущие (направляющие). Именно они через подвесы крепятся к черновому потолку и несут основную нагрузку. Общая масса всей системы невелика, потому устанавливаются направляющие через 120 см. Вдоль размеченных линий с шагом 50 см монтируют подвесы. В их нижней части есть крючки, а в направляющих имеются отверстия. Направляющие просто навешиваются на крючки. После этого получили параллельные направляющие, расставленные с шагом 120 см.

Между ними с таким же шагом — 120 см — устанавливается поперечный профиль. В результате получаем клетку 120 см * 120 см. Плиты подвесного потолка Армстронг имеют размер 60*60 см (если быть точными, то 598 мм * 598 мм). Для их установки еще крепят профили каркаса — чтобы получилась клетка с нужными размерами. После этого остается только смонтировать светильники и установить в ячейки плиты.

Профили для потолка Армстронг делают из легкого алюминиевого сплава. На верхней части профилей нанесена перфорация, при помощи которой они крепятся к подвесам и стыкуются между собой. Нижняя часть профилей — та, которая видна из помещения — может иметь серебристый цвет, но чаще — белый.

Длина профилей 600 мм, 1200 мм, 3600 мм. Несущие профили должны быть цельными (в случае необходимости могут сращиваться). Поперечные профили набираются частично длиной 120 см, частично — 60 см.

Плиты для подвесных потолков Армстронг бывают двух размеров — 120 см * 60 см и 60 см * 60 см. Второй вариант более распространен, возможно потому, что квадраты лучше воспринимаются, чем прямоугольники. Есть еще они разной толщины — от 6 мм до 19 мм. Чем больше толщина, тем большую степень звукоизоляции имеет такой потолок, но во многом эта характеристика зависит от материала, из которого изготовлены плиты.

Подвесы для потолков Armstrong имеют в верхней части отверстие для установки крепежа, в нижней — крючок, которым удерживается профиль. Верхняя часть крепится к потолку при помощи дюбелей или другого крепежа (в зависимости от материалов перекрытия).

Подвесы есть различных конструкций (см. рисунок 1):

Из всего этого разнообразия чаще всего используется вариант с двумя шпильками (на фото выше — третий справа на рисунке). Эти подвесы недорогие, быстро собираются, позволяют легко регулировать высоту потолка, когда возникает необходимость выставить его в одной плоскости. Каркас можно установить на нескольких типах подвесных устройств. Основные характеристики приведены в таблице ниже:

Табл. 1

ГОСТ Р 58324-2018 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-ПОТОЛКИ ПОДВЕСНЫЕ Общие технические условия регламентирует применение разных типов подвеса при разных условиях. Так например, проволочный подвес нельзя применять при повышенных ветровых нагрузках.

При осмотре комнат 1 и 2 Экспертом было установлено следующее:

  1. Подвесы несущих профилей были установлены из проволоки. Проволочные подвесы не гарантируют жесткого примыкания несущих профилей к потолочным конструкциям. Учитывая размер окон, ветровая нагрузка на потолочную конструкцию при их открывании была повышенной, что не допускает применение проволочных подвесах. Кроме того, конструкция проволочного подвеса не должна состоять только из крючка при креплении к профилям – профиль должен быть обвязан сверху (см. рисунок 1) первый с лева подвес. При осмотре подвесы не были закреплены подобным образом:

Отсутствует обвязка в месте крепления подвеса к профилю

Фото №1 Проволочный подвес, не обвязан в месте крепления к профилю (просто крючек)

Данная ситуация присутствует в обеих комнатах, что нарушает жесткость конструкции и может привести к разрушению и падению навесного потолка.

В комнате №3 Помещения XIII ситуация иначе: подвесы сделаны не из проволоки, а из двух шпилек. Шпильки подвеса обеспечивают достаточную жесткость крепления конструкции к потолку, что даже при повышенной ветровой нагрузке не даст конструкции выйти из строя и разрушиться.

Вопрос №1: Надежность конструкции и угрозы жизни и здоровью людей

Ответ на вопрос №1: Исходя из вышесказанного, Эксперт делает вывод, что проволочные подвесы в комнатах 1 и 2 помещения XIII нарушают надежность конструкции навесного потолка, что может нанести вред здоровью людей. В комнате 3 помещения XIII шпильки подвеса обеспечивают достаточную надежность конструкции и не являются угрозой жизни и здоровья людей.

Вопрос №2: Правильность монтажа на соответствии нормам и правилам

Ответ на вопрос №2: В комнатах 1 и 2 помещения XIII нарушены требования ГОСТ Р 58324-2018 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-ПОТОЛКИ ПОДВЕСНЫЕ Общие технические условия, а именно применены не надежные подвесы. В комнате 3 помещения XIII нарушений нет.

Выводы и рекомендации

Проанализировав результаты осмотра, Эксперт делает вывод, что подвесы в комнатах 1 и 2 не соответствуют нормам и правилам возведения подвесных потолочных конструкций, необходима замена подвесов на более жесткие. В комнате 3 нарушений нет

Эксперт

ООО «Стройэкспертиза» ______________ Безобразов И.Д.

Приложение №1 Фототаблица