Строительная экспертиза

Москва, ул. Верхняя Первомайская д. 43, 3 этаж, офис 206
Часы работы будни с 9:30 до 18:30

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

По результатам обследования, с целью возможности модернизации бассейна Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22.

Заказчик: АО «Парк-отель «____»

Обследованию подлежат конструкции железобетонного каркаса (колонны, ригеля), а также плиты перекрытия в здании плавательного бассейна Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22.

Обследование железобетонных конструкций проходило в 18 июня 2021 года с 14:00 до 15:00 при естественном и искусственном освещении мест осмотра при температуре окружающего воздуха 22 0С.

При визуальном осмотре железобетонных конструкций в техническом помещении бассейна выявлен дефект отслоение защитного слоя бетона на поверхности плиты перекрытия. Данный дефект единичный и относиться к исправимым дефектам, однако он ведёт к снижению несущей способности в зависимости от уменьшения площади сечения арматуры в результате коррозии и уменьшения размеров поперечного сечения сжатой зоны.

Исправимые дефекты — это дефекты, устранение которых технически возможно и экономически целесообразно. К ним относят такие дефекты, как деформации, вмятины, обломы, износ поверхностей, задиры и другие дефекты, не ведущие к полной утрате работоспособности детали.

Констукции железобетонного каркаса( колонны и ригели) целостные, отсутствуют дефекты влияющие на снижение несущей способности железобетонного каркаса.

Фактиическое техническое состояние железобетонных колонн оценивается как нормативное техническое состояние-Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Фактиическое техническое состояние железобетонных ригелей оценивается как нормативное техническое состояние-Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Фактиическое техническое состояние плит перекрытия оценивается как работоспособное-Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается

Техничекое состояние плиты соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011. Для обеспечения эксплуатационных показателей и увеличения срока эксплуатации необходимо устранить данные дефекты и обеспечить соответсвие конструкций исправному техническому ссостоянию ГОСТ 31937-2011. Для приведения фактического техничекого состояния плит перекрытия в нормативное техническое состояние, необходимо вполнить работы по восстановлению защитного слоя арматуры.

ФОТОФИКСАЦИЯ

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8427.jpg

Фото 1: Место расположения планируемого детского бассейна, по плитам перекрытия первого этажа.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8450.jpg

Фото 2: Бассейн 50х20м Культурно-спортивный комплекс

Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8434.jpg

Фото 3: Плиты перекрытия 1-го этажа в месте размещения планируемого детского бассейна.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8436.jpg

Фото 4: Колонны и ригель каркаса 1-го этажа в месте размещения планируемого детского бассейна в исправном техническом состоянии.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8437.jpg

Фото 5: Колонны и ригель каркаса 1-го этажа в месте размещения планируемого детского бассейна.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8438.jpg

Фото 6: Колонны и ригель каркаса 1-го этажа в месте размещения планируемого детского бассейна.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8439.jpg

Фото 7: Плиты перекрытия 1-го этажа в месте размещения планируемого детского бассейна.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8440.jpg

Фото 8: Плита перекрытия с разрушенным защитным слоем бетона. Фактическое техническое состояние – работоспособное.

C:\Users\Александр\Downloads\WhatsApp Image 2021-07-05 at 11.43.04.jpeg

Фото 9: Измеренная прочность бетона плит перекрытия соответствует классу бетона не менее В25.

C:\Users\Александр\Desktop\Бассейн Парк -отель ____\IMG_8445.jpg

Фото 10:Монолитный участок перекрытия первого этажа.

Для определения несущей способности плит перекрытия, на которые планируется выполнить устройство детского бассейна объёмом 18м3, и весом самой конструкции бассейна 4000кг., необходимо выполнить расчёт железобетонных элементов на предельно допустимый прогиб. Данный расчёт выполняется согласно СП 63 13330 2018 Бетонные и железобетонные конструкции.

Расчет на предельный прогиб элемента.

Проверка прочности изгибаемого ж.б. элемента

Допущения и предпосылки. Методика расчета принята согласно СП 63.13330.2018 пп.8.1.8-8.1.9, 8.1.12-8.1.13. Сечение прямоугольное. Арматура ненапрягаемая.

Исходные данные:

Площадь дна бассейна S= 3,0*6,0 =18,0 м 2

Расчетная нагрузка, действующая на 1 м 2 равна 22000:18=1222 кг/м 2 = 11,984 кН/м 2

Продолжительность действия нагрузки — длительная;

Форма поперечного сечения — прямоугольное;

Ширина сечения b = 600.0 см;

Высота сечения h = 22.0 см;

Защитный слой бетона растянутой зоны a = 5.0 см;

Защитный слой бетона сжатой зоны a 0 = 5.0 см;

h 0 = 17.0 см;

Площадь растянутой арматуры A s = 1.65 см 2 ;

Площадь сжатой арматуры A 0 s = 0.41 см 2 ;

Класс арматуры — A500;

Расчетное сопротивление напрягаемой арматуры R s = 4434 кг/см 2 ;

R sc = 4077 кг/см 2 ;

бетон тяжелый класса B20; γ bi = 1.00;

R b = 117.2 кг/см 2 ;

влажность воздуха более 75%.

Расчет:

Изгибающий момент, действующий в сечении

M = q˟l 2 /8=17,976*6 2 /8=80,9кН*м=8,250 ∙10 5 кг∙см;,

где М — изгибающий момент

q =11,984х1,5х1=17,976- распределенная нагрузка в кН/м,

l — расчетная длина в м.

