Строительная экспертиза

Для быстрой связи:

Состояние подпорной стены

Основание: Счёт-Договор №58 от 27.04.22. «Определение строительно-технического состояния подпорной стены»

Участники:

Осмотр проведён 16.05.2022 с 10-00 до 12-00 при естественном освещении

Произведен визуальный осмотр бетонной подпорной стены (со слов Заказчика возведенной собственником сопредельного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070610:162 в рамках исполнительного производства № 24616/21/50040-ИП) с целью определения строительно-технического состояния и функциональной надёжности сооружения.

При обследовании применялись инструменты и оборудование:

  1. Измеритель прочности бетона ИПС МГ 4.3
  2. Уровень электронный «BOSCH»
  3. Рулетка стальная геодезическая 100м
  4. Рулетка стальная строительная 5м
  5. Программное обеспечение «Техэксперт»
  6. Смартфон и ноутбук «HONOR»

 

В ходе осмотра установлено:

  1. Подпорная стена состоит из кладки на цементно-песчаном растворе отдельных бетонных блоков типа ФБС двух типоразмеров — шириной 50см и 30см длиной 15,5м + участок 5м частично засыпан грунтом со стороны уч.12, высота переменная 3, 4 и 5 рядов уступами (1,8 – 2,4 – 3м)
  2. Заглубление отсутствует – нижний ряд кладки установлен на грунт. Грунт насыпан практически до верхней плоскости стены
  3. Закладные детали на блоках отсутствуют (не считая монтажных петель), бетонные блоки имеют сколы и трещины, возникшие при монтаже
  4. Отклонения по вертикали – в пределах допустимых значений
  5. Средняя прочность бетонных блоков соответствует В20
  6. На верхней поверхности стены установлено ограждение со стальными столбами, закреплёнными в тело бетонных блоков через «пятку» четырьмя анкерными винтами
  7. Проектная и исполнительная документация на сооружение отсутствуют – нарушен приказ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ от 26 декабря 2006 года N 1128

«Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»

Вывод

  1. В связи с отсутствием проектной (а также исполнительной) документации, включающей в себя расчёт сопротивления сдвигу (крену) подпорной стены от давления грунта и прочих нагрузок, строительно-техническое состояние подпорной бетонной стены определено как «неработоспособное» — не отвечающее требованиям безопасности для населения. Возможна (со временем) угроза неконтролируемого крена плоскости стены и перехода «неработоспособного» состояния в «аварийное» — угрожающее здоровью и жизни населения.

Рекомендации

  1. Произвести обследование грунта на уплотнение, организацию отвода атмосферной влаги и рельеф соседнего участка (за подпорной стеной), «собрать» возможные нагрузки. Кадастровый номер соседнего участка 50:09:0070610:162
  2. Выполнить проект подпорной стены с расчётом по предельному состоянию.
  3. Выполнить строительно-монтажные работы в соответствии проекту, с нормативными требованиями и привлечением специализированной организации для осуществления