Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Для быстрой связи:

Проведение строительно-технического обследования школы

Проведение строительно-технического обследования состояния фасада и кровли здания школы № ____, расположенного по адресу:

 

Обследование доступных к осмотру конструкций и элементов здания проводилось в соответствии с требованиями СТО 14258110-007-2015. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертом в соответствии с требованиями СТО 14258110-007-2015. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» произведен осмотр здания, с выборочным фиксированием на цифровую камеру:

п. 6.1. Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций, с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Для выполнения работ по текущему ремонту был заключен договор на проведение текущего ремонта здания.

Гражданско-правовой договор бюджетного учреждения

№ ____-ТР-19-1

Выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий и (или) сооружений

 

Статья 1 Предмет Контракта.

1.1 Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по проведению текущего ремонта зданий и (или) сооружений (далее работы) в объеме, установленном в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Контракту являющееся его неотъемлемой частью) (далее — Техническое задание), а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

Статья 2 Цена Контракта и порядок расчетов

ржки и иные расходы Подрядчика, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Контракта.

2.5 Цена контракта является твердой, определена на весь срок исполнения Контракта и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.95 Законом о контрактной системе.

Приложение № 1

к Контракту № ____-ТР-19-1

от декабря 2018 года

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий и (или) сооружений

  1. Объект закупки:

Выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий и (или) сооружений

2) Цена контракта: 7 798 235,80 (Семь миллионов семьсот девяносто восемь тысяч двести тридцать пять) рублей 80 копеек, в том числе НДС 20%.

3) источник финансирования: Средства бюджетных учреждений города Москвы (для субсидий) и внебюджетные средства.

Год финансирования закупки: 2019 г.

Код финансирования: 244-225 — 7 798 235,80 руб.

4) код ОКПД-2 41.20.40.900

5) краткие характеристики выполняемых работ, оказываемых услуг и поставляемых товаров:

в соответствии с дефектной ведомостью, сметной документацией.

6) количество поставляемого товара, выполняемых работ и услуг для каждой позиции и вида, номенклатуры или ассортимента:

в соответствии с дефектной ведомостью, сметной документацией.

6.1) качественные и количественные характеристики поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг, установление которых обязательно и которые обеспечивают однозначное понимание потребности заказчика. При этом не допустима излишняя детализация параметров, не влияющих на реализацию потребности в целом, приводящая к ограничению количества потенциальных участников торгов.

В соответствии с дефектной ведомостью, сметной документацией

7) общие требования к работам, услугам, товарам, требования к объему гарантий качества, требования по сроку гарантий качества на результаты осуществления закупок:

7.1. Строго соблюдать срок выполнения работ, предусмотренные контрактом

7.2. Выполнить полный комплекс работ согласно Технического задания своими силами и/или силами привлеченных субподрядчиков с применением материалов, оборудования в соответствии с действующими стандартами и техническими условиями.

7.3. Организовать доставку материала и оборудования необходимого для выполнения работ своими силами и средствами до места выполнения работ с последующим вывозом по окончании работ.

7.4. Работы должны производиться в соответствии с графиком работы учреждения. Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для сотрудников, инженерно-технических систем, конструкций и оборудования. Работы проводятся в действующем учреждении. Работы в выходные, праздничные дни и в вечернее время, производить строго с соблюдением Закона города Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве.»

7.8. Работы должны выполняться квалифицированными сотрудниками, знающими действующую нормативную и техническую документацию на соответствующие виды работ и прошедшими предварительный медицинский осмотр и инструктаж по технике безопасности.

7.12. Гарантия качества на выполняемые работы (и их результаты) должна составлять не менее 2-х лет. Гарантийный срок обязательств на выполненные работы (и их результаты) исчисляется от даты подписания Акта приемки выполненных работ.

8) Требования к качественным характеристикам работ и услуг, требования к функциональным характеристикам товаров, в том числе подлежащих использованию при выполнении работ, оказании услуг.

8.1. Для качественного выполнения работ, применяемые материалы должны соответствовать требованиям к материалам и оборудованию, указанным в Приложении № 1 к Техническому заданию. В случае если в настоящем приложении имеются ссылки на конкретные торговые марки или товарные знаки, допускается применение эквивалента, который соответствует или превосходит по качеству и техническим характеристикам. Все применяемые материалы должны соответствовать государственным стандартам ГОСТ, экологическим, гигиеническим и пожарным требованиям.

8.2. Качество выполненных работ подтверждается проведением осмотра и опробования результата работ. Для этого Подрядчик в присутствии уполномоченного представителя Заказчика производит проверку работоспособности систем, сооружений, оборудования, установок, устройств, приборов, а также безопасности их функционирования и качества выполненных работ.

8.3. При возникновении аварийной ситуации, возникшей по вине Подрядчика, устранение аварийной ситуации и восстановительные, ремонтные работы осуществляются силами и за счет средств Подрядчика и/или силами и за счет привлеченных субподрядчиков.

8.4. Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступления от условий контракта, ухудшившие качество работы, в согласованные сроки.

8.5. Ответственный представитель Подрядчика, в соответствии с графиком работ, предъявляет Заказчику с составлением акта скрытых работ:

— выполнение промежуточных этапов работ, на предмет соответствий их действующим строительным нормам и правилам;

— осмотр основания выполненных работ, с целью убедится, что поверхность пригодна для осуществления дальнейших рабочих процессов;

— контроль соответствия фактически использованного материала, материалам и объёму заявленным в смете, на предмет соответствий качества, объемов, свойств и прочих характеристик, замена материалов допускается по согласованию Сторон в письменной форме.

10) Требования соответствия нормативным документам (лицензии, допуски, разрешения, согласования)

10.1. Все выполняемые работы и оборудование должны соответствовать требованиям нормативно-технических документов.

10.2. Подрядчик должен обеспечить объект всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства ремонтно-строительных работ в сроки, установленной графиком производства работ.

10.3. Подрядчик должен выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении технического надзора за ходом выполнения работ, уполномоченными представителями контролирующих и надзорных органов.

10.4. Подрядчик должен обеспечить на объекте, в соответствии с каждым этапом, наличие достаточного количества инженерного состава, технического персонала и рабочих требуемых специальностей, составить список и передать Заказчику.

10.5. Поставляемые материалы должны быть новые, ранее не бывшие в употреблении, не должны находиться в залоге, под арестом или иным обременением.

10.6. Осуществлять экологические мероприятия в соответствии с Законом РФ «Об охране окружающей среды», Законом г. Москвы «Об отходах производства и потребления в г. Москве», а также предписаниями соответствующих надзорных органов.

10.7. Применять материалы, соответствующие требованиям ГОСТ и имеющие современные, эффективные, долговечные, эксплуатационные характеристики. При этом на все применяемые материалы и оборудование обязательно наличие соответствующих сертификатов, если применяемые материалы и оборудование подлежит обязательной сертификации в соответствии с законодательством РФ, технических паспортов и/или других документов, удостоверяющих их качество согласно требованиям надзорных органов, в отношении образовательных учреждений. Заверенные надлежащим образом копии сертификатов с момента поставки материалов должны находиться на Объекте, а также быть представлены Заказчику одновременно с соответствующими Актами о приемке выполненных работ (унифицированная КС-2), по которым предъявляются к приемке Работы, выполненные с использованием указанных материалов, изделий и конструкций.

10.8. При проведении работ использовать ограждающие конструкции.

10.9. Обеспечить санитарное и противопожарное содержание и уборку зоны работ, строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории. В двухдневный срок со дня подписания Заказчиком «Акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченного ремонтом Объекта», Подрядчик обязан освободить объект проведения работ от принадлежащих Подрядчику механизмов, материалов и другого имущества, очистить объект от строительного мусора.

10.10. Проводить при необходимости демонтаж и монтаж оборудования, обеспечив его сохранность. Вновь смонтировать все демонтированное в процессе производства работ оборудование, провести пусконаладочные работы и передать его Заказчику и учреждению в исправном работоспособном состоянии. Выполнить работы в рамках настоящего технического задания с целью восстановления работоспособности инженерных систем объекта.

10.11. Восстановить после завершения работ в случае повреждения (изменения) и сдать в установленном порядке.

10.12. Подрядчик обязан возместить учреждению затраты на коммунальные услуги по тарифам, утвержденным действующим законодательством.

11) Сроки выполнения работ, оказания услуг и поставки товаров, календарные сроки начала и завершения поставок, периоды выполнения условий контракта:

11.1. Подрядчик производит выполнение Работ в соответствии с Графиком производства работ, в котором указывается как начальный, конечный так и промежуточный (этап) срок выполнения конкретных видов работ, установленных Техническим заданием.

Cрок выполнения работ – c 15 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года.

11.2. Подрядчик должен выполнять работы в сроки соответствии с Графиком производства работ. Соблюдение сроков в соответствии с Графиком производства работ является условием исполнения Контракта.

11.3. График производства работ разрабатывается Подрядчиком и направляется на утверждение Заказчику в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения Контракта. График производства работ должен быть составлен, согласно установленного порядка и в соответствии с технологиями производства работ.

11.4. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость внести отдельные изменения в График производства работ, которые могут повлиять на увеличение сроков выполнения отдельных этапов работ, но без изменения общего срока, то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме.

12) Порядок выполнения работ, порядок сдачи и приемки результатов работ:

12.1.Место выполнения работ:

12.1.1. Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № ____» г. Москва, ул. Широкая, д. 9.

12.2. Приемка работ осуществляется путем подписания акта сдачи-приемки работ по Контракту с перечнем документов всоответствии с Контрактом и настоящим Техническим заданием.

12.3. По завершению выполнения работ, по требованию Заказчика, Подрядчик обязан предъявить следующие документы: материалы — фото фиксацию хода производства работ; пакет документов на вывоз мусора (договора с лицензиями, талоны на мусор с указанием даты и тоннажа); акт проливки системы канализации; акт на проливку гидроизоляции; акты или протоколы испытаний; акты пуско-наладочных работ; исполнительные схемы и чертежи; сертификаты на материалы и оборудование включая пакет документов по оплате материалов по рекомендуемым, применительным расценкам (заверенные копии счета, счета- фактуры, накладные, платежные поручения подрядчика).

12.4 Подрядчик обязан передать, а Заказчик принять с подписанием акта сдачи-приемки материалы и детали конструкций пригодных для повторного применения (металлолом и прочее).

13) Форма, сроки и порядок оплаты работ:

В соответствии с Контрактом.

14) Перечень работ и материалов: В соответствии с дефектной ведомостью и сметной документацией.

