Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:
+7(926)527-72-74

Технический директор - Поляков Алексей Юрьевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя - Шишкина Анна Анатольевна

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»
В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:

Проведение строительного контроля (технического надзора) в мае 2019 года

Проведение строительного контроля (технического надзора) в мае 2019 года

на объекте «Складской логистический комплекс класса А+»

  1. I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ
  2. Основание для проведения обследования

Настоящее заключение выполнено на основании Договора № 0327/18 от «22» мая 2018г. Предмет договора – проведение строительного контроля на объекте «Складской логистический комплекс класса А+» включающий проверку правильности выполнения работ и соблюдение необходимых строительных норм согласно проекту.

 

Строительный контроль объекта производился путем визуального и инструментального осмотра с контрольными обмерами и поэтапной фотофиксацией результатов.

  1. Сведения об эксперте

Стаж работы по специальности более 20 лет. Стаж экспертной работы с 2000 года.

 

  1. Список используемой литературы
  2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  3. ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 сентября 2015 года №1378-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 22690-2015 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 апреля 2016 года.
  4. ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года №2072-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 13015-2012 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 года.
  5. ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 года №28-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 18105-2010 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 сентября 2012 года.
  6. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», дата введения 21 августа 2003 года.
  7. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», внесен Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России и одобрен для применения постановлением Госстроя России №28 от 9 марта 2004 года.
  8. СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/2 и введен в действие с 1 января 2013 года.
  9. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
  10. Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 года №16 «МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре».
  11. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 года №128/пр и введен в действие с 8 августа 2017 года.
  12. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменением №1)», утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 года №109/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 года.
  13. СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*», утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года №126/пр и введен в действие с 28 августа 2017 года.
  14. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями №1, 2, 3)», утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 года №635/8 и введен в действие с 01 января 2013 года. В СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» внесено и утверждено изменение №1 приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июля 2015 года №493/пр, приказ от 5 ноября 2015 года №786/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 8 июля 2015 года №493/пр», и введено в действие с 13 июля 2015 года.
  15. СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции».
  16. СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».

 

  1. Сведения об участниках на строительной площадке

Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью  «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД» (ООО «СТОКЛОДЖИСТИКТРЕЙД») в лице Генерального директора Косякова А.Е..

Строительный контроль – Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза») в лице Галахова Д.Е., в соответствии с Приказом от 24.12.2018. о назначении ответственных за проведение работ по строительному контролю на объекте капитального строительства.

Подрядчик – ООО «НТЦ Пррогресс» в лице Начальника участка  Ковальчука А.В.

  1. Перечень приборов и оборудования

При проведении строительного контроля и экспертизы использовались следующие приборы и оборудование:

– цифровая фотокамера Lumix Panasonic DMS-FS40 14Mpx.

– рулетка металлическая в закрытом корпусе 5м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая».

– измеритель прочности бетона электронный ИПС-МГ 4.03, зав. № 10427; свидетельство о поверке № СП 1884597.

– измеритель защитного слоя бетона электронный ИПА-МГ4, зав. № 556 свидетельство о поверке № СП 1680068.

– пирометр «Sight» модификации MS, госреестр № 30745-05, зав. № 05080639 свидетельство о поверке № 1676282.

  1. Перечень работ

Заказчик поручил провести строительный контроль (технический надзор) за работами на объекте «Складской логистический комплекс класса А+»

Строительный контроль объекта проходил в три связанных между собой этапа:

– визуальный осмотр с контрольными обмерами конструкций и элементов, выявление дефектов, контроль оформления актов скрытых работ, определение характеристик бетона и арматуры; фотофиксация результатов (осмотры в период с 01.02.2019 по 28.02.2019).

– камеральная обработка результатов;

– подготовка отчета.

 

 

  1. II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
  2. Описание результатов строительного контроля

В соответствии с требованиями пункта 7.2 Свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» – основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее) – был произведен визуальный осмотр здания.

При этом, обмерные работы производились в соответствии с требованиями пункта 8.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», где указано, что «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д.»

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

– описания, фотографии участков;

– результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.).

В ходе строительного контроля было установлено техническое состояние конструкций (в том числе по виду использованного при строительстве материалов и изделий).

 

ФОТОФИКСАЦИЯ

 

1. Здание административно-бытового комплекса (АБК).

 

Ведутся работы по монтажу металлоконструкций каркаса здания, а так же бетонированию стен. Работы выполняются в соответствии с проектом.

 

 

 

2. Пожарный резервуар
Ведутстя работы по устройству гидроизоляции наружных подвальных стен.

 

 

 

3. Основное здание комплекса (Главный корпус)

Начаты работы по монтажу бетонных колонн и металлических ферм. Все конструкции (колонны, фермы) выполнены на заводе под заказ в соответствии с проектом. Работы ведутся в соответствии с нормативно-технической документацией.

 

Работы производимые в период с 01.05.2019. по 31.05.2019.

Ведутся работы по монтажу металлоконструкций, установке железобетонных колонн и бетонированию наружных стен цокольного этажа пожарного резервуара и стен первого этажа здания АБК. Оформлены акты на скрытые работы с указанием видов работ, номеров сертификатов качества и соответствия на применяемые материалы. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП III-15-76 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*»

 

 

 

 

 

ВЫВОДЫ.

Строительный контроль за производимыми работами в мае месяце 2019 года на объекте «Складской логистический комплекс класса А+» произведен в полном объеме в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также предоставленной Рабочей документацией. Выявленные замечания в ходе проверок устраняются подрядной организацией ООО «Прогресс» выполняющей работы.

При выполнении монтажа конструкций каркаса здания на строительной площадке при проведении операционного контроля представителями ООО НТЦ “ПРОГРРЕСС” в присутствии представителя технадзора Заказчика 27.05.2019 г. выявлены следующие нарушения:

  • Складирование ж/б колонн с нарушением требований ГОСТ 13015-2012 и завода-изготовителя (опирание концов колонн непосредственно на грунт, а не на подкладки в районе строповочных петель).
  • Приварка пластин (по Техническому решению 2417-КМ6_23.04.2019-ТР1 от 21.05.2019) к закладным деталям ведется с нарушением СП 70.13330.2012, РТМ 393-94 и ГОСТ 5264-58 (несоблюдение зазоров между деталями, последовательности и порядка сборки, выполнения сварки монтажных соединений, наложения прихваток и швов; деформации деталей; отсутствие технологической карты на сварку соединения).

 

Выявленные замечания были устранены подрядчиком в кратчайшие сроки.

 

Проверка объемов и состава работ, расход строительных материалов в мае месяце 2019 года, согласно проекту 2417-КЖ1, 1.2,10,1-И не проводилась. Акты о приемке выполненных работах (форма КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не представлены.