Строительная экспертиза

Общество с ограниченной ответственностью

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

+7(926)527-72-74
Технический директор
Шевко Сергей Николаевич
+7(991)725-59-26
Помощник руководителя Анна
+7(495)965-66-69
info@89265277274.ru
Москва, ул. Верхняя Первомайская д. 43, 3 этаж, офис 206
Часы работы будни с 9:30 до 18:30
Для быстрой связи:
Whatsapp Telegram
ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ
Меню

Проведение строительного контроля (технического надзора) в июне 2019 года и в июле 2019 года

 

Проведении строительного контроля (технического надзора) в июне 2019 года и в июле 2019 года (с 01.07.2019 по 15.07.2019)

на объекте «Складской логистический комплекс класса А+»

  1. I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ
  2. Основание для проведения обследования

Настоящее заключение выполнено на основании Договора № 0327/18 от «22» мая 2018г. Предмет договора – проведение строительного контроля на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенного по адресу: Московская область. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11., включающий проверку правильности выполнения работ и соблюдение необходимых строительных норм согласно проекту.

 

Строительный контроль объекта производился путем визуального и инструментального осмотра с контрольными обмерами и поэтапной фотофиксацией результатов.

  1. Сведения об эксперте

Галахов Дмитрий Евгеньевич – образование высшее техническое (специальность инженер-строитель). Диплом Московского института коммунального хозяйства и строительства № АВС 5017035 по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Квалификация инженер-строитель с 1997 года.

Стаж работы по специальности более 20 лет. Стаж экспертной работы с 2000 года.

 

  1. Список используемой литературы
  2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  3. ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 сентября 2015 года №1378-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 22690-2015 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 апреля 2016 года.
  4. ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №2072-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 13015-2012 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  5. ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 года №28-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 18105-2010 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 сентября 2012 года.
  6. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
  7. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», внесен Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России и одобрен для применения постановлением Госстроя России №28 от 9 марта 2004 года.
  8. СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/2 и введен в действие с 1 января 2013 года.
  9. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
  10. Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 года №16 «МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре».
  11. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 8 августа 2017 года.
  12. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменением №1)», утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 года №109/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 года.
  13. СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №126/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.
  14. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями №1, 2, 3)», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/8 и введен в действие с 01 января 2013 года. В СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» внесено и утверждено изменение №1 приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июля 2015 года №493/пр, приказ от 5 ноября 2015 года №786/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 8 июля 2015 года №493/пр», и введено в действие с 13 июля 2015 года.
  15. СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции».
  16. СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».

 

  1. Сведения об участниках на строительной площадке

Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью  «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД» (ООО «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД») в лице Генерального директора Косякова А.Е..

Строительный контроль – Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») в лице Галахова Д.Е., в соответствии с Приказом от 24.12.2018. о назначении ответственных за проведение работ по строительному контролю на объекте капитального строительства.

Подрядчик — ООО «НТЦ Пррогресс» в лице Начальника участка  Ковальчука А.В.

  1. Перечень приборов и оборудования

При проведении строительного контроля и экспертизы использовались следующие приборы и оборудование:

— цифровая фотокамера Lumix Panasonic DMS-FS40 14Mpx.

— рулетка металлическая в закрытом корпусе 5м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая».

— измеритель прочности бетона электронный ИПС-МГ 4.03, зав. № 10427; свидетельство о поверке № СП 1884597.

— измеритель защитного слоя бетона электронный ИПА-МГ4, зав. № 556 свидетельство о поверке № СП 1680068.

— пирометр «Sight» модификации MS, Госреестр № 30745-05, зав. № 05080639 свидетельство о поверке № 1676282.

  1. Перечень работ

Заказчик поручил провести строительный контроль (технический надзор) за работами на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенного по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11

Строительный контроль объекта проходил в три связанных между собой этапа:

— визуальный осмотр с контрольными обмерами конструкций и элементов, выявление дефектов, контроль оформления актов скрытых работ, определение характеристик бетона и арматуры; фотофиксация результатов (осмотры в период с 01.02.2019 по 28.02.2019).

— камеральная обработка результатов;

— подготовка отчета.

 

 

  1. II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
  2. Описание результатов строительного контроля

В соответствии с требованиями пункта 7.2 Свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» — основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее) – был произведен визуальный осмотр здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11.

При этом, обмерные работы производились в соответствии с требованиями пункта 8.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», где указано, что «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д.»

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

— описания, фотографии участков;

— результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.).

В ходе строительного контроля было установлено техническое состояние конструкций (в том числе по виду использованного при строительстве материалов и изделий).

  1. ФОТОФИКСАЦИЯ

 

1. Здание административно-бытового комплекса (АБК).

