Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:
+7(926)527-72-74

Технический директор - Поляков Алексей Юрьевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя - Шишкина Анна Анатольевна

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»
В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:

Проведение строительно-технического обследования вентиляционной системы в квартире

Проведение строительно-технического обследования вентиляционной системы в квартире, с целью определения ее работоспособности.

Заказчик: ХХХХ Д. Я.

Настоящий отчет выполнен на основании договора № 082/20 от «25» августа 2020 года

Предмет договора:

Услуги проведения строительной экспертизы вентиляционной системы в квартире, с целью определения ее работоспособности

 

3. Сведения об экспертах

Оболенский Владимир Викторович – строительный эксперт ООО «НЕЗАВИСИМОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ». Окончил Рудненский индустриальный институт. Высшее образование по специальности “Промышленное и Гражданское Строительство”. Квалификация по документу об образовании инженер-строитель. Стаж работы в строительстве, в эксплуатации зданий и сооружений более 40 лет.

Обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений.

4. Сведения об участниках обследования


Согласно договору № 0825/20 от 25 августа 2020 г. в 14 часов произведено обследование вентиляционной системы квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Генерала ХХХХ, дом ХХХХ, корп. 2, кв. 223 в присутствии представителей:


Заказчик ХХХХ Д.Я.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» Оболенский В.В.

5. Перечень приборов и оборудования

– цифровая фотокамера Canon G9;

– термоанемометр testo 405-v1;

– анемометр-термометр ИСП – МГ4;

6. Дополнительные условия и ограничения.

Выводы, содержащиеся в строительно-технической экспертизе, ограничиваются следующим: эксперт исходит из того, что представленная Заказчиком документация и информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверку.

7. Методика обследования и описание исследовательских работ.

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом согласно Правилам обследования и мониторинга технического состояния ГОСТ 31939-2011.

Этапы работ:

– подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);

– визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);

– камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

При визуальном обследовании фиксировались видимые дефекты и повреждения,

производилась фото-фиксация.

8. Результаты обследования и исследовательская часть

Настоящее заключение выполнено по результатам обследования вентиляционной системы квартиры № 223 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Генерала ХХХХ, дом ХХХХ, корп. 2.

Целью заключения является определение работоспособности вентиляционной системы на кухне и в санузле данной квартиры.

Квартира расположена на 3 этаже 12-и этажного панельного жилого дома.

Вентиляционный блок является перегородкой между кухней и санузлом.

Работа вентиляционной системы квартиры определялась при использовании прибора «анемометр-термометр ИСП – МГ4».

Анемометры-термометры цифровые ИСП-МГ4 предназначены для измерения средней скорости направленных воздушных потоков и их температуры в вентиляционных системах (воздуховодах, каналах, коробах) промышленных и гражданских зданий, а также для измерения средней скорости ветра и температуры окружающего воздуха.

Определение работы системы вентиляции в кухонном помещении осуществлено при притоке воздуха через форточку с использованием прибора ИСП-МГ при температуре в помещении + 19*.

Движение воздуха через вертикальное вентиляционное отверстие в вентиляционном блоке, не закрытое вентиляционной решеткой определено 1,5 – 1,7 м/сек. при рекомендуемой скорости 2.0-2.5 м/сек.

В санузле решетка вентиляционной системы расположена горизонтально на подвесном потолке и соединена с вентиляционным блоком коробом, проложенным в потолочном пространстве. При использовании прибора, вентиляционная система в санузле, при наличии притока воздуха через форточку, показала отсутствия движения воздуха, при температуре +18,0 *.

Таблица скорость воздуха в воздуховоде
Скорость движения воздуха измеряется в м/сек.

Минимально допустимая скорость движения воздуха при естественной вентиляции – 0,2 м/сек. В противном случае обновление газовой смеси в помещении будет недостаточным.

В результате проведенного обследования экспертом сделан вывод об отсутствии естественной вентиляции из помещения санузла, что подтверждается наличием неприятного запаха, поступающего предположительно из санузлов нижерасположенных квартир.

Нарушение вентиляционной системы может привести к различным заболеваниям дыхательной системы и значительно снизить сопротивляемость иммунной системы. Некачественная вентиляция способствует появлению инфекционных заболеваний и патологий дыхательных путей.

Строительный эксперт

ООО“Стройэкспкртиза” _____________________В. В. Оболенский

ФОТОФИКСАЦИЯ Приложение №1

к заключению № 0825/ 20


Фото №1. Вентиляционный канал на кухне.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2020 год\7. Август\Жулебино - вентиляция акт\Фото - Жулебино, Октябрьский, Лен. горки\Жулебино\P8270057.JPG

Фото №2.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2020 год\7. Август\Жулебино - вентиляция акт\Фото - Жулебино, Октябрьский, Лен. горки\Жулебино\P8270059.JPG

Фото №3.Вентиляционный канал в санузле

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2020 год\7. Август\Жулебино - вентиляция акт\Фото - Жулебино, Октябрьский, Лен. горки\Жулебино\P8270060.JPG

Фото № 4.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2020 год\7. Август\Жулебино - вентиляция акт\Фото - Жулебино, Октябрьский, Лен. горки\Жулебино\P8270061.JPG