Ведомость работ:

Раздел: Кровля Ед.изм. Объем
1 Демонтаж осветительных приборов — светильники с лампами накаливания 100 шт. 0,07
2 Разборка покрытий кровли из рулонных материалов в 1-3 слоя 100 м2 9,4
3 Разборка покрытий кровли, добавляется на каждый последующий слой сверх трех к поз. 7-3304-1-1 100 м2 141
4 Разборка цементных покрытий, толщина 30 мм 100 м2 8,35
5 Добавляется или исключается на каждые 5 мм изменения толщины покрытия к поз. 10-3304-1-1 100 м2 25,05
6 Разборка тепловой изоляции из плит, сегментов и скорлуп 100 м2 8,35
7 Разборка тепловой изоляции из ваты минеральной 100 м2 8,35
8 Демонтаж санитарно-технических приборов смывных труб и чугунных трапов (прим. воронки сливные внутренней ливневки) 100 компл. 0,05
9 Расчеканка раструбов чугунных канализационных труб с вырубкой цемента и удалением пряди диаметром 100 мм шт. 14
10 Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм 100 м 0,28
11 Заделка отверстий в бетонных перекрытиях в местах прохода трубопроводов 100 шт. 0,01
12 Прокладка трубопроводов канализации из ПВХ труб диаметром 100-150 мм (без стоимости арматуры) 100 м 0,26
13 Установка противопожарных муфт на канализационных стояках из полипропиленовых труб в междуэтажных перекрытиях: муфт с креплением болтами к перекрытиям 100 шт. 0,13
14 Зачеканка раструбов цементным раствором чугунной канализации диаметром 100 мм с осмотром, очисткой, законопаткой и заделкой раструбов шт. 13
15 Устройство пароизоляции прокладной в один слой 100 м2 8,35
15,1 Материал рулонный кровельный, рубероид, марка РКП-350, с пылевидной посыпкой м2 -835
15,2 Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумный на основе стеклоткани «Гидростеклоизол», марка ТПП-3,5 м2 835
16 Утепление покрытий плитами из пенопласта полистирольного толщиной слоя 50 мм на битумной мастике в один слой 100 м2 8,35
17 Добавлять на каждый последующий слой толщиной 50 мм к поз. 7-3303-21-1 100 м2 8,35
18 Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм 100 м2 8,35
19 Добавлять или исключать на каждый 1 мм изменения толщины для поз. 7-3303-4-1 100 м2 250,5
20 Армирование подстилающих слоев и набетонок т 2,839
21 Установка воронок сливных диаметром 150 мм (без стоимости воронки) шт. 5
21,1 Воронки шт. 5
22 Устройство рулонного покрытия в три слоя из наплавляемого материала типа «Филизол» с нижними двумя слоями марки «Н» и верхним слоем марки «В» 100 м2 9,4
23 Устройство рулонного покрытия в один слой из наплавляемого материала типа «Филизол-супер» с отделкой примыканий материалом «Герлен» и креплением по швам металлическими фиксирующими элементами 100 м2 9,4
24 Смена брандмауэров и парапетов без отделки боковых стенок из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, шириной до 1 м 100 м 2,06
25 Кладка стен самонесущих из полистиролбетонных блоков по перекрытиям м3 3,15
26 Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен 100 м2 0,0957
27 Окраска оштукатуренных фасадов простых перхлорвиниловыми красками за 2 раза 10 м2 0,957
28 Устройство кровли из оцинкованной стали по деревянной обрешетке с ее устройством без настенных желобов 100 м2 0,0289
29 Изготовление металлических дверей для подвалов и подъездов (без стоимости замков, петель, задвижек) м2 1
29,1 Задвижки накладные (шпингалеты) ЗН-80 с вакуумным напылением компл. 1
29,2 Петли для деревоалюминиевых блоков, универсальные, 75 мм, белые шт. 2
29,3 Замок врезной ЗВ4-14 компл. 1
30 Установка металлических дверей для подвалов и подъездов м2 1
31 Разборка покрытий кровли из листовой стали (прим. разборка зонтов над шахтами) 100 м2 0,02
32 Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром 3200 мм (без стоимости креплений) шт. 1
32,1 Конструктивные элементы вспом.назначения,эл-ты крепл.подвес. потолков,трубопр.,воздухов.,закл.детали,детали крепл.стен.панелей,ворот,переплетов решеток,массой не более 50 кг, с преобл.толстолист.стали с отверстиями т 0,01
33 Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 250 мм (без стоимости креплений) шт. 13
33,1 Конструктивные элементы вспом.назначения,эл-ты крепл.подвес. потолков,трубопр.,воздухов.,закл.детали,детали крепл.стен.панелей,ворот,переплетов решеток,массой не более 50 кг, с преобл.толстолист.стали с отверстиями т 0,013
34 Разборка металлических пожарных лестниц т 0,3
35 Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением т 0,3
36 Устройство заземления контурного без забивки заземлителей в грунтах 1-4 групп 100 м 1,3
37 Забивка заземлителей вручную на глубину до 3 мм заземлитель 3
38 Прокладка труб стальных по стенам с креплением скобами, диаметр до 25 мм 100 м 1,6
38,1 Коробки распаечные металлические с крышкой, открытой установки, диаметр 101 мм, тип МОК-3 шт. 8
38,2 Кабели силовые с медными жилами, с изоляцией и оболочкой из поливинилхлоридных композиций пониженной пожароопасности, с низким дымо — и газовыделением, марка ВВГнг(А)-LS, напряжение 1000 В, число жил и сечение, мм2: 3х2,5 км 0,16
39 Установка светильников с люминесцентными лампами, отдельно устанавливаемых на кронштейнах (без стоимости материалов) 100 шт. 0,08
39,1 Светильник светодиодный, уличный 50LED*50W AC230V/ 50Hz, IP65 шт. 8
39,2 Кронштейн для крепления светильников наружного освещения, металлический, оцинкованый тип шт. 8
40 Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов внешней сети к блокам зажимов и к зажимам аппаратов и приборов, установленных на устройствах, кабели и провода сечение до 10 мм2 (без стоимости материалов) 100 жил 0,24
Раздел: Фасад
41 Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладками на клею в один ряд 100 м 0,2
42 Установка и разборка инвентарных лесов наружных высотой до 16 м, трубчатых (без затрат по эксплуатации лесов) 100 м2 21,382
43 Леса инвентарные металлические трубчатые на хомутах со щитами ЛСПХ, 100 м2 маш.-ч 2565,84
44 Устройство и разборка защитного ограждения лесов из сетки 100 м2 21,382
44,1 Сетка полимерная для строительства, защитная м2 726,77418
45 Разборка поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. из листовой стали 100 м 2,78
46 Устройство теплоизоляции фасадов зданий, минераловатными плитами на клее с креплением дюбелями с лесов при толщине утеплителя 100 мм (по кирпичу и бетону) 100 м2 16,68
47 Защитно-декоративная штукатурка фасадов по теплоизоляции систем типа «Ремтеко-Термомакс» и «Ремтеко-Термомакс Е»с подготовкой поверхности (без стоимости профиля углового ПВХ) 100 м2 16,68
47,1 Профиль угловой ПВХ с сеткой из стекловолокна 100х100 мм марка «Lk plast 100» м 195,4896
48 Окраска фасадов по защитно-декоративной штукатурке систем типа «Ремтеко-Термомакс» и «Ремтеко-Термомакс Е» акриловой краской «Maestro» 100 м2 16,68
49 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб 100 м2 21,382
Раздел: Цоколь
50 Устройство вентилируемого фасада с облицовкой плитами типа керамогранит, устройство фасада по навесной системе из оцинкованной стали (без стоимости кронштейнов, вставок) 100 м2 1,98
50,1 Кронштейны из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 495
50,2 Вставки из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 495
51 Устройство карнизных отверстий в кирпичных стенах с установкой металлических вентиляционных решеток тип РШ, размеры 200х200 мм (прим. настенная керамогранитная плитка) 100 шт. 0,14
52 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб 100 м2 1,54
53 Установка люков герметических (без стоимости люков) шт. 4
53,1 Люк ревизионный 400х600 мм метал шт. 4
Раздел: Входы в здание
Раздел: Мусор

Общая сумма выполненных работ согласно контракта № ____-ТР-19-1 от декабря 2018 года заключенного с ООО «ЛЕНСТРОЙ» составила 7 798 235,80 рублей.

Целью обследования является определение объема, качества и стоимости, выполненных ремонтных работ по устройству фасада здания и конструкции кровли, в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами.

Обследование фактически выполненных работ проведено 09.06.2021 года.

