Строительная экспертиза » Строительная экспертиза и обследование » Строительно техническая экспертиза » Определение причины образования дефектов паркетной доски

Определение причины образования дефектов паркетной доски

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

Цель обследования:

Определение причины образования дефектов на поверхности уложенной паркетной доски.

3.1. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

— подготовка к проведению обследования;

— предварительное (визуальное) обследование;

— детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

3.2. Экспертом произведено диагностическое обследование объекта с определением причин образования дефектов в деревянном напольном покрытии.

Экспертом производилось визуальное и детальное (инструментальное) обследование.

В ходе экспертно-диагностического обследования объекта выявлено и установлено следующее:

3.2.1. При измерении набором щупов № 4 зазоры (щели) между паркетными досками (см. Приложение № 1, фото № 3, 4) достигают 0,8 мм (см. Приложение № 1, фото № 5, 6), что является нарушением требований табл. 25, предъявляемые к готовым покрытиям пола СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым

Таблица 25

Технические требования

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Зазоры не должны превышать, мм:

— между паркетными досками и паркетными щитами — 0,5

Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50-70 м поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

3.2.2. Согласно ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях” «Ровность пола необходима для ходьбы, хорошего стока воды и технологических жидкостей, очистки от загрязнений, а также обеспечения эстетических качеств покрытия. Ровность покрытия оценивается величиной просвета между 2-метровой рейкой и поверхностью пола. Эта величина зависит от типа покрытий (СНиП 3.04.01-87, табл.25)».

При измерении двухметровой уровнем-рейкой (произведено не менее 9-ти измерений) поверхность деревянного напольного покрытия имеет отклонение от плоскости до 6,0 ÷ 9,0 мм (см. Приложение № 1, фото № 8-10), что является нарушением требований табл. 25, предъявляемые к готовым покрытиям пола СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым

Таблица 25

Технические требования

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для:

— поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит — 2

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м² поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Отклонения от плоскости наблюдаются в местах значительной деформации уложенной паркетной доски, а именно коробления и вздутия.

3.2.3. Уложенные паркетные доски имеют вздутия и приподнятые кромки, что является нарушением требований табл. 25, предъявляемые к готовым покрытиям пола СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым

Таблица 25

Технические требования	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, *вздутий, приподнятых кромок.* Цвет покрытия должен соответствовать проектному	То же, всей поверхности пола, акт приемки

Вздутия и приподнятые кромки паркетной доски приводят к скрипу при хождении по покрытию.

3.2.4. При измерении электронным измерителем влажности «МГ- 4У» влажность уложенных паркетных досок составляет 9,7÷10,3 %, что является предельно-допустимым значением влажности паркетной доски по требованиям ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”, согласно которым «6.6.3. Влажность паркетных щитов и досок должна быть не более 10%».

3.2.5. Зазоры в полах между напольным покрытием и стенами составляет 10,0 ÷ 15,0 мм (см. Приложение № 1, фото № 11-14), что соответствует требованиям ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”, согласно которым «7.1.2. Зазоры в полах из полимерных материалов между покрытием и стенами должны составлять 4…5 мм, чтобы покрытие свободно лежало и не выходило из-под плинтусов при усадке. В полах из древесины зазоры между покрытием и стенами должны составлять 10…15 мм, чтобы не нарушалась звукоизоляция и чтобы покрытие свободно перемещалось при колебаниях относительной влажности воздуха в помещении».

3.2.6. Зазоры в полах между напольным покрытием и стеной, на участке устройства легкой перегородки составляет 5,0 мм (см. Приложение № 1, фото № 9, 10), что не соответствует требованиям ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”, согласно которым «7.1.2. Зазоры в полах из полимерных материалов между покрытием и стенами должны составлять 4…5 мм, чтобы покрытие свободно лежало и не выходило из-под плинтусов при усадке. В полах из древесины зазоры между покрытием и стенами должны составлять 10…15 мм, чтобы не нарушалась звукоизоляция и чтобы покрытие свободно перемещалось при колебаниях относительной влажности воздуха в помещении».

