ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ: Экспертно-диагностическое обследование технического состояния конструкций объекта, допустимости и безопасности производства планируемых работ по адресу: г. Москва, ул. 5-ая Парковая, д. 37а
На основании Договора 0702 от « 02» июля 2014г. экспертом
было произведено обследование объекта, включающее визуально –инструментальное, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
В ходе выполнения работы экспертом выполнено:
— Внешний осмотр объекта с выборочным фиксированием на цифровую камеру «Panasonic DMC—FS40» (Приложение 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
— Произведены замеры необходимых геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
— Произведены замеры скорости распространения ультразвука в кирпичной кладке наружных стен согласно ГОСТ 24332-88 «Кирпич и камни силикатные. Ультразвуковой метод определения прочности при сжатии»
2.1. Основные понятия и определения
Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»:
Критический дефект – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости нецелесообразно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям:
Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
2.2. Обследование конструкций
В ходе обследования установлено:
2.2.1. Несущие конструкции (наружные стены) здания выполнены из керамического кирпича толщиной 1 ½ , с облицовкой толщиной ½ из силикатного кирпича. В ходе обследования сквозных и глубоких, продольных, поперечных и наклонных трещин, разрушений, выпадения кирпичей, расслоения и выпучивания кирпичной кладки, дефектов цементных швов и механических повреждений не выявлено; отклонение стен от вертикали – не выявлено.
2.2.2. Техническое состояние наружных стен объекта согласно СП 13-102-2003 классифицируется как работоспособное.
2.2.3. Экспертом произведены выборочные замеры скорости распространения ультразвука в кирпичных стенах. По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности керамического кирпича, определена марка по прочности на сжатие (для каждого участка). Результаты представлены в таблице №1.
Таблица № 1 (кирпичные стены)
| №
Участка замера |
Скорость распространения ультразвука на участках конструкции | Средняя прочность по результатам замера, кгс/см2 |
Марка по прочности | Марка паспортная | |
| 1 | 1222 | 98,2 | М100 | не
предъ- явлена |
|
| 2 | 992 | 75,8 | М75 | ||
| 3 | 1200 | 97,1 | М100 | ||
| 4 | 1210 | 97.4 | М100 | ||
| 5 | 1259 | 101,0 | М100 |
Средняя прочность полнотелого керамического кирпича соответствует в среднем марке М100.
3. ВЫВОДЫ
Экспертно-диагностическое обследование технического состояния конструкций объекта, допустимости и безопасности производства планируемых работ по адресу: г. Москва, ул. 5-ая Парковая, д. 37а
В результате обследования технического состояния конструкций объекта (наружных стен) установлено:
3.1. Критических или значительных дефектов и повреждений конструкций фасадов не выявлено.
3.2. Средняя прочность полнотелого керамического кирпича наружных стен соответствует в среднем марке М100.
3.3. Техническое состояние наружных стен объекта классифицируется как работоспособное, при котором допустимо и безопасно выполнение работ по капитальному ремонту фасадов с изменением колористичес-кого решения.
3.4. В качестве проекта колористического решения фасадов данного объекта рекомендуется использовать колористическое решение, предус-мотренное Альбомом типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве в порядке, установленном Правительством Москвы.
Фотографии
№1 Объект Вид 1
№2 Конструкция наружной стены
№3 Вид 2
№4 Конструкция наружной стены
№5 Ремонт стен
№6 Технология процесса