Приложение № 3

К Контракту № ____-ТР-19-1

от декабря 2018 года

СМЕТА

Ремонт дошкольных групп ул. Широкая, д.9

____ Текущий ремонт ул. Широкая 9 в 2019 году
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Сметная стоимость 8 331,45 тыс.руб
Средства на оплату труда 2 353,62 тыс.руб
Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных) цен октябрь 2018 года
№№ п/п Шифр расценки и коды ресурсов Наименование работ и затрат Единица измерения Кол-во единиц Цена на ед. изм. руб. Попра-вочные коэфф. Коэфф. зимних удоро-жаний Коэфф. пересчета ВСЕГО затрат, руб. Справочно
ЗТР, всего чел.-час
Ст-ть ед. с начислен.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Раздел: Кровля
6 1.20-3104-1-2/1 Демонтаж осветительных приборов — светильники с лампами накаливания 100 шт. 0,07
ЗП 1 040,78 1 1 72,85
НР от ЗП % 70 51,00
СП от ЗП % 10 7,29
ЗТР чел-ч 6,32 1 0,44
131,14 1 873,43
7 1.7-3304-1-1/1 Разборка покрытий кровли из рулонных материалов в 1-3 слоя 100 м2 9,4
ЗП 3 139,02 1 1 29 506,79
НР от ЗП % 70 20 654,75
СП от ЗП % 10 2 950,68
ЗТР чел-ч 17,41 1 163,65
53 112,22 5 650,24
11 1.7-3304-1-2/1 Разборка покрытий кровли, добавляется на каждый последующий слой сверх трех к поз. 7-3304-1-1 100 м2 141
ЗП 1 081,80 1 1 152 533,80
НР от ЗП % 70 106 773,66
СП от ЗП % 10 15 253,38
ЗТР чел-ч 6 1 846,00
274 560,84 1 947,24
14 1.10-3304-1-1/1 Разборка цементных покрытий, толщина 30 мм 100 м2 8,35
ЗП 4 531,57 1 1 37 838,61
ЭМ 124,49 1 1 1 039,49
в т.ч. ЗПМ 10,30 1 1 86,01
НР от ЗП % 70 26 487,03
СП от ЗП % 10 3 783,86
НР и СП от ЗПМ % 108 92,89
ЗТР чел-ч 24,6 1 205,41
69 241,88 8 292,44
15 1.10-3304-1-2/1 Добавляется или исключается на каждые 5 мм изменения толщины покрытия к поз. 10-3304-1-1 100 м2 25,05
ЗП 552,63 1 1 13 843,38
НР от ЗП % 70 9 690,37
СП от ЗП % 10 1 384,34
ЗТР чел-ч 3 1 75,15
24 918,09 994,73
16 2.4-3104-1-1/1 Разборка тепловой изоляции из плит, сегментов и скорлуп 100 м2 8,35
ЗП 2 372,06 1 1 19 806,70
НР от ЗП % 70 13 864,69
СП от ЗП % 10 1 980,67
ЗТР чел-ч 13,3 1 111,06
35 652,06 4 269,71
17 2.4-3104-1-2/1 Разборка тепловой изоляции из ваты минеральной 100 м2 8,35
ЗП 3 406,49 1 1 28 444,19
НР от ЗП % 70 19 910,93
СП от ЗП % 10 2 844,42
ЗТР чел-ч 19,1 1 159,49
51 199,54 6 131,68
18 1.16-3204-1-5/1 Демонтаж санитарно-технических приборов смывных труб и чугунных трапов (прим. воронки сливные внутренней ливневки) 100 компл. 0,05
ЗП 9 974,44 1 1 498,72
НР от ЗП % 70 349,10
СП от ЗП % 10 49,87
ЗТР чел-ч 49,8 1 2,49
897,69 17 953,80
19 1.16-3101-2-5/1 Расчеканка раструбов чугунных канализационных труб с вырубкой цемента и удалением пряди диаметром 100 мм шт. 14
ЗП 60,23 1 1 843,22
НР от ЗП % 70 590,25
СП от ЗП % 10 84,32
ЗТР чел-ч 0,32 1 4,48
1 517,79 108,41
20 1.16-3104-1-2/1 Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм 100 м 0,28
ЗП 17 084,74 1 1 4 783,73
НР от ЗП % 70 3 348,61
СП от ЗП % 10 478,37
ЗТР чел-ч 85,3 1 23,88
8 610,71 30 752,54
21 1.50-3201-2-3/1 Заделка отверстий в бетонных перекрытиях в местах прохода трубопроводов 100 шт. 0,01
ЗП 24 846,36 1 1 248,46
МР 4 513,39 1 1 45,13
НР от ЗП % 70 173,92
СП от ЗП % 10 24,85
ЗТР чел-ч 132 1 1,32
492,36 49 236,00
22 1.16-3103-4-2/1 Прокладка трубопроводов канализации из ПВХ труб диаметром 100-150 мм (без стоимости арматуры) 100 м 0,26
ЗП 14 667,74 1 1 3 813,61
МР 30 685,82 1 1 7 978,31
НР от ЗП % 70 2 669,53
СП от ЗП % 10 381,36
ЗТР чел-ч 64,4 1 16,74
14 842,81 57 087,73
23 1.16-3103-5-2/1 Установка противопожарных муфт на канализационных стояках из полипропиленовых труб в междуэтажных перекрытиях: муфт с креплением болтами к перекрытиям 100 шт. 0,13
ЗП 14 338,42 1 1 1 863,99
ЭМ 127,82 1 1 16,62
в т.ч. ЗПМ 14,49 1 1 1,88
МР 32 062,47 1 1 4 168,12
НР от ЗП % 70 1 304,79
СП от ЗП % 10 186,40
НР и СП от ЗПМ % 108 2,03
ЗТР чел-ч 65,27 1 8,49
7 541,95 58 015,00
24 1.16-3101-2-2/1 Зачеканка раструбов цементным раствором чугунной канализации диаметром 100 мм с осмотром, очисткой, законопаткой и заделкой раструбов шт. 13
ЗП 80,94 1 1 1 052,22
МР 15,00 1 1 195,00
НР от ЗП % 70 736,55
СП от ЗП % 10 105,22
ЗТР чел-ч 0,43 1 5,59
2 088,99 160,69
26 1.7-3303-2-3/1 Устройство пароизоляции прокладной в один слой 100 м2 8,35
ЗП 1 598,31 1 1 13 345,89
МР 4 346,76 1 1 36 295,45
26,1 21.1-3-56 Материал рулонный кровельный, рубероид, марка РКП-350, с пылевидной посыпкой м2 -835 24,73 1 1 — 20 649,55
26,2 21.1-3-44 Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый битумный на основе стеклоткани «Гидростеклоизол», марка ТПП-3,5 м2 835 63,25 1 1 52 813,75
НР от ЗП % 70 9 342,12
СП от ЗП % 10 1 334,59
ЗТР чел-ч 7,98 1 66,63
92 482,25 11 075,72
28 1.7-3303-21-1/1 Утепление покрытий плитами из пенопласта полистирольного толщиной слоя 50 мм на битумной мастике в один слой 100 м2 8,35
ЗП 3 940,25 1 1 32 901,09
МР 19 148,99 1 1 159 894,07
НР от ЗП % 70 23 030,76
СП от ЗП % 10 3 290,11
ЗТР чел-ч 21,39 1 178,61
219 116,03 26 241,44
29 1.7-3303-21-2/1 Добавлять на каждый последующий слой толщиной 50 мм к поз. 7-3303-21-1 100 м2 8,35
ЗП 2 818,41 1 1 23 533,72
МР 18 609,30 1 1 155 387,66
НР от ЗП % 70 16 473,60
СП от ЗП % 10 2 353,37
ЗТР чел-ч 15,3 1 127,76
197 748,35 23 682,44
30 1.7-3303-4-1/1 Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм 100 м2 8,35
ЗП 4 710,40 1 1 39 331,84
ЭМ 258,32 1 1 2 156,97
в т.ч. ЗПМ 42,04 1 1 351,03
МР 4 812,13 1 1 40 181,29
НР от ЗП % 70 27 532,29
СП от ЗП % 10 3 933,18
НР и СП от ЗПМ % 108 379,11
ЗТР чел-ч 27,94 1 233,30
113 514,68 13 594,57
31 1.7-3303-4-2/1 Добавлять или исключать на каждый 1 мм изменения толщины для поз. 7-3303-4-1 100 м2 250,5
ЗП 16,47 1 1 4 125,74
МР 312,53 1 1 78 288,77
НР от ЗП % 70 2 888,02
СП от ЗП % 10 412,57
ЗТР чел-ч 0,1 1 25,05
85 715,10 342,18
32 1.50-3203-3-10/1 Армирование подстилающих слоев и набетонок т 2,839
ЗП 2 618,24 1 1 7 433,18
МР 43 283,65 1 1 122 882,28
НР от ЗП % 70 5 203,23
СП от ЗП % 10 743,32
ЗТР чел-ч 13,34 1 37,87
136 262,01 47 996,48
35 1.16-3105-2-4/1 Установка воронок сливных диаметром 150 мм (без стоимости воронки) шт. 5
ЗП 293,64 1 1 1 468,20
МР 125,00 1 1 625,00
35,1 5263935000 Воронки шт. 5 0,00 1 1 0,00
НР от ЗП % 70 1 027,74
СП от ЗП % 10 146,82
ЗТР чел-ч 1,56 1 7,80
3 267,76 653,55
36 1.7-3303-7-2/1 Устройство рулонного покрытия в три слоя из наплавляемого материала типа «Филизол» с нижними двумя слоями марки «Н» и верхним слоем марки «В» 100 м2 9,4
ЗП 19 401,68 1 1 182 375,79
ЭМ 3 346,79 1 1 31 459,83
в т.ч. ЗПМ 1 703,29 1 1 16 010,93
МР 65 756,09 1 1 618 107,25
НР от ЗП % 70 127 663,05
СП от ЗП % 10 18 237,58
НР и СП от ЗПМ % 108 17 291,80
ЗТР чел-ч 83,95 1 789,13
995 135,30 105 865,46
39 1.7-3303-7-5/1 Устройство рулонного покрытия в один слой из наплавляемого материала типа «Филизол-супер» с отделкой примыканий материалом «Герлен» и креплением по швам металлическими фиксирующими элементами 100 м2 9,4
ЗП 19 185,39 1 1 180 342,67
ЭМ 293,00 1 1 2 754,20
в т.ч. ЗПМ 136,42 1 1 1 282,35
МР 47 990,58 1 1 451 111,45
НР от ЗП % 70 126 239,87
СП от ЗП % 10 18 034,27
НР и СП от ЗПМ % 108 1 384,94
ЗТР чел-ч 97,75 1 918,85
779 867,40 82 964,62
40 1.7-3202-2-3/1 Смена брандмауэров и парапетов без отделки боковых стенок из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, шириной до 1 м 100 м 2,06
ЗП 12 255,11 1 1 25 245,53
МР 23 187,12 1 1 47 765,47
НР от ЗП % 70 17 671,87
СП от ЗП % 10 2 524,55
ЗТР чел-ч 70,25 1 144,72
93 207,42 45 246,32
41 1.5-3103-15-1/1 Кладка стен самонесущих из полистиролбетонных блоков по перекрытиям м3 3,15
ЗП 760,97 1 1 2 397,06
МР 3 120,30 1 1 9 828,95
НР от ЗП % 70 1 677,94
СП от ЗП % 10 239,71
ЗТР чел-ч 3,45 1 10,87
14 143,66 4 490,05
44 1.14-3103-2-1/1 Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен 100 м2 0,0957
ЗП 15 767,05 1 1 1 508,91
ЭМ 1 662,27 1 1 159,08
в т.ч. ЗПМ 831,54 1 1 79,58
МР 8 813,30 1 1 843,43
НР от ЗП % 70 1 056,24
СП от ЗП % 10 150,89
НР и СП от ЗПМ % 108 85,95
ЗТР чел-ч 70,26 1 6,72
3 804,50 39 754,44
45 1.14-5202-3-1/1 Окраска оштукатуренных фасадов простых перхлорвиниловыми красками за 2 раза 10 м2 0,957
ЗП 823,31 1 1 787,91
МР 1 952,34 1 1 1 868,39
НР от ЗП % 70 551,54
СП от ЗП % 10 78,79
ЗТР чел-ч 3,8 1 3,64
3 286,63 3 434,31
47 1.7-3203-19-1/1 Устройство кровли из оцинкованной стали по деревянной обрешетке с ее устройством без настенных желобов 100 м2 0,0289
ЗП 18 743,40 1 1 541,68
МР 61 957,88 1 1 1 790,58
НР от ЗП % 70 379,18
СП от ЗП % 10 54,17
ЗТР чел-ч 91,74 1 2,65
2 765,61 95 695,85
48 1.11-3303-3-1/1 Изготовление металлических дверей для подвалов и подъездов (без стоимости замков, петель, задвижек) м2 1
ЗП 357,61 1 1 357,61
ЭМ 225,08 1 1 225,08
в т.ч. ЗПМ 4,18 1 1 4,18
МР 1 672,20 1 1 1 672,20
48,1 21.8-1-3 Задвижки накладные (шпингалеты) ЗН-80 с вакуумным напылением компл. 1 39,21 1 1 39,21
48,2 21.8-3-2 Петли для деревоалюминиевых блоков, универсальные, 75 мм, белые шт. 2 51,33 1 1 102,66
48,3 21.8-1-5 Замок врезной ЗВ4-14 компл. 1 443,45 1 1 443,45
НР от ЗП % 70 250,33
СП от ЗП % 10 35,76
НР и СП от ЗПМ % 108 4,51
ЗТР чел-ч 1,65 1 1,65
3 130,81 3 130,81
51 1.11-3303-3-2/1 Установка металлических дверей для подвалов и подъездов м2 1
ЗП 514,66 1 1 514,66
ЭМ 93,57 1 1 93,57
в т.ч. ЗПМ 1,69 1 1 1,69
МР 130,52 1 1 130,52
НР от ЗП % 70 360,26
СП от ЗП % 10 51,47
НР и СП от ЗПМ % 108 1,83
ЗТР чел-ч 2,27 1 2,27
1 152,31 1 152,31
54 1.7-3204-1-2/1 Разборка покрытий кровли из листовой стали (прим. разборка зонтов над шахтами) 100 м2 0,02
ЗП 1 727,49 1 1 34,55
НР от ЗП % 70 24,19
СП от ЗП % 10 3,46
ЗТР чел-ч 10,49 1 0,21
62,20 3 110,00
55 1.18-3203-9-6/1 Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром 3200 мм (без стоимости креплений) шт. 1
ЗП 390,58 1 1 390,58
ЭМ 4,00 1 1 4,00
в т.ч. ЗПМ 0,02 1 1 0,02
МР 3 032,50 1 1 3 032,50
55,1 21.6-1-13 Конструктивные элементы вспом.назначения,эл-ты крепл.подвес. потолков,трубопр.,воздухов.,закл.детали,детали крепл.стен.панелей,ворот,переплетов решеток,массой не более 50 кг, с преобл.толстолист.стали с отверстиями т 0,01 74 311,28 1 1 743,11
НР от ЗП % 70 273,41
СП от ЗП % 10 39,06
НР и СП от ЗПМ % 108 0,02
ЗТР чел-ч 1,99 1 1,99
4 482,68 4 482,68
57 1.18-3203-8-2/1 Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 250 мм (без стоимости креплений) шт. 13
ЗП 83,77 1 1 1 089,01
ЭМ 1,07 1 1 13,91
МР 410,13 1 1 5 331,69
57,1 21.6-1-13 Конструктивные элементы вспом.назначения,эл-ты крепл.подвес. потолков,трубопр.,воздухов.,закл.детали,детали крепл.стен.панелей,ворот,переплетов решеток,массой не более 50 кг, с преобл.толстолист.стали с отверстиями т 0,013 74 311,28 1 1 966,05
НР от ЗП % 70 762,31
СП от ЗП % 10 108,90
ЗТР чел-ч 0,41 1 5,33
8 271,87 636,30
58 1.9-3204-2-1/1 Разборка металлических пожарных лестниц т 0,3
ЗП 3 029,18 1 1 908,75
ЭМ 1 835,12 1 1 550,54
в т.ч. ЗПМ 67,16 1 1 20,15
МР 132,70 1 1 39,81
НР от ЗП % 70 636,13
СП от ЗП % 10 90,88
НР и СП от ЗПМ % 108 21,76
ЗТР чел-ч 14 1 4,20
2 247,87 7 492,90
59 1.9-3203-4-1/1 Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением т 0,3
ЗП 7 793,45 1 1 2 338,04
ЭМ 307,06 1 1 92,12
в т.ч. ЗПМ 13,20 1 1 3,96
МР 77 594,25 1 1 23 278,28
НР от ЗП % 70 1 636,63
СП от ЗП % 10 233,80
НР и СП от ЗПМ % 108 4,28
ЗТР чел-ч 33,24 1 9,97
27 583,15 91 943,83
65 2.9-3103-164-1/1 Устройство заземления контурного без забивки заземлителей в грунтах 1-4 групп 100 м 1,3
ЗП 2 033,68 1 1 2 643,78
ЭМ 30,19 1 1 39,25
в т.ч. ЗПМ 4,51 1 1 5,86
МР 3 812,69 1 1 4 956,50
НР от ЗП % 70 1 850,65
СП от ЗП % 10 264,38
НР и СП от ЗПМ % 108 6,33
ЗТР чел-ч 11,04 1 14,35
9 760,89 7 508,38
66 2.9-3103-165-2/1 Забивка заземлителей вручную на глубину до 3 мм заземлитель 3
ЗП 141,84 1 1 425,52
ЭМ 10,29 1 1 30,87
в т.ч. ЗПМ 1,54 1 1 4,62
МР 231,74 1 1 695,22
НР от ЗП % 70 297,86
СП от ЗП % 10 42,55
НР и СП от ЗПМ % 108 4,99
ЗТР чел-ч 0,77 1 2,31
1 497,01 499,00
69 1.21-3103-16-1/1 Прокладка труб стальных по стенам с креплением скобами, диаметр до 25 мм 100 м 1,6
ЗП 6 668,52 1 1 10 669,63
ЭМ 2 301,18 1 1 3 681,89
в т.ч. ЗПМ 41,60 1 1 66,56
МР 2 772,76 1 1 4 436,42
69,1 21.21-5-100 Коробки распаечные металлические с крышкой, открытой установки, диаметр 101 мм, тип МОК-3 шт. 8 216,79 1 1 1 734,32
69,2 21.23-8-191 Кабели силовые с медными жилами, с изоляцией и оболочкой из поливинилхлоридных композиций пониженной пожароопасности, с низким дымо — и газовыделением, марка ВВГнг(А)-LS, напряжение 1000 В, число жил и сечение, мм2: 3х2,5 км 0,16 ######## 1 1 16 617,01
НР от ЗП % 70 7 468,74
СП от ЗП % 10 1 066,96
НР и СП от ЗПМ % 108 71,88
ЗТР чел-ч 30,82 1 49,31
45 746,85 28 591,78
71 1.20-3103-4-9/1 Установка светильников с люминесцентными лампами, отдельно устанавливаемых на кронштейнах (без стоимости материалов) 100 шт. 0,08
ЗП 41 195,36 1 1 3 295,63
71,1 Цена поставщика Светильник светодиодный, уличный 50LED*50W AC230V/ 50Hz, IP65 шт. 8 2 200,00 1 1 17 600,00
71,2 Цена поставщика Кронштейн для крепления светильников наружного освещения, металлический, оцинкованый тип шт. 8 1 180,00 1 1 9 440,00
НР от ЗП % 70 2 306,94
СП от ЗП % 10 329,56
ЗТР чел-ч 178,25 1 14,26
32 972,13 412 151,63
72 1.21-3703-4-1/1 Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов внешней сети к блокам зажимов и к зажимам аппаратов и приборов, установленных на устройствах, кабели и провода сечение до 10 мм2 (без стоимости материалов) 100 жил 0,24
ЗП 4 106,82 1 1 985,64
НР от ЗП % 70 689,95
СП от ЗП % 10 98,56
ЗТР чел-ч 17,77 1 4,26
1 774,15 7 392,29
Итого по разделу: Кровля 3 423 806,69
Раздел: Фасад
2 1.50-3203-25-1/1 Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладками на клею в один ряд 100 м 0,2
ЗП 1 487,38 1 1 297,48
МР 3 676,85 1 1 735,37
НР от ЗП % 70 208,24
СП от ЗП % 10 29,75
ЗТР чел-ч 7,28 1 1,46
1 270,84 6 354,20
5 1.50-3203-32-1/1 Установка и разборка инвентарных лесов наружных высотой до 16 м, трубчатых (без затрат по эксплуатации лесов) 100 м2 21,382
ЗП 9 934,78 1 1 212 425,47
МР 47,90 1 1 1 024,20
НР от ЗП % 70 148 697,83
СП от ЗП % 10 21 242,55
ЗТР чел-ч 52,78 1 1 128,54
383 390,05 17 930,50
7 22.1-4-70 Леса инвентарные металлические трубчатые на хомутах со щитами ЛСПХ, 100 м2 маш.-ч 2565,84
ЭМ 3,41 1 1 8 749,51
в т.ч. ЗПМ 1,80 1 1 4 618,51
НР и СП от ЗПМ % 108 4 987,99
13 737,50 5,35
8 1.50-3203-34-1/1 Устройство и разборка защитного ограждения лесов из сетки 100 м2 21,382
ЗП 2 610,85 1 1 55 825,19
МР 754,59 1 1 16 134,64
8,1 21.1-25-672 Сетка полимерная для строительства, защитная м2 726,7742 11,02 1 1 8 009,05
НР от ЗП % 70 39 077,63
СП от ЗП % 10 5 582,52
ЗТР чел-ч 12,77 1 273,05
124 629,03 5 828,69
9 1.7-3204-2-1/1 Разборка поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. из листовой стали 100 м 2,78
ЗП 1 498,59 1 1 4 166,08
НР от ЗП % 70 2 916,26
СП от ЗП % 10 416,61
ЗТР чел-ч 9,1 1 25,30
7 498,95 2 697,46
10 1.5-3105-5-3/1 Устройство теплоизоляции фасадов зданий, минераловатными плитами на клее с креплением дюбелями с лесов при толщине утеплителя 100 мм (по кирпичу и бетону) 100 м2 16,68
ЗП 19 379,05 1 1 323 242,55
ЭМ 272,99 1 1 4 553,47
в т.ч. ЗПМ 92,21 1 1 1 538,06
МР 58 626,05 1 1 977 882,51
НР от ЗП % 70 226 269,79
СП от ЗП % 10 32 324,26
НР и СП от ЗПМ % 108 1 661,10
ЗТР чел-ч 96,31 1 1 606,45
1 565 933,68 93 880,92
11 1.14-3103-12-1/1 Защитно-декоративная штукатурка фасадов по теплоизоляции систем типа «Ремтеко-Термомакс» и «Ремтеко-Термомакс Е»с подготовкой поверхности (без стоимости профиля углового ПВХ) 100 м2 16,68
ЗП 24 578,25 1 1 409 965,21
ЭМ 134,26 1 1 2 239,46
в т.ч. ЗПМ 10,61 1 1 176,97
МР 27 234,48 1 1 454 271,13
11,1 5772116000 Профиль угловой ПВХ с сеткой из стекловолокна 100х100 мм марка «Lk plast 100» м 195,4896 0,00 1 1 0,00
НР от ЗП % 70 286 975,65
СП от ЗП % 10 40 996,52
НР и СП от ЗПМ % 108 191,13
ЗТР чел-ч 120,28 1 2 006,27
1 194 639,10 71 621,05
12 1.14-3103-12-3/1 Окраска фасадов по защитно-декоративной штукатурке систем типа «Ремтеко-Термомакс» и «Ремтеко-Термомакс Е» акриловой краской «Maestro» 100 м2 16,68
ЗП 2 347,13 1 1 39 150,13
ЭМ 18,70 1 1 311,92
в т.ч. ЗПМ 0,76 1 1 12,68
МР 6 412,58 1 1 106 961,83
НР от ЗП % 70 27 405,09
СП от ЗП % 10 3 915,01
НР и СП от ЗПМ % 108 13,69
ЗТР чел-ч 10,99 1 183,31
177 757,67 10 656,93
14 1.7-3203-5-2/1 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб 100 м2 21,382
ЗП 1 038,94 1 1 22 214,62
МР 1 355,12 1 1 28 975,18
НР от ЗП % 70 15 550,23
СП от ЗП % 10 2 221,46
