Экспертиза пристройки (веранды)

Экспертиза пристройки (веранды)[]
Экспертиза пристройки (веранды)[]
Экспертиза пристройки (веранды)[]

Строительно-технической экспертизы пристройки (веранды) к дому по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул.Софийская, д. 12.


Настоящий отчет выполнен на основании Договора: № 0306/18 от 6 марта 2018г.
Предмет договора — Проведение строительно-технической экспертизы пристройки (веранды) к дому по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Софийская, д. 12., для ответа на следующие вопросы:
— Создает ли постройка (терраса, веранда), расположенная в г. Видное (ст. Расторгуево) угрозу жизни или здоровью граждан? Нарушает ли постройка (терраса, веранда) законные интересы других лиц?
— Расположена ли постройка (терраса, веранда) в пределах земельных участков по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул.Софийская, д. 12 ?
— Соответствуют ли выполненные работы по строительству постройка (терраса, веранда) действующим строительным нормам и правилам для строительства аналогичных сооружений?.
— Какова рыночная стоимость постройки (террасы, веранды)?


Выводы, содержащиеся в строительно-технической экспертизе, ограничиваются следующим: эксперт исходит из того, что представленная Заказчиком информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверку.
Эксперт, выполнявший данную работу, на основании своих знаний и убеждений подтверждает, что:
• все данные, представленные в заключении, изложены верно и соответствуют действительности;
• анализ, мнения и заключения соответствуют сделанным допущениям и ограничивающим условиям, и является его личным, независимым и профессиональным анализом, мнением и заключением;
• величина вознаграждения эксперта никак не связана с итогами заключения;
• эксперт лично произвел внутренний и внешний осмотр объекта.
Экспертному обследованию подлежало проведение измерений и осмотра веранды, с фото-фиксацией.

Описание объекта экспертизы.
Одоме: В январе 1929 года с преобразованием Московской губернии в область и новым районированием дач поселок Видное (это наименование было перенесено на крестьянскую слободку) вошел в состав Ленинского района, образованного из пяти волостей Московского и Подольского уездов. В 1935 году, как известно, был принят Генеральный план развития Москвы. Тогда же принято решение о строительстве под Москвой большого коксогазового завода для обеспечения столицы дешевым топливом и выработки литейного кокса. Место для завода выбрали в Ленинском районе около Каширского шоссе, что и определило будущее Видного.
В настоящем экспертном исследовании, упоминание о существовании дома в поселке Расторгуево и сроке его постройки, установить не представляется возможным.
Последняя купчая на этот дом датирована 26 февраля 1947 г.
Впервые дата пристройки веранды к строению упоминается, в материалах представленных Заказчиком — (08.06.1951г.Выписка из заседания из протокола заседания Расторгуевского поселкового совета, Ленинского района, Московской области от 02.О9.1951).
В 1962 году пос. Расторгуево был объединен с городом Видное. В настоящее время адресное положение дома: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Софийская, д. 12.

Цель и задачи проведения экспертизы.

Проведение строительно-технической экспертизы веранды для определения:
— Создает ли постройка (терраса, веранда), расположенная в г. Видное (ст. Расторгуево) угрозу жизни или здоровью граждан? Нарушает ли постройка (терраса, веранда) законные интересы других лиц?
— Расположена ли постройка (терраса, веранда) в пределах земельных участков по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул.Софийская, д. 12 ?
— Соответствуют ли выполненные работы по строительству постройка (терраса, веранда) действующим строительным нормам и правилам для строительства аналогичных сооружений?
— Какова рыночная стоимость постройки (террасы, веранды)?

Экспертное заключение
Обследованное нежилое помещение пристройка к зданию (веранда) по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул.Софийская, д. 12:

  1. Полы, пол и стены веранды находятся в рабочем состоянии – эксплуатация помещениия веранды не представляет угрозу жизни граждан, и не нарушает интересы соседей.
  2. Помещение веранды расположено на территории участка принадлежавшего Елагиной О.А. и размещение соответствует нормам СП 30-102-99.
  3. Сооружение веранды соответствует нормам и правилам СП 42.13330.2010. п 2.12.
  4. Остаточная стоимость веранды составляет 11 825 руб.

Заказать строительную экспертизу