Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Заключение оценщика о рыночной стоимости[]
Заключение оценщика о рыночной стоимости[]
Заключение оценщика о рыночной стоимости[]

Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Целью оценки является определение рыночной стоимости имущества с целью информирования Заказчика для принятия решения.

В соответствии с международными и российскими стандартами определение рыночной стоимости объекта оценки должно быть получено согласованием величин стоимости, определенных в результате использования различных методов оценки, а именно: затратного, сравнительного и доходного подходов.

Согласование результатов, полученных различными методами, как правило, проводится путем введения для каждого из них соответствующего весового коэффициента, отражающего степень его достоверности.

Как следует из выводов, сделанных Оценщиком в процессе подготовки настоящего отчета, из трех оценочных подходов использовались один – затратный.

Таблица № 12: Согласование результатов оценки по объектам недвижимости.

Объект Результат, руб.
Сарай (Г1) 52986
Сарай (Г2)7884

Таблица № 13: Согласование результатов оценки по насаждениям.

Наименование насажденияСтоимость, руб.
1.Вишня 12800
2.Слива8000
3.Вишня9400
4.Вишня 9400
5.Вишня 9400
6.Вишня 9400
7.Слива12800
8.Слива12800
9.Слива14500
10.Слива14500

Таблица № 14: Согласование результатов оценки по стоимости переноски насаждений.

Наименование насажденияСтоимость, пересадки руб.
1.Вишня2560
2.Слива1600
3.Вишня4700
4.Вишня4700
5.Вишня4700
6.Вишня4700
7.Слива2560
8.Слива2560
9.Слива2900
10.Слива2900

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. Рыночная стоимость указана на дату оценки с учетом НДС.

[]

Заказать строительную экспертизу