Строительный контроль технический надзор строительстве

На основании № 0522-3 от «22» мая 2012 г. экспертом, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» и «Пособия по производству геодезических работ в строительстве (к СНиП 3.01.03-84)», были произведены следующие работы:

— визуальный осмотр фактически выполненных работ на Объекте;

— инструментальные измерения основных геометрических характеристик фактически выполненных работ на Объекте.

Выявленные дефекты и отклонения оценивались на соответствие указанным в разделе 1 «Вводная часть» действующим нормативным требованиям в области строительства, согласно терминам и определениям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»:

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

2.2. Результаты осмотра

На момент текущего осмотра, проведенного 19.06.12 г., на объекте выполнены работы:

— по бетонированию железобетонного свайного фундамента, железобетонного ростверка и железобетонной плиты;

— по гидроизоляции фундаментной плиты;

В результате проведенного визуально-инструментального осмотра установлено следующее:

1. В результате проведенных инструментальных замеров прочность бетона ростверков основного строения составила R_{бет.роств} = 280-390 кгс/м², что соответствует классу бетона по прочности В 22,5 – В30 (марка по прочности М300 – М400).

2. На отдельных участках зафиксирован перепад ширины выполненного монолитного железобетонного ростверка, составляющий 50 мм.

3. При осмотре выполненных работ по бетонированию ростверка зафиксированы участки бетона с наличием пор, раковин, отколов бетона, гравелистой поверхности (см. Приложение № 1 Фото 3, 4, 5).

Выявленные недостатки являются нарушением требований п. 8.1.4 СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», согласно которым укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции.

Данный дефект согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

№№ п/п

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

55.

Бетонные поверхности имеют раковины, поры и обнажения арматуры

Значительный

Визуальный осмотр

4. При инструментальных замерах выполненных работ по бетонированию фундаментной плиты зафиксированы отклонения плиты из горизонтальной плоскости, составляющие до 50 мм

№№ п/п

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

53.

Отклонения от проектных отметок опорных поверхностей в монолитных конструкциях превышают нормативные величины

Значительный

Инструментальная проверка. Данные исполнительной геодезической съемки

5. В результате проведенных инструментальных замеров торца фундаментной плиты установлено, что толщина конструкции составляет 120-130 мм (см. Приложение № 1 Фото 3), что меньше проектной толщины, составляющей 200 мм и меньше толщины плиты, составляющей 150 мм, оговоренной между Заказчиком и Подрядчиком при согласовании изменений в проекте строительства жилого дома. При этом, следует отметить, что при осмотре работ по утеплению и армированию плиты установлено, что на отдельных участках примыкание утеплителя к ростверку выполнено на 10 мм ниже поверхности ростверка. Тем самым, фактическая толщина фундаментной плиты составляет 130 мм.

Данный дефект согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

№№ п/п

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

225.

Геометрические параметры изделий и конструкций не соответствуют проектным

Критический

Визуальный осмотр с замерами

6. В результате инструментальных замеров по примыканиям подкладочной доски к границам фундаментной плиты установлено, что по отдельным осям конструкций (оси 1,2,7,8) не соблюдена согласованная Заказчиком и Подрядчиком осевая привязка ростверков и подкладочной доски, предусматривающая выступание наружной торцевой поверхности подкладочной доски на 2-3 см по отношению к наружной поверхности ростверка (см. Приложение № 1 Фото 6). Данная привязка предусматривает последующую облицовку ростверка заподлицо с наружной поверхностью стен из клееного бруса.

Данное решение отражено на Узле 3 (лист 4), Разрезах 1-1, 2-2, 3-3 (листы 9, 10) проекта строительства и отсутствие предусмотренной проектом привязки конструкций является ошибкой, допущенной Подрядчиком при увеличении толщины ростверка с сохранением его привязки к ранее выполненной разбивке проектных осей жилого дома.

Основными причинами данного отклонения являются:

— невыполнение Подрядчиком проекта производства работ, учитывающего все изменения в проекте, внесенные Заказчиком;

— невыполнение Подрядчиком исполнительной съемки фактически производимых этапов работ.

№№ п/п

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

225.

