Проведение строительно-технического обследования вентиляционной системы в квартире, с целью определения ее работоспособности.
Заказчик: ХХХХ Д. Я.
Настоящий отчет выполнен на основании договора № 082/20 от «25» августа 2020 года
Услуги проведения строительной экспертизы вентиляционной системы в квартире, с целью определения ее работоспособности
Оболенский Владимир Викторович — строительный эксперт ООО «НЕЗАВИСИМОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ». Окончил Рудненский индустриальный институт. Высшее образование по специальности “Промышленное и Гражданское Строительство”. Квалификация по документу об образовании инженер-строитель. Стаж работы в строительстве, в эксплуатации зданий и сооружений более 40 лет.
Обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений.
4. Сведения об участниках обследования
Согласно договору № 0825/20 от 25 августа 2020 г. в 14 часов произведено обследование вентиляционной системы квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Генерала ХХХХ, дом ХХХХ, корп. 2, кв. 223 в присутствии представителей:
Эксперт ООО «Стройэкспертиза» Оболенский В.В.
5. Перечень приборов и оборудования
— цифровая фотокамера Canon G9;
— термоанемометр testo 405-v1;
— анемометр-термометр ИСП – МГ4;
6. Дополнительные условия и ограничения.
Выводы, содержащиеся в строительно-технической экспертизе, ограничиваются следующим: эксперт исходит из того, что представленная Заказчиком документация и информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверку.
7. Методика обследования и описание исследовательских работ.
Обследование проводилось визуально-инструментальным методом согласно Правилам обследования и мониторинга технического состояния ГОСТ 31939-2011.
Этапы работ:
— подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
— визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);
— камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.
При визуальном обследовании фиксировались видимые дефекты и повреждения,
производилась фото-фиксация.
8. Результаты обследования и исследовательская часть
Настоящее заключение выполнено по результатам обследования вентиляционной системы квартиры № 223 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Генерала ХХХХ, дом ХХХХ, корп. 2.
Целью заключения является определение работоспособности вентиляционной системы на кухне и в санузле данной квартиры.
Квартира расположена на 3 этаже 12-и этажного панельного жилого дома.
Вентиляционный блок является перегородкой между кухней и санузлом.
Работа вентиляционной системы квартиры определялась при использовании прибора «анемометр-термометр ИСП – МГ4».
Анемометры-термометры цифровые ИСП-МГ4 предназначены для измерения средней скорости направленных воздушных потоков и их температуры в вентиляционных системах (воздуховодах, каналах, коробах) промышленных и гражданских зданий, а также для измерения средней скорости ветра и температуры окружающего воздуха.
Определение работы системы вентиляции в кухонном помещении осуществлено при притоке воздуха через форточку с использованием прибора ИСП-МГ при температуре в помещении + 19*.
Движение воздуха через вертикальное вентиляционное отверстие в вентиляционном блоке, не закрытое вентиляционной решеткой определено 1,5 – 1,7 м/сек. при рекомендуемой скорости 2.0-2.5 м/сек.
В санузле решетка вентиляционной системы расположена горизонтально на подвесном потолке и соединена с вентиляционным блоком коробом, проложенным в потолочном пространстве. При использовании прибора, вентиляционная система в санузле, при наличии притока воздуха через форточку, показала отсутствия движения воздуха, при температуре +18,0 *.
Скорость движения воздуха измеряется в м/сек.
Минимально допустимая скорость движения воздуха при естественной вентиляции – 0,2 м/сек. В противном случае обновление газовой смеси в помещении будет недостаточным.
В результате проведенного обследования экспертом сделан вывод об отсутствии естественной вентиляции из помещения санузла, что подтверждается наличием неприятного запаха, поступающего предположительно из санузлов нижерасположенных квартир.
Нарушение вентиляционной системы может привести к различным заболеваниям дыхательной системы и значительно снизить сопротивляемость иммунной системы. Некачественная вентиляция способствует появлению инфекционных заболеваний и патологий дыхательных путей.
Строительный эксперт
ООО“Стройэкспкртиза” _____________________В. В. Оболенский
ФОТОФИКСАЦИЯ Приложение №1
к заключению № 0825/ 20
Фото №1. Вентиляционный канал на кухне.
Фото №2.
Фото №3.Вентиляционный канал в санузле
Фото № 4.