R s A s = 4434 · 1.65 = 7.3 · 10 3 > R sc A 0 s = 4077 · 0.41 = 1.7 · 10 3

х= = = 0,08 см

Относительная высота сжатой зоны:

= = =0,005;

ε s,el = = = 0,0022; ε b2 = 0,0042

=0,005≤= ==0,527,

где — граничная относительная высота сжатой зоны;

0,8 — коэффициент, учитывающий неравномерное распределение напряжений

в сжатой зоне бетона;

— относительная деформация арматуры при достижении в ней напряжений

равных расчетному сопротивлению (от внешних воздействий)

M ult = R b bx (h 0 − 0.5x) + R sc A 0 s (h 0 − a 0 ) =

= 117.2 · 600.0 · 0.08 · (17.0 − 0.5 · 0.08) + 4077 · 0.41 · (17.0 − 5.0) = 1.16 · 10 5 кг · см

M = 8,250 · 10 5 кг · см >M ult = 1.16 · 10 5 кг · см Вывод.

Требование не выполняется. Прочность не обеспечена.

III. ВЫВОДЫ
Вопрос 1. Какие дефекты конструкций железобетонных колонн здания в месте планируемого устройства детского бассейна были обнаружены в результате проведённой технической экспертизы, в здании Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22?

Ответ: В результате проведённой технической экспертизы дефекты влияющие на снижение несущей способности железобетонных колонн отсутствуют.

По результатам обследования конструкций каркаса, железобетонных колонн в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния., состояние конструкций монолитного железобетонного пояса соответствует нормативному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

Вопрос 2. Какие дефекты конструкций железобетонных ригелей здания в месте планируемого устройства детского бассейна были обнаружены в результате проведённой технической экспертизы, в здании Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22?

Ответ: В результате проведённой технической экспертизы дефекты влияющие на снижение несущей способности железобетонных ригелей отсутствуют.

По результатам обследования конструкций железобетонных ригелей в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния., состояние конструкций монолитного железобетонного пояса соответствует нормативному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

Вопрос 3. Какие дефекты конструкций железобетонных плит перекрытия здания в месте планируемого устройства детского бассейна были обнаружены в результате проведённой технической экспертизы, в здании Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22?

Ответ: В результате проведённой технической экспертизы обнаружены дефекты влияющие на снижение эксплуатационных показателей. Нарушен защитный слой арматуры. Данные дефекты относятся к исправимым дефектам.

Исправимые дефекты — это дефекты, устранение которых технически возможно и экономически целесообразно. К ним относят такие дефекты, как деформации, вмятины, обломы, износ поверхностей, задиры и другие дефекты, не ведущие к полной утрате работоспособности детали.

По результатам обследования конструкций плит перекрытия в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния., соответствует работоспособному техническому состоянию ГОСТ 31937-2011.

Вопрос 4. Соответствует ли несущая способность плит перекрытия в месте планируемого устройства детского бассейна, в здании Культурно-спортивного комплекса АО «Парк-отель «____» расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село ____, квартал Дома отдыха ____, стр. 22?

Ответ: В результате проведённой расчёта по предельно допустимому прогибу железобетонного элемента согласно методике расчёта принятой в СП 63.13330.2018. прочность плит перекрытия не обеспечена.

Рекомендации:

  1. Прочность плит перекрытия при загружении плит дополнительной нагрузкой от установки планируемого детского бассейна не обеспечена. Необходимо выполнить усиленние плит перекрытия. Разработать проект усиления плит перекрытия при помощи устройства раммы из металлических балок на металлических колоннах (стойках), расположенных в местах максимального прогиба плит перекрытия. Также возможно выполнить усиление конструкций углеволокном согласно СП 164.1325800.2014 Усиление железобетонных конструкций композитными материалами.
  2. Необходимо механическим методом освободить нижний ряд рабочей арматуры, а затем зачистить при помощи металических щёток остатки бетона с арматуры.
  3. Выпонить обеспылевание зачищенных участков при помощи влажной очистки. При помощи химического метода очистки арматуры, обработать поверхность арматуры средствами не содержащих кислоты(типа преобразователь ржавчины Docker nittron) Категорически запрещается использовать средства содержащие ортофосфорную кислоту, которая создаёт плёнку на поверхности металла.
  4. Восстановить зашитный слой конструкций при помощи специальных ремонтных смесей предназначенных для ремонта вертикальных и горизонтальных поверхностей бетона. Для ремонта поверхности и восстановления защитного слоя арматуры использовать ремонтный состав (типа MasterEmaco S 5450 PG или аналог). Перед нанесением ремонтного состава поверхности должны быть очищены от пыли и грязи. Основание поверхности должно иметь высокую степень шереховатости. Перед нанесением ремонтного состава поверхность обильно увлажнить чистой водой. Ремонтный состав наносить вручную или машинным способом слоем от 1см. до 4см. за один раз. После нанесения необходимо обеспечить влажностный уход за уложенным составом как минимум на 24часа. После отвердения формируется высокопрочное покрытие, устойчивое к нагрузкам на сжатие и изгиб.
  5. Участки с незначительными раковинами и дефектами не указанными в фото-фиксации заделать ремонтным составом (типа MasterEmaco S 5450 PG или аналог), соблюдая все правила и требования при нанесении ремонтного состава приведённые в пункте 3).