Строительная экспертиза

Для быстрой связи:

Обследования чаши бассейна

Обследуемые виды работ регламентируются следующими нормами и правилами:

• ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

• СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения.

•СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)

•СП 31-113-2004 Бассейны для плавания.

Обследование монолитной чаши плавательного бассейна  при естественном и искусственном освещении.

Обследование наружной части чаши плавательного бассейна проводилось со стороны технического коридора при наличии воды в бассейне. Места сопряжения чаши бассейна с конструкцией плиты пола проводилось со стороны водоотводных лотков, наружной и внутренней части бассейна. Видимые дефекты облицовки конструкции пола по периметру бассейна и нарушение гидроизоляции стыка конструкции перекрытия и консоли чаши плавательного бассейна не обнаружены. Признаки дефекта гидроизоляции выявлены только по характерным признакам на стыке консоли чаши плавательного бассейна с плитой перекрытия со стороны технического коридора по длинной стороне ось-А, между осями 1-3. (Фото 13-16)

Методом неразрушающего контроля определена прочность бетона конструкции монолитного верхнего угла стены чаши бассейна, оси А и 1. Показатель прочности бетона варьируется 26-28 Мпа, что соответствует классу В20-В22,5. Рекомендованная марка бетона для плавательных бассейнов В25.

В результате обследования выявлены следующие дефекты и отклонения:

Дефект 1. Нарушена герметичность чаши плавательного бассейна.

В результате проведенного обследования установлены места протечек, которые расположены на углу чаши бассейна (оси А и 1) и по длинной стороне бассейна ось А, между осями 1 – 3. (Черт. 1.)

Данные места с внешней стороны чаши заделаны гидроизоляционным составом (фото 1-6), характер протечек носит в большей степени капиллярный эффект — явление подъема или опускания жидкости в капиллярах узких трубках, каналах произвольной формы, пористых телах. В поле силы тяжести проникание жидкости происходит в случаях смачивания каналов жидкостями. Места протечек находятся в точках соединения консоли чаши с вертикальной частью (торцом) плиты перекрытия, т.е. в местах примыкания конструкции пола к конструкции консоли чаши бассейна.

Места предполагаемых протечек показано на фото 13 — 16.

Причины возникновения дефекта:

1.Нарушены требования рабочей документации. Рабочая документация. План опалубки бассейна. Лист 27; Деталь Д.В3 — Внутреннее пространство; в соответствии с требованием проекта (Черт – 5,6.) при опирании плиты перекрытия на консоль чаши бассейна, конструкция пола бассейна предусмотрена сплошная, до водоотводного лотка.

Протечки воды при эксплуатации бассейна по мнению эксперта произошли в связи с нарушением технологии выполнения работ и не соблюдения требований проектной документации.

При обследовании установлено, что между лотком и конструкцией пола по периметру установлена керамическая плитка (Фото 10.12) шов которой, заполненный гидроизоляционным составом, попадает на узел сопряжения плиты пола и консоли чаши бассейна.

Данное отступление от требований проектной документации по мнению эксперта служит основным фактором наличия протечек чаши бассейна. Наличие протечек на небольшом участке чаши бассейна могло произойти в связи с несоблюдением технологии или некачественном выполнении работ на данном участке. В связи с эксплуатацией бассейна вскрытие конструкции узла сопряжения конструкции пола с керамической плиткой не производилось.

Данный шов является потенциальным местом риска возникновения протечек, даже при наличии качественно выполненной гидроизоляции данного узла. Отсутствует согласование изменения проектного решения по устройству дополнительного гидроизоляционного шва в месте соединения конструкции пола и консоли чаши плавательного бассейна.

При устройстве гидроизоляционных швов используют методы выполнения гидроизоляции холодных швов: Инъектирование цементно-песчаного раствора, силикатными и силоксановыми смесями. Шов заполняют раствором через специальные пакеты под давлением. Компоненты оказываются в структуре бетона, создают непроницаемую для воды мембрану. Актуально для влажных поверхностей. Использование пенетрирующих смесей, которые проникают вовнутрь. Прокладка шнура на основе бетонита и каучука, который впитает влагу и защитит стык. Использование инъекционного шланга – набухающие неопреновые вставки обеспечат максимальную герметизацию стыка. Гермитовый профиль – специальная прокладка из пористой резины, которая уплотняет и не дает проникать вовнутрь влаге.

Бентонитовый шнур, гидрошпонки и другие изделия, изготовленные из натуральных и синтетических материалов, помогут существенно продлить срок службы конструкции, предотвратив появление трещин и ослабление швов. Эластичные ленты – высокоэффективные системы гидроизоляции швов, соединительных швов и трещин. Они предусматривают высокие и переменные уровни деформации как в одном, так в и нескольких направлениях, обеспечивая водонепроницаемое уплотнение. В основном они используются для герметизации различных подвижных швов (с высокой степенью деформации, с деформацией в нескольких направлениях), трещин, объектов с неравномерной осадкой, коммуникационных вводов. Их можно использовать и для ремонта гидроизоляционных швов, разрушенной системы гидроизоляции швов.

Дефект 2.

Выявлены места с отсутствием защитного слоя арматуры на монолитной консоли верхней чаши бассейна и разрушение угловой ее части. Нарушены требования СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения.

Причины возникновения дефекта:

1.Нарушены общие требования при производстве арматурных работ. Нарушения требований СП 63.13330.2018 к защитному слою бетона для защиты арматуры приведены в разделе 10.3 действующего и обязательного к применению СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003».

Согласно п. 10.3.2 и таблице 10.1 СП 63.13330.2018 толщина минимального защитного слой бетона должна составлять:

  • В закрытых помещениях при нормальной и пониженной влажности не менее 20 мм.
  • В закрытых помещениях при повышенной влажности (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий) не менее 25 мм.
  • На открытом воздухе (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий) не менее 30 мм.
  • В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в монолитных фундаментах при наличии бетонной подготовки не менее 40 мм.
  • В монолитных фундаментах при отсутствии бетонной подготовки (только для нижней рабочей арматуры) не менее 70 мм.

Важные примечания!

1. Толщину защитного слоя бетона следует принимать не менее диаметра стержня арматуры и не менее 10 мм.

2. Для конструктивной арматуры (не рабочей) толщину защитного слоя бетона допустимо уменьшать на 5 мм (по сравнению с требуемыми для рабочей арматуры).

3. Для сборных элементов (сборные плиты перекрытия и покрытия, балки и т.д.)  толщину защитного слоя бетона рабочей арматуры уменьшают на 5 мм.

6. Толщина защитного слоя бетона у концов предварительно напряженных элементов на длине зоны передачи напряжений должна составлять не менее 3d и не менее 40 мм — для стержневой арматуры и не менее 20 мм — для арматурных канатов.

7. Допускается защитный слой бетона сечения у опоры для напрягаемой арматуры с анкерами и без них принимать таким же, как для сечения в пролете для преднапряженных элементов с сосредоточенной передачей опорных усилий при наличии стальной опорной детали и косвенной арматуры (сварных поперечных сеток или охватывающих продольную арматуру хомутов).

8. В элементах с напрягаемой продольной арматурой, располагаемой в каналах, расстояние от поверхности элемента до поверхности канала следует принимать не менее 40 мм и не менее ширины (диаметра) канала, а до боковых граней — не менее половины высоты (диаметра) канала.

9. При расположении напрягаемой арматуры в пазах или снаружи сечения элемента толщину защитного слоя бетона, образуемого последующим торкретированием или иным способом, следует принимать не менее 20 мм.

В соответствии с представленными чертежами армирование угла чаши должно быть выполнено при помощи хомута и расположенных с его внутренней стороны стержней рабочей арматуры D=10 АIII. (Черт. 3,4.)

При обследовании установлено, что арматурный рабочий стержень установлен с наружной стороны хомута и в данном месте отсутствует защитный слой бетона.

Имеющиеся сквозные трещины (разрушение бетона) в конструкции верхней части угла чаши бассейна по мнению эксперта произошли в связи с нарушением армирования данного узла. (Фото 4,5,9.)

В результате обследования конструкций монолитной консоли чаши бассейна, в соответствии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также в сответствии с ГОСТ 31937-2011, фактическое техническое состояние части конструкций консольной части чаши бассейна соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

Необходимо выполнить заделку трещин с шириной раскрытия более 0,2мм. при помощи ремонтного состава типа MasterEmaco S 5450 PG или аналог и проводить мониторинг мест, где выявлены трещины на конструкции монолитной консоли чаши бассейна. При дальнейшем раскрытии трещин рекомендуется восстановить конструкцию угла чаши бассейна в соответствии с проектным решением.

В результате обследования гидроизоляции узлов сопряжения конструкции пола с консолью чаши плавательного бассейна, в соответствии с ГОСТ 31937-2011, фактическое техническое состояние гидроизоляции сопряжения соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011. Нарушена герметичность чаши.

Необходимо устранить протечки в местах примыкания конструкции пола с консолью чаши плавательного бассейна и обеспечить соответствие конструкций нормативному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

3. ВЫВОДЫ

3.1 Общие выводы и рекомендации

В результате обследования монолитной чаши плавательного бассейна 25 х 10 м.   «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также в сответствии с ГОСТ 31937-2011установлено:

— фактическое техническое состояние конструкции монолитной чаши плавательного бассейна (верхнего угла консольной части) соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

— фактическое техническое состояние герметизации стыка конструкции пола с покрытием из керамической плитки у переливного лотка чаши плавательного бассейна соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

Выявиленные нарушения допущеные при производстве работ и обнаруженные при обследовании:

1. Протечки в местах примыкания конструкции плиты перекрытия к консоли чаши бассейна.

  • Нарушена герметичность чаши плавательного бассейна. СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)
  • Нарушены требования рабочей документации. Рабочая документация. Бассейн. План опалубки бассейна. Лист -27. Деталь Д.В3 – Внутреннее пространство. В указанных к производству работ чертежах, конструкция верхнего покрытия пола соединяется с переливным лотком чаши бассейна. Фактически между переливным лотком и конструкцией пола уложена по периметру бассейна керамическая плитка, соединение которой с конструкцией пола не предусмотрено проектной документацией. Данный стык попадает на узел сопряжения плиты перекрытия с консолью чаши бассейна и является следствием появления протечек.

2. Разрушение монолитной конструкции верхнего угла консольной части чаши бассейна.

  • Нарушены требования рабочей документации. Рабочая документация. Бассейн. Схема армирования стены бассейна. Лист -28. В указанных к производству работ чертежах, армирование верхнего угла консоли чаши бассейна выполняется продольными рабочими стержнями А-III D=10 мм. с внутренней стороны хомута не А-III D=12 мм. с соблюдением защитного слоя бетона не менее 25 мм. Фактически продольные стержни расположены с наружной стороны хомутов и защитный слой бетона отсутствует. Как следствие нарушения требований проектной документации произошло разрушение части консоли чаши бассейна.

Нарушение требований:

СП 70.13330.2012 п. 5.18 Приемка бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений.

СП 70.13330.2012 п.5.17.1, п.5.17.5 Опалубочные работы.

СП 70.13330.2012 п.5. Бетонные работы. ГОСТ 18105, ГОСТ 26633.

СП 70.13330.2012 п. 5.16 Арматурные работы.

СНиП 3-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. Правила производства и приёмки работ».

4. РЕКОМЕНДАЦИИ.

Восстановление гермитичности чаши плавательного бассейна 25 х 10 м.

Для восстановления гермитичности чаши плавательного бассейна 25 х 10 м.  необходимо выполнить следующие мероприятия:

  1. Выполнить демонтаж гидроизоляции вертикальных швов по периметру чаши бассейна.
  2. Произвести очистку поверхности вертикальных швов.
  3. Выполнить обмазку и пропитку бетонной поверхности швов проникающим составом «Пенетрон»
  4. Восстановить гидроизоляцию вертикальных швов по периметру чаши бассейна.

Использование проникающего состава «Пенетрон» обеспечит герметичность холодного шва в местах примыкания к поверхности бетонных конструкций плавательного бассейна.

Восстановление защитного слоя бетона консоли чаши плавательного бассейна 25 х 10 м.

Качество выполненых работ не соответствует требованиям СНиП 3-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. Правила производства и приёмки работ» Глава 15

п. 3.20. Проектное расположение арматурных стержней и сеток должно обеспечиваться правильной установкой поддерживающих устройств. Шаблонов, фиксаторов, подставок, прокладок и подкладок. Запрещается применение подкладок из обрезков арматуры, деревянных брусков и щебня.

п. 3.21. Отклонения от проектной толщины бетонного защитного слоя не должно превышать:

3 мм. — при толщине защитного слоя 15мм и менее;

5 мм. — при толщине защитного слоя более 15мм.

Для восстановления защитного слоя бетона чаши плавательного бассейна 25 х 10 м. на базе отдыха.

Перед нанесением ремонтного состава поверхности должны быть очищены от пыли и грязи. Основание поверхности должно иметь высокую степень шереховатости. Перед нанесением ремонтного состава поверхность обильно увлажнить чистой водой. Ремонтный состав наносить вручную или машинным способом слоем от 1см. до 4см. за один раз. После нанесения необходимо обеспечить влажностный уход за уложенным составом как минимум на 24часа.

Работы по восстановлению защитного слоя бетона выполнить согласно СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003.

Для обеспечения эксплуатационных показателей и увеличения срока эксплуатации необходимо устранить данные дефекты и обеспечить соответствие конструкций нормативному техническому ссостоянию ГОСТ 31937-2011:

  1. Восстановить гермитичность стыков конструкции пола с керамической плиткой по периметру бассейна.
  2. Выполнить заделку трещины с шириной раскрытия более 0,2мм. при помощи ремонтного состава типа MasterEmaco S 5450 PG или аналог, предварительно расшив трещины.
  3. Проводить мониторинг мест протечек и мест заделки трещин для определения необходимости остановки эксплуатации бассейна и проведения мероприятий по устранению нарушений требований проекта.

Необходимо устранить данные дефекты и обеспечить соответствие конструкций нормативному техническому ссостоянию ГОСТ 31937-2011.

Эксплуатацию бассейна продолжить до периода остановки работы бассейна на ремонт и плановое техническое обслуживание, проводя мониторинг мест протечек и мест заделки трещин.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» ______________ Оболенский В.В.

4. Перечень используемой нормативно-технической документации

1. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

2. Приказ Росстандарта № 831 от 17.04.2019 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

3. Вершинина О.С. «Пособие строительного эксперта», Москва, 2008 г.

4. ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

5. ГОСТ 26433.2-96 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

6. ГОСТ 27751-2014. Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», введен с 01.07.2015г

7. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Дата введения 2003-08-21.

8. СП 13-102-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооруженийМ.: Госстрой,2011г.

9. СП 20.13330.2016. (СНиП 2.01.07-85) Свод правил по проектированию и строительству. Нагрузки и воздействия. М.: Минстрой, 2016г.

10. СП 70.13330.2012 (с изменениями № 1,3 от 2016г) Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции.

11. СП 52-103-2007. Железобетонные монолитные конструкции зданий.

12. СНиП III-15-76. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные.

13. СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)

14. СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

Приложение 1. Фото-фиксация

Чертеж – 1. Бассейн. Схема армирования стены бассейна. Лист — 28

Чертеж — 2. Бассейн. Разрезы 1-1 и 2-2. Лист – 6.

Чертеж — 3. Схема армирования стены бассейна. Лист – 28.

Чертеж – 4. Схема армирования стены бассейна. Разрез – 1-1. Лист – 28.

Чертеж – 5. Деталь Д.В3 – внутреннее пространство. Лист – 06. Разрез 1-1.

Чертеж – 6. Бассейн. Разрезы 1-1 и 2-2. Лист – 6. Деталь Д.В3.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120776.JPG

Фото № 1. Помещение бассейна, вид сверху C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120777.JPG

Фото № 2. Бассейн

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120785.JPG

Фото № 3. Технический коридор вокруг бассейна.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120819.JPG

Фото № 4. Угол чаши бассейна.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120820.JPG

Фото № 5. Трещины в конструкции консоли чаши бассейна.

Фото № 6. Армирование консоли.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120816.JPG

Фото № 7. Защитный слой бетона.

Фото № 8. Рабочая арматура на вернем углу консоли чаши бассейна.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120814.JPG

Фото № 9. Разрушение бетона на вернем углу чаши бассейна.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120813.JPG

Фото № 10. Устройство водоотводного лотка.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120811.JPG

Фото № 11. Водоотводной лоток.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120810.JPG

Фото № 12. Наличие плитки и дополнительного шва в конструкции пола.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120800.JPG

Фото № 13. Протечки в узле сопряжения консоли чаши бассейна и плиты.

Фото № 14. Протечки в узле сопряжения консоли чаши бассейна и плиты.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120789.JPG

Фото № 15. Протечки в узле сопряжения консоли чаши бассейна и плиты.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\9. Сентябрь\Фото мисраль. парк-отель\P1120794.JPG

Фото № 16. Протечки в узле сопряжения консоли чаши бассейна и плиты