ЗТР чел-ч 5,64 1 120,59
68 961,49 3 225,21
Итого по разделу: Фасад 3 537 818,31
Раздел: Цоколь
2 1.14-3503-6-2/1 Устройство вентилируемого фасада с облицовкой плитами типа керамогранит, устройство фасада по навесной системе из оцинкованной стали (без стоимости кронштейнов, вставок) 100 м2 1,98
ЗП 71 035,67 1 1 140 650,63
ЭМ 1 860,77 1 1 3 684,32
в т.ч. ЗПМ 1 322,70 1 1 2 618,95
МР ######## 1 1 307 552,49
2,1 1121125000 Кронштейны из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 495 0,00 1 1 0,00
2,2 1121126000 Вставки из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 495 0,00 1 1 0,00
НР от ЗП % 70 98 455,44
СП от ЗП % 10 14 065,06
НР и СП от ЗПМ % 108 2 828,47
ЗТР чел-ч 303,88 1 601,68
567 236,41 286 483,04
4 1.7-3205-1-1/1 Устройство карнизных отверстий в кирпичных стенах с установкой металлических вентиляционных решеток тип РШ, размеры 200х200 мм (прим. настенная керамогранитная плитка) 100 шт. 0,14
ЗП 73 506,43 1 1 10 290,90
ЭМ 5 754,00 1 1 805,56
в т.ч. ЗПМ 97,20 1 1 13,61
МР 15 602,59 1 1 2 184,36
НР от ЗП % 70 7 203,63
СП от ЗП % 10 1 029,09
НР и СП от ЗПМ % 108 14,70
ЗТР чел-ч 367 1 51,38
21 528,24 153 773,14
5 1.7-3203-5-2/1 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб 100 м2 1,54
ЗП 1 038,94 1 1 1 599,97
МР 1 355,12 1 1 2 086,88
НР от ЗП % 70 1 119,98
СП от ЗП % 10 160,00
ЗТР чел-ч 5,64 1 8,69
4 966,83 3 225,21
6 1.18-3203-16-7/1 Установка люков герметических (без стоимости люков) шт. 4
ЗП 339,97 1 1 1 359,88
ЭМ 16,26 1 1 65,04
в т.ч. ЗПМ 0,07 1 1 0,28
МР 295,59 1 1 1 182,36
6,1 Цена поставщика Люк ревизионный 400х600 мм метал шт. 4 850,00 1 1 3 400,00
НР от ЗП % 70 951,92
СП от ЗП % 10 135,99
НР и СП от ЗПМ % 108 0,30
ЗТР чел-ч 1,45 1 5,80
7 095,49 1 773,87
Итого по разделу: Цоколь 600 826,97
Раздел: Входы в здание
2 2.1-3104-1-4/1 Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных 100 м3 0,18
ЗП 27 644,25 1 1 4 975,97
ЭМ 27 420,06 1 1 4 935,61
в т.ч. ЗПМ 14 508,51 1 1 2 611,53
НР от ЗП % 70 3 483,18
СП от ЗП % 10 497,60
НР и СП от ЗПМ % 108 2 820,45
ЗТР чел-ч 155 1 27,90
16 712,81 92 848,94
3 2.1-3204-6-2/1 Разборка бортовых камней на щебеночном основании 100 м 0,6
ЗП 8 733,77 1 1 5 240,26
НР от ЗП % 70 3 668,18
СП от ЗП % 10 524,03
ЗТР чел-ч 56,5 1 33,90
9 432,47 15 720,78
4 1.13-3104-1-4/1 Отбивка штукатурки по кирпичу и бетону столбов, колонн, пилястр площадью более 5 м2 100 м2 0,48
ЗП 9 469,10 1 1 4 545,17
НР от ЗП % 70 3 181,62
СП от ЗП % 10 454,52
ЗТР чел-ч 57,5 1 27,60
8 181,31 17 044,40
5 1.5-3104-1-1/1 Разборка кладки стен из кирпича простых 10 м3 0,36
ЗП 32 834,34 1 1 11 820,36
ЭМ 11 607,20 1 1 4 178,59
в т.ч. ЗПМ 8 497,22 1 1 3 059,00
НР от ЗП % 70 8 274,25
СП от ЗП % 10 1 182,04
НР и СП от ЗПМ % 108 3 303,72
ЗТР чел-ч 212,41 1 76,47
28 758,96 79 886,00
6 1.2-3104-1-5/1 Разборка кирпичных фундаментов м3 5,4
ЗП 3 400,92 1 1 18 364,97
ЭМ 489,61 1 1 2 643,89
в т.ч. ЗПМ 358,43 1 1 1 935,52
НР от ЗП % 70 12 855,48
СП от ЗП % 10 1 836,50
НР и СП от ЗПМ % 108 2 090,36
ЗТР чел-ч 16,98 1 91,69
37 791,20 6 998,37
13 1.9-3104-1-1/1 Разборка каменных и железобетонных ступеней на сплошном основании 100 м 0,252
ЗП 33 777,71 1 1 8 511,98
ЭМ 1 963,67 1 1 494,84
в т.ч. ЗПМ 1 060,66 1 1 267,29
НР от ЗП % 70 5 958,39
СП от ЗП % 10 851,20
НР и СП от ЗПМ % 108 288,67
ЗТР чел-ч 189,39 1 47,73
16 105,08 63 909,05
14 2.1-3203-1-1/1 Установка бортовых камней бетонных марки БР 100.30.15 при цементобетонных покрытиях 100 м 0,6
ЗП 14 472,68 1 1 8 683,61
МР 41 510,61 1 1 24 906,37
НР от ЗП % 70 6 078,53
СП от ЗП % 10 868,36
ЗТР чел-ч 80,27 1 48,16
40 536,87 67 561,45
16 1.2-3103-29-1/1 Устройство песчаного основания под фундаменты м3 13,5
ЗП 151,73 1 1 2 048,36
ЭМ 190,13 1 1 2 566,76
в т.ч. ЗПМ 106,29 1 1 1 434,92
МР 665,67 1 1 8 986,55
НР от ЗП % 70 1 433,85
СП от ЗП % 10 204,84
НР и СП от ЗПМ % 108 1 549,71
ЗТР чел-ч 0,9 1 12,15
16 790,07 1 243,71
17 1.2-3103-29-2/1 Устройство щебеночного основания под фундаменты м3 13,5
ЗП 165,22 1 1 2 230,47
ЭМ 202,81 1 1 2 737,94
в т.ч. ЗПМ 115,64 1 1 1 561,14
МР 1 794,18 1 1 24 221,43
НР от ЗП % 70 1 561,33
СП от ЗП % 10 223,05
НР и СП от ЗПМ % 108 1 686,03
ЗТР чел-ч 0,98 1 13,23
32 660,25 2 419,28
19 1.2-3103-2-14/1 Устройство фундаментных плит бетонных плоских 100 м3 0,135
ЗП 20 548,63 1 1 2 774,07
ЭМ 256,51 1 1 34,63
в т.ч. ЗПМ 114,19 1 1 15,42
МР ######## 1 1 49 261,42
НР от ЗП % 70 1 941,85
СП от ЗП % 10 277,41
НР и СП от ЗПМ % 108 16,65
ЗТР чел-ч 111,55 1 15,06
54 306,03 402 266,89
21 1.4-3103-32-1/1 Кладка из кирпича керамического обыкновенного конструкций столбов прямоугольных армированных при высоте этажа до 4 м м3 10,8
ЗП 1 821,96 1 1 19 677,17
МР 5 831,93 1 1 62 984,84
НР от ЗП % 70 13 774,02
СП от ЗП % 10 1 967,72
ЗТР чел-ч 8,58 1 92,66
98 403,75 9 111,46
22 1.13-3103-12-1/1 Улучшенная штукатурка по сетке стен без устройства каркаса цементным раствором 100 м2 0,15
ЗП 30 019,50 1 1 4 502,93
ЭМ 1 903,69 1 1 285,55
в т.ч. ЗПМ 963,09 1 1 144,46
МР 77 208,36 1 1 11 581,25
НР от ЗП % 70 3 152,05
СП от ЗП % 10 450,29
НР и СП от ЗПМ % 108 156,02
ЗТР чел-ч 152,95 1 22,94
20 128,09 134 187,27
24 1.9-3103-1-1/1 Установка отдельных железобетонных ступеней 100 м 0,252
ЗП 47 468,73 1 1 11 962,12
МР 76 751,92 1 1 19 341,48
НР от ЗП % 70 8 373,48
СП от ЗП % 10 1 196,21
ЗТР чел-ч 237 1 59,72
40 873,29 162 195,60
25 1.9-3101-1-3/1 Обрамление бетонных ступеней угловой сталью 100 м 0,252
ЗП 40 279,46 1 1 10 150,42
ЭМ 105,92 1 1 26,69
в т.ч. ЗПМ 4,35 1 1 1,10
МР 6 577,52 1 1 1 657,54
НР от ЗП % 70 7 105,29
СП от ЗП % 10 1 015,04
НР и СП от ЗПМ % 108 1,19
ЗТР чел-ч 221 1 55,69
19 956,17 79 191,15
27 1.14-3503-6-2/1 Устройство вентилируемого фасада с облицовкой плитами типа керамогранит, устройство фасада по навесной системе из оцинкованной стали (без стоимости кронштейнов, вставок) 100 м2 0,12
ЗП 71 035,67 1 1 8 524,28
ЭМ 1 860,77 1 1 223,29
в т.ч. ЗПМ 1 322,70 1 1 158,72
МР ######## 1 1 18 639,54
27,1 1121125000 Кронштейны из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 36 0,00 1 1 0,00
27,2 1121126000 Вставки из нержавеющей или оцинкованной стали для навесных вентилируемых фасадов шт. 36 0,00 1 1 0,00
НР от ЗП % 70 5 967,00
СП от ЗП % 10 852,43
НР и СП от ЗПМ % 108 171,42
ЗТР чел-ч 303,88 1 36,47
34 377,96 286 483,00
28 1.14-3403-11-1/1 Облицовка стен наружных керамическими крупноразмерными плитами типа керамогранит на цементном растворе с затиркой швов цементным раствором 100 м2 0,11
ЗП 56 028,48 1 1 6 163,13
ЭМ 1 854,70 1 1 204,02
в т.ч. ЗПМ 1 505,08 1 1 165,56
МР 90 527,14 1 1 9 957,99
НР от ЗП % 70 4 314,19
СП от ЗП % 10 616,31
НР и СП от ЗПМ % 108 178,80
ЗТР чел-ч 266,03 1 29,26
21 434,44 194 858,55
29 1.2-3103-29-1/1 Устройство песчаного основания под фундаменты м3 3,6
ЗП 151,73 1 1 546,23
ЭМ 190,13 1 1 684,47
в т.ч. ЗПМ 106,29 1 1 382,64
МР 665,67 1 1 2 396,41
НР от ЗП % 70 382,36
СП от ЗП % 10 54,62
НР и СП от ЗПМ % 108 413,25
ЗТР чел-ч 0,9 1 3,24
4 477,34 1 243,71
31 1.10-3703-1-1/1 Устройство покрытий на цементном растворе из плиток бетонных 100 м2 0,36
ЗП 14 890,44 1 1 5 360,56
МР 77 887,76 1 1 28 039,59
НР от ЗП % 70 3 752,39
СП от ЗП % 10 536,06
ЗТР чел-ч 83,49 1 30,06
37 688,60 104 690,56
Итого по разделу: Входы в здание 538 614,69
Раздел: Мусор
1 1.49-9101-7-1/1 Механизированная погрузка строительного мусора в автомобили-самосвалы т 157,699
ЭМ 73,42 1 1 11 578,26
в т.ч. ЗПМ 22,03 1 1 3 474,11
НР и СП от ЗПМ % 108 3 752,04
15 330,30 97,21
2 1.49-9201-1-2/1 Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъемностью до 10 т на расстояние 1 км — при механизированной погрузке т 157,699
ЭМ 56,37 1 1 8 889,49
в т.ч. ЗПМ 31,45 1 1 4 959,63
8 889,49 56,37
3 1.49-9201-1-3/1 Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъемностью до 10 т — добавляется на каждый последующий 1 км до 100 км т 157,699
ЭМ 26,68 )*49 1 1 206 163,06
в т.ч. ЗПМ 14,90 )*49 1 1 115 136,04
206 163,06 1 307,32
Итого по разделу: Мусор 230 382,85
Итого по локальной смете: Ремонт дошкольных групп ул. Широкая, д.9 8 331 449,51
Итого по смете: ____ Текущий ремонт ул. Широкая 9 2019 8 331 449,51
НДС 20% 1 666 289,70
Итого с НДС 9 997 739,21

