Уровень влажности бетонных конструкций фундамента измерялся электронным измерителем «Влагомер — МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Результат измерений — процентный уровень влажности ограждающих конструкций, пострадавших от беспрепятственного проникновения атмосферной влаги, значительно завышен и находится в пределах: 61,5 — 86,7%. Согласно Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:
- керамзита — 3%;
- шлака — 4-6%;
- пенобетона — 10%;
- газобетона — 10%.
Влажность конструкций:
- деревянных — 12%;
- кирпичных — 4%;
- железобетонных — 6%;
- керамзитобетонных — 10%;
- утеплителя в стенах — 6%.
Температура и влажность внутреннего и наружного воздуха измерялся электронным термометром-барометром. Результат измерений – процентный уровень влажности воздуха внутренних помещений 60%. Температура воздуха в помещении — 22,3 градуса. Со слов Заказчика, при выполнении надстройки мансардного этажа Подрядчиком была демонтирована кровля, защита перекрытий от атмосферной влаги выполнена не была, по причине чего атмосферными осадками повреждены отделочные материалы ограждающих конструкций. Экспертизой зафиксировано, что в период выполняемой реконструкции здания, нижележащие конструкции не имеют качественной изоляции от проникновения атмосферной влаги (фото 1 — 3).
Фото 1
Фото 2
Фото 3