Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает услуги по техническому аудиту зданий и сооружений после завершения строительства. Наши специалисты используют современные методики и высокоточное оборудование, чтобы оценить соответствие построенного дома проектной документации, строительным нормам и требованиям безопасности.
- кровля
- перекрытия — прогиб, трещины
- стены и кладка
- трещины
- фундамент
- инженерные системы
Этапы экспертизы здания после строительства
1. Изучение проектной документации
— Анализ соответствия фактически выполненных работ проекту
— Проверка комплектности и достаточности проектных решений
— Оценка соответствия применяемых строительных материалов
2. Визуальное обследование
— Оценка качества отделочных работ, инженерных систем, благоустройства
— Выявление видимых дефектов в несущих конструкциях, кровле, фасаде
— Анализ соответствия планировочных решений требованиям эргономики
3. Инструментальное обследование
— Измерение геометрических параметров, прочностных характеристик
— Определение физико-технических свойств строительных материалов
— Оценка состояния инженерных сетей с применением специальной техники
4. Экспертная оценка
— Комплексный анализ полученных данных
— Сравнение фактических показателей с нормативными требованиями
— Определение фактического технического состояния объекта
5. Подготовка заключения
— Описание выявленных нарушений и дефектов
— Оценка соответствия дома проектной документации и строительным нормам
— Рекомендации по устранению выявленных недостатков
Экспертиза после ввода в эксплуатацию: почему это важно?
Своевременное проведение технического аудита нового здания позволяет:
Подтвердить качество строительства
— Выявить недоделки, дефекты и нарушения до передачи дома заказчику
— Оценить соответствие конструкций, инженерных систем и отделки требованиям
Обезопасить владельца от скрытых рисков
— Спрогнозировать сроки безопасной эксплуатации здания без капремонта
— Определить необходимость проведения работ по реконструкции или модернизации
Зафиксировать состояние для гарантийного обслуживания
— Подготовить доказательную базу для предъявления претензий застройщику
— Обосновать объемы и сроки необходимых гарантийных ремонтов
Получить объективную оценку для последующей эксплуатации
— Сформировать рекомендации по техническому обслуживанию и ремонту
— Определить оптимальные решения для модернизации и реконструкции
Фото из наших заключений
Как проходит работа
- 1ЗаявкаЗвонок, МАКС, Telegram или форма. Уточняем задачу и документы.
- 2ДоговорФиксируем вопросы, срок и стоимость.
- 3ОбследованиеОсмотр, инструментальные замеры, фотофиксация, при необходимости вскрытия и отбор проб.
- 4ЗаключениеКатегория состояния, выводы по каждому вопросу, расчёты и рекомендации.
Нормативная база
Правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Дома жилые одноквартирные
Деревянные конструкции
Что входит в заключение
- описание объекта, методики и применённых приборов
- фотофиксация дефектов с привязкой к местам
- ссылки на нормы по каждому выводу
- категория технического состояния или ответы на вопросы заказчика
- рекомендации по устранению дефектов и усилению
- копии квалификационных документов эксперта
Документы для экспертизы передайте лично, на почту или в мессенджер:
Стоимость и сроки
Стоимость: от 70 000 ₽. Точную сумму и срок называем после описания объекта и вопросов и закрепляем в договоре. Выезд — по Москве и Московской области.
Вопросы и ответы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Сколько стоит работа? | Стоимость зависит от объекта, объёма и вопросов. Ориентир называем после описания задачи, итог фиксируем в договоре. |
| Как быстро приедет эксперт? | Выезд согласуем по телефону, в МАКС или Telegram. Работаем в Москве и Московской области. |
| Можно ли использовать заключение в суде? | Заключение оформляем с обоснованием по нормам и приложением документов эксперта. Его прикладывают к претензии или исковому заявлению. |
| Что нужно подготовить? | Доступ на объект и документы, которые есть: проект, акты, договор, смету, фото проблемы. |