 

Итого, с учетом снижения по торгам (- 22%) — 7 798 235,80 (Семь миллионов семьсот девяносто восемь тысяч двести тридцать пять) рублей 80 копеек, в том числе НДС 20% — 1 299 705,97 руб.

 

1. Проверка качества и объемов выполненных работ, соответствие

выполненных работ сметной документации;

Основные требования, предъявляемые к выполняемым работам:

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Статья 5. Обеспечение соответствия безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) требованиям настоящего Федерального закона.

1. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее также — строительство) и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.

2. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий.

Статья 34. Требования к строительным материалам и изделиям, применяемым в процессе строительства зданий и сооружений

1. Строительство здания или сооружения должно осуществляться с применением строительных материалов и изделий, обеспечивающих соответствие здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона и проектной документации.

2. Строительные материалы и изделия должны соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

3. Лицо, осуществляющее строительство здания или сооружения, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно осуществлять контроль за соответствием применяемых строительных материалов и изделий, в том числе строительных материалов, производимых на территории, на которой осуществляется строительство, требованиям проектной документации в течение всего процесса строительства.

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (действующая на момент заключения договора субподряда):

п.5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

п.5.3. Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении № 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

п.5.4. Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении № 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

п.6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

в) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

г) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

д) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Свод правил СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 781).

6.13 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:

акты освидетельствования скрытых работ;

акты освидетельствования ответственных конструкций;

комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

исполнительные геодезические схемы и чертежи;

результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

6.14 По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность здания (сооружения), и если в соответствии с технологией строительства эти показатели не могут быть проконтролированы после выполнения последующих работ, лицо, осуществляющее строительство, в сроки по договоренности, но не позднее чем за три рабочих дня извещает застройщика (заказчика), представителей органов государственного контроля (надзора) и авторского надзора о сроках выполнения соответствующей процедуры оценки соответствия.

Выявленные такой процедурой недостатки должны быть устранены с составлением соответствующих актов.

До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.

В результате проведенного обследования установлено, несоответствие качества выполненных работ строительным нормам, техническим регламентам и техническому заданию на выполнение работ:

При выполнении работ по устройству кровли из рулонных материалов не выполнено крепление металлическими фиксирующими элементами изоляционного ковра к вертикальной поверхности шахт.

«п. 5.1.21. В местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям верхняя часть дополнительного водоизоляционного ковра из рулонных материалов или мастик с армирующими прокладками должна быть закреплена к конструкции через металлическую прижимную рейку или хомут и защищена герметиком».

п. 5.1.18. В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б.»[1]

Устройство конструкции внутреннего водостока выполнено с нарушениями требований СП 17.13330.2017 «Кровли», что привело к возникновению протечек во внутренние помещения.

https://proroofer.ru/wp-content/uploads/userfiles/10_14.jpg

«п. 5.1.25 В местах пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока в радиусе 0,5-1,0 м предусматривают понижение от уровня водоизоляционного ковра на 15-20 мм.

п. 9.8 Соединение водоизоляционного ковра с воронкой предусматривают с помощью съемного или несъемного фланца либо интегрированного соединительного фартука, при этом последний должен быть совместимым с материалом водоизоляционного ковра»[2].

Основными элементами фасада для монтажа отливов служат оконные блоки и цоколь здания, поэтому отливы на окна называют оконные отливы, а отливы у фундамента называют цокольными.

Установка оконного слива должна быть выполнена в соответствии с ГОСТ 34376-2018 г.

«п. 7.3.1. Материал слива должен соответствовать спецификации рабочей документации, а геометрические размеры слива уточняют по месту.

п.7.3.1.2. Установка и крепление слива должны исключать возможность попадания атмосферных осадков и конденсата, отводимого через дренажные отверстия оконного блока, на поверхность стены и в монтажный шов.

Примечания

1 Угол наклона поверхности слива должен быть не менее 10%, а его выход за наружную поверхность стены (свес) рекомендуется устанавливать в пределах 30-50 мм.

2 Торцы слива должны герметично сопрягаться с наружными боковыми откосами проема»[3].

https://www.profil-systems.ru/wp-content/uploads/2018/06/mounting_units-11.jpg?v=1587417873

Оконные отливы выполняют несколько важных функций:

Гидроизоляция – защита стены от попадания влаги. Отлив закрывает монтажный шов между рамой окна и стеной с внешней (уличной) стороны окна, который необходимо герметизировать перед установкой отлива.

Водоотведение — защита фасада от воды. Эффективность водоотведения зависит от формы отлива и угла его наклона относительно горизонтальной плоскости окна, который выставляется во время монтажа.

Оконный отлив, завершающий элемент при монтаже окон, он отводит воду от окна, не позволяя ей попадать на оконный выступ. Установка оконного отлива с нарушениями технической и нормативной документацией приводит к очень быстрому разрушению оконного выступа, и конструкции стены.

При обследовании установлен неправильный монтаж оконного отлива, он закреплен непосредственно на оконную раму, не на подставочный профиль или закладные.

В местах соединения сливов имеются щели, соединение оконных отливов выполнено методом внахлест без использования герметика, конструкция отлива не плотно прилегает к оконному блоку и установлены с нарушением технологии выполнения работ. В результате влага от атмосферных осадков попадает на оконный выступ за конструкцию сливов и протекает по стене оставляя грязные разводы, что видно на фотографиях.

Для защиты конструкции стены и цоколя в месте их соединения установлен отлив из оцинкованной стали.

Основное назначение цокольного отлива, это защита выступающего цоколя фундамента. Данный элемент фасада как правило немного уже, обусловлено это в первую очередь тем, что крепится отлив к существующим стенам фасада на уровне выступающего цоколя, и основной задачей ставиться препятствовать атмосферным осадкам попадать в конструкцию фундамента и разрушать ее. Отлив устанавливается по всему периметру выступающей части цоколя с 5-10 градусным уклоном в противоположную от стены сторону.

При обследовании установлено, что цокольные отливы большей частью установлены горизонтально или с контруклоном, в результате чего наблюдается разрушение нижней примыкающей к отливу части фасада от попадания влаги. Отсутствует герметизация частей отливов, технология монтажа не соответствует требованиям СНиП и ГОСТ.

Отлив для цоколя необходим в связи с различной конструкцией стены и цоколя, для предохранения стыка конструкций от попадания влаги. На образующейся ступеньке постоянно скапливается влага от росы, дождя, снега, которая проникает в конструкцию стены и цоколя, под слой штукатурки. Замерзая при отрицательной температуре воздуха, она расширяется, вызывая напряжение в материале, а с наступлением тепла оттаивает с образованием трещин и плесени.

https://1pofasadu.ru/wp-content/uploads/2017/02/ustanovka-otlivov-na-tsokol.jpg

Для уменьшения шума, во время дождя, перед установкой отлива по всей длине цоколя, проклеивают вибропоглащающую ленту. Отлив закрепляется к стене саморезами или дюбель гвоздями. Оптимальный отступ (выступ) отлива от края цоколя 1-1,5см. Стыки отливов герметизируются битумной мастикой или силиконовым герметиком.

Самый простой способ соединение отливов внахлёст (ширина нахлёста должна быть не менее 3-х см) с использованием герметика, которым промазывают стык. Иногда для дополнительной жесткости применяются заклепки в местах соединения. Этот способ имеет преимущество по сравнению с замковым соединением в том, что при перепадах температуры отливы не будут деформироваться благодаря герметику, который выполняет роль термошва.

Второй способ Замковое соединение отливов (фальцевым швом) более хлопотный, но в то же время самый надежный. Существует несколько вариантов фальцевого соединения отливов. Самый распространенный вариант, это одинарный лежачий фальц.

Также существует способ соединения отливов при помощи планки, при этом методе скорость монтажа выше чем у метода соединения отливов фальцевым замком, а качество и внешний вид лучше чем у метода соединения отлива внахлест и при этом соеденительная планка выполняет роль тэрмошва, позволяя отливам свободно расширяться и сужаться.

