Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Для быстрой связи:

Выполнение технического надзора в строительстве

На основании № 1204 от «04» декабря 2012 г. экспертом, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» и «Пособия по производству геодезических работ в строительстве (к СНиП 3.01.03-84)», были произведены следующие работы:

— визуальный осмотр фактически выполненных работ на Объекте;

— инструментальные измерения основных геометрических характеристик фактически выполненных работ на Объекте.

Выявленные дефекты и отклонения оценивались на соответствие указанным в разделе 1 «Вводная часть» действующим нормативным требованиям в области строительства, согласно терминам и определениям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»:

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

2.2. Результаты осмотра

На момент текущего осмотра, проведенного 08.08.13 г., на объекте выполнены работы:

— по бетонированию железобетонного свайного фундамента, железобетонного ростверка и железобетонной плиты;

— по демонтажу опалубки с ростверка основного строения;

— по гидроизоляции фундаментной плиты;

— выполнены работы по монтажу подкладочной доски под последующий монтаж по ней несущих стен из клееного бруса;

— выполнены работы по устройству несущих стен 1-2 этажа сруба из клееного бруса в осях 1-7/А-И.;

— выполнены монтажные работы по устройству лаг первого и второго этажа;

— частично выполнены работы по устройству стропильной части.

В результате проведенного визуально-инструментального осмотра и измерений установлено следующее:

  1. Выявлен зазор между крепежными элементами и монтируемыми конструкциями стен до 10мм. (Приложение № 1, фото № 2, 3), согласно п.5.11, гл.5 СНиП 3.03.01 «Несущие и ограждающие конструкции»:  при установке деревянных колонн, стоек и т. п., а также при стыковке их элементов необходимо добиваться плотного примыкания торцов сопрягаемой конструкции. Величина зазора в стыках с одного края не должна превышать 1 мм. Сквозные щели не допускаются.
  2. Недостаточное крепление узлов соединения деталей или отсутствие в крепежных соединениях саморезов, гвоздей , (Приложение № 1, фото № 4), что является нарушением всех требований СНиП 3.03.01 «Несущие и ограждающие конструкции».

5. Подрядчиком не представлен Общий журнал работ с внесенными в него данными по фактически выполненным работам.

3. ВЫВОДЫ

3.1. При осмотре выполненных работ по строительству жилого дома в осях 1-7/А-И зафиксированы зазоры между крепежными элементами и монтируемыми элементами стен.

Данные дефекты следует устранить до начала последующих работ.

3.2. Недостаточное крепление узлов соединения деталей или отсутствие в крепежных соединениях саморезов, гвоздей,

3.2. Подрядчиком не представлен Общий журнал работ с внесенными в него данными по фактически выполненным работам.

3.3. Собранные конструкции необходимо предохранять от переувлажнения.

3.2. Последующий осмотр объекта: по согласованию с Заказчиком.

Инженер по надзору за строительством

ЗАО «Стройэкспертиза» А.В. Лопатин

 

 

Приложение № 1 – Фотографии по результатам осмотра от 04.09.

C:\Users\User\Desktop\210313\фото 1731.jpg

Фото № 1

C:\Users\User\Desktop\210313\фото 1723.jpg

Фото № 2

C:\Users\User\Desktop\210313\фото 1724.jpg

ФОТО № 3

C:\Users\User\Desktop\210313\фото 1728.jpg

Фото № 4