Исследование объекта включало в себя следующие этапы:
— Выезд специалистов на исследуемый объект для визуального осмотра и изучения фактического состояния строительных работ, выполненных в рамках заключенного договора.
— Анализ и систематизация результатов, полученных при изучении предоставленной в распоряжение экспертов документации и правовых и технических документов, относящихся к обследуемому объекту и по результатам выезда на объект и визуального осмотра, и изучения фактического состояния строительных работ, выполненных в рамках заключенного договора.
— Формулирование выводов и оформление заключения специалистов.
Методы исследования, использованные при подготовке настоящего заключения, относятся к общенаучным (описание, сравнение, измерение) и частно-научным (аналитический метод).
Исследование проводилось с использованием следующих методов:
метод натурного экспертного осмотра;
метод инструментальных измерений;
расчётно-аналитический метод:
метод анализа полученных данных.
Объект исследования: изделия из натурального камня после производства работ по отделки цоколя.
Сведения о примененной методике:
Методика, способы и методы исследования, программа обследования объекта, оценка результатов исследования, определение характеристик и параметров исследуемого объекта и его конструкций, деталей и элементов, в данном случае, основаны на указаниях, изложенных в СТО НОСТРОЙ 2.14.132-2013 ОБЛИЦОВКА ПОВЕРХНОСТИ НАРУЖНЫХ СТЕН КАМНЕМ ПРИРОДНЫМ И ИСКУССТВЕННЫМ о натурном обследовании объекта и исследовании предоставленных экспертам технических документов и материалов, анализе исследования технической и проектной документации, предоставленной экспертам в рамках материалов гражданского дела, а также формировании выводов и ответов на поставленные перед экспертом вопросы в рамках такого исследования, что соответствует требованиям, установленным в ст.8 и 16 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Главной задачей проведения данного исследования является получение обоснованных и достоверных ответов на поставленные перед экспертами вопросы. При определении порядка и методов обследования, а также для последующей обработки и исследовании результатов и материалов обследования были применены порядок и правила, установленные в СТО НОСТРОЙ 2.14.132-2013. Исходя из указаний, содержащихся в данных правилах, определялась полнота и объем проводимых исследований, устанавливались объемы фактического натурного обследования. Кроме того, исследования проводились в тех объемах и в порядке, которые были необходимы для получения ответов на поставленные перед экспертами вопросы, поскольку ответы на эти вопросы являются основной целью проведения исследования. Работы по обследованию объекта исследования были выполнены исходя из характера и особенностей данных объектов, как, впрочем, и из возможности фактического доступа к отдельным элементам и конструкциям.
Полученная, в результате обследования информация, является в целом достаточной, как для оценки соответствия объектов обследования нормам и правилам, так и ответов на поставленные вопросы.
Вместе с тем, информация, полученная в результате обследования в соответствии с СТО НОСТРОЙ 2.14.132-2013, является в целом исчерпывающей и достаточной для оценки общего технического состояния объекта экспертизы. В соответствии с требованиями, установленными в разделе 7.4 Приемочный контроль и требования к результатам СТО НОСТРОЙ 2.14.132-2013. Контроль качества облицовочных работ, было принято решение о проведении непосредственно на объекте сплошного визуального и выборочного детального обследования, выполнении замеров с использованием измерительных приборов и контрольных методов, а также проведении фотосъемки.
Исходные данные
Плитка песчаник со сколом серо-зеленая, толщина 20-30мм.;
Грунтовка бетоноконтакт с кварцевым наполнителем Мастер Класс;
Клеевая смесь MG ЮССА;
Затирка ЮССА;
Примыкание цоколя к отмостки выполнено из теплоизоляционного жгута фирмы «Вилатерм»;
Площадь покрытия объект 1 -27,5м2;
Площадь покрытия объект 2 -27,5м2.
Обследованием установлено: по периметру объектов 1 и 2, произошли локальные отслоения облицовочной плитки общей площадью около 13-16м2 (25% от общей площади) вместе с растворной прослойкой. Причинами отслоения могло послужить не промешивание используемой грунтовки Бетоноконтакт во время производства работ – при визуальном осмотре в местах отслоений цвет и фактура слоя грунтовки отличаются на несколько тонов.
Отличие оттенков использованной грунтовки Бетоноконтакт, так же может говорить о нарушении условий хранения. (дата производства на упаковке 15.12.2022г. работы проводились в августе 2023г.)
Дополнительно имеются плитки с отслоением от растворной прослойки, что так же говорит о возможном нарушении технологии производства работ (в части приклейки плитки).
При проверке плитки на отрыв установлено: разрыв произошел между плиткой и растворной прослойкой, выявлено намокание клеевой смеси в месте отрыва. Приложенные усилия достаточные для определения сцепления плитки с основанием (для увлажненного растворного слоя), применение МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТИ КРЕПЛЕНИЯ ОБЛИЦОВКИ К СТЕНОВЫМ ПАНЕЛЯМ И БЛОКАМ динамометр марки ДПУ-02/1 с предельной нагрузкой 200 кгс. не требуется, сцепление плитки с основанием удовлетворительное.
Основываясь на результате проведенных исследований, установлено, что отслоение облицовочной плитки произошло в следствии нарушения методики производства работ:
в части отсутствия проверки качества входного контроля используемых материалов, а именно грунта Бетоноконтакт марки Мастер Класс и в части контроля хода производства работ;
в части применения методики нанесения грунтовки, а именно: кварцевый наполнитель, содержащийся в Бетоноконтакте, при нанесении должен перемешиваться в самом процессе нанесения.
IV. Рекомендации
Отслоения облицовочной плитки с растворной прослойкой от грунтовки Бетоноконтакт марки Мастер Класс носят локальный характер. Восстановить отслоившуюся плитку с последующим монтажом, с соблюдением технологии и методических указаний используемых материалов. Остальной объем облицовочной плитки взять на дополнительный контроль исполнителем производства работ и, в случае продолжения отслоения, принять меры к устранению.