 
Гидроизоляция стен техподполья АБК  102,4кв.м. КЖ4 ,до отм. -0,1100

Бетонирование стен АБК (бетон В25) – выполнено полностью до отм. -0.250 до -3.940, КЖ
2. Пожарный резервуар
 

Монтаж опалубки плиты покрытия резервуара 379 м2 КЖ10 на отм.-0,500  Монтаж ЦСП плиты на стенах резервуара  150 м2  КЖ10 ( примерно до отм.-0,1100). Обмазка  стен резервуара цементно-песчаным раствором — 44,8 м2 (4,5 м3.) КЖ10 от -3.000 до 00,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
3. Основное здание комплекса (Главный корпус)
Продолжаются работы по монтажу бетонных колонн и металлических ферм. Все конструкции (колонны, фермы) выполнены на заводе под заказ в соответствии с проектом. Работы ведутся в соответствии с нормативно-технической документацией. Бетонирование фундамента Фм8 по ряду Т в осях 5-6., общий объем 1,3 м3, конкретно столбик 0,6 м3.  КЖ1, отм.-2.700 . Обмазочная гидроизоляция колонн от -1500 до 0.000 , 11шт. колонн по 3,6 м2 ( общее 39,6 м2) в осях 9-10/Ж-Т . Песок завезли 378 м3, в укатанном виде 270 м3 -Устройство и уплотнение песчаного основания фундаментов –доквеллеров 630 м3 в осях Г-Е/9-13

·        Обратная засыпка суглинком котлована складской части и уплотнение виброкатком 63 самосвала по 20кубов (1260куб.) ось 9-13/Е-Т

·        Монтаж цокольных панелей 20шт. КЖ5

·        Обмазочная гидроизоляция цокольных панелей 135кв.м. КЖ5

Бетонирование ленточного фундамента ФЛ в осях 1-2/Е и 2/Г-Е: подбетонка- 1,5 м3; бетон В25 -15 м3 по оси 1-2/Е и 2/Е-Г, КЖ4

 

Работы, производимые в период:

1) с 01.06.2019. по 30.06.2019.

2) с 01.07.2019 по 15.07.2019

Бетонирование стен АБК (бетон В25) – выполнено полностью до отм. -0.250 до -3.940, КЖ 4

  • Подбетонка полупроходного канала 6,5 м3. На отм. -3.000 , КЖ 4
  • Горизонтальная гидроизоляция днища полупроходного канала 46,65 м2. КЖ 4

Вертикальная гидроизоляция стен резервуара 188,7 м2. (примерно до отм. -1500), КЖ10

  • Бетонирование фундамента Фм8 по ряду Т в осях 5-6., общий объем 1,3 м3, конкретно столбик 0,6 м3. КЖ1, отм.-2.700
  • Обмазочная гидроизоляция колонн от -1500 до 0.000 ,11шт. колонн по 3,6м2.  ( общее 39,6 м2)  в осях 9-10/Ж-Т
  • Защитная стяжка из ц.п.р. марки 150 (толщиной 40мм.) горизонтальной гидроизоляции полупроходного канала 46,65 кв.м. ( 2. м3) КЖ4, отм. -2,860

Песок завезли 378 м3, в укатанном виде 270 м3 -.

  • Бетонирование стены и плиты днища полупроходного канала 13,4 м3 -плита; 5,6 м3 -стена КЖ10, отм. -3.000 до -0,450
  • Монтаж опалубки плиты покрытия резервуара 379 м2  КЖ10 на отм.-0,500
  • Гидроизоляция стен техподполья АБК 102,4 м2   КЖ4 ,  до отм. -0,1100
  • Монтаж ЦСП плиты на стенах резервуара 150 м2   КЖ10 ( примерно до отм.-0,1100)
  • Обмазка стен резервуара цементно-песчаным раствором — 44,8 м2 (4,5 м3) КЖ10 от -3.000 до 00,00
  • Устройство и уплотнение песчаного основания фундаментов – 630 м3 в осях Г-Е/9-13
  • Обратная засыпка суглинком котлована складской части и уплотнение виброкатком — 63 самосвала КАМАЗ по 20 м3 (1260 куб.) ось 9-13/Е-Т
  • Монтаж цокольных панелей 20шт. КЖ5
  • Обмазочная гидроизоляция цокольных панелей 135 м2 КЖ5
  • Бетонирование ленточного фундамента ФЛ в осях 1-2/Е и 2/Г-Е : подбетонка-1,5 м3; бетон В25 -15  м3 по оси 1-2/Е и 2/Е-Г, КЖ4

Оформлены акты на скрытые работы с указанием видов работ, номеров сертификатов качества и соответствия на применяемые материалы. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*»

 

  1. ВЫВОДЫ.

Строительный контроль за производимыми работами в июне месяце 2019 года (с 01.06.2019 по 30.06.2019) и в июле (с 01.07.2019 по 15.07.2019) на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенный по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11 произведен в полном объеме в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также предоставленной Рабочей документацией. Выявленные замечания в ходе проверок устраняются подрядной организацией ООО «Прогресс» выполняющей работы.

площадке по адресу г. Домодедово, ул. Промышленная, 11, при проведении операционного контроля представителями ООО НТЦ «ПРОГРРЕСС» в присутствии представителя технадзора Заказчика 27.05.2019 г. выявлены следующие нарушения:

  • Складирование ж/б колонн с нарушением требований ГОСТ 13015-2012 и завода-изготовителя (оперение краев колонн непосредственно на грунт, а не на подкладки в районе строповочных петель).

 

Выявленные замечания были устранены подрядчиком в кратчайшие сроки.

 

Объёмы и состав работ, расход строительных материалов, соответствуют проекту 2417-КЖ1, 1.2,10,1-И. Объем выполненных работ в июне месяце 2019 года  и в июле (с 01.07.19 по 15.07.19) подтверждается Актами о приемке выполненных работах (форма КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).