Геометрические параметры изделий и конструкций не соответствуют проектным

Критический

Визуальный осмотр с замерами

7. По выполняемым строительно-монтажным работам на момент осмотра по-прежнему не представлена рабочая документация в виде проекта производства работ, заполненного в соответствии с нормативными требованиями Общего журнала работ, исполнительных схем, актов освидетельствования скрытых работ Подрядчиком. Подрядчику даны указания по ведению Общего журнала работ и подготовке необходимой исполнительной документации по фактически выполненным работам.

3. ВЫВОДЫ

3.1. При осмотре выполненных работ по устройству железобетонных ростверков, железобетонной фундаментной плиты зафиксированы дефекты и отклонения, нарушающие нормативные требования к готовым железобетонным конструкциям. Перечень и описание выявленных дефектов приведены в разделе 2.2. Результаты осмотра.

Данные дефекты следует устранить до начала последующих работ.

Согласно требованиям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ, значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

3.2. По выполняемым строительно-монтажным работам рабочая документация в виде проекта производства работ, Общего журнала работ, исполнительных схем, актов освидетельствования скрытых работ Подрядчиком на момент осмотра по-прежнему не представлена. Подрядчику даны указания по ведению Общего журнала работ и подготовке необходимой исполнительной документации по фактически выполненным работам.

3.3. Последующий осмотр объекта назначен на 26.06.12 г., в 15:00.

Приложение № 1 – Фотографии по результатам осмотра от 19.06.12

Выполнена геодезическая съемка, отклонения указаны в приложении №1.

$\\Server\Общая папка\НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ 3\Эксперт ЛОПАТИН А В\план 1 этажа рис.1.jpeg$

Согласно:

СНиП 3.03.01—87. Несущие и ограждающие конструкции

Отклонения в геометрических размерах фундамента должны быть:

ПРИЕМКА БЕТОННЫХ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ИЛИ ЧАСТЕЙ СООРУЖЕНИЙ

2.111. При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять:

соответствие конструкций рабочим чертежам;

качество бетона по прочности, а в необходимых случаях по морозостойкости, водонепроницаемости и другим показателям, указанным в проекте;

качество применяемых в конструкции материалов, полуфабрикатов и изделий.

2.112. Приемку законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует оформлять в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ или актом на приемку ответственных конструкций.

2.113. Требования, предъявляемые к законченным бетонным и железобетонным конструкциям или частям сооружений, приведены в табл. 11.

Таблица 11

Параметр	Предельные отклонения	Контроль (метод, объем, вид регистрации)
1. Отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций для:
фундаментов	20 мм	Измерительный, каждый конструктивный элемент, журнал работ
стен и колонн, поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия	15 мм	То же
стен и колонн, поддерживающих сборные балочные конструкции	10 мм	«
стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке, при отсутствии промежуточных перекрытий	1/500 высоты сооружения, но не более 100 мм	Измерительный, всех стен и линий их пересечения, журнал работ
стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке, при наличии промежуточных перекрытий	1/1000 высоты сооружения, но не более 50 мм	То же
2. Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка	20 мм	Измерительный, не менее 5 измерений на каждые 50-100 м, журнал работ
3. Местные неровности поверхности бетона при проверке двухметровой рейкой, кроме опорных поверхностей	5 мм	То же
4. Длина или пролет элементов	20 мм	Измерительный, каждый элемент, журнал работ
5. Размер поперечного сечения элементов	+6 мм; -3 мм	То же
6. Отметки поверхностей и закладных изделий, служащих опорами для стальных или сборных железобетонных колонн и других сборных элементов	-5 мм	Измерительный, каждый опорный элемент, исполнительная схема
7. Уклон опорных поверхностей фундаментов при опирании стальных колонн без подливки	0,0007	То же, каждый фундамент, исполнительная схема
8. Расположение анкерных болтов:		То же, каждый фундаментный болт, исполнительная схема
в плане внутри контура опоры	5 мм
в плане вне контура опоры	10 мм
по высоте	+20 мм
9. Разница отметок по высоте на стыке двух смежных поверхностей	3 мм	То же, каждый стык, исполнительная схема