Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Экспертиза фасада дома

В ходе рассмотрении представленных материалов установлено:

При выполнении работ применена:

1. Финишная отделка BAYRAMIX MINERAL KALIN K-SPZ.

Информация официального дилера:

«…применяется для отделки наружных поверхностей фасадов зданий, коттеджей …

Наносится мраморные штукатурки на ровную поверхность, предварительно покрытую кварцевой грунтовкой.

Цвет основы желательно выбирать в тон выбранной штукатурке. Грунтовка должна высохнуть, прежде чем на нее будет накладываться раствор.

Мраморная штукатурка имеет, в том числе следующие свойства:

  • прочность к ударам;
  • образует водоотталкивающее и дышащее покрытие;
  • противостоит атмосферным воздействиям;
  • не выделяет токсичных испарений;
  • переносит обработку 10% - ным раствором хлорамина.

Мраморное покрытие можно мыть с добавлением моющих средств.

В новой постройке, то после завершения всех строительных работ необходимо зашпаклевать абсолютно все щели, после чего обработать поверхность грунтом ..».

Финишная отделка выполнена материалом одного состава из двух разных партий от 03.10.2016 и 13.10.2016.

Информация официального дилера:

«Для предупреждения образования различия оттенков рекомендуется использовать материал с одинаковым номером партии. В противном случае, перед применением вёдра разных партий перемешиваются».

2. Грунтовка водно-дисперсионная Ceresit CT16, CT17, CT19, CC81.

Информация официального дилера ceresit.ru:

«…Грунтовка CT 16 предназначена для обработки оснований перед нанесением декоративных штукатурок на стены при внутренних и наружных работах. Применяется для обработки бетона, цементно-песчаных, …и цементно-известковых штукатурок, … а также базового защитного слоя при устройстве систем наружной теплоизоляции фасадов (*) Ceresit WM и VWS. Содержит мелкий кварцевый песок, придающий загрунтованной поверхности шероховатость, благодаря чему грунтовка значительно повышает адгезию декоративных покрытий к основанию. Выпускается белого цвета, при необходимости может быть колерована в цвет последующего покрытия.»

Рекомендация официального дирера bayramix.su:

«Завершить подготовку основы рекомендуется грунтом Астар Кварцевый … ТМ Байрамикс.

Оптимальным вариантом считается нанесение декоративной штукатурки «Минерал» в один слой с толщиной приблизительно в полторы крошки.

Температура применения не ниже +5 Расход Минерал kalin - 3,0 - 3,5 кг/м2 Средний срок службы на фасаде 10 лет.

3. Штукатурно-клеевая смесь для пенополистирола Ceresit ST 85 «Зима».

Со слов Заказчика, в качестве штукатурно-клеевой смеси под финишное покрытие применен Ceresit ST 85 «Зима» ( фото 4).

Характеристики состава подтверждают возможность применения указанного состава в качестве базового штукатурного слоя при температуре до минус 10Со.

Финишная поверхность выполненных фасадов ровная, без видимых дефектов (фото 1, 2, 3, 5).

Однако, местами, в примыканиях финишного слоя к откосам выявлены следующие нарушения:

  • финишный слой нанесен до полного завершения отделочных работ на смежных поверхностях (фото 12, 13);
  • примыкающие выполненные откосы имеют недопустимые дефекты (фото 11).

Справочно: СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия":

Финишное покрытие части фасадов выполнено не до конца, без разделки, что приведет, в дальнейшем, при завершении работ к разнооттеночности этого покрытия.

На фасадах в местах водосточных труб повсеместно наблюдаются сосульки, намораживание льда (фото 6, 7, 9, 13, 14, 15).

Пункт 9.14. СП 17.13330.2011. «Свод правил Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» предписывает: «Для предотвращения образования ледяных пробоки сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения».

Изморозь на наружной стороне подшивки кровли свидетельствует о утечках теплого воздуха из здания. Утепление и пароизоляция чердачного перекрытия /мансарды выполнено некачественно (фото 6).

Экспертиза фасада дома
Фото 1
Экспертиза фасада дома
Фото 2
Экспертиза фасада дома
Фото 3
Экспертиза фасада дома
Фото 4
Экспертиза фасада дома
Фото 5
Экспертиза фасада дома
Фото 6
Экспертиза фасада дома
Фото 7
Экспертиза фасада дома
Фото 8
Экспертиза фасада дома
Фото 9
Экспертиза фасада дома
Фото 10
Экспертиза фасада дома
Фото 11
Экспертиза фасада дома
Фото 12
Экспертиза фасада дома
Фото 13
Экспертиза фасада дома
Фото 14
Экспертиза фасада дома
Фото 15

Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза