Строительная экспертиза — обследование деревянных конструкций
Средний срок службы капитального деревянного сооружения составляет около 50 лет, сельхоз построек — 20 лет, а временных сооружений — 10 лет. Проведение обследований таких конструкций производится зачастую только при появлении первых признаков аварийности или при возникновении большого количества гибка и прочих вредителей.
Все отмеченные дефекты и повреждения заносятся в дефектную ведомость, в которой указывается причина их возникновения и месторасположение.
При экспертизе деревянных конструкций особое внимание необходимо уделить следующим моментам:
- отклонению в естественных размерах древесины;
- появлению серьёзных повреждений конструкций;
- наличию разошедшихся швов и соединений ;
- отсутствию крепёжных элементов конструкций;
- недостаточную влаго-, паро- и теплоизоляцию;
- присутствие зон с повышенной влажностью или перегревом;
- наличие признаков гниения древесины;
- наличие перегрузки на несущие конструкции.
Наличие каких-либо вышеперечисленных отклонений может привести к печальным последствиям и сократить срок службы деревянного сооружения в разы. Поэтому, при экспертизе деревянных сооружений очень важно уделять внимание всем повреждениям, но при этом, особое внимание должно быть уделено именно к элементам несущих конструкций, от которых напрямую зависит обеспечение долгого срока эксплуатации и безопасности. При обнаружении каких-либо дефектов осуществляется поверочный расчёт всей конструкции с учётом новых дефектов.
Помимо основных несущих конструкций, при обследовании деревянных сооружений должное внимание необходимо уделить кровле. Она является прямым источником увлажнения древесины, которая впоследствии увеличивается в объёме и становиться рыхлой, то есть, неспособной выдерживать наложенные на неё нагрузки.
Также во время экспертизы необходимо тщательно изучить проектно-техническую документацию, чертежи и поэлементные дефектные ведомости.
Дерево требует тщательного изучения, которое могут предоставить наши высококвалифицированные сотрудники. Они произведут все необходимые исследования, которые помогут продлить срок эксплуатации. Строительное обследование деревянных сооружений — это предотвращение аварийных ситуаций.
Обследование деревянной крыши
В центральной части крыши, в районе повреждения шиферной кровли также имеются места растрескивания и коробления деревянных элементов крыши. Техническое состояние крыши — ограниченно работоспособное, требуется выполнение ремонтных работ по замене битых листов шифера и поврежденных деревянных конструкций крыши. Потолок выполнен из листов фанеры толщиной 8 мм. В помещении 1 выполнен потолок из ПВХ композитного материала, закрепленного деревянными рейками.
Экспертиза деревянных конструкций
В ходе экспертизы пароизоляции зафиксированы множественные проколы крепежными деталями с выходом наружу (фото экспертиза №5,6). Пароизоляционный слой предотвращает диффузию пара из помещения к холодной наружной поверхности, предохраняя теплоизоляцию от увлажнения, а несущую конструкцию — от плесени, ржавчины или гниения.
Экспертиза деревянных перекрытий здания
В процессе экспертизы были произведены замеры помещений №1 балок, произведены замеры прогиба балок, а также выяснен состав имеющегося перекрытия о чем свидетельствуют исполнительные схемы балок между 1 и 2 этажами, а также исполнительная схема балок чердачного перекрытия.
Экспертиза конструкций деревянного дома
В ходе натурного визуального обследования конструкций жилого дома экспертом выявлено: дефекты и нарушения (отсутствие врезки) при креплении и соединении балок и стоек; зазоры и щели, искривление и потеря пространственной устойчивости стен вследствие дефекта крепления бруса (использование гвоздей вместо нагелей);