Оконные и цокольные отливы защищают стены и фасад здания от попадания влаги. Правильное соединение двух деталей будущего отлива обеспечивает надежность всей конструкции.

В соответствии со строительными нормами, ограждающие элементы плоских крыш – парапеты должны быть защищены от воздействия осадков. Для этого применяются специальные фасонные детали – фартуки из оцинкованной стали. Фартук монтируется на подсистему из деревянных брусков или стальных профилей. Элементы подсистемы размещают по всей длине с шагом 0,5 метра

Каркас может быть различных конструкций и типов, в основном для сборки подсистемы используют несущие кронштейны и уголки из оцинкованной стали. Каркас позволяет идеально выровнять укрываемый участок, придать необходимый уклон конструкции.

«На верхней грани парапета следует предусматривать защитный фартук, например из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к парапету и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.

Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли»[4].

https://potolko.ru/wp-content/uploads/2018/10/Parapet_krovli_chto_eto_takoe__ustroystvo__tehnicheskie_trebovaniya_k_obustroystvu_1-6.jpg

Двускатные, оцинкованные фартуки, установлены на парапет в нарушение требований СП 17.13330. 2017 «Кровли», соединены между собой внахлест, места соединения имеют зазоры, через которые атмосферная влага попадает на поверхность парапета и стекает по стенам фасада, оставляя темные разводы.

Фартуки парапетов, оконные и цокольные отливы установленные в соответствии с нормативными и технологическими требованиями защищают стены и фасад здания от попадания влаги и разрушения.

Результаты проведённых исследований с указанием видов и объемов работ, не соответствующих СНиП, приведены в таблице №1:

Таблица №1

п/п

Наименование дефектов и/или недоделок Нормативное значение Нарушение требований норм
Раздел: Кровля
1. Наличие протечки в месте прохождения сливной воронки через конструкцию кровли. Не допускаются Нарушение требований

п. 8.6 СП 30.13330.2012

«Внутренний водосток и канализация зданий»

2. Отсутствует крепление металлическими фиксирующими элементами изоляционного ковра к вертикальной поверхности шахт. Не допускаются Нарушение требований

п. 5.1.21 СП 17.13330.2017 «Кровли»

3. В конструкции фартука на парапет из оцинкованной стали в местах стыков имеются протечки. Не допускаются Нарушение требований

п. 5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли»

Раздел: Фасад
1. Верх листа оконного слива должен быть заведен в нижний фальц оконной коробки, а боковые поверхности отогнуты и заведены в канавки боковых поверхностей наружных откосов. Не допускаются Нарушение требований

ГОСТ 34376-2018 «Производство монтажных работ, контроль и требования к результатам работ»

Раздел: Цоколь
1. Отливы установлены горизонтально или с контруклоном, в связи с чем происходит попадание атмосферных осадков в конструкцию стены. Не допускаются Нарушение требований

ГОСТ 34376-2018 «Производство монтажных работ, контроль и требования к результатам работ»

Стоимость работ, выполненных с отступлением от требований строительных норм и правил, и Технического задания на выполнение текущего ремонта школы приведена в таблице №2.

Стоимость некачественно выполненных работ.

таблице №2.

№№ п/п Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол-во ВСЕГО затрат, руб.
1 3 4 5 10
Раздел: Кровля
1 Установка воронок сливных диаметром 150 мм (без стоимости воронки) шт. 1 418,64
2 Устройство рулонного покрытия в три слоя из наплавляемого материала типа «Филизол» с нижними двумя слоями марки «Н» и верхним слоем марки «В» м2 940 995 135,30
3 Устройство рулонного покрытия в один слой из наплавляемого материала типа «Филизол-супер» с отделкой примыканий материалом «Герлен» и креплением по швам металлическими фиксирующими элементами м2 940 779 867,40
4 Смена брандмауэров и парапетов без отделки боковых стенок из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, шириной до 1 м м/п 206 93 207,42
Раздел: Фасад
5 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб м2 2138,2 68 961,49
Раздел: Цоколь
6 Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб м2 154 4 966,83
Всего: 1 942 557,08

Основываясь на результатах осмотра и сделанным по его результатам выводам, экспертом были рассчитаны физические объемы необходимые для расчета стоимости устранения выявленных недостатков, за основу принимались фактические характеристики, полученные по результатам произведенных замеров.

Одним из элементов для определения стоимости выполненных работ служат объемы строительных (ремонтных) работ. Определение общей стоимости определяется как стоимость отдельных видов работ, исчисленная по единичным расценкам.

Ведомость подсчета объемов некачественно выполненных работ (дефектная ведомость) является исходным документом для определения общей стоимости ремонтных работ.

В соответствии с результатами полученных исследований выполненных ремонтных работ в детском саду, расположенном по адресу: город Москва, улица Широкая, дом 9, была составлена дефектная ведомость выявленных недостатков с целью определения стоимости ремонтных работ по устранению недостатков. Виды и объемы работ приведены в таблице №3

Дефектная ведомость.

таблице № 3.

№ п/п Наименование работ Ед.

Изм.

Кол-во
Раздел: Кровля
1. Замена воронок сливных диаметром 150 мм. шт 1,0
2. Крепление металлическими фиксирующими элементами изоляционного ковра к вертикальной поверхности шахт. м2

кровли

940,0
3. Замена фартука парапетов из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, шириной до 1 м м/п 206,0
Раздел: Фасад
1. Замена оконных сливов на фасаде. м2

фасада

2138,2
2. Окраска фасадов акриловой краской. м2 1668,0
Раздел: Цоколь
1. Замена цокольных отливов. м2 154,0

Смета в строительном подряде представляет собой документ, определяющий стоимость отдельных видов работ и их общую стоимость, стоимость монтируемого оборудования, строительных материалов и конструкций, расходы по эксплуатации машин и механизмов.

Определение стоимости восстановительного ремонта некачественно выполненных работ производится в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г., Федеральными Стандартами оценки, (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденными Приказами МЭРТ № 297, 298, 299, от 20 мая 2015 года.

Стоимостная экспертиза — это совокупность логических процедур и расчётов, имеющих целью формирование обоснованного заключения о величине стоимости оцениваемых прав на объект.

Для определения рыночной стоимости объектов используются три традиционных подхода: затратный, сравнительный, доходный.

Затратный подход

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» дается следующее определение затратному подходу:

«Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определение затрат, необходимых на воспроизводство либо замещение объекта оценки, с учетом его износа и устаревания»

Доходный подход

В соответствии с Приказом от 20 июля 2007 г. № 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N1)» дается следующее определение доходному подходу:

«Доходный подход-совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки».

Сравнительный подход

В соответствии с Приказом от 20 июля 2007 г. № 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» дается следующее определение сравнительному подходу:

«Сравнительный подход — совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах».

При оценке стоимости восстановительного ремонта, экспертом использован базисно-индексный способ расчета.

При расчете стоимости ремонтных работ, был использован лицензионный программный комплекс «Smeta.ru» (11 версия).

Стоимость определена в нормах и ценах сметно-нормативной базы ФЕР-2001 (редакция 2020 г.)

Для пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен, действующих на момент составления сметной документации, применены:

  • Индексы пересчета к ФЕР-2020 – изменения И3 (Стройинформресурс) в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ по состоянию на декабрь 2020 года;
  • (нормы накладных расходов в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС 81-33.2004;
  • сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих и механизаторов согласно МДС 81-25.2001);

Для учета усложняющих факторов условий труда на объекте применены поправочные коэффициенты:

— При выполнении ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях аналогичных процессам при новом строительстве (МДС 81-35.2004 п.4.7, МДС 81-38.2004 п. 3.4) применены коэффициенты: К – 1,15 к зарплате рабочих и нормам затрат труда; К – 1,25 к эксплуатации машин и заработной плате машинистов;

— К-1,5 Поправка: Прил.2, Табл.2, п. 9 (Производство работ осуществляется в жилых помещениях без расселения);

— К-1,15 Поправка: МДС 81-38.2004, прил.3, п.11.1р (Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий Ремонт фасадов);

— К-1,15 Поправка: МДС 81-38.2004, прил.3, п.2р (Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.);

— К-1,35 Поправка: МДС 81-35.2004, прил.1, т.1, п.3 (Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.);