3.2.7. Между плинтусом и напольным покрытием, в местах обмазки строительным герметиком имеются щели (см. Приложение № 1, фото № 15). На данном участке зазор между напольным покрытием и стеной составляет 20,0 мм (см. Приложение № 1, фото № 16, 17), что на 5,0 мм выше допустимого значения по требованиям ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”, согласно которым «7.1.2. Зазоры в полах из полимерных материалов между покрытием и стенами должны составлять 4…5 мм, чтобы покрытие свободно лежало и не выходило из-под плинтусов при усадке. В полах из древесины зазоры между покрытием и стенами должны составлять 10…15 мм, чтобы не нарушалась звукоизоляция и чтобы покрытие свободно перемещалось при колебаниях относительной влажности воздуха в помещении».

3.2.8. Влажность воздуха в помещениях составляет 31%, а температура воздуха в жилых помещениях составляет 26,7 ºС, что не отвечает требованиям микроклимата по ГОСТ 30494-96 “Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях”, согласно которым максимальная температура воздуха в жилых комнатах должна составлять не более 24 ºС.

«3.4 Оптимальные и допустимые нормы микроклимата в обслуживаемой зоне помещений (в установленных расчетных параметрах наружного воздуха) должны соответствовать значениям, приведенным в таблицах 1 и 2».

Таблица 1

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий

Период года

Наименование помещения

Температура воздуха, °С

Результирующая температура, °С

Относительная влажность, %

Скорость движения воздуха, м/с

опти-

мальная

допус-

тимая

опти-

мальная

допус-

тимая

опти-

мальная

допус-

тимая, не более

опти-

маль-

ная, не более

допус-

тимая, не более

Холод-

ный

Жилая комната

20-22

18-24

19-20

17-23

45-30

0,15

0,2

4. Экспертная оценка

Образование вздутий, скрипа при хождении, неровностей деревянного напольного покрытия и щелей в местах замкового соединения паркетной доски по причине приподнятых кромок, является короблением древесины.

Коробление древесины (согласно Большой советской энциклопедии.) — это изменение формы пиломатериалов, заготовок и деталей при их высыхании или увлажнении. Виды К. д. показаны на рис.1.

Основная причина поперечного К. д. — различие в степени усушки (разбухания) в радиальном и тангенциальном направлениях. Продольное К. д. вызывается разницей усушки вдоль волокон отдельных зон доски (например, при наличии порока древесины — крени). Винтовое К. д. образуется при наличии порока — тангенциального наклона волокон. Временное К. д. может наблюдаться при неравномерном увлажнении или сушке пиломатериалов. К. д. происходит также при механической обработке пиломатериалов или заготовок, имеющих значительные остаточные напряжения, сохранившиеся после камерной сушки. Рис. 1. Виды коробления древесины: а, б, в — поперечное; г, д — продоль- ное; е — винтовое.

Между влажностью древесины и состоянием окружающего воздуха (микроклимат помещения) имеется зависимость. Древесина всегда стремится к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом.

Наиболее вероятные причины коробления (высыхание или увлажнение) уложенной паркетной доски:

1. Если влажность уложенной паркетной доски превышала допустимые нормы (материал плохо просушен, если его влажность > 10%). В дальнейшем при высокой температуре и низкой влажности окружающего воздуха стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, из древесины уходит влажность и она усыхает, поэтому паркетная доска деформируется.

2. Паркетная доска уложена в помещении с повышенной влажностью (оптим.: влажность 30-45% при температуре 20-22 ºС). Стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, древесина набирает влагу и увеличивается в размере. В дальнейшем при уменьшении влажности воздуха в помещении, паркет усыхает. Подобная ситуация часто встречается в новостройках, где бетонные стены и перекрытия недостаточно просохли.

3. Существует сезонное коробление. Зимой, во время отопительного сезона, влажность в помещении пониженная, поэтому появляется деформация паркетной доски.

5. ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

5.1. Цель обследования:

Определение причины образования дефектов на поверхности уложенной паркетной доски.

5.2. Ответ экспертизы:

На основании данных, полученных в результате обследования, напольное деревянное покрытие (паркетная доска) имеет недостатки, которые не отвечают нормативным требованием, а именно СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия” и ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”.

Вероятной причиной образования выявленных недостатков (дефектов) в напольном деревянном покрытии уложенном в помещениях квартиры, является высокая влажность уложенной паркетной доски и (или) влияние микроклимата (влажность и температура воздуха) помещений квартиры на уложенную паркетную доску.