Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз»
ООО «Стройэкспертиза»

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

+7(926)527-72-74

Технический директор
Поляков Алексей Юрьевич

Проведение строительного контроля (технического надзора) в мае 2019 года

Проведение строительного контроля (технического надзора) в мае 2019 года

на объекте «Складской логистический комплекс класса А+»

  1. I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ
  2. Основание для проведения обследования

Настоящее заключение выполнено на основании Договора № 0327/18 от «22» мая 2018г. Предмет договора – проведение строительного контроля на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенного по адресу: Московская область. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11., включающий проверку правильности выполнения работ и соблюдение необходимых строительных норм согласно проекту.

 

Строительный контроль объекта производился путем визуального и инструментального осмотра с контрольными обмерами и поэтапной фотофиксацией результатов.

  1. Сведения об эксперте

Галахов Дмитрий Евгеньевич – образование высшее техническое (специальность инженер-строитель). Диплом Московского института коммунального хозяйства и строительства № АВС 5017035 по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Квалификация инженер-строитель с 1997 года.

Стаж работы по специальности более 20 лет. Стаж экспертной работы с 2000 года.

 

  1. Список используемой литературы
  2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  3. ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 сентября 2015 года №1378-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 22690-2015 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 апреля 2016 года.
  4. ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №2072-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 13015-2012 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  5. ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 года №28-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 18105-2010 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 сентября 2012 года.
  6. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
  7. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», внесен Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России и одобрен для применения постановлением Госстроя России №28 от 9 марта 2004 года.
  8. СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/2 и введен в действие с 1 января 2013 года.
  9. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
  10. Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 года №16 «МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре».
  11. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 8 августа 2017 года.
  12. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменением №1)», утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 года №109/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 года.
  13. СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №126/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.
  14. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями №1, 2, 3)», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/8 и введен в действие с 01 января 2013 года. В СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» внесено и утверждено изменение №1 приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июля 2015 года №493/пр, приказ от 5 ноября 2015 года №786/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 8 июля 2015 года №493/пр», и введено в действие с 13 июля 2015 года.
  15. СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции».
  16. СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».

 

  1. Сведения об участниках на строительной площадке

Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью  «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД» (ООО «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД») в лице Генерального директора Косякова А.Е..

Строительный контроль – Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») в лице Галахова Д.Е., в соответствии с Приказом от 24.12.2018. о назначении ответственных за проведение работ по строительному контролю на объекте капитального строительства.

Подрядчик — ООО «НТЦ Пррогресс» в лице Начальника участка  Ковальчука А.В.

  1. Перечень приборов и оборудования

При проведении строительного контроля и экспертизы использовались следующие приборы и оборудование:

— цифровая фотокамера Lumix Panasonic DMS-FS40 14Mpx.

— рулетка металлическая в закрытом корпусе 5м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая».

— измеритель прочности бетона электронный ИПС-МГ 4.03, зав. № 10427; свидетельство о поверке № СП 1884597.

— измеритель защитного слоя бетона электронный ИПА-МГ4, зав. № 556 свидетельство о поверке № СП 1680068.

— пирометр «Sight» модификации MS, госреестр № 30745-05, зав. № 05080639 свидетельство о поверке № 1676282.

  1. Перечень работ

Заказчик поручил провести строительный контроль (технический надзор) за работами на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенного по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11

Строительный контроль объекта проходил в три связанных между собой этапа:

— визуальный осмотр с контрольными обмерами конструкций и элементов, выявление дефектов, контроль оформления актов скрытых работ, определение характеристик бетона и арматуры; фотофиксация результатов (осмотры в период с 01.02.2019 по 28.02.2019).

— камеральная обработка результатов;

— подготовка отчета.

 

 

  1. II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
  2. Описание результатов строительного контроля

В соответствии с требованиями пункта 7.2 Свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» — основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее) – был произведен визуальный осмотр здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11.

При этом, обмерные работы производились в соответствии с требованиями пункта 8.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», где указано, что «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д.»

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

— описания, фотографии участков;

— результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.).

В ходе строительного контроля было установлено техническое состояние конструкций (в том числе по виду использованного при строительстве материалов и изделий).

 

ФОТОФИКСАЦИЯ

 

1. Здание административно-бытового комплекса (АБК).

 

Ведутся работы по монтажу металлоконструкций каркаса здания, а так же бетонированию стен. Работы выполняются в соответствии с проектом.

 

 

 

2. Пожарный резервуар
Ведутстя работы по устройству гидроизоляции наружных подвальных стен.

 

 

 

3. Основное здание комплекса (Главный корпус)

Начаты работы по монтажу бетонных колонн и металлических ферм. Все конструкции (колонны, фермы) выполнены на заводе под заказ в соответствии с проектом. Работы ведутся в соответствии с нормативно-технической документацией.

 

Работы производимые в период с 01.05.2019. по 31.05.2019.

Ведутся работы по монтажу металлоконструкций, установке железобетонных колонн и бетонированию наружных стен цокольного этажа пожарного резервуара и стен первого этажа здания АБК. Оформлены акты на скрытые работы с указанием видов работ, номеров сертификатов качества и соответствия на применяемые материалы. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*»

 

 

 

 

 

ВЫВОДЫ.

Строительный контроль за производимыми работами в мае месяце 2019 года на объекте «Складской логистический комплекс класса А+», расположенный по адресу: Московская обл. г. Домодедово мкр. Центральный, ул. Промышленная д.11 произведен в полном объеме в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также предоставленной Рабочей документацией. Выявленные замечания в ходе проверок устраняются подрядной организацией ООО «Прогресс» выполняющей работы.

При выполнении монтажа конструкций каркаса здания на строительной площадке по адресу г. Домодедово, ул. Промышленная, 11, при проведении операционного контроля представителями ООО НТЦ «ПРОГРРЕСС» в присутствии представителя технадзора Заказчика 27.05.2019 г. выявлены следующие нарушения:

  • Складирование ж/б колонн с нарушением требований ГОСТ 13015-2012 и завода-изготовителя (опирание концов колонн непосредственно на грунт, а не на подкладки в районе строповочных петель).
  • Приварка пластин (по Техническому решению 2417-КМ6_23.04.2019-ТР1 от 21.05.2019) к закладным деталям ведется с нарушением СП 70.13330.2012, РТМ 393-94 и ГОСТ 5264-58 (несоблюдение зазоров между деталями, последовательности и порядка сборки, выполнения сварки монтажных соединений, наложения прихваток и швов; деформации деталей; отсутствие технологической карты на сварку соединения).

 

Выявленные замечания были устранены подрядчиком в кратчайшие сроки.

 

Проверка объемов и состава работ, расход строительных материалов в мае месяце 2019 года, согласно проекту 2417-КЖ1, 1.2,10,1-И не проводилась. Акты о приемке выполненных работах (форма КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не представлены.

Заказать строительную экспертизу