Стоимость устранения недостатков объекта строительства – детского сада по адресу: г. Москва, улица Широкая, дом 9, возникших в результате нарушений СНиП при производстве строительно-монтажных и отделочных работ составит 1 472 081,84 (один миллион четыреста семьдесят две тысячи восемьдесят один) рубль 84 коп.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
Москва, улица Широкая, дом 9 — Школа ____
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
базовая цена текущая цена
Сметная стоимость 100,39 1 472,08 тыс. руб.
Строительные работы 100,39 1 226,73 тыс. руб.
Монтажные работы 0,00 0,00 тыс. руб.
Оборудование 0,00 0,00 тыс. руб.
Прочие работы 0,00 0,00 тыс. руб.
Нормативная трудоемкость 1 428,34 1 428,34 чел. -ч.
Средства на оплату труда 16,99 421,72 тыс. руб.
Составлена в ценах Коэффициенты к ТСН-2001 МГЭ, ремонт №173 февраль 2021 года
№ п/п Шифр расценки и коды ресурсов Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол-во единиц Цена на ед. изм. Попра-вочные коэфф. Стоимость в ценах 2001г. Пункт коэфф. пересчета Коэфф. пересчета Стоимость в текущих ценах
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Локальная смета: Москва, улица Широкая, дом 9 — Школа ____
Раздел: Кровля
1 3.16-21-1 Демонтаж воронок водосточных 1 воронка 1 44,27 3.16-21-1
Зарплата 33,02 )*1,15)*1,15)*0,6 27,96 24,82 693,97
Эксплуатация машин 8,25 )*1,25)*1,15)*0,6 7,59 10,14 76,96
в т.ч. зарплата машинистов 0,29 )*1,25)*1,15)*0,6 0,27 24,82 6,70
Материальные ресурсы 3,00 )*0,6 1,80 11,34 20,41
НР от ФОТ % 110 31,05 88 610,69
СП от ФОТ % 74 20,89 41 284,53
Затраты труда чел-ч 2,58 )*1,15)*1,15)*0,6
89,29 1 686,56
2 3.16-21-1 Установка воронок водосточных 1 воронка 1 44,27 3.16-21-1
Зарплата 33,02 )*1,15)*1,15 46,59 24,82 1 156,36
Эксплуатация машин 8,25 )*1,25)*1,15 12,65 10,14 128,27
в т.ч. зарплата машинистов 0,29 )*1,25)*1,15 0,44 24,82 10,92
Материальные ресурсы 3,00 3,00 11,34 34,02
НР от ФОТ % 110 51,73 88 1 017,60
СП от ФОТ % 74 34,80 41 474,11
Затраты труда чел-ч 2,58 )*1,15)*1,15
148,77 2 810,36
3 3.8-2-13 Крепление металлическими фиксирующими элементами изоляционного ковра к вертикальным поверхностям (установка прижимной планки). 100 м 0,62 116,88 3.8-2-13
Объем: 0,62=100/100
Зарплата 103,50 )*1,15)*1,15 88,85 24,82 2 205,26
Эксплуатация машин 13,38 )*1,25)*1,15 12,49 4,34 54,21
в т.ч. зарплата машинистов 0,85 )*1,25)*1,15 0,79 24,82 19,61
НР от ФОТ % 91 81,57 73 1 609,84
СП от ФОТ % 70 62,75 41 904,16
Затраты труда чел-ч 8,21 )*1,15)*1,15
3,1 1.1-1-545 Лента стальная упаковочная, мягкая, нормальной точности, размер 0,7х20-50 мм кг 3,93266 5,02 19,78 15,14 299,47
3,2 1.1-1-3288 Дюбель-гвоздь оцинкованный, диаметр 8 мм, длина 100 мм 100 шт. 2,48 47,79 118,76 5,79 687,62
3,3 1.7-3-30 Коронка буровая алмазная высокоэффективная, с быстросъемным хвостовиком, для всех типов бетона, длина 430 мм, диаметр 25 мм шт. 0,62 2 677,14 1 663,15 2,7 4 490,51
2 047,35 10 251,07
6 3.12-14-1 Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали 100 м2 покрытия 1,442 1 130,60 3.12-14-1
Объем: 1,442=206*0,7/100
Зарплата 1 086,70 )*1,15)*1,15 2 252,68 24,82 55 911,52
Эксплуатация машин 3,72 )*1,25)*1,15 8,38 9,53 79,86
в т.ч. зарплата машинистов 0,88 )*1,25)*1,15 1,98 24,82 49,14
Материальные ресурсы 40,18 58,00 5,29 306,82
НР от ФОТ % 104 2 344,85 85 47 524,79
СП от ФОТ % 79 1 781,18 41 22 923,72
Затраты труда чел-ч 97,2 )*1,15)*1,15
6,1 1.1-1-1086 Сталь листовая, оцинкованная, толщина 0,55-0,65 мм т 0,82194 14 739,12 12 126,79 5,8 70 335,38
18 571,88 197 082,09
Итого по разделу: Кровля 20 857,29 211 830,08
Раздел: Фасад
7 6.58-25-1 Смена поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до 0,4 м 100 м 2,06 500,65 6.58-25-1
Объем: 2,06=206/100
Зарплата 423,21 )*1,15 1 089,81 24,82 27 049,08
Материальные ресурсы 77,44 159,69 8,09 1 291,89
НР от ФОТ % 104 1 133,40 85 22 991,72
СП от ФОТ % 79 860,95 41 11 090,12
Затраты труда чел-ч 41,41 )*1,15
7,1 1.1-1-1086 Сталь листовая, оцинкованная, толщина 0,55-0,65 мм т 0,37904 14 739,12 5 592,30 5,8 32 435,34
8 836,15 94 858,15
8 6.62-31-1 Расчистка поверхностей от старых покрасок (шпателем, щетками и т.д.) — частичная отдельных мест 1 м2 поверхности 166,8 6,13 6.62-31-1
Объем: 166,8=1668*0,1
Зарплата 6,13 )*1,15 1 205,25 24,82 29 914,31
НР от ФОТ % 100 1 205,25 81 24 230,59
СП от ФОТ % 64 771,36 41 12 264,87
Затраты труда чел-ч 0,6 )*1,15
3 181,86 66 409,77
9 3.15-90-1 Окраска фасадов с люлек по сборным конструкциям акриловой краской белой и цветной всесезонной (морозостойкой) в два тона 100 м2 окрашиваемой поверхности 16,68 1 374,89 3.15-90-1
Объем: 16,68=1668/100
Зарплата 482,34 )*1,15)*1,15 11 140,17 24,82 276 499,02
Эксплуатация машин 77,15 )*1,25)*1,15 1 936,81 6,08 11 775,80
в т.ч. зарплата машинистов 1,85 )*1,25)*1,15 46,44 24,82 1 152,64
Материальные ресурсы 815,40 13 641,67 2,81 38 333,09
НР от ФОТ % 100 11 186,61 81 223 964,21
СП от ФОТ % 64 7 159,43 41 113 364,60
Затраты труда чел-ч 38,22 )*1,15)*1,15
9,1 1.1-1-449 Краски фасадные перхлорвиниловые, марка ХВ-161 (белая) т 0,427008 14 005,73 5 998,50 6,91 41 449,64
9,2 1.1-1-450 Краски фасадные перхлорвиниловые, марка ХВ161 «А» (цветная) т 0,427008 16 138,28 6 911,85 6,85 47 346,17
9,3 1.3-2-24 Смеси сухие штукатурные цементно-песчаные для внутренних и наружных работ, бездобавочные, В12,5 (М150), F50, крупность заполнителя не более 0,5 мм т 0,8757 796,76 699,82 5,86 4 100,95
58 674,86 756 833,48
Итого по разделу: Фасад 70 692,87 918 101,40
Раздел: Цоколь
21 6.58-25-1 Смена поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до 0,4 м 100 м 2,06 500,65 6.58-25-1
Объем: 2,06=206/100
Зарплата 423,21 )*1,15 1 089,81 24,82 27 049,08
Материальные ресурсы 77,44 159,69 8,09 1 291,89
НР от ФОТ % 104 1 133,40 85 22 991,72
СП от ФОТ % 79 860,95 41 11 090,12
Затраты труда чел-ч 41,41 )*1,15
21,1 1.1-1-1086 Сталь листовая, оцинкованная, толщина 0,55-0,65 мм т 0,37904 14 739,12 5 592,30 5,8 32 435,34
8 836,15 94 858,15
Итого по разделу: Цоколь 8 836,15 94 858,15
Итого по смете: Москва, улица Широкая, дом 9 — Школа ____ 100 386,31 1 224 789,63
Итого 1 226 734,87
НДС 20% 245 346,97
Всего 1 472 081,84

Фото № 1 Крыша детского сада.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120298.JPG

Фото № 2 Место внутреннего водостока.

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120309.JPG

Фото № 3 Примыкание изоляционного ковра к вентшахте

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120303.JPG

Фото № 4 Вентиляционная шахта

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120304.JPG

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120310.JPG
Фото № 5 Примыкания изоляционного ковра к вентшахтам

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120280.JPG
Фото № 6 Покрытие парапета

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120275.JPG
Фото № 7 Покрытие парапета из оцинкованной стали

Фото № 8 Короб внутреннего водостока

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120269.JPG

Фото № 9 Место протечки внутреннего водостока

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120274.JPG

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120272.JPG
Фото № 10 Труба внутреннего водостока

 

Фото № 11 Фасад детского сада

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120342.JPG

Фото № 12 Потеки по фасаду (парапет)

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120339.JPG

Фото № 13 Потеки по фасаду (парапет)

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120338.JPG

Фото № 14 Потеки по фасаду (оконные сливы)

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120336.JPG

Фото № 15 Потеки по фасаду (парапет)

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120327.JPG

Фото № 16 Установленный с нарушением фартук парапета

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120325.JPG

Фото № 17 Фартук парапета не выступает за грань стены

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120324.JPG

Фото № 18 Горизонтально установленные цокольные отливы

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120317.JPG

Фото № 19 Цокольный отлив

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120319.JPG

Фото № 20 Оконный слив

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120357.JPG

Фото № 21 Щель между оконным блоком и сливом

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120355.JPG

Фото № 22 Нарушение при установке оконного слива

Фото № 23 Оконный слив

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120348.JPG

Фото № 24 Следы потеков по фасаду (оконные сливы)

C:\Users\Владимир\Desktop\Стройэкспертиза\Стройэкспертиза - 2021 год\6. Июнь\Заключение - Школа ____ ремонт\Фото\P1120347.JPG

III. ВЫВОДЫ

В результате проведенного обследования установлено, несоответствие качества выполненных работ строительным нормам, техническим регламентам и техническому заданию на выполнение работ:

При выполнении работ по устройству кровли из рулонных материалов не выполнено крепление металлическими фиксирующими элементами изоляционного ковра к вертикальной поверхности шахт.

Устройство конструкции внутреннего водостока выполнено с нарушениями требований СП 17.13330.2017 «Кровли», что привело к возникновению протечек во внутренние помещения.

При обследовании установлен неправильный монтаж оконного отлива, он закреплен непосредственно на оконную раму, не на подставочный профиль или закладные. В местах соединения сливов имеются щели, конструкция отлива не плотно прилегает к оконному блоку, в связи с чем происходит затекание атмосферных осадков за конструкцию отливов.

Для защиты конструкции стены и цоколя в месте их соединения установлен отлив из оцинкованной стали.

Основное назначение цокольного отлива, это защита выступающего цоколя фундамента. Данный элемент фасада как правило немного уже, обусловлено это в первую очередь тем, что крепится отлив к существующим стенам фасада на уровне выступающего цоколя, и основной задачей ставиться препятствовать атмосферным осадкам попадать в конструкцию фундамента и разрушать ее. Отлив устанавливается по всему периметру выступающей части цоколя с 5-10 градусным уклоном в противоположную от стены сторону.

При обследовании установлено, что цокольные отливы большей частью установлены горизонтально или с контруклоном, в результате чего наблюдается разрушение нижней примыкающей к отливу части фасада от попадания влаги. Отсутствует герметизация частей отливов, технология монтажа не соответствует требованиям СНиП и ГОСТ.

В соответствии со строительными нормами, ограждающие элементы плоских крыш – парапеты должны быть защищены от воздействия осадков. Для этого применяются специальные фасонные детали – фартуки из оцинкованной стали. Фартук монтируется на подсистему из деревянных брусков или стальных профилей. Элементы подсистемы размещают по всей длине с шагом 0,5 метра

Каркас может быть различных конструкций и типов, в основном для сборки подсистемы используют несущие кронштейны и уголки из оцинкованной стали. Каркас позволяет идеально выровнять укрываемый участок, придать необходимый уклон конструкции.

Двускатные, оцинкованные фартуки, установлены на парапет в нарушение требований СП 17.13330. 2017 «Кровли», соединены между собой внахлест, места соединения имеют зазоры, через которые атмосферная влага попадает на поверхность парапета и стекает по стенам фасада, оставляя темные разводы.

Фартуки парапетов, оконные и цокольные отливы установленные в соответствии с нормативными и технологическими требованиями защищают стены и фасад здания от попадания влаги и разрушения.