Строительная экспертиза » Строительная экспертиза и обследование » Обследование технического состояния » Оценка технического состояния каменного забора

Оценка технического состояния каменного забора

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

2. Цель обследования

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика (с предоставлением отчета в соответствие с внутренним стандартом организации Исполнителя), а именно оценка технического состояния каменного забора.

5.1. Исходя из вышеуказанного (см. пункт 4.4. данного заключения) экспертиза может сделать вывод, что основной причиной повреждения кирпичной кладки забора явилась засыпка грунтом каменного забора с наружной его стороны, используя каменный забор в качестве подпорной стенки.

Засыпка грунтом каменного забора с наружной его стороны привела к постоянному влиянию влаги (атмосферные осадки и грунтовая влага) на конструкцию забора. Под воздействием постоянной влаги и отсутствии гидроизоляции конструкции забора, на лицевой части кладки образовались высолы. Наличие влаги в кладке явилось причиной образования шелушений и выкрашиваний отдельных кирпичей кладки. Под воздействием горизонтальных нагрузок на забор и по причине отсутствия устройства пристенного дренажной системы произошло образование трещины в стыке стены и столба забора.

5.2. Конструкция обследуемого каменного забора, проектируемая как ограждающая конструкция, не может являться подпорной стенкой и воспринимать горизонтальные нагрузки от массива засыпанного грунта, а также противостоять действию агрессивной среды (атмосферные осадки, грунтовая влага и т.п.), что не отвечает условиям долговечности по СТО 36554501-014-2008 “Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения”, согласно которым «3.2.1 Для обеспечения требуемой долговечности строительного объекта при его проектировании необходимо учитывать:

— условия эксплуатации по назначению;

— ожидаемое влияние окружающей среды;

— свойства применяемых материалов, возможные средства их защиты от негативных воздействий среды, а также возможность деградации их свойств».

«2.1.3 Долговечность — способность строительного объекта сохранять физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы при надлежащем техническом обслуживании».

5.3. В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние обследуемого каменного забора, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

6. Экспертное заключение

6.1. Цель обследования:

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика (с предоставлением отчета в соответствие с внутренним стандартом организации Исполнителя), а именно оценка технического состояния каменного забора.

6.2. Ответ экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что основной причиной повреждения кирпичной кладки забора явилась засыпка грунтом обследуемого каменного забора с наружной его стороны, используя каменный забор в качестве подпорной стенки.

Конструкция обследуемого каменного забора, проектируемая как ограждающая конструкция, не может являться подпорной стенкой и воспринимать горизонтальные нагрузки от массива засыпанного грунта, а также противостоять действию агрессивной среды (атмосферные осадки, грунтовая влага и т.п.), так как не отвечает требованиям, предъявляемым к конструкции подпорной стенки по следующим нормативно-техническим документам:

— “Справочное пособие к СНиП 2.09.03-85. Проектирование подпорных стен и стен подвалов”;

— СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”;

— ГОСТ 530-2007 “Кирпич и камень керамические. Общие технические условия”;

— “Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций (к СНиП II-22-81)”.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние обследуемого каменного забора, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Согласно СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений” «Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций)».

6.3. Рекомендации:

Необходимо срочно освободить земельный участок, примыкающий к обследуемому каменному забору, от засыпанного массива грунта.

В связи с нарушением эстетического вида и прочности каменного забора (нарушение физико-технических свойств материалов кладки), необходимо привести забор в первоначальное состояние. Таким образом, требуется демонтировать обследуемый забор и выполнить устройство нового каменного забора.

Приложение № 